Ухвала

від 30.05.2013 по справі 624/606/13-ц

КЕГИЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Кегичівський районний суд Харківської області

Справа № 624/606/13-ц

№ провадження 2/624/205/13

У Х В А Л А

про відкриття провадження

смт. Кегичівка 30 травня 2013 року

Суддя Кегичівського районного суду Харківської області Рибальченко Р.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, в особі представника позивача ОСОБА_2, до приватного сільськогосподарського підприємства імені Щорса про розірвання договору оренди землі,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про розірвання договору оренди землі, в якій зазначає, що 01.02.2007 року між ним та ПСП ім.Щорса було укладено договір оренди землі №21. Відповідно до даного договору ОСОБА_1 передав ПСП ім.Щорса в оренду земельну ділянку площею 6,43 га, яка розташована на території Павлівської сільської ради Кегичівського району Харківської області та належить позивачу на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №769261, виданого Павлівською сільською радою Кегичівського району Харківської області. ПСП ім.Щорса постійно ухиляється від виконання умов Договору та вимог законодавства щодо договорів даного виду, а саме: не проводить перерахунку орендної плати за договором, виплату орендної плати здійснює без необхідних документів, виплата орендної плати здійснюється не в повному обсязі. Так, в п.9 Договору встановлено, що орендна плата вноситься орендарем в натуральній формі. Розмір орендної плати на рік складає 1600 кг зерна, 150 кг соняшнику, 100 кг цукру. Договором не встановлено грошової оцінки розміру орендної плати. Відповідач не надавав позивачу первинних бухгалтерських документів на отриману ним продукцію, що виплачувалася в рахунок орендної плати із зазначенням кількості та вартості отриманої продукції. Запит про отримання таких відомостей за 3 роки відповідач проігнорував. Крім того, відповідач не надавав позивачу сертифіката якості продукції, що позбавило його можливості реалізувати частину продукції через торгівельну мережу. Виплата орендної плати здійснювалася не в повному обсязі, а саме: соняшник та цукор видавалися у розмірі 50 % від кількості, яка вказана у Договорі. Позивач не може це довести, так як відповідач не надавав йому первинних документів на продукцію. У зв'язку з цим він просить витребувати у відповідача такі відомості. Враховуючи, що відповідач порушував умови договору, внаслідок чого позивач не мав можливості контролювати виконання умов договору щодо повноти сплати орендної плати та відповідності її розміру вимогам діючого законодавства, а також, що порядок розрахунків, якого притримується відповідач, не дає можливості реалізовувати надлишки сільськогосподарської продукції, внаслідок чого позивач зазнав збитків, позивач просить розірвати договір оренди земельної ділянки від 01.02.2007 року №21 укладений між ним та ПСП ім.Щорса, зобов'язати відповідача надати у судове засідання документи щодо виплати орендної плати за договором за останні 3 роки, витрати з оплати судового збору покласти на відповідача.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11,122 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1, в особі представника позивача ОСОБА_2, до приватного сільськогосподарського підприємства імені Щорса про розірвання договору оренди землі.

Призначити судове засідання на 19 червня 2013 року на 13 год. 00 хв.

Направити відповідачам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 19.06.2013 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Запропонувати відповідачу надати суду документи щодо виплати ОСОБА_1 орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 01.02.2007 року за останні 3 роки.

Копію ухвали направити сторонам у справі. В судове засідання з'явитися сторонам.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Р.І. Рибальченко