Рішення

від 31.05.2013 по справі 902/111/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2013 р. Справа № 902/111/13-г

Провадження № 12/902/6/13

Господарський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Грабика В.В.

при секретарі судового засідання Незамай Д.Д.,

за участю представників сторін:

від позивача: Богословський С.В.- за довіреністю;

від відповідача:Кудельський А.А. - за довіреністю;

розглянувши в приміщенні суду справу

за позовом :приватного підприємства "ЕНЕРГО - РЕСУРС" (вул. Лесі Українки, 34, 3-й під"їзд, оф.306, м. Київ, 01601)

до :товариства з обмеженою відповідальністю "7 МЕРИДІАН" ( вул. Пирогова,71, м. Вінниця, 21037)

про стягнення боргу за договором суборенди в сумі 12 166,35 грн.,-

ВСТАНОВИВ :

Приватне підприємство "Енерго-Ресурс" 21.01.2013р. звернулося до господарського суду Вінницької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "7 Меридіан" про стягнення боргу за суборедну плату в сумі 7504,00грн., штрафних санкцій з суми основного боргу за суборендну плату - пені в сумі 569,67 грн., 3% річних - 225,14 грн., основного боргу за комунально-експлуатаційні витрати в сумі 3593,26 грн., штрафних санкцій з суми боргу за комунально-експлуатаційні витрати - пені в сумі 183,91 грн., 3% річних - 90,37 грн..

Позов обгрунтовано наступним. Між ПП "Енерго-Ресурс" та ТОВ "7 Меридіан" 01.07.2011р. укладений договір суборенди приміщення №01/07/2011-суб, за яким позивач передав в суборенду відповідачу у тимчасове платне користування приміщення площею 53,6 кв.м. за адресою м.Київ, вул. Артема, буд. 14, прим. 4. За січень, лютий 2012р. утворилась заборгованість за суборенду приміщення в розмірі 19 296грн., остаточний розмір якої з урахуванням гарантійного платежу становить 7504,00 грн.. Неналежне виконання відповідачем умов договору стало підставою для нарахування 3% річних в сумі 225,14 грн.. та пені в сумі 569,67 грн..Крім того, починаючи з жовтня 2011р. відповідачу виставлялися рахунки по утриманню приміщення (комунальні послуги та експлуатаційні витрати) за період з жовтня 2011р. по лютий 2012р.,включно, які не були оплачені, у зв'язку з чим утворився борг в сумі 3593,26 грн., на який нараховано пеню в сумі 183,91 грн., 3% річних в сумі 90,37 грн.. Зазначені обставини й стали підставою звернення до суду.

Ухвалою суду від 22.01.2013р. суддею Кожухар М.С. порушено провадження у справі №902/111/13-г.

Розпорядженням керівника апарату суду від 19.03.2013р. справу №902/111/13-г передано на розгляд судді Грабику В.В. у зв"язку з перебуванням судді Кожухар М.С. на лікарняному.

Ухвалою суду від 20.03.2013р. справу №902/111/13-г прийнято до свого провадження суддею Грабиком В.В. та призначено до розгляду в засіданні на 16.04.2013р..

15.04.2013р. від відповідача через канцелярію суду надійшло клопотання, в якому зазначено, що відповідач позов визнає частково, а саме основний борг в розмірі 7504,00грн. та пеню по основному боргу в сумі 569,67грн. (а.с.100).

Ухвалою суду від 16.04.2013р. розгляд справи відкладено на 15.05.2013р..

13.05.2013р. від відповідача через канцелярію суду надійшло клопотання, в якому йдеться про те, що жодного рахунку-фактури, які зазначені у позовній заяві відповідач не отримував. Наймане приміщення було звільнено відповідачем 28.02.2012р. (а.с.137).

15.05.2013р. від відповідача через канцелярію суду надійшли пояснення по суті спору (а.с.140).

Ухвалою суду від 15.05.2013р. продовжено строк вирішення спору на 15 днів та відкладено на 31.05.2013р..

29.05.2013р. від позивача надійшли додаткові пояснення по суті позову та документи в обрунтування витрат на житлово-комунальні послуги (а.с.149-201).

30.05.2013р. від відповідача через канцелярію суду надійшов відзив на позов наступного змісту. В договорі суборенди приміщення № 01/07/2011-суб сторони не передбачили порядок та спосіб розрахунків за отриманні комунальні(експлуатаційні) витрати, не погодили їх вартість , кількість та обсяг наданих послуг та не уклали договір. В позовній заяві позивачем не обґрунтовується та не наводяться посилання на договірні відносини між орендарем ( позивачем) та орендодавцем ТОВ «Київ-Петрол», а саме договір оренди приміщення № 27-П від 11 лютого 2011 року та пов'язані з ним договори на комунальні послуги ( тепло, енерго, водо-постачання), вивіз твердих відходів, не має посилань з ким укладені договори на постачання вказаних вище послуг, з орендарем чи орендодавцем. Також позивачем не доведено та не надано обґрунтований розрахунок суми заборгованості за електро-постачання, які зазначені в рахунках-фактурах (а.с.203-207).

В судовому засіданні 31.05.2013р. представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі з підстав та за обставин, вказаних в позові, а також зазначив, що рахунок на компенсацію експлуатаційних витрат та за вивіз сміття був виставлений 18.06.2012р. але виключно за час користування приміщення відповідачем з липня 2011р. по лютий 2012р. включною. Факт вручення відповідачу рахунків на оплату електроенергії підтверджується обопільно підписаними актами здачі-прийняття робіт саме по електроенергії.Приміщення було повернуто орендарю 28.02.2012р., акт не складався.

Представник відповідача позов визнав частково в частині основного боргу за суборендну плату в сумі 7504,00 грн., пені в сумі 569,67 грн. та зазначив, що ТОВ "7 Меридіан" не отримувало рахунків-фактур на оплату комунальних та експлуатаційних витрат, прямих договорів з постачальниками послуг не укладало, докази сплати цих послуг відсутні. Приміщення було повернуто орендарю в кінці лютого 2012р..

При розгляді справи судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

11.02.2011р. між ТОВ "Київ-Петрол" та ПП "Енерго-Ресурс" було укладено договір оренди приміщення №27-П. Договором передбачено наступне: орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування приміщення, загальною площею 53,60 м.кв., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Артема, буд. 14, кв.4 (п.1.1.); строк оренди становить два роки одинадцять місяців (п.2.1); орендар має право здавати ореноване прииміщення в суборенду повністю або частково чи використовувати іншим чином за договорами з третіми особами (п.4.4.); орендодавець не несе відповідальність перед комунальними службами за своєчасну сплату комунальних платежів та експлуатаційних витрат на утримання приміщення (п.5.3) (а.с.71-72).

На виконання умов договору ТОВ "Київ-Петрол" передало, а підприємство "Енерго-Ресурс" прийняло в оренду згідно договору №27-П від 11 лютого 2011р. приміщення, загальною площею 53,60 м.кв., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Артема, буд. 14, кв.4, що стверджується актом прийому передачі від 11.02.2011р. (а.с.73).

01.07.2011р. між приватним підприємством "Енерго-Ресурс" та ТОВ "7 Меридіан" було укладено договір суборенди приміщення №01/07/2011-суб. Договором передбачено наступне:орендар передає, а суборендар приймає у тимчасове платне користування на строк та на умовах даного договору приміщення, загальною площею 53,6 м2, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Артема буд.14, прим.4 (надалі приміщення) (п.1.1.); даний договір набирає чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін та скріплення печатками сторін (п.2.1.); даний договір укладено строком з « 01» липня 2011 року по « 11» січня 2014 року (п.2.2.); суборендна плата здійснюється в національній валюті України та складає: за липень 2011р. - загальний розмір орендної плати складає 120 (сто двадцять) грн. 00 коп. з ПДВ / без врахування вартості комунальних послуг електроенергії; за серпень 2011р. - загальний розмір орендної плати складає 3248 (три тисячі двісті сорок вісім ) грн. 00 коп. з ПДВ без врахування вартості комунальних послуг електроенергії; за вересень 2011 року - червень 2012року: 180 (сто вісімдесят) грн. 00 коп. з ПДВ за 1 кв.м., всього загальна плата за один місяць становить 9648 (дев'ять тисяч шістсот сорок вісім) грн. 00 коп. з ПДВ / без врахування вартості комунальних послуг електроенергії; за липень 2012 року - червень 2013 року: 200 (двісті) грн. 00 коп. з ПДВ за 1 кв.м., всього загальна плата за місяць становить 10 720 (десять тисяч сімсот двадцять) грн. 00 коп. з ПДВ / без врахування вартості комунальних послуг електроенергії (п.3.1.); суборендна плата нараховується з дня підписання сторонами акту прийому-передачі приміщення в суборенду до дня повернення суборендарем приміщення орендарю по відповідному акту прийому-передачі, відповідно до п.п.1.5 та 2.4. даного договору або припинення фактичного користування приміщенням суборендарем (п.3.2.); суборендна плата сплачується суборендарем щомісячно до 5-го числа поточного місяця, на підставі даного договору суборенди приміщення, шляхом безготівкового перерахування коштів та поточний рахунок орендаря (п.3.3.); суборендар зобов'язаний протягом 5-ти днів з дня підписання акту прийому-передачі приміщення сплатити авансом суборендну плату за перший місяць суборенди приміщення та гарантійний платіж у розмірі 11792 (одинадцять тисяч сімсот дев'яносто дві) грн. 00 коп. з ПДВ; без врахування вартості комунальних послуг та електроенергії / згідно п. 3.1. договору. Гарантійний платіж враховується у якості оплати за останній місяць суборенди приміщення, якщо сторони не домовляться про інше. (п.3.4.); суборендна плата не включає в себе вартість комунальних послуг та експлуатаційних витрат (водопостачання та водовідведення, електро- та теплопостачання) (п.3.5); усі витрати по утриманню та обслуговуванню суборендованого приміщення, зазначені у п.3.5 цього договору, сплачуються суборендарем згідно рахунків- фактур наданих орендарем або після укладання суборендарем відповідних договорів самостійно по розрахунковим (платіжним) документам відповідних служб, які надають послуги. Послуги зв'язку сплачуються суборендарем самостійно на підставі окремого договору з підприємством, яке надає послуги (п.3.6.); не пізніше 10-го числа кожного місяця орендар надає суборендарю акт наданих і послуг за фактичну суборенду приміщення за попередній місяць, що являється фактичним підтвердженням користування приміщенням (п.3.7.); суборендар зобов'язується, окрім іншого, своєчасно і в повному обсязі вносити орендарю суборендну плату за приміщення (п.4.13.); у випадку закінчення цього договору повернути приміщення у відповідному стані не гіршому (з урахуванням нормального фізичного зносу) , ніж на момент передачі в суборенду (п.4.1.5.); за затримку розрахунків з суборендної плати та комунальних платежів більш ніж на 5 (п'ять) робочих днів суборендар сплачує орендарю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення платежу (п.6.4.) (а.с.27-29).

На виконання умов договору приватне підприємство "Енерго-ресурс" передало, а ТОВ "7 Меридіан" прийняло у тимчасове платне користування приміщення площею 53,6 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Артема, буд. 14, прим. 4., що стверджується актом прийому-передачі приміщення від 01.07.2011р. (а.с.30).

Відповідачу було нараховано суборендну плату згідно актів здачі-прийняття-робіт (надання послуг), а саме: №ОУ-0000347 згідно якого оренда приміщення за липень 2011р. становить 120,00 грн., №ОУ-0000428 , згідно якого оренда приміщення за серпень 2011р. становить 3248 грн., №ОУ-0000502, згідно якого оренда приміщення за вересень 2011р. становить 9648грн., №ОУ-0000598 , згідно якого оренда приміщення за жовтень 2011р. становить 9648 грн., №ОУ-0000657 , згідно якого оренда приміщення за листопад 2011р. становить 9648 грн., №ОУ-0000794 , згідно якого оренда приміщення за грудень 2011р. становить 9648 грн., №ОУ-0000085 , згідно якого оренда приміщення за січень 2012р. становить 9648 грн., №ОУ-0000214 , згідно якого оренда приміщення за лютий 2012р. становить 9648 грн., а всього сторонами підписані акти здачі-прийняття робіт за період з липня 2011р. по лютий 2012р. включно на загальну суму 61 256грн. (а.с. 45-52).

Згідно банківських виписок, відповідачем було частково сплачено суборендну плату, а саме: 14.07.2011р. на суму 11 912,00 грн., від 11.08.2011р. на суму 3248,00 грн., від 28.09.2011р. на суму 9648,00грн., від 20.10.2011р. на суму 9648,00 грн., від 08.11.2011р. на суму 9648,00 грн., від 13.01.2012р. на суму 9648,00грн., а всього - 53 753грн. (а.с.38-44).

Позивачем були виставлені рахунки-фактури для оплати відповідачем витрат на компенсацію електричної енергії на загальну суму 2380,37грн., а саме №СФ-0000219 від 17.11.2011р. на суму 905,46 грн., №СФ-0000247 від 16.12.2011р. на суму 252,99 грн.,№0000020 від 19.01.2012р. на суму 273,37 грн., №СФ-0000055 від 18.02.2012р. на суму 380,71 грн., №СФ-0000094 від 567,84 грн., а також на компенсацію експлуатаційних витрат та витрат за вивіз сміття з липня 2011р.№СФ-0000236 від 18.06.2012р. на суму 1212,89 грн.. Загалом рахунки були виставлені на суму 3593,26грн. (а.с.53-58).

Також сторонами були підписані акти здачі-прийняття робіт компенсації електроенергії : 31.10.2011р. за жовтень 2011р. на суму 905,46грн.; 30.11.2011р. за листопад 2011р. на суму 252,99грн.; 31.12.2011р. за грудень 2011р. на суму 273,37грн.; 31.01.2012р. за січень 2012р. на суму 280,71грн.; 29.02.2012р. за лютий 2012р. на суму 567,84грн.; 31.03.2012р. за березень 2012р. на суму 470,68грн. (а.с.59-64).

З метою досудового врегулювання спору 26.12.2012р. ПП "Енерго-Ресурс" цінним листом з описом вкладення надіслало відповідачу претензію №158 від 25.12.2012р. з вимогою сплатити борг по суборендній платі в сумі 7504грн. та нараховану на нього пеню в сумі 569,67грн., витрати по утриманню та обслуговуванню суборендного приміщення за період з жовтня 2011р. по лютий 2012р.,включно, та компенсацію експлуатаційних витрат та вивозу сміття в загальній сумі 3 593,26грн., а всього - 11 666,93 грн.. Додатком до претензії вказані рахунки фактур на оплату комунальних послуг та експлуатаційних витрат та зроблена відмітка про їх повторне направлення (а.с.31-33).

У відповіді за вх.№4 від 16.01.2013р. на претензію ТОВ "7 Меридіан" визнало заборгованість в сумі 11 666,93 грн. та просило надати можливість розрахуватись з заборгованістю, що виникла перед ПП "Енерго-Ресурс" щомісячними рівними сумами з лютого по липень в сумі по 1944,49 грн. (а.с.80).

Згідно наданого позивачем письмового розрахунку з відповідача належить стягнути заборгованість за суборендну плату в розмірі 7504,00 грн., штрафні санкції з суми основного боргу за суборендну плату - пеню в розмірі 569,67 грн., 3% річних сумі 225,14 грн., а також суму основного боргу за комунально-експлуатаційні витрати 2 380,37 грн. за період з жовтня 2011р. по лютий 2012р.,борг за компенсацію експлуатаційних витрат та вивіз сміття за період з липня 2011р. по лютий 2012р.,включно, штрафні санкції з суми основного боргу за комунально-експлуатаційні витрати - пеню в сумі 183,91 грн. за період з , 3% річних в сумі 90,37 грн. (а.с.6-11).

З матеріалів справи вбачається, що між сторонами склалися правовідносини, які випливають з договору оренди нерухомого майна.

Відповідно до ч.ч.1, 6 ст.283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Цивільним кодексом України передбачено наступне: якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства (ст. 530);боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ч.1 ст. 612);боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (ч.2 ст. 625); за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди)(ст. 759); передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом. Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму. До договору піднайму застосовуються положення про договір найму (ст. 774); передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором.Повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється (ст. 795).

Згідно ст.230ч.1 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши в сукупності докази надані позивачем та які містяться в матеріалах справи, суд дійшов до переконання в тому, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, 01.07.2011 р. між позивачем та відповідачем укладено договір суборенди № 01/07/2011-суб, відповідно до умов якого позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове платне користування приміщення, площею 53,6 кв.м. за адресою м. Київ, вул. Артема, буд. 14, прим. 4. Отримавши за договором у строкове платне користування вказане приміщення, що стверджується актом прийому-передачі від 01.07.2011р., та відповідно до умов договору ТОВ "7 Меридіан" прийняв на себе зобов'язання по своєчасній сплаті суборендної плати. Приміщення було повернуто орендарю 28.02.2012р., акт не складався, про що представники сторін повідомили суду в судовому засіданні та письмових пояненнях.

Відповідач допустив заборгованість по сплаті суборендної плати протягом січня-лютого 2012р. в загальному розмірі 19 296грн., кінцевий розмір якої з урахуванням гарантійного платежу, внесеного відповідачем при укладенні договору (14.07.2011р. сплачено 11 912грн. з яких суборендна плата 120грн.,а гарантійний платіж 11 792грн. а.с.38), становить 7504,00грн., що підтверджується договором суборенди, актами здачі прийняття робіт (надання послуг), банківськими виписками, платіжними дорученнями (а.с.81-86), рахунками-фактурами про які зазначалося вище.

Оскільки відповідач прострочив оплату суборендної плати за договором суборенди, то наявні підстави для задоволення вимоги про стягнення з нього на користь позивача 569,67 грн. пені за період з 16.01.2012р. по 16.07.2012р. та 225,14 грн. 3% річних за період з 16.01.2012р. по 15.01.2013р..

Договором передбачено, що суборендна плата не включає в себе вартість комунальних послуг та експлуатаційних витрат (водопостачання та водовідведення, електро та тепло постачання). Усі витрати по утриманню та обслуговуванню суборендованого приміщення, сплачуються суборендарем згідно рахунків-фактур наданих орендарем.

Проте, відповідач взяті на себе зобов"язання по сплаті витрат по утриманню та обслуговуванню суборендованого приміщення виконував неналежним чином, в зв"язку з чим допустив заборгованість за комунально-експлуатаційні витрати 2 380,37 грн. за період з жовтня 2011р. по лютий 2012р., а по компенсації експлуатаційних витрат та вивозу сміття за період з липня 2011р. по лютий 2012р.,включно, в сумі 1212,89грн., а всього - 3 593,26грн.. Прострочення сплати зазначених платежів є підставою для нарахування згідно умов договору та вимог закону пені в сумі 183,91 грн. та 3% річних в сумі 90,37 грн..

Разом з тим, позивач не надав суду беззаперечних доказів вручення відповідачу рахунків-фактур на оплату витрат по утриманню та обслуговуванню суборендованого приміщення, а твердження представника позивача, що таким доказом є підписання сторонами актів здачі-прийняття робіт судом до уваги не приймається, оскільки акти не містять інформації про вручення рахунків-фактур, хоча й підтверджують факт надання послуг.

При цьому акт за березень 2012р.(а.с.64) судом до уваги не приймається з огляду на твердження сторін про повернення приміщення в лютому місяці 2012р., а також з огляду на те, що вимога за ним позивачем не пред"являлася.

За відсутності належних та допустимих доказів вручення відповідачу рахунків-фактур по сплаті витрат по утриманню та обслуговуванню суборендованого приміщення , то відповідно до ч. 2 ст. 530 ЦК України, боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, оскільки претензія з вимогою погасити існуючу заборгованість до якої були долучені відповідні рахунки-фактури була направлена відповідачу 26.12.2012р., то першим днем прострочення є 03.01.2013р..Отже саме з цієї дати належить проводити нарахування пені, 3-х відсотків річних по боргу з комунальних послуг та експлуатаційних витрат та по 15.01.2013 р. - кінцеву дату визначену позивачем для проведення нарахувань.

Згідно проведеного судом підрахунку (порядок проведення підрахунку заборгованості та штрафних санкцій затверджений листом Верховного Суду України від 03.04.1997р. № 62-97), розмір пені по боргу з комунальних послуг та експлуатаційних витрат за період з 03.01.2013 р. по 15.01.2013 р. становить 13,00 грн., 3% річних - 3,85 грн.. Саме ці суми підлягають стягненню з відповідача з покладенням на останнього судових витрат відповідно до ст.49ч.2 ГПК України та п.4 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 21.02.2013р. №7 .

Також при вирішенні спору судом прийняті до уваги додаткові документи, надані позивачем на підтвердження фактичної оплати безпосередньо ним житлово-комунальних послуг особам, які такі послуги надають, і вимоги по компенсації вартості яких заявлені до відповідача - суборендаря (а.с.149-201). Разом з тим, суд враховує, що відповідачем не надані докази, які спростовували б правомірність та розмір сум, вказаних в рахунках на компенсацію оплати житлово-комунальних послуг (електроенергія, експлуатаційні витрати, вивіз сміття).

Враховуючи наведене, керуючись ст. 4-2 - 4-5, 33-34, 43, 49ч.2, 69,80ч.1.п.1-1, 82-85, 115 ГПК України,-

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "7 МЕРИДІАН" (код ЄДРПОУ 35762587, вул. Пирогова,71, м. Вінниця, 21037) на користь приватного підприємства "ЕНЕРГО - РЕСУРС" (вул. Лесі Українки, 34, 3-й під'їзд, оф.306, м. Київ, 01601) суму основного боргу по суборендній платі в розмірі 7504,00 грн., штрафні санкції з суми основного боргу за суборендну плату - пеню в розмірі 569,67 грн., 3% річних сумі 225,14 грн., суму основного боргу по компенсації за комунально-експлуатаційні витрати в розмірі 3593,26 грн., штрафні фінансові санкції з суми основного боргу за комунально-експлуатаційні витрати - пеню в сумі 13,00 грн., 3% річних в сумі 3,85 грн. та витрати по сплаті судового збору в сумі 1720,50 грн..

3. Відмовити в задоволенні позову в частині пені в сумі 170,91 грн., та 3% річних в сумі 86,52 грн., нарахованих на суму основного боргу по компенсації за комунально-експлуатаційні витрати.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 01 червня 2013 р.

Суддя Грабик В.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи.