Постанова

від 27.05.2013 по справі 806/2901/13-а

ЖИТОМИРСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 806/2901/13-a

категорія 6.3

27 травня 2013 р. м. Житомир

Житомирський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого - судді Токаревої М.С.,

розглянувши у порядку письмовго провадження у м. Житомирі адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Овруцького районного управління юстиції Житомирської області про визнання незаконним рішення від 28.03.2012 р. №1207281

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до Житомирського окружного адміністративного суду з позовом до реєстраційної служби Овруцького районного управління юстиції про визнання незаконним рішення від 28.03.2012 р. №1207281. В обґрунтування позову позивач зазначає, що реєстраційною службою Овруцького районного управління юстиції було відмовлено у державній реєстрації права на земельну ділянку, оскільки законодавством не передбачено виділення земель для ведення особистого підсобного господарства громадянам інших країн. Позивач вважає, що зазначене рішення винесено з порушенням норм діючого законодавства та порушує його права, а тому просить визнати протиправними рішення реєстраційної служби Овруцького районного управління юстиції про відмову у державній реєстрації прав на земельну ділянку.

Представник позивача направив на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив його задовольнити.

Представники відповідача просив справу розглянути у порядку письмового провадження, у задоволенні позову просив відмовити з підстав викладених у письмових запереченнях.

У відповідності до ч.6 ст.128 КАС України, суд вважає за можливе розглянути справу у порядку письмового провадження.

Суд, дослідивши письмові докази наявні у матеріалах справи прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області від 26.12.2012 року №248-21/12 було передано у безоплатну приватну власність ОСОБА_1 земельні ділянки загальною площею 0,3400 га в АДРЕСА_1, зокрема для ведення особистого селянського господарства - 0,0900 га.

Як вбачається з матеріалів справи, представник ОСОБА_1 звернувся до реєстраційної служби Овруцького районного управління юстиції заявою про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,09 га кадастровий номер 1824281900:05:001:0042.

Рішенням реєстраційної служби Овруцького районного управління юстиції №1207281 від 28.03.2013 року було відмовлено у державній реєстрації права на земельну ділянку, оскільки законодавством не передбачено виділення земель для ведення особистого підсобного господарства громадянам інших країн.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Відповідно до ч.1 ст.24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону; об'єкт нерухомого майна розміщений на території іншого органу державної реєстрації прав; із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа; подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують; заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; заяву про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем; заяву про державну реєстрацію речових прав, похідних від права власності, подано за відсутності державної реєстрації права власності, крім випадків, установлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; під час подання заяви про державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини), що виникло на підставі документа, за яким правонабувач набуває також право власності на земельну ділянку, не подано заяву про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку; після завершення п'ятиденного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунено обставин, що були підставою для прийняття такого рішення; заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію; заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка не є державним кадастровим реєстратором або державним виконавцем; заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Відповідно до ч.4 ст.24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" відмова в державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав, не передбачених цим Законом, заборонена.

Системний аналіз наведеної норми свідчить, що законодавством передбачено чіткий перелік підстав з яких може бути відмовлено у вчиненні державної реєстрації речових прав у якому відсутня підстава відмови у зв'язку з тим, що земельну ділянку виділено з порушенням норм діючого законодавства.

Крім того, слід зазначити, що ст.9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" не передбачено право державного реєстратора надавати правову оцінку документам наданим на підтвердження права власності.

Зважаючи на те, що позивачем було надано всі документи передбачені законодавством, які є чинними та у встановлено законом порядку не скасовані у відповідача не було правових підстав для відмови у вчиненні реєстраційних дій.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 122, 158-163, 167 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

постановив:

Позову задовольнити.

Визнати протиправною відмову Реєстраційної служби Овруцького районного управління юстиції Житомирської області у державній реєстрації права власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,09 га кадастровий номер 1824281900:05:001:0042.

Постанова суду може бути оскаржена до Житомирського апеляційного адміністративного суду через Житомирський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії постанови.

Головуючий суддя М.С. Токарева