Рішення

від 30.05.2013 по справі 3902-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.05.2013Справа №5002-3/ 3902-2012

за позовом Комунального підприємства "Житловик - 2", м. Євпаторія (97400, АР Крим, м. Євпаторія, вул. Перекопська, 8)

до відповідача Громадської організації "Спілка творчих інвалідів та підприємців", м. Євпаторія (97400, АР Крим, м. Євпаторія, вул. Л. Українки, 17 А)

про розірвання договору оренди та спонукання до виконання певних дій.

Головуючій суддя І.О. Соколова

Судді : О.Л. Медведчук

М.П. Гаврилюк

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача - представник не з'явився

Від відповідача - голова громадської організації Тельмінова Л.О. за дор від 21.05.13 року, представник Демидов О.М за дор. від 21.05.13 року

Суть спору: У листопаді 2012 року Позивач - Комунальне підприємство "Житловик - 2", м. Євпаторія, звернувся до Господарського суду Автономної Республіки Крим (надалі ГС АРК) із позовною заявою до відповідача - Громадської організації "Спілка творчих інвалідів та підприємців", м. Євпаторія, у якої просив суд:

- розірвати договір оренди № 11-1 від 15 травня 2003 року, укладений між КП «Житловик -2» та Громадською організацією «Союз творчих інвалідів і підприємців».

- зобов'язати Громадську організацію «Спілка творчих інвалідів і підприємців» звільнити орендоване майно - нежитлове приміщення підвального поверху, що складається з приміщень № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 , 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23а, 26, 27, 30, 31, 33 - 36, 37, 38, 39, 40, 45, 46, 48-49, 51, 52 , 52а, 53, 54, 55, 56, 57, 58, розташоване за адресою: м. Євпаторія, вул. Лінійна, 7 загальною площею 576,0 кв. м.

- зобов'язати Громадську організацію «Спілка творчих інвалідів і підприємців» передати орендоване майно - нежитлове приміщення підвального поверху, що складається з приміщень № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 , 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23а, 26, 27, ЗО, 31, 33 - 36, 37, 38, 39, 40, 45, 46, 48-49, 51, 52 , 52а, 53, 54, 55, 56, 57, 58, розташоване за адресою: м. Євпаторія, вул. Лінійна, 7 загальною площею 576,0 кв. м комунальному підприємству «Житловик-2» за актом прийому-передачі.

Позовні вимоги позивача мотивовані тим, що на підставі укладеного між позивачем та відповідачем договору оренди нежитлового приміщення від 15.05.03 року, за останнім наявна заборгованості з орендної плати за користування нежитловими приміщенням , по відшкодуванню витрат з утримання будинку та оплати податку на землю, а також за відповідачем наявна заборгованості за спожиту теплову енергією.

Заборгованість відповідача перед позивачем вчасно, як це передбачено умовами договору оренди , не погашалась , у зв'язку з чим КП «Житловик - 2» 20.08.12 року звернувся до відповідача з вимогами про розірвання договору оренди у зв'язку з невиконанням ГС «Спілка творчих інвалідів та підприємців» істотних умов договору, а також про звільнення займаних приміщень та передачі їх по акту приймання - передачі балансоутримувачу .

Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 08.11.2012 справа була прийнята до розгляду суддею Господарського суду Автономної Республіки Крим Соколовою І.О. та призначена до слухання на 29.11.2012 о 11 год. 20 хв.

Ухвалою від 29.11.2012 суд, у зв'язку неявкою у судове засідання представника відповідача, не наданням ним запрошених документів, відклав розгляд справи на 13.12.2012 о 11 год. 30 хв.

Ухвалою від 13.12.12 року провадження по справі було зупинено до розгляду Севастопольським апеляційним господарським судом апеляційної скарги на рішення Господарського суду Автономної Республіки від 31.07.12 року по справі № 5002-17/3902-2012, яка була безпосередньо пов'язана з дійсною справою.

11.03.13 року до суду від позивача надійшло клопотання про поновлення провадження у справі № 5002-3/3902-12 у зв'язку з розглядом апеляційної скарги Севастопольським апеляційним господарським судом на рішення Господарського суду Автономної Республіки від 31.07.12 року по справі № 5002-17/3902-2012.

Ухвалою від 12.03.2013 суд поновив провадження у справі, призначив розгляд справи на 19.03.2013 р. на 11 год. 40 хв.

До початку розгляду справи по суті позивачем до суду було надано від 19.03.13 року заяву про уточнення своїх позовних вимог , а саме в частині уточнення періоду виникнення заборгованості відповідача перед позивачем. ( а.с. 111-114)

Ухвалою від 19.03.2013 суд продовжив строк розгляду справи на 15 днів, відклав справу слуханням на 02.04.2013 о 11 год. 40 хв.

Ухвалою від 02.04.2013 , на підставі клопотання відповідача, був призначений колегіальний розгляд справи № 5002-3/3902-2012.. Колегія суддів визначалась за допомогою автоматизованої системи документообігу з призначенням головуючого у справі судді - Соколової І.О. та суддів О.Л. Медведчук, та М.П. Гаврилюк, вирішено про призначення судового засідання на 25 травня 2013 о 10 год. 20 хв.

У судовому засіданні 25.05.13 року представник позивача підтримав позові вимоги у повному обсязі , просив суд позов задовольнити .

Крім того , надав суду акт від 20.05.13 обстеження приміщення, що орендує відповідач , з якого вибачається, що орендар для сумісного огляду орендованого нежитлового приміщення у м. Євпаторія, по вул. Лінійна,7 та передачі його по акту приймання - передачі, не з'явився. Строк дії договору оренди 15.05.13 року скінчився, вказане приміщення по цільовому призначенню тривалий час відповідачем не використовується та знаходиться у незадовільному стані.

Представник відповідача проти позову позивача заперечував, просив суд у позові відповідачу відмовити, з підстав викладених, у відзиві на позов.

Зокрема, у відзиві на позові відповідач посилався на те, що дійсно з 01.09.2008 року між ГО «СТІП» та КП «Гарант» було укладено договір оренди нежитлового підвального приміщення розміщеного за адресою: м. Євпаторія, вул. Лінійна, 7, загальною площею 477,9 кв. м.

Істотні умови договору, а саме оплата орендної плати, податку на землю, як вказує відповідач у своєму відзив на позов, орендарем виконуються належним чином та заборгованість за цими видами платежів відсутня. Але, у порушення Закону України «Про соціальну захищеність інвалідів в Україні» від 25.03.1991 р. № 875-Х11, згідно якого «Дискримінація інвалідів забороняється », Указу Президента України «Про додаткові невідкладні заходи для поліпшення умов життєдіяльності людей з обмеженими фізичними можливостями» № 1228/2007, орендодавець усіма можливими для нього способами, намагається вижити ГО «СТІП» з орендованого приміщення, у тому числи шляхом подання позовної заяви про невиконання істотних умов договору, тобто не сплати орендної плати.

Представник відповідача стверджує , що ГО «СТІП» не має заборгованості з орендної плати, а КП «Гарант», правонаступником якого є відповідач по дійсній справі, застосовував комерційні розцінки, протидіяв депутатської комісії міськради у розгляді питання про надання пільг.

Цей факт знайшов своє відображення у рішенні господарського суду від 13.05 .2010 р. по справі № 2-9/443.1-2010, яким у задоволенні позовних вимог КП «Гарант» було відмовлено.

Представник відповідача також звернув увагу судової колегії на те, що спірні приміщення протягом багатьох років , до укладення договору оренди з ГО «СТІП» , ніким не використовувалось , знаходилося в незадовільному стані, потребувало капітального ремонту, підключення до мереж теплопостачання, так як опалення було демонтовано багато років тому, що підтверджується даними, що знаходяться в «Звіті про оцінку вартості майна» від 15.06.2008 р.

У наслідок судових тяжб по спірним нежитловим приміщенням , які тривають з 2009 року, на думку відповідача, було упущено час та вкладені кошти, які призначалися для ремонту приміщення та створення додаткових умов для інвалідів.

У 2011 році , як вказує відповідач у своєму відзив на позов, з'явився інвестор, який був готовий надати кошти для ремонту приміщення.

Однак, КП «Житловик - 2» вже з 07.04.2011 р. пред'явив позов про стягнення заборгованості з орендної плати та опаленню. При цьому орендодавець відмовляється приймати до уваги той факт, що спірне приміщення не опалюється , оскільки там відсутня опалювальна система, що також підтверджується документально.

Доводи позивача про те, що в орендованому приміщенні відповідачем не здійснюється діяльність, передбачена Статутом ГО «СТІП» , відповідачем також не приймаються, оскільки , на його думку , КП «Житловик - 2» протидіє цьому, шляхом умисного завищення тарифів з орендної плати та виставлення рахунків за неіснуючі послуги.

Керівник відповідача також пояснів, що рішення ГС АРК по справі № 5002-17/2741 - 2011, за яким з ГО «СТІП» стягнута заборгованості по розрахункам, на даний час знаходиться на розгляді у Вищому господарському суді Україна.

З урахуванням викладеного, відповідач просив суд у позові відмовити.

У судому засіданні 21.05.13 року , за згодою сторін , було оголошено перерву до 30.05.13 року о 11-30 г.

Після перерви судове засідання продовжено 30.05.13 року за участю представників відповідача.

Представник позивача у судове засідання 30.05.13 року не з'явився, про причини не явки суд не повідомив. Про час і місце слухання справи був сповіщені належним чином.

Представники відповідача у судовому засіданні 30.05.13 року просили суд у позові відмовити , не висиляти ГО «СТІП» з займаних орендованих приміщень до вирішення питання про продовження строку дії договору або укладення нового договору оренди з позивачем .

Крім того, представник відповідача повідомив суд , що на даний час ГО «Союз творчих інвалідів і підприємців» погасила поточну заборгованість по орендної плати та земельному податку.

Розглянувши матеріали справи, додатково надані документи, заслухав пояснення представників відповідача , судова колегія -

В С Т А Н О В И Л А :

15 травня 2003 року межу Комунальним підприємством «Гарант», м. Євпаторія та підприємством «Марун» Кримського республіканського об'єднання інвалідних організацій Союзу організацій інвалідів України, м. Євпаторія було укладено договір оренди нежитлових підвальних приміщень по вул. Лінійна, д. 7 в м. Євпаторія, площею 576,0 кв. м. ( а.с. 14-16) Вказане майно було передано орендатору з ціллю створення робітничих місць у швейному виробництві .

Виконуючи взяті на себе зобов'язання за договором, КП «Гарант» передав підприємству в строкове платне користування за актом приймання - передачі нежитлові підвальні приміщення загальною площею 576,0 кв. м., по вул. Лінійна, 7, у м. Євпаторія , що складається з приміщень №1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23а, 26, 27, 30, 31, 33 - 36, 37, 38, 39, 40, 45, 46, 48-49, 51, 52, 52а, 53, 54, 55, 56. 57,58.

Додатковою угодою від 01.09.2008 р. до договору оренди № 11-1 від 15.05.03 були внесені зміни, у відповідності з якими орендарем було визнано Громадську організацію «Спілка творчих інвалідів і підприємців»., м. Євпаторія ( а.с. 17)

Рішенням Виконавчого комітету Євпаторійської міської ради від 10.04.2009 р. домоволодіння № 7 по вул. Лінійна у м. Євпаторія було передано на баланс КП «Житловик-2», у зв'язку з чим, 01 травня 2009 між Комунальним підприємством «Житловик-2» в особі Директора Бекмамбетова Ісмет Сеїт-Якубовича та Громадською організацією «Союз творчих інвалідів і підприємців» в особі голови Тельминової Людмили І Олексіївни було укладено додаткову угоду № 1 до договору оренди № 11-1 від 15.05.2003 р. ( а.с. 29-30, 18)

П. 1.1. додаткової угоди від 01.05.09 року було встановлено, що КП «Житловик-2» (далі - Орендодавець) передає, а Громадська організація «Спілка творчих інвалідів і підприємців» (далі - Орендар) приймає в платне строкове користування нежитлове приміщення підвального поверху пл. 576,0 кв. м., яке розташовано за адресою: м. Євпаторія, вул. Лінійна, 7.

Відповідно до п. 2.11. додаткової угоди від 01.09.2008 р. до договору оренди від 15.05.2003г., Орендар зобов'язаний укласти з балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю .

На підставі вказаної вище додаткової угоди , 01.05.09 року між позивачем та відповідачем був укладений договір «Про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю» ( а.с. а.с. 27-28)

Згідно п. 2.2.3 договору Орендар взяв на себе обов'язок не пізніше 10-го числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок балансоутримувача будівлі за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування відповідно до загальною площі приміщення, а також на ремонт відповідно до відновленої вартості приміщення, а також за комунальні послуги.

За умовами даного договору КП «Житловик-2» виконував комплекс робіт пов'язаних з обслуговуванням, експлуатацією та ремонтом будівлі, внутрішньо будинкових мереж, а також прибудинкової території. Як вказує позивач у своєму позові, скарг з боку відповідача на якість наданих послуг на адресу КП «Житловик -2» не надходило.

В продовж строку дії договору оренди між позивачам та відповідачем було укладено ще дві додаткових угоди від 29.05.09 року та від 01.01.10 року , відповідно до яких були внесені зімни до розрахунків орендної плати за орендоване майно . ( а.с. 21-26)

Відповідно до п. 10.1 договору оренди № 11-1 від 15.05.03 року, строк його дії встановлений сторонами до 15.05.13 року включно.

Розділом п'ятим договору оренди передбачено , що орендар прийняв на себе наступні зобов'язання , а саме : п.5.2. своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату; п. 2.9 - щомісяця, до 12-го числа місяця, наступного за звітним, надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати., п.2.12. - відшкодувати балансоутримувачу витрати по земельному податку згідно розрахунку.

Як вказує позивач у своєму позові, за відповідачем виникла заборгованість по орендній платі за період з 12.08.2011 року по 12.09.2012 р. включно в розмірі 1 1568,02 грн.

Позивач неодноразово направляв відповідачу претензії, яки містили нагадування про внесення орендної плати за користування приміщенням, відшкодування витрат з утримання будинку та оплаті податку на землю, а також оплату послуг за спожиту теплову енергію.

Однак, протягом усього періоду заборгованість не була погашена у зв'язку з цим 20.08.2012 року комунальне підприємство «Житловик-2» направило на адресу позивача повідомлення про розірвання договору оренди у зв'язку з невиконанням істотних умов договору і звільнення займаного приміщення.

27.08.2012 р. відповідач погасив наявну заборгованість по орендній платі за вказаний період. Однак, на момент оплати боргу, відповідач вже був повідомлений про намір орендодавця розірвати договір оренди нежитлового приміщення підвального поверху, розташованого в домоволодінні № 7 по вул. Лінійна в м. Євпаторія.

Сума заборгованості відповідача перед КП «Житловик-2» за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання будинку та прибудинкової території за період з 10.06.2009 р. по 10.09.2012 р. становила 19425,42 гри.

Як вказано у позові , згідно п. 2.13 договору оренди № 11-1 від 15.05.2003 р., орендар у місячний термін з моменту підписання договору зобов'язаний укласти з ОП ЄФ «Кримтеплокомуненерго» договір про надання послуг з теплопостачання, а у разі не укладення даного договору, відшкодовувати комунальному підприємству «Житловик-2» витрати по тепловій енергії згідно виставлених рахунків.

Сума заборгованості відповідача перед КІІ «Житловик-2» за відшкодування витрат по наданню теплової енергії становить 79933,72 гри.

Крім того, ще одним доводом позивача в обґрунтування своєї позовної заяви про порушення відповідачем істотних умов договору , є рішення ГС АРК від 31.07.12 року по справі № 5002-17/2741-2011 за позовом Комунального підприємства "Житловик-2" до відповідача Громадської організації "Союз творчих інвалідів та підприємців" про стягнення заборгованості по відшкодуванню витрат на утримання будинку та придомової території в сумі 12 379,02 грн. (9903,57 грн. - сума основного боргу, інфляційні витрати - 1924,15 грн., 3% річних - 551,30 грн.)., по відшкодуванню витрат на надання теплової енергії в сумі 89 313,97 грн. (79 933,72 грн. - сума основного боргу, 7399,00 грн. інфляційні нарахування, 1981,25 грн. - 3 % річних), загальна сума заборгованості - 101692,84 грн.

Рішенням ГС АРК від 31.07.12 року за № 5002-17/2741-2011 позовні вимоги КП «Житловик -2» задоволено у повному обсязі. Стягнуто з Громадської організації "Союз творчих інвалідів та підприємців" на користь Комунального підприємства "Житловик-2" заборгованість по відшкодуванню витрат на утримання будинку та придомової території в сумі 12 379,02 грн. (9903,57 грн. - сума основного боргу, інфляційні витрати - 1924,15 грн., 3% річних - 551,30 грн.)., по відшкодуванню витрат на надання теплової енергії в сумі 89 313,97 грн. (79 933,72 грн. - сума основного боргу, 7399,00 грн. інфляційні нарахування, 1981,25 грн. - 3 % річних), 1061,93 грн. державного мита 236 грн. судових витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, 3000 грн. судових витрат за проведення експертизи. ( а.с. 94-98)

Вказане рішення набуло законної сили на підставі постанови САГС від 10.01.13 року по справі № 5002-3/172741-2011. ( а.с 88-93)

Згідно з ч. 1 ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», у разі припинення договору оренди, орендар обов'язаний негайно повернути річ орендодавцю.

Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» договір оренди може бути розірвано достроково за рішенням суду в разі невиконання сторонами істотних умов договору.

Підстави для розірвання договору встановлені ст. 651 Цивільного кодексу України. Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлене договором або законом. Договір може бути змінений або розірваний за рішенням суду на вимогу однієї із сторін, в разі істотного порушення договору іншою стороною, і в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, якщо в результаті заподіяної шкоди інша сторона в значній мірі позбавляється того, на що вона розраховувала при висновку договори. В разі однобічної відмови від договору в повному об'ємі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір вважається відповідно розірваним або зміненим.

Але, судовою колегією встановлено , що договір оренди № 11-1 від 15.05.03 року був укладений строком на 10 років, а тому діє з 15.05.03 до 15.05.13 року включно

Згідно п.10.6 договору у випадку відсутності заяв одної із сторін про припинення або зміни дійсного договору за спливом строку його дії протягом місяця , договір оренди вважається продовженим на той же строк та на тих же самих умовах , яки були передбачені даним договором .

Таким чином, сторони у договорі передбачили конкретні умови припинення договору, у тому числі , сплив строку його дії.

Як вже зазначалось вище, 20.08.2012 року комунальне підприємство «Житловик-2» направило на адресу позивача повідомлення про розірвання договору оренди у зв'язку з невиконанням істотних умов договору та звільнення займаного приміщення.

Судовою колегією також встановлено , що строк дії вказаного договору оренди нежитлових приміщень вже сплів, ще 15.05.13 року та позивач не бажає продовжувати термін його дії .

Крім того, станом на 15.05.13 року не має відповідного рішення власника спірних приміщень щодо продовження строку дії договору оренди , укладеного у 2003 році , або про укладення нового договору оренди з відповідачем.

У зв'язку з цім , судова колегія вважає, що на день розгляду справи між позивачем та відповідачем не існує договору оренди від 15.05.03 року , який припинив свою дію , а тому в частині вимог КП «Житловик - 2» про дострокове розірвання вказаного договору , провадження по справі слід припинити на підставі п.1.1. ст. 80 ГПК України .

Що стосується вимог позивача про звільнення та повернення відповідачем раніш орендованого майна за актом приймання - передачі, то судова колегія вважає в цій частині позов КП «Житловик - 2» слід задовольнити, так як договір оренди від 15.05.03 припинив свою дію, сторонами по дійсній справі не був продовжений у встановленому порядку, а тому відповідач безпідставно користується вказаними нежитловими приміщеннями.

Так, згідно з ч. 1 ст.785 Цивільного кодексу України , у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до п. 2.4 вказаного вище договору оренди, у випадку припинення даного договору майно, а саме нежитлові приміщення повертаються орендарем орендодавцю. Орендар повертає нежитлові приміщення аналогічно порядку, встановленому при передачі нежитлових приміщень даним договором. Нежитлові приміщення вважаються поверненими орендодавцю з моменту підписання сторонами акту приймання - передачі.

Згідно до п. 2.5 вказаного договору , акт приймання - передачі складається стороною, яка передає нежитлові приміщення іншій стороні по договору.

На момент розгляду справи суду не було надано належних доказів складання та підписання сторонами акту повернення відповідачем позивачу орендованих приміщень.

Згідно із ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судова колегія вважає, що відповідач в процесі розгляду дійсної справи не надав належних доказів в обґрунтування своїх заперечень .

На підставі викладеного, судова колегія дійшла до висновку про часткове задоволення позову КП «Житловик -2» , м. Євпаторія. , а саме : в частині вимог про розірвання договору оренди від 15.05.03 року - провадження по справі припинити на підставі п.1.1. ст.. 80 ГПК України , в частині вимог про звільнення та повернення нежитлових приміщень, розташованих за адресою : м. Євпаторія, вул. Лінійна,7, - позов задовольнити .

Спір розглянуто за наявними у справі матеріалами. Інших документів сторонами не надано.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача згідно ст. 49 ГПК України, так як спір виник з провини Громадської організації «Спілка творчих інвалідів».

Крім того, в процесі розгляду справи було встановлено, що позивачем сплачено суму судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом, у зв'язку з чим, на підставі п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сума у розмірі 536,50 грн. підлягає поверненню позивачу.

Водна та резолютивна частині рішення оголошені у судовому засіданні у присутності представників відповідача 30.05.13 року.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. 49, п.1.1. ст. 80 , ст. ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія -

ВИРІШИЛА :

1. Позов Комунального підприємства "Житловик - 2", м. Євпаторія - задовольнити частково.

2. Зобов'язати відповідача - Громадську організації "Спілка творчих інвалідів та підприємців", м. Євпаторія, звільнити орендоване майно - нежитлове приміщення підвального поверху , що складається з приміщень № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 , 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23а, 26, 27, 30, 31, 33 - 36, 37, 38, 39, 40, 45, 46, 48-49, 51, 52 , 52а, 53, 54, 55, 56, 57, 58, розташоване за адресою: м. Євпаторія, вул. Лінійна, 7 загальною площею 576,0 кв. м.

3. Зобов'язати відповідача - Громадську організації "Спілка творчих інвалідів та підприємців", м. Євпаторія, передати орендоване майно - нежитлове приміщення підвального поверху , що складається з приміщень № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 , 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23а, 26, 27, 30, 31, 33 - 36, 37, 38, 39, 40, 45, 46, 48-49, 51, 52 , 52а, 53, 54, 55, 56, 57, 58, розташоване за адресою: м. Євпаторія, вул. Лінійна, 7 загальною площею 576,0 кв. м. Комунальному підприємству «Житловик - 2» за актом приймання - передачі .

4. В частини вимог про розірвання договору оренди за № 11-1 від 15.05.03 року , укладеного між КП «Житловик - 2» та Громадською організацією "Спілка творчих інвалідів та підприємців", провадження по справі припинити .

5. Стягнути з Громадської організації "Спілка творчих інвалідів та підприємців", (м. Євпаторія, вул. Л.Українки,17А, ЄДРПОУ 35948629) на користь Комунального підприємства «Житловик - 2» (м. Євпаторія, вул. Перекопська,8, р/р 26002060920269 КРУКБ «ПриватБанк», м. Сімферополь, МФО 384436, ЄДРПОУ 32518945) судовій збір 1073,00 грн.

6. Повернути Комунальному підприємству "Житловик - 2", (м. Євпаторія , вул. Перекопська,8, р/р 26002060920269 КРУКБ «ПриватБанк», м. Сімферополь, МФО 384436, ЄДРПОУ 32518945) з Державного бюджету України ( УДКСУ у м. Сімферополі АРК код ЄДРПОУ 38040558, р/р 31211206783002 відкритий за кодом класифікації доходів бюджету 22030001 в Головному управлінні ДКСУ в АРК м. Сімферополь, код банку 824026) 536,50 грн. судового збору , як надмірно сплачений платіжним дорученням № 481 від 18.10.12р.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаній суддею 04.06.12 року

Головуючій Суддя І.О. Соколова

Суддя О.Л. Медведчук

Суддя М.П. Гаврилюк