Рішення

від 04.06.2013 по справі 901/1442/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.06.2013 Справа № 901/1442/13 За позовом - Бєлінська сільська рада, Ленінський район, с. Нововідрадне,

до відповідача - Військової частини 2161, м. Сімферополь,

про припинення права постійного користування земельною ділянкою.

Суддя С.Я. Тітков

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача - Каменченко І.Я. - Бєлінський сільський голова, паспорт НОМЕР_1 виданий Ленінським РВ ГУ МВС України в Криму від 04.11.1997 р., посвідчення дійсне до 30.11.2014 р.; Голіцин О.О. - юрисконсульт юридичного відділу Асоціації органів місцевого самоврядування АР Крим та м. Севастополя з виконавчої роботи за довіреністю від 15.10.2012 р.

Від відповідача - Мірошниченко В.О. - представник Сімферопольського прикордонного загону (в/ч 2161), службове посвідчення ПС № 048277, довіреність від 15.05.2013 р. б/н

Суть спору:

Розглядається позовна заява Бєлінської сільської ради, Ленінський район, до Військової частини 2161, м. Сімферополь, про припинення право Військової частини 2161 на постійне користування земельною ділянкою під кадастровим номером 0122781200:01:001:0001 площею 0,34 га, яка розташована у с. Бєлінське Ленінського району Автономної Республіки Крим.

Представник позивача підтримав доводи, викладені у позові у повному обсязі, та заявив клопотання про долучення до матеріалів справи документів, витребуваних судом ухвалою від 16.05.2013 р., зокрема, довідку Управління державної казначейської служби України у м. Сімферополя Автономної Республіки Крим від 18.05.2013 р. № 03.0-12.2/1992 про те, що судовий збір зараховано до Державного бюджету у м. Сімферополі, лист відділу Держкомзему у Ленінському районі АР Крим від 13.08.2013 р. № 1393/10-09, копію Розпорядження від 12.11.2002 р. № 868 «Про дозвіл на розроблення проекту відводу земельних ділянок у постійне користування в/ч 2161».

Представник відповідача просить у задоволенні позовних вимог відмовити за підставами, викладеними у відзиві на позов від 04.06.2013 р. № 41/4581, який просить долучити до матеріалів справи.

Клопотання сторін судом задоволено, додані документи до матеріалів справи долучені.

Заслухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд

В С Т А Н О В И В :

26.02.2004 р. рішенням 12 сесії 24 скликання Бєлінської сільської ради затверджено проект землеустрою з відведення і передачі у постійне користування військовій частині 2161 для розміщення постійної діяльності земельної ділянки 0,34 га (кадастровий номер 0122781200:01:001:0001), у тому числі по угіддях забудовані землі цивільного призначення, за рахунок земель Міністерства оборони в с. Бєлінське.

На підставі вищезазначеного рішення сільської ради 24.11.2004 р. військовій частині 2161 надано Державний акт на право постійного користування землею ЯЯ № 000097, відповідно до якого цільове призначення (використання) земельної ділянки визначено - для розташування військової частини.

Підставою для подання позову позивачем до суду послужило те, що 20.08.2009 р. Бєлінська сільська рада отримала свідоцтво про право власності на будівлю колишнього дитячого садка у с. Бєлінське по вул. Південний, 33 в цілому; рішення сільської ради від 27.01.2003 р. щодо надання відповідачу частки будівлі колишнього садочку у с. Бєлінське по вул. Південний, 33 площею 381 кв.м. за протестом прокурора скасовано, а рішенням Господарського суду Автономної Республіки Крим від 13.12.2012 по справі № 5002-11/3600-2012 відповідач зобов'язаний повернути позивачу ці частини будівлі колишнього дитячого садку.

Так як рада є власником будівлі колишнього дитячого садка, вона наполягає на тому, щоб відповідно до п. е ч. 1 ст. 141 Земельного кодексу України право постійного користування відповідача земельною ділянкою, на якої розташована будівля, мусить бути припинено.

Відповідач заперечує проти позовних вимог позивача з посиланням на те, що він користується земельною ділянкою та будівлею колишнього дитячого садка на законних підствах, а саме: на підставі рішення Бєлінської сільської ради 26.02.2004 р. «Про затвердження проекту землевпорядкування по відведенню та передачі в постійне користування в/ч2161 для розміщення постійної діяльності», відповідно до якого йому було передано земельну ділянку загальною площею 0,34 га. за рахунок земель Міністерства оборони, а також Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою виданий на площу 0, 3400 га.

Крім того, під будівлею колишнього дитячого садку знаходиться земельна ділянка площею 381 кв.м., а не 0, 34 га.

На спірній земельній ділянці є частка земель Міністерства оборони і розташовані об'єкти військової частини 2161 (склади, бокси та інше).

Позов підлягає задоволенню за наступними підставами.

Позивач є власником будівлі колишнього дитячого садочку за адресою: Автономна Республіка Крим, Ленінський район, с. Бєлінське, вулиця Південня, 33.

Земельна ділянка, на якій розташована будівля садочку, у тому числі і земельна ділянка площею 0,34 га, кадастровий номер 0122781200:01:001:0001 також є комунальною власністю і відведена саме під цю будівлю.

Землі Міністерства оборони України у складі цієї земельної ділянки немає.

Ці факти встановлені під час розгляду справи і підтверджуються наступними документами:

1.Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно (аркуші справи 15);

2.Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (зворотна сторона аркуші справи 15);

3.Листом Відділу Держкомзему у Ленінському районі Автономної Республіки Крим від 13.08.2012 № 1393/10-09;

4.Державним актом на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ № 00097, відповідно до якого земельна ділянка розташована на землі Бєлінської сільської ради;

Відповідно до пояснення голови Бєлінської сільської ради ОСОБА_4 , які надані нею у судовому засіданні, при виготовленні тексту рішення 12 сесії 24 скликання від 26.02.2004 Бєлінської сільської ради «Про затвердження проекту землеустрою по відводу земельної ділянки в/ч 2161» при визначенні категорії земель вказівка на те, що вони відведені частково за рахунок земель Міністерства оборони, є помилкою.

Відповідач належних доказів належності частки спірної земельної ділянки до земель Міністерства оборони України суду не надав.

Таким чином, позивач є власником і будинку колишнього дитячого садочку і земельної ділянки площею 0,34 га, на якій цей будинок розташовано.

Відповідач будинком колишнього дитячого садку і земельною ділянкою площею 0,34 га, на якої будинок розташовано, користувався на законних підставах, а саме:

1.На підставі рішення 6 сесії 24 скликання Бєлінської сільської ради від 27.01.2003 «Про передачу в безвідплатне постійне користування частки будівлі в/ч 2161»;

2.на підставі рішення 12 сесії 24 скликання Бєлінської сільської ради від 26.02.2004 «Про затвердження проекту землеустрою по відводу і передачі в постійне користування військовій частині 2161 для розміщення і постійної діяльності»;

3. на підставі Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою земельною ділянкою серії ЯЯ № 00097.

Проте, рішенням Господарського суду Автономної Республіки Крим від 13.12.2012 по справі № 5002-11/3600-2012, яке залишено без змін постановою Севастопольським апеляційним господарським судом від 28.01.2013, визнано, що військова частина 2161 зберігає у користуванні будинок колишнього дитячого садку безпідставно і відповідно до ст. 1212 Цивільного кодексу України зобов'язано повернути його власнику з незаконного володіння.

Згідно зі ст. 35 Господарського процесуального кодексу України ці факти не підлягають доведенню знову.

Спірна земельна ділянка надана відповідачу у зв'язку з наданням йому у постійне користування будівлі колишнього дитячого садочку.

Неправомірність володіння будинком тягне неправомірність володіння земельною ділянкою, на якій цей будинок розташовано.

Таким чином, суд визначає, що відповідач на теперішній час користується земельною ділянкою, на якій розташована будівля колишнього дитячого садочку, без законних на те підстав, тим самим порушуючи право власника на володіння, користування і розпорядження цією ділянкою.

Порушене право підлягає судовому захисту, у тому числі шляхом припинення правовідносин (п. 7 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України).

Посилання відповідача на розташування на спірній земельній ділянці збудованих в/ч 2161 об'єктів нерухомості не приймаються судом до уваги, оскільки ці об'єкти не прийняті до експлуатації, не зареєстровані в порядку, передбаченому законом, і тому не змінюють правовий статус цій ділянки.

На підставі викладеного, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судовий збір відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України відноситься на користь позивача з відповідача.

За згодою представника позивача у судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Вступна та резолютивна частини рішення оголошені в судовому засіданні 04.06.2013 р.

Повний текст рішення складено 10.06.2013 р.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2. Припинити право Військової частини 2161 на постійне користування земельною ділянкою під кадастровим номером 0122781200:01:001:0001 площею 0,34 га, яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, Ленінський район, с. Бєлінське.

3.Стягнути з Військової частини 2161, м. Сімферополь (вул. Федотова, 27, м. Сімферополь, Автономна Республіка Крим, 95000, іден.код 14321378, р/р 0605015340102610 в УДК Автономної Республіки Крим, ЗКПО 14321378) на користь Бєлінській сільській ради (вул. Центральна, 16, с. Нововідрадне, Ленінський район, Автономна Республіка Крим, 98224, р/р 35411001001161 у ГУ ДКСУ в Ленінському районі Автономної Республіки Крим, ЗКПО 04369015) судовий збір у розмірі 1 147, 00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням Господарського суду Автономної Республіки Крим законної сили.

Суддя С.Я. Тітков