Рішення

від 23.08.2007 по справі 2-2274/07

БОРИСПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-2274/2007р

Справа № 2-2274/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

23

серпня 2007 року                                                                                       м.

Бориспіль

Бориспільський

міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого

судді    Вознюка С.М.

при

секретарі            Алфімовій І.М.

за участю

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3,

розглянувши

у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до

Вишеньківської сільської ради Бориспільського району, треті особи: ОСОБА_3,

Бориспільська районна державна нотаріальна контора, про визнання права

власності в порядку спадкування,

встановив:

Позивачі

13.07.2007 року звернулися до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їхня мати - ОСОБА_4, про що свідчить актовий запис про

смерть №17 від ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилась спадщина у виді земельної

ділянки, яка розташована на території Вишеньківської сільської ради, розміром

2,360 в у мовних кадастрових гектарах, на підставі Державного акту на право

власності на земельну ділянку серії ЯБ №778068, виданого на підставі

розпорядження голови Бориспільської районної державної адміністрації від

19.12.2005 року, тобто після її смерті. Позивачами були подані заяви до

Бориспільської нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті матері,

однак отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку вони не могли,

оскільки за життя вона не отримала державного акту. У зв'язку з цим, позивачі

просили визнати за ними право власності на земельну ділянку, площею 2,360 га в

рівних частках по 1, 180 га кожному в землях Вишеньківської сільської ради, яка

передавалась у власність спадкодавцю ОСОБА_4.

В

судовому засіданні позивачі вимоги підтримали та їх доповнили й просили визнати

за ними право власності на земельну ділянку в рівних частинах та скасувати

державний акт на право власності на землю виданий після смерті спадкодавця.

Відповідач

до суду не з'явився, одна надав суду пояснення, що просить розглянути справу у

відсутність представника сільської ради, а при вирішенні справи покладається на

думку суду.

Третя

особа ОСОБА_3 суду

пояснив, що спадкодавцем було складено заповіт на його ім'я, від якого він

відмовився на користь позивачів, про що свідчить нотаріально засвідчена заява,

у зв'язку з чим позовні вимоги підтримав та проти їх задоволення не

заперечував.

Бориспільська

районна державна нотаріальна контора надала суду копію спадкової справи, яка

долучена до матеріалів справи, та просила слухати справу без участі

представника нотаріальної контори.

Вислухавши

пояснення позивачів, третьої особи ОСОБА_3, перевіривши матеріали цивільної

справи та копію спадкової справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов

до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Виниклі

правовідносини врегульовуються ЦК

України 2001 року, оскільки виникли після набрання ним чинності.

Судом встановлено, що

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 88 років померла ОСОБА_4,

що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданого виконавчим

комітетом Рівненської сільської ради Бориспільського району, про що зроблено

актовий запис в Книзі реєстрації смертей за №17.

В склад

спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_4,

входить земельна ділянка площею 2,360 га на території Вишеньківської

сільської ради Бориспільського району, цільове призначення якої - ведення

товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером

3220881300-03-004-0166 (а.с.9).

Після

смерті ОСОБА_4 -

спадкоємцем за заповітом є третя особа ОСОБА_3

на ім'я якого спадкодавцем складено заповіт, який посвідчено 06.04.2002

року державним нотаріусом Шістнадцятої Київської державної нотаріальної контори

Шапченко М.І. (а.с.20,34 зворот).

ОСОБА_3 від спадщини

відмовився на користь позивачів, про що свідчить його заява від 11.08.2007

року, в якій він зазначив, що він пропустив строк на прийняття спадщини, на

спадкове майно не претендує, не заперечує про видачу свідоцтва про право на

спадщину за законом на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_1

23.12.2005

року позивачі звернулися до Бориспільської районної державної нотаріальної

контори з заявою про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_4, у зв'язку з

чим заведено спадкову справу №928, копія якої долучена до матеріалів справи.

Згідно

довідки від 22.02.2006 року №540, виданої виконавчим комітетом Вишеньківської

сільської ради, спадкоємцями земельного паю, який залишився після померлої ОСОБА_4 є її діти: ОСОБА_2та ОСОБА_1.

Відповідно

до ст. 1225 ЦК України

право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних

підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно

до ст. 1218 ЦК України

до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на

момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право

власності на земельну ділянку, яким не змогла за життя скористатися померла,

крім державного акту, також підтверджується сертифікатом на право на земельну

частку (пай) НОМЕР_1 (а.с.8), згідно якого ОСОБА_4, як члену КСП "Вишеньки", належало право на

земельну частку (пай) розміром 2,15 умовних кадастрових гектарів, без

визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

Як

встановлено судом, позивачі прийняли спадщину померлої, а саме - земельну

ділянку площею 2,360 га, розташованої на території Вишеньківської сільської

ради Бориспільського району, однак скористатися нею в повному обсязі не змогли,

оскільки правовстановлювальний документ на землю виданий на ім'я спадкодавця,

після її смерті.

Згідно

ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного

користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Відповідно

ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких

порушень його прав на землю. Стаття 153 цього Кодексу свідчить про те, що

власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім

випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Частиною

другою ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом

місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння,

користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт

визнається недійсним.

Таким

чином, фактично прийнявши спадщину, позивачі не в змозі зареєструвати своє

право власності, оскільки виданим державним актом серії ЯБ №778068 порушені

їхні права, як спадкоємців за законом. Крім того зазначений державний акт

оформлений

неповністю,

оскільки не зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право

власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди

землі, також він не містить дати видачі.

У

зв'язку з чим, суд приходить до висновку, що вказаний акт, крім того, не

відповідає й вимогам Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і

зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право

постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі,

затвердженого наказом Державного комітету по земельних ресурсах від 04.05.1999

року №43, а тому підлягає скасуванню.

З

урахуванням зазначених обставин справи, суд вважає за можливе здійснити

розподіл нерухомого спадкового майна, яке складається з земельної ділянки

площею 2,360 га, виділеної померлій ОСОБА_4 згідно розпорядження голови

Бориспільської районної державної адміністрації від 19.12.2005 року №945, між

єдиними спадкоємцями за законом - позивачами, проти чого вони не заперечували,

в рівних долях по 1,180 га кожному та визнати за ними право власності на вказані

частини земельної ділянки в порядку спадкування на підставі ст.ст. 1212, 1225

ЦК України, захистивши таким чином їхні права.

Враховуючи

наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК

України слід визнати право власності позивачів в порядку спадкування на

земельну ділянку площею 2,360 га, розташованої на території Вишеньківської

сільської ради, яка має кадастровий номер 3220881300-03-004-0166, оскільки

останні, з урахуванням рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської

області від 09.12.2005 „року, прийняли її відповідно до ст. 1297 ЦК України.

При цьому таке право слід визнати по 1,180 га площі земельної ділянки кожному.

Згідно

ст. 1297 ЦК України

спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно,

зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на

спадщину.

Оскільки

таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивачів причин, суд вважає за

можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємців власниками зазначеного

вище спадкового нерухомого майна.

На

підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК

України, ст.ст. 126, 152, 155 ЗК України керуючись ст.ст. 4,10,

60,174,213,215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Скасувати

державний акт серії ЯБ №778068 на право приватної власності на земельну ділянку

площею 2,360 га, розташованої на території Вишеньківської сільської ради

Бориспільського району, кадастровий номер 3220881300-03-004-0166, виданий на

ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження голови Бориспільської районної державної

адміністрації від 19.12.2005 року №945.

Визнати

за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 2,360 га,

розташованої на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району,

кадастровий номер 3220881300-03-004-0166, в порядку спадкування за законом,

після померлої ОСОБА_4, 1916

року народження.

Визначити

розміри часток вказаної земельної ділянки на праві приватної власності

наступним чином:

-

ОСОБА_1 1,180 га земельної ділянки загальною площею 2,360 га, розташованої на

території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району, кадастровий

номер 3220881300-03-004-0166;

-

ОСОБА_2 1,180 га земельної

ділянки загальною площею 2,360 га,

розташованої на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського

району, кадастровий номер 3220881300-03-004-0166.

Зобов'язати

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію

визнаного за ними права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Рішення

може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської

області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний

строк заяви про апеляційне оскарження і подання після цього на протязі 20 днів

апеляційної скарги до апеляційного суду Київської області через Бориспільський

міськрайонний суд.