Ухвала

від 05.07.2013 по справі 5011-54/5730-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА

Справа № 5011-54/5730-2012 05.07.13

за позовом приватного акціонерного товариства "По виробництву інсулінів "Індар", м. Київ

до 1. товариства з обмеженою відповідальністю "Портфарм - Інвест", м. Київ

2. товариства з обмеженою відповідальністю "Портфарм" ,м. Київ

третя особа Державна акціонерна компанія "Укрмедпром" Міністерства охорони здоров'я України, м. Київ

про визнання права власності на майно та витребування майна

та зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Портфарм - Інвест", м. Київ

до приватного акціонерного товариства "По виробництву інсулінів "Індар", м. Київ

про усунення перешкод у здійсненні права користування майном

за участю прокуратури м.Києва

Суддя Шкурдова Л.М.

при секретарі судового засідання Білецькій О.В..

представники:

від позивача - Чередник І.А. (дов. № 07/03-110 від 14.01.2013 р.);

від відповідача - 1. не з"явився;

2. Мотрук М.В. (дов. від 12.10.2011 р.)

Третьої особи - Павлюта О.О. (дов. № 07/15 від 24.04.2013 р.)

Прокурор - Лиховид О.С.

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом м. Києва розглядається справа за позовом приватного акціонерного товариства "По виробництву інсулінів "Індар" до товариства з обмеженою відповідальністю "Портфарм-Інвест" про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, 5 та витребування їх з незаконного володіння відповідача та за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Портфарм-Інвест" про усунення перешкод у здійсненні права користування майном.

Первісний позов обґрунтований незаконністю володіння відповідачем 1 об'єктами нерухомого майна, розташованими за адресою: 02099, м. Київ, вул. Зрошувальна, 5, а саме: складом матеріальним (літера ХІ, ХІІ) площею 3496,70 кв.м., складом матеріальним (літера ХІІІ) площею 779,20 кв.м., складом газових балонів (літера LXXI) площею 37,50 кв.м., вишкою сторожовою (літера XV) площею 9,6 кв.м., оскільки Договір купівлі-продажу від 10.07.2006 року, на підставі якого здійснено відчуження спірного майна, від імені позивача, в порушення приписів Цивільного кодексу України, вчинено особою з перевищенням повноважень, зважаючи на відсутність дозволу органу управління майном-Мінпромполітики України та погодження Фонду державного майна України на його відчуження без проведення незалежної оцінки майна.

10 липня 2006 року між ЗАТ "ІНДАР"та ТОВ "Портфам" укладено договір купівлі-продажу предметом якого є об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: 02099, м. Київ, вул. Зрошувальна, 5, а саме: склад матеріальний (літера ХІ, ХІІ) площею 3496,70 кв.м., склад матеріальний (літера ХІІІ) площею 779,20 кв.м., склад газових балонів (літера LXXI) площею 37,50 кв.м., вишка сторожова (літера XV) площею 9,6 кв.м. При укладенні Договору сторони погодили, що вартість майна, яке є предметом цього договору, становить 644130,00 грн. від імені ЗАТ "ІНДАР" вказаний договір укладено головою правління Лазаревим О.П.

Позивач стверджує, що при укладенні Договору купівлі-продажу від 10.07.2006 року, значно занижена вартість предмету договору-нерухомого майна, розташованого за адресою: 02099, м. Київ, вул. Зрошувальна, 5, чим завдані збитки державі, як власнику корпоративних прав даного підприємства.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 21.12.2012 р. у справі № 5011-54/5730-2012 призначено судову будівельно-технічну експертизу, для проведення експертизи справу направлено до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, розгляд справи зупинено на час проведення судової експертизи.

Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз Міністерства юстиції України справу № 5011-54/5730-2012 повернено до господарського суду міста Києва без проведення судової експертизи зважаючи на ненадання сторонами документів, затребуваних судовим експертом лабораторії інженерно-технічних видів досліджень Курочкіним Сергієм Геннадійовичем клопотанням від 10.01.2013 року, а саме інвентаризаційної справи в повному обсязі станом на 10.07.2006 року у відповідності до вимог «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» на нежитлові приміщення.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 09.04.2013 року поновлено провадження у справі № 5011-54/5730-2012 зобов'язано сторін надати документи, а саме: інвентаризаційну справу в повному обсязі станом на 10.07.2006 р., оформлену у відповідності до вимог "Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна", затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України N 127 24.05.2001 року, на нежитлові приміщення, що належали ЗАТ «Індар», які знаходяться за адресою 02099, м. Київ, вул. Зрошувальна, 5, а саме: склад матеріальний (літера ХІ, ХІІ) загальною площею 3496,70 кв.м.; склад матеріальний (літера ХІІІ) загальною площею 779,20 кв. м.; склад газових балонів (літера LХХІ) загальною площею 37,50 кв. м.; вишки сторожової (літера ХV) загальною площею 9,60 кв.м..

У зв"язку з ненадання сторонами документів на виконання вимог суду, ухвалою суду від 11.06.2013 р., за клопотанням позивача, зобов"язано Київське бюро технічної інвентарізації та реєстраії права власності на об"єкти нерухомого майна надати суду інвентаризаційну справу в повному обсязі станом на 10.07.2006 р., оформлену у відповідності до вимог "Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна", затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України N 127 24.05.2001 року, на нежитлові приміщення, що належали ЗАТ «Індар», які знаходяться за адресою 02099, м. Київ, вул. Зрошувальна, 5, а саме: склад матеріальний (літера ХІ, ХІІ) загальною площею 3 496,70 кв.м.; склад матеріальний (літера ХІІІ) загальною площею 779,20 кв. м.; склад газових балонів (літера LХХІ) загальною площею 37,50 кв. м.; вишки сторожової (літера ХV) загальною площею 9,60 кв.м.

До суду 03.07.3013 року від Київського бюро технічної інвентарізації та реєстраії права власності на об"єкти нерухомого майна надійшли документи, витребувані ухвалою суду від 11.06.2013 року.

Відповідно до ст. 41 ГПК України для роз`яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Проведення судової експертизи має бути доручено компетентним організаціям чи безпосередньо спеціалістам, які володіють необхідними для цього знаннями.

Зважаючи, що на теперішній час суду надано всі додаткові матеріали, необхідні для проведення експертизи, суд вважає за доцільне призначити повторну судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України за адресою: 03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6, на вирішення якої були поставлені наступні питання:

- яка ринкова вартість нерухомого майна, а саме: складу матеріального (літера ХІ, ХІІ) площею 3496,70 кв.м., складу матеріального (літера ХІІІ) площею 779,20 кв.м., складу газових балонів (літера LXXI) площею 37,50 кв.м., вишки сторожової (літера XV) площею 9,6 кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, 5, що є предметом Договору купівлі-продажу від 10.07.2006 року станом на момент його укладення.

Враховуючи, що клопотання про призначення судової експертизи подано позивачем, витрати пов'язані з проведенням експертизи на даній стадії процесу покладаються судом на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Проведення повторної судової будівельно-технічної експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

2. Винести на розгляд судової будівельно-технічної експертизи наступні питання:

- яка ринкова вартість нерухомого майна, а саме: складу матеріального (літера ХІ, ХІІ) площею 3496,70 кв.м., складу матеріального (літера ХІІІ) площею 779,20 кв.м., складу газових балонів (літера LXXI) площею 37,50 кв.м., вишки сторожової (літера XV) площею 9,6 кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Зрошувальна, 5, що є предметом Договору купівлі-продажу від 10.07.2006 року станом на момент його укладення.

3. Для проведення експертизи справу № 5011-54/5730-2012 надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

4. Попередити експертів, які будуть здійснювати експертизу про кримінальну відповідальність, передбачену ст. ст. 384, 385 КК України.

5. По закінченню експертизи висновки та матеріали справи № 5011-54/5730-2012 , а також документи, що підтверджують витрати, пов'язані з проведенням експертизи, надіслати до господарського суду.

6. Витрати, пов'язані з проведенням експертизи, на даній стадії розгляду покласти на приватне акціонерне товариство "По виробництву інсулінів "Індар" якому протягом 10 днів з моменту отримання рахунку здійснити оплату витрат та докази проведення оплати надати суду.

7. Зобов'язати сторін на вимогу експерта представити на дослідження інші докази по цій справі.

8. Попередити сторони про майнову відповідальність за невиконання вимог ухвали господарського суду.

9. Зупинити провадження у справі № 5011-54/5730-2012 на час проведення судової експертизи.

Суддя Л.М. Шкурдова