Ухвала

від 16.07.2013 по справі 629/2943/13-ц

ЛОЗІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 629/2943/13-ц

Номер провадження 2/629/960/2013

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження

16 липня 2013 року суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Жмуд Н. М. , розглянувши матеріали позовної (уточненої) заяви ОСОБА_1 в особі представника адвоката ОСОБА_2 до Директора Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Петрівське» ОСОБА_3 про визнання договору недійсним та зобов»язання повернути земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач в особі представника позивача - адвоката ОСОБА_2 звернувся до суду з вищевказаним позовом до відповідача, посилаючись на те, що ОСОБА_1, згідно державного акту серії ХР № 146262, на праві приватної власності належить земельна ділянка, яка знаходиться на території Орільської селищної ради, КСП ім.. Свердлова, кадастровий номер 6323955700:01:000:0105, площею 5,3005 гектарів. Згідно договору оренди землі № 13, 12 листопада 2010 року між ОСОБА_4, яка померла 17 жовтня 2011 року, та ПОСП «Петрівське» укладено договір оренди даної земельної частки (паю). Позивач посилається на те, що договір оренди землі є недійсним, оскільки зміст даного договору не відповідає Типовому договору оренди землі, затверджений Постановою КабМіну України від 03.04.2004 року № 220 та ст.. 15 Закону України «Про оренду землі». В даному договорі у пунктах 2-6 Об»єкт оренди не зазначено місце розташування земельної ділянки та її кадастровий номер. Крім того, у пункті 8 договору Орендна плата, визначено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі не менше 2 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки 1349,99 грн., або за згодою сторін у натурально-відбитковій формі, проте не зазначено яке саме зерно, соняшник, їх якісні показники продукції, якої культури в натуральній формі буде видаватись орендодавцю, місце, умови і порядок поставки. Також не зазначено в який період, строк та якими способами будуть проведені культивація і оранка. Крім цього не додержані вимоги щодо оформлення акта прийому-передачі земельної ділянки. Також з ксерокопії паспорта ОСОБА_4, на першій сторінці паспорта відсутній підпис власника паспорта, що тягне за собою наслідки недійсності паспорта. З урахуванням викладеного, позивач прохає визнати договір оренди землі № 13 від 12.11.2010 року, укладений між ОСОБА_4 та ПОСП «Петрівське» Лозівського району Харківської області, в особі генерального директора ОСОБА_3 - недійсним та зобов»язати ПОСП «Петрівське» повернути позивачу земельну ділянку, яка знаходиться на території Орільської селищної ради, КСП ім.. Свердлова, площею 5,3005 гектарів.

Уточнену позовна заява подано без додержанням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України. Згідно до Ухвали Апелляційного суду Харківської області, вказану цивільну справу повернуто на новий розгляд.

Керуючись ст. ст. 11, 122, 131 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою (уточненої) заяви ОСОБА_1 в особі представника адвоката ОСОБА_2 до Директора Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Петрівське» ОСОБА_3 про визнання договору недійсним та зобов»язання повернути земельну ділянку.

Призначити попереднє судове засідання на 25 липня 2013 року на 14 годину 00 хвилин в залі суду Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 25 липня 2013 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Роз"яснити сторонам, що вони до або під час попереднього судового засіданняу справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті, зобов"язані повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Викликати сторони в судове засідання для участі у розгляді справи..

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н. М. Жмуд