Рішення

від 16.03.2009 по справі 12/589

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

12/589

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" березня 2009 р.Справа № 12/589

Розглянувши матеріали за позовом Прокурора Теофіпольського району в інтересах держави в особі Волице-Полівської сільської ради с.Волиця-Польова Теофіпольського району

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Хлібороб” с.Волиця-Польова Теофіпольського району

          про стягнення 16483грн. 88коп. заборгованості по орендній платі  

                                                                                          Суддя            Шпак В.О.

Представники сторін

від позивача      не з'явився

від відповідача  не з'явився                                   

від прокуратури не з'явився

Рішення приймається 16.03.2009р., оскільки в судовому засіданні оголошувалась перерва.

Суть спору:

Представник позивача в судове засідання не з'явився.

Прокурор Теофіпольського району звернувся з позовом в інтересах держави в особі Волице-Полівської сільської ради с.Волиця-Польова Теофіпольського району до Товариства з обмеженою відповідальністю „Хлібороб” с.Волиця-Польова Теофіпольського району про стягнення 16483грн. 88коп. заборгованості по орендній платі.

В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди земельних ділянок від 28.12.2000р.

Представник позивача в судовому засіданні 22.01.2009р. зазначив, що у сільської ради не має документів, які підтверджують заборгованість відповідача, оскільки вказані документи знищені в зв'язку з закінченням строку зберігання.

Відповідач відзиву на позов не подав, в судовому засіданні 22.01.2009р. пояснив, що стосовно заборгованості по орендній платі пояснити нічого не може, оскільки на даний час у ТОВ „Хлібороб” відсутні будь-які дані про наявність спірної заборгованості.

Ухвалою господарського суду області від 07.03.2002року зупинено провадження у справі №12/589.

Ухвалою суду від 12.12.2008р. провадження у справі поновлено.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

Відповідно до рішення Волице-Полівської сільської ради від 28.12.2000р., між Волице-Полівської сільської радою та ТОВ „Хлібороб” укладено договір оренди земельних ділянок від 28.12.2000р.

Відповідно до умов вказаного договору (п.1, п.2.2, п.2.3) Волице-Полівська сільська рада на підставі рішення від 28.12.2000р. передає вільні землі запасу та резервного фонду, а орендар ТОВ „Хлібороб” набуває право оренди земельних ділянок, що знаходяться в с.Волиця-Польова. В оренду передаються земельні ділянки площею 328,37га в т.ч –рілля –328,37га у якісному стані. Передається вільних земель запасу 86,1га, земель резервного фонду – 242,24га. Земельна ділянка передається в оренду з метою сільськогосподарського використання для вирощування сільськогосподарських культур. Договір укладається на строк 1 рік. По закінченню строку договору орендар має переважне право на поновлення договору на новий строк. У цьому разі зацікавлена сторона повідомляє письмово другу сторону про бажання пролонгації договору. Орендна плата вноситься орендарем щорічно у грошовому вигляді в розмірі 100грн. за 1 га загальна сума становить 33150грн.

Проте, в порушення умов вказаного договору відповідач не вніс своєчасно та в повному обсязі плату за оренду земельної ділянки до місцевого бюджету внаслідок чого у нього станом на 01.01.2002р. виникла заборгованість в сумі 16483грн. 88коп., що підтверджується актом взаємозвірки по оренді землі за 2001р. від 23.01.2002р.

На момент прийняття рішення по справі в матеріалах справи відсутні будь-які докази погашення відповідачем спірної заборгованості в добровільному порядку.

Оренда землі –це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Договір оренди землі –це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. (ст.ст. 1, 13 Закону України “Про оренду землі”).

Ст. 96 Земельного кодексу України передбачено обов'язок землекористувача своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Згідно статей 2, 17 Закону України “Про плату за землю” використання землі в Україні є платним. Власники землі та землекористувачі сплачують земельний податок . За земельні ділянки надані в оренду справляється орендна плата.

Відповідно до Прикінцевих та перехідних положень Господарського кодексу України та Цивільного кодексу України до господарських та цивільних відносин, що виникли до набрання чинності відповідними положеннями цих кодексів, зазначені положення застосовуються щодо тих прав і обов'язків, які продовжують існувати або виникли після набрання чинності цими положеннями.

Оскільки зобов'язання, що виникли на підставі договору оренди земельних ділянок від 28.12.2000р. продовжують існувати, при прийнятті рішення суд керується нормами Господарського та Цивільного кодексів України.

Правовідносини, які виникли між сторонами на підставі договору оренди земельних ділянок від 28.12.2000р., за своїм характером являються господарськими, виходячи зі змісту ст.ст. 173, 174 ГК України, як такі, що виникли з господарського договору, і відповідно до ст. 1 Господарського кодексу України є предметом його регулювання.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 ЦК України).

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Виходячи із вищенаведеного, позов Прокурора Теофіпольського району в інтересах держави в особі Волице-Полівської сільської ради с.Волиця-Польова Теофіпольського району до Товариства з обмеженою відповідальністю „Хлібороб” с.Волиця-Польова Теофіпольського району про стягнення 16483грн. 88коп. заборгованості по орендній платі  є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи і належними доказами та підлягає задоволенню.

У відповідності із ст. 49 ГПК України судові витрати по справі належить покласти на відповідача.

          Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

в и р і ш и в:

Позов Прокурора Теофіпольського району в інтересах держави в особі Волице-Полівської сільської ради с.Волиця-Польова Теофіпольського району до Товариства з обмеженою відповідальністю „Хлібороб” с.Волиця-Польова Теофіпольського району про стягнення 16483грн. 88коп. заборгованості по орендній платі  задоволити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Хлібороб” с.Волиця-Польова Теофіпольського району (код 22784605) на користь Волице-Полівської сільської Ради с.Волиця-Польова Теофіпольського району (код 04405641) –16483грн. 88коп. (шістнадцять тисяч чотириста вісімдесят три гривні 88коп.) заборгованості по орендній платі.

Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Хлібороб” с.Волиця-Польова Теофіпольського району (код 22784605) в доход державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095 через відділення державного казначейства (на рахунок 31112095700002 УДК у м.Хмельницькому, код 23565225, ГУ ДКУ у Хмельницькій області) –164грн. 84коп. (сто шістдесят чотири гривні 84коп.) державного мита, а на рахунок 31215259700002, код банку 815013, ГУ ДКУ у Хмельницькій області, ЄДРПОУ 23565225 УДК м. Хмельницький, призначення платежу: 22050000 - 118грн. (сто вісімнадцять гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

                              Суддя                                                                      В.О. Шпак

Віддруковано в 6 примірниках:

1.          До справи;

2.          Позивачу;

3.          Відповідачу;

4,5    прокурорам;

6.          ДПІ.