Рішення

від 18.07.2013 по справі 908/1777/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 номер провадження справи 24/71/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.07.2013 Справа № 908/1777/13

За позовом 1. Селянського ( фермерського) господарства «Бабич» ( 71740 , Запорізька область , Токмацький район , с. Жовтневе , вулиця Антипенка , 126 ; ідентифікаційний код 13624529).

2.Селянського ( фермерського) господарства «Крюченко» ( 71740 , Запорізька область , Токмацький район , с. Жовтневе , вулиця Котляревського , 56/6 ; ідентифікаційний код 13624541).

до відповідачів: 1. Жовтневої сільської ради Токмацького району Запорізької області (71740, Запорізька область , Токмацький район , с. Жовтневе , вулиця Антипенка , 69 в ; код ЄДРПОУ 04353633).

2. Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Тера» ( 71740 , Запорізька область , Токмацький район , с. Жовтневе , вулиця Антипенка , 69-в ; код ЄДРПОУ 32064924).

Про визнання недійсним договору .

Суддя Азізбекян Т.А.

Представники:

Від позивачів - Першин В.М. ( адвокат , договір про надання правової допомоги в господарському процесі від 05.07.2013 р.)

Від відповідача -1 - Антипенко Н.І. ( сільський голова , посвідчення від 2010 р.).

Від відповідача -2 - Селівестров А.М. ( дов. № 50 від 01.07.2013 р.).

ВСТАНОВЛЕНО:

23 травня 2013 р. через канцелярію Господарського суду Запорізької області від Селянського ( Фермерського) господарства «Бабич» ( код 13624529) та Селянського (фермерського) господарства «Крюченко» ( код 13624541) надійшла позовна заява з позовними вимогами до Жовтневої сільської ради Токмацького району Запорізької області (код ЄДРПОУ 04353633) та Приватного підприємства «Агрофірма «Терра» ( код ЄДРПОУ 32064924) про визнання договору оренди зрошувальної системи від 09.02.2007 р. , укладеного між Жовтневою сільською радою Токмацького району Запорізької області ( код ЄДРПОУ 04353633) та Приватним підприємством «Агрофірма «Терра» ( код ЄДРПОУ 32064924) , посвідченого нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори Запорізької області Зиріною Є.О. та внесеного до реєстру за № 378 , недійсним.

Ухвалою від 24.05.2013 р. порушено провадження у господарській справі № 908/1777/13 , слухання справи було призначено на 08.07.2013 р.

У зв'язку з неявкою в судове засідання представників відповідача -2 - Приватного підприємства «Агрофірма «Терра» , с. Чистопілля , Токмацького району , Запорізької області та необхідністю витребування від сторін додаткових документальних доказів слухання господарської справи було відкладено на 18.07.2013 р.

В судовому засіданні 18.07.2013 р. від відповідача - 2 надійшло письмове клопотання про залучення до участі у справі № 908/1777/13 Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Тера» як правонаступника приватного підприємства «Агрофірма «Терра».

Відповідно до положень статті 25 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою , припинення діяльності суб'єкта господарювання шляхом реорганізації ( злиття , приєднання , поділу , перетворення) , заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні , а також в інших випадках заміни особи у відносинах , щодо яких виник спір , господарський суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь - якій стадії судового процесу .

З матеріалів справи слідує , що 16.09.2010 р. до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців внесено запис про припинення як юридичної особи приватного підприємства «Агрофірма «Терра» , код 32064924 , в результаті перетворення в товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Тера» , місце знаходження якого є вулиця Антипенка , 69 в , с. Жовтневе Токмацького району Запорізької області .

З огляду на приписи статті 25 ГПК України суд вважає доцільним клопотання ТОВ «Агрофірма «Тера» задовольнити та залучити до участі у справі № 908 /1777/13 товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Тера» як правонаступника приватного підприємства «Агрофірма «Терра».

Представникам сторін роз'яснені права та обов'язки передбачені положеннями Господарського процесуального кодексу України .

Відводів складу суду не заявлено .

За клопотанням позивачів здійснювався звукозапис судового процесу за допомогою звукозаписувального пристрою системи «Оберіг».

В судовому засіданні 18.07.2013 р. господарський суд відповідно до вимог статті 85 ГПК України оголосив вступну і резолютивну частини рішення .

Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на наступні обставини. 02.12.2005 р. між селянським ( фермерським ) господарством «Бабич» та Жовтневою сільською радою Токмацького району Запорізької області був укладений договір охорони трубопроводів зрошувальної системи бувшого КСП імені Кірова Токмацького району Запорізької області , відповідно до пункту 1 якого фермерське господарство прийняло від відповідача на зберігання підземні стальні трубопроводи ділянок 3-17-3 та 3-17-3-1 згідно Схеми зрошувальної системи , що додається . Загальна довжина підземних стальних трубопроводів ділянок 3-17-3 та 3-17-3-1 згідно схеми складає 7740 м. Відповідно до пункту 3 договору охорони , при передачі в оренду зрошувальної системи або її частини цей договір розривається за взаємною згодою сторін . Відповідно до пункту 5 договору охорони , на день підписання договору зрошувальна система знаходиться в неробочому стані , в оренду не передана і ніким не використовується . 02.12.2005 р. між селянським ( фермерським) господарством «Крюченко» та відповідачем був укладений договір охорони трубопроводів зрошувальної системи бувшого КСП імені Кірова Токмацького району Запорізької області , відповідно до пункту 1 якого фермерське господарство прийняло від відповідача на зберігання підземні стальні трубопроводи ділянки 3-17-3-1 згідно схеми зрошувальної системи , із загальною довжиною 2280 м. Відповідно пункту 3 договору охорони , при передачі в оренду зрошувальної системи або її частини цей договір розривається за взаємною згодою сторін . Відповідно до пункту 5 договору охорони , на день підписання договору зрошувальна система знаходиться в неробочому стані. За поясненнями представника позивачів земля , в якій знаходиться вся зрошувальна система колишнього КСП імені Кірова Токмацького району Запорізької області розпайована та належить на праві приватної власності на землю пайовикам колишнього КСП імені Кірова . Земельні ділянки , в яких знаходиться ділянка 3-17-3 зрошувальної системи , частково передані ФГ «Бабич» та ФГ «Крюченко» в оренду власниками цих земельних ділянок згідно договорів оренди землі . Земельні ділянки , в яких знаходиться земельна ділянка 3-17-3-1 зрошувальної системи , повністю передані ФГ «Бабич» та ФГ «Крюченко» в оренду власниками цих земельних ділянок згідно договорів оренди землі . У 2010 р. через закінчення терміну дії попередніх договорів оренди землі , з власниками земельних ділянок обома фермерськими господарствами були укладені нові договори оренди землі , які з 2011 р. знаходяться на реєстрації у відділі Держземагентсва у Токмацькому районі Запорізької області . За поясненнями представника позивачів , на теперішній час ФГ «Бабич» та ФГ «Крюченко» користуються земельними ділянками , переданими в оренду , та сплачують всі передбачені законодавством податки. 20.11.2012 р. відповідачу були подані заяви з проханням надати в оренду ФГ «Бабич» та ФГ «Крюченко» частини зрошувальної системи , які за договорами охорони знаходяться у них на зберіганні , та яка знаходиться на земельних паях , які перебувають в оренді обох господарств. Відповіддю № 737 від 12.12.2012 р. відповідач повідомив , що зрошувальна система , як об'єкт комунальної власності відповідача вже передано в оренду приватному підприємству «Агрофірма «Терра» та є нотаріально посвідчений договір оренди , термін якого закінчується 09.02.2017 р. Відповідач в листі № 150 від 05.03.2013 р. вказав , що третя особа письмової згоди щодо передачі в суборенду частини зрошувальної системи не надала , матеріали технічної документації та експертна оцінка зрошувальної системи знаходиться у третьої особи . Відповідач листом № 160 від 12.03.2013 р. надав копії договору оренди зрошувальної системи від 09.02.2007 р. , укладеного між відповідачем та третьою особою , посвідчений нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори Запорізької області Зиріною Є.О. та внесений до реєстру за № 378 , акту здачі - приймання зрошувальної системи від 09.02.2006 р. , схеми зрошувальної системи та висновку про вартість майна , яке належить відповідачу .01.03.2013 р. ФГ «Бабич» та ФГ «Крюченко» були направлені претензії відповідачу та третій особі з проханням узгодити питання щодо оренди частини зрошувальної системи 3-17-3 та 3-17-3-1 довжиною 7740 м та 2280 м відповідно та направити проект відповідної угоди. Пунктом 1 рішення відповідача № 15 від 08.10.2013 р. «Про розгляд заяв та претензій щодо зрошувальної системи» було вирішено довести до відома ФГ «Бабич» та ФГ «Крюченко» про неможливість розірвання договору оренди зрошувальної системи через відсутність підстав пункту 7.5 діючого договору оренди від 09.02.2007 р. Договори охорони були укладені раніше за договір оренди , а тому ФГ «Бабич» та ФГ «Крюченко» мали переважне право на оренду зрошувальної системи на ділянках 3-17-3 та 3-17-3-1 , ніж інші суб'єкти господарської діяльності. За поясненнями представника позивачів , договори оренди на теперішній час діють, оскільки не розірвані сторонами в порядку пункту 3 договорів охорони і зі сторони відповідача таких пропозицій не надходило . Про існування договору оренди ФГ «Бабич» та ФГ «Крюченко» стало відомо тільки після листа відповідача за вихідним № 737 від 12.12.2012 р. на листи від 20.11.2012 р. про надання в оренду частини зрошувальної системи . Зрошувальна система колишнього КСП імені Кірова на території Жовтневої сільської ради Токмацького району Запорізької області була введена в експлуатацію ще за часів СРСР у 1985 році і була побудована за кошти держави . Технічна документація , до якої входить відомість споруд зрошувальної системи , була виготовлена державною установою - Державним регіональним проектно - вишукувальним інститутом. Після утворення держави Україна зрошувальна система була передана на баланс колгоспу імені Кірова. Під час розпаювання землі та майна колективних сільськогосподарських підприємств , зрошувальна система не увійшла до майна КСП імені Кірова та була передана на баланс територіальної громади - відповідача . Схема зрошувальної системи , яка є в розпорядженні відповідача , складена ним на підставі невідомих даних , не відповідає відомості , складеній під час вводу в експлуатацію зрошувальної системи . В договорі оренди помилково визначені ціна та довжина зрошувальної системи , а технічна документація на неї відсутня , що за висновком позивачів є порушенням істотних умов договору .Посилаючись на статті 7, 9- 11 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» , статтю 769 Цивільного кодексу України , статті 175 , 179 , 180 , 207 Господарського кодексу України просить позовні вимоги задовольнити .

Відповідач-1 ( Жовтнева сільська рада Токмацького району Запорізької області) заперечує проти поданого позивачами позову з огляду на такі обставини.. Виходячи з правової конструкції договорів охорони , а саме « Жовтнева сільська рада» передає , а СФГ «Бабич» ( СФГ «Крюченко») приймає , ці договори повинні кваліфікуватися як реальні право чини . Для настання юридичного факту вчинення правочинів - договорів охорони від 02.12.2005 р. , необхідною умовою було фактичне передання майна , в даному випадку такого передання не відбулося , акти передавання - приймання майна за вказаними договорами відсутні . Позивачі в своєму позові не зазначають , якій конкретно нормі закону суперечить договір оренди від 09.02.2007 р. , вважають вони його нікчемним чи оспорюваним. Договір оренди від 09.02.2007 р. було укладено на виконання рішення Жовтневої сільської ради від 17.03.2006 р. № 8 , яке є чинним , в судовому та іншому порядку не скасовувалось , незаконним не визнавалося .Спірний договір укладений 09.02.2007 р. , більше шести років тому , весь час ПП «Агрофірма «Терра» та ТОВ «Агрофірма «Тера» як правонаступник безперервно й відкрито використовувало зрошувальну систему , сплачувало орендну плату. Просить у задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

Відповідач -2 ( Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Тера») проти заявленого позову заперечує з огляду на такі обставини . Відповідно до статті 204 Цивільного кодексу України правочин є правомірним , якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним . Згідно частини 3 статті 215 ЦК України якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом , але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах , встановлених законом , такий правочин може бути визнаний судом недійсним ( оспорюваний правочин). За договорами охорони від 02.12.2005 р. , укладених між Жовтневою сільською радою та ФГ «Бабич» та ФГ «Крюченко» , предметом вказаних договорів було зберігання підземних стальних трубопроводів 3-17-3 та 3-17-3-1. В той же час в оренду за договором оренди зрошувальної системи від 09.02.2007 р. було передано цілісний майновий комплекс - зрошувальну систему . Будь - яких доказів фактичної передачі Жовтневою сільською радою ФГ «Бабич» та ФГ «Крюченко» ділянок підземних стальних трубопроводів за договорами охорони не має . Просить у задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін, суд -

В С Т А Н О В И В :

09 лютого 2007 р. між Жовтневою сільською радою Токмацького району (орендодавець) та Приватним підприємством «Агрофірма «Терра» ( орендар) , враховуючи рішення № 8 від 17 березня 2006 р. Жовтневої сільської ради Токмацького району четвертого скликання двадцять сьомої сесії , укладений договір оренди зрошувальної системи , відповідно до предмету якого орендодавець зобов'язується передати орендареві , а орендар зобов'язується прийняти у тимчасове користування зрошувальну систему , визначену у цьому договорі .

Відповідно до пункту 1.2 договору зрошувана система , яка передається за цим договором ( обладнання) , за погодженням сторін оцінена у суму 428 283 грн. та знаходиться на території Жовтневої сільської ради , має загальну довжину 11 660 м , складається з підземних сталевих та АЦ - трубопроводів і залізобетонних оглядових колодязів .

Обладнання надається орендареві для використання у сфері його господарювання та для необхідних цілей , передбачених законодавством України .

Сторони узгодили ( розділ 2 договору) , що зрошувальна система надається в оренду на строк 10 років з моменту прийняття її за актом прийому - передачі , який є невід'ємною частиною цього договору .

Розділом 4 договору оренди зрошувальної системи від 09 лютого 2007 р. передбачено , що орендар несе звичайні витрати щодо підтримання належного стану обладнання , переданого йому в оренду .

Договір оренди зрошувальної системи від 09 лютого 2007 р. нотаріально посвідчений та зареєстрований в реєстрі за № 378.

По факту передання зрошувальної системи сторонами за договором оренди зрошуваної системи від 09 лютого 2007 р. складений акт здачі - приймання від 09 лютого 2007 р. , відповідно до якого Жовтнева сільська рада Токмацького району Запорізької області передала , а Приватне підприємство «Агрофірма «Терра» прийняло зрошувальну систему , за погодженням сторін оцінену у суму 428 283 грн. , що знаходиться на території Жовтневої сільської ради , має загальну довжину 11 660 м. та складається з підземних сталевих та АЦ - трубопроводів і залізобетонних оглядових колодязів.

В акті здачі - приймання зрошувальної системи від 09 лютого 2006 р. зазначено , що зрошувальна система знаходиться в неробочому і неналежному стані , розукомплектована , повністю відсутні наземні конструкції , акт є невід'ємною частиною договору оренди зрошувальної системи від 09 лютого 2006 р.

В судовому засіданні представник Жовтневої сільської ради Токмацького району Запорізької області повідомила , що при формуванні документу - Акту здачі - приймання зрошувальної системи від 09 лютого 2006 р. допущена технічна описка в даті складання вказаного документа , замість « 09 лютого 2007 р.» було зазначено « 09 лютого 2006 р.».

Фактично , за словами представника відповідача -1 , передача обладнання та складання акту здачі - приймання зрошувальної системи відбулося з моменту нотаріального посвідчення договору оренди зрошувальної системи , а саме - 09 лютого 2007 р.

Визнання недійсним договору оренди зрошувальної системи від 09 лютого 2007 р. є предметом заявлених позовних вимог .

Проаналізувавши надані сторонами документи та перевіривши фактичні обставини по справі , суд дійшов висновку про безпідставність заявлених позовних вимог.

Відповідно до вимог статті 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням , що ґрунтується на всебічному , повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності , керуючись законом . Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили . Визнання однією стороною фактичних даних і обставин , якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення , для господарського суду не є обов'язковим.

Відповідно до приписів статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб , що передбачені актами цивільного законодавства , а також із дій осіб , що не передбачені цими актами , але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків , зокрема , є : - договори та інші право чини .

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення , невизнання або оспорювання .

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За приписами Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь - які фактичні дані , на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин , на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення сторін , а також інші обставини , які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Ці дані встановлюються такими засобами : - письмовими і речовими доказами , висновками судових експертів ; - поясненнями представників сторін та інших осіб , які беруть участь в судовому процесі . В необхідних випадках на вимогу судді пояснення представників сторін та інших осіб , які беруть участь в судовому процесі , мають бути викладені письмово.

Кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд приймає тільки ті докази , які мають значення для справи. Обставини справи , які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування , не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Позивачі посилаються на те , що фактом укладення договору оренди зрошувальної системи від 09 лютого 2007 р. між Жовтневою сільською радою Токмацького району Запорізької області ( орендодавець) та Приватним підприємством «Агрофірма «Терра» (орендар) порушенні їх права та законні інтереси за договорами про охорону трубопроводів зрошувальної системи бувшого КСП ім. Кірова Токмацького району від 02.12.2005 р. та як орендарів за договорами оренди земельних ділянок ( паїв).

З матеріалів справи слідує , що зрошувальна система колишнього КСП імені Кірова на території Жовтневої сільської ради Токмацького району Запорізької області була введена в експлуатацію ще за часів СРСР у 1985 році і була побудована за кошти держави .

Технічна документація , до якої входить відомість споруд зрошувальної системи , була виготовлена державною установою - Державним регіональним проектно - вишукувальним інститутом.

Після утворення держави Україна зрошувальна система була передана на баланс колгоспу імені Кірова , а під час розпаювання землі та майна колективних сільськогосподарських підприємств , зрошувальна система не увійшла до майна КСП імені Кірова та була передана на баланс територіальної громади - Жовтневої сільської ради Токмацького району Запорізької області .

Рішенням № 8 від 17 березня 2006 р. «Про згоду на передачу в оренду зрошувальної системи» , Жовтнева сільська рада Токмацького району Запорізької області четвертого скликання двадцять сьомою сесією вирішила : - дати згоду на розробку технічної документації для передачі в оренду терміном на десять років ПП «Агрофірма «Терра» зрошувальної системи колишнього КСП ім. Кірова , яка передана в комунальну власність Жовтневої сільської ради і знаходиться на її балансі .

Розробку технічної документації , договору оренди і його реєстрація вирішено проводити за рахунок орендаря.

Як пояснила в судовому засіданні представник Жовтневої сільської ради Токмацького району Запорізької області , передання зрошувальної системи в оренду за договором оренди від 09 лютого 2007 р. мало на меті збереження та відновлення вказаної системи .

З матеріалів справи слідує , що 02.12.2005 р. між Жовтневою сільською радою Токмацького району Запорізької області та головою СФГ «Бабич» , головою СФГ «Крюченко» підписані договори охорони трубопроводів зрошувальної системи бувшого КСП імені Кірова Токмацького району.

В договорах охорони від 02.12.2005 р. зазначено , що Фермерські господарства орендують земельні паї на території колишньої зрошувальної системи КСП імені Кірова та приймають на зберігання стальні трубопроводи 3-17-3 , 3-17-3-1 згідно Схеми зрошувальної системи .

Відповідно до положення статті 937 Цивільного кодексу України договір зберігання укладається у письмовій формі у випадках , встановлених статтею 208 цього Кодексу.

Письмова форма договору вважається дотриманою , якщо прийняття речі на зберігання посвідчене розпискою , квитанцією або іншим документом , підписаним зберігачем..

Станом на день розгляду справи по суті сторонами не надано жодного документального документу , який би свідчив про факт прийняття Селянськими фермерськими господарствами «Бабич» та «Крюченко» на зберігання підземних стальних трубопроводів згідно Схеми зрошувальної системи , за договорами охорони трубопроводів зрошувальної системи бувшого КСП ім. Кірова Токмацького району Запорізької області.

Позивачі посилаються на порушення їх прав та законних інтересів як орендарів за договорами оренди землі про строкове платне користування земельною ділянкою для ведення товарного сільського виробництва .

З наданих до матеріалів справи вказаних договорів оренди землі вбачається , що договори не зареєстровані у встановленому чинним законодавством порядку .

Відповідно до приписів статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку , а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав .

Згідно із положеннями статті 203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу , іншим актам цивільного законодавства , а також моральним засадам суспільства. Правочин має вчинятися у формі , встановленій законом .

Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків , що обумовлені ним.

Статтею 215 Цивільного кодексу України передбачено , що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною ( сторонами) вимог , які встановлені частинами першою - третьою , п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Недійсним є правочин , якщо його недійсність встановлена законом ( нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом , але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах , встановлених законом , такий правочин може бути визнаний судом недійсним ( оспорюваний правочин).

З матеріалів справи слідує , що зрошувальна система була прийнята на баланс Жовтневої сільської ради Токмацького району Запорізької області з ІУ кварталу 2005 р. , що підтверджується Інвентарною картою обліку основних засобів в бюджетних установах.

Як було встановлено судом , зрошувальна система була побудована за державні кошти, а технічна документація , до якої входить відомість споруд зрошувальної системи , була виготовлена державною установою - Державним регіональним проектно - вишукувальним інститутом.

Відповідно до приписів статті 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» ( в редакції , яка діяла на день укладення договору оренди зрошувальної системи від 09 лютого 2007 р.) , орендною є засноване на договорі строкове платне користування майном , необхідним орендареві для здійснення підприємницької діяльності.

Істотними умовами договору оренди за вказаним Законом , є : - об'єкт оренди ( склад і вартість майна з урахуванням її індексації) ; - термін , на який укладається договір оренди ; - орендна плата з урахуванням її індексації ; - порядок використання амортизаційних відрахувань ; - відновлення орендованого майна та умови його повернення ; - виконання зобов'язань ; - забезпечення виконання зобов'язань - неустойка ( штраф , пеня) , порука , завдаток , гарантія тощо ; - порядок здійснення орендодавцем контролю за станом об'єкта оренди ; - відповідальність сторін ; - страхування орендарем взятого ним в оренду майна ; - обов'язки сторін щодо забезпечення пожежної безпеки орендованого майна.

Позивачі наполягають на тому , що договір оренди зрошувальної системи від 09 лютого 2007 р. не містить необхідних суттєвих умов , які характерні для договорів такого виду.

Слід зазначити , що за результатами системного аналізу вказаного документу , суд дійшов висновку про те , що вказаний договір оренди слід визнати укладеним .

Особливу увагу суд звертає на те , що об'єктом оренди є зрошувальна система яка знаходиться в неробочому і неналежному стані , розукомплектована та не має наземних конструкцій ( акт здачі - приймання зрошувальної системи від 09 лютого 2007 р.).

За поясненнями голови Жовтневої сільської ради основною метою передання обладнання ( зрошувальної системи ) в оренду було її збереження та відновлення технічного стану.

Враховуючи викладені обставини у їх сукупності суд не знаходить достатніх правових підстав для задоволення позовних вимог з огляду на те , що Фермерські господарства «Бабич» та «Крюченко» документально не довели факту порушення їх прав та обов'язків .

У позові слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84 - 85, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ :

У задоволенні позовних вимог відмовити .

Суддя Т.А.Азізбекян

Суддя Т.А. Азізбекян

Рішення виготовлено у повному обсязі та підписано 23.07.2013 р.