Рішення

від 05.03.2009 по справі 21/277

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

21/277

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.03.09                                                                                           Справа№ 21/277

За позовом:          РВ ФДМ України по Львівській області, м.Львів

до відповідача:          Червоноградська міська асоціація інвалідів, м.Червоноград

про розірвання договору купівлі-продажу №39/08 від 05.09.2008 року та стягнення неустойки в сумі 19561,68 грн.

      Суддя Масловська Л.З.

Представники:

від позивача -      Голуб М.Б. - провідний спеціаліст-ю/к

від відповідача - н/з

Представнику позивача роз'яснено його права та обов'язки відповідно до ст. 20, 22 ГПК України.

Суть спору:          

            Позовні вимоги заявлено РВ ФДМ України по Львівській області до Червоноградської міської асоціації інвалідів про розірвання договору купівлі-продажу №39/08 від 05.09.2008 року та стягнення неустойки в сумі 19561,68 грн.

19.12.2008 року порушено провадження по даній справі та призначено в засідання на 27.01.2009 року.

Для всебічного, повного та об'єктивного вирішення спору по суті розгляд справи відкладався ухвалою суду від 27.01.2009 року.          

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, відзиву на позов не подав, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Відповідно до витягу серія АА №452426 з ЄДРПОУ юридична адреса відповідача Львівська обл., м.Червоноград, вул.Святого Володимира,11 була незмінною на момент розгляду справи.  

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин справи і вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив.

05.09.2008 року між регіональним відділенням ФДМУ по Львівській області (продавець) та Червоноградською міською асоціацією інвалідів (покупець), укладено договір №39/08 купівлі-продажу індивідуально визначеного майна –нежитлового приміщення площею 69,3 кв.м, приміщення №11, що становить 11/100 частин будинку і знаходиться за адресою: м.Червоноград, вул.Чв.Володимира,11 при викупі.

Відповідно до ст.ст. 638, 639 Цивільного Кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору, договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо інше не встановлено законом, у даному випадку сторони уклали договір у письмовій формі. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог закону (ст. 627 ЦК України).

Відповідно до 1.1 договору, продавець зобов'язаний передати у власність покупцю індивідуально визначеного майна –нежитлового приміщення площею 69,3 кв.м, приміщення №11, що становить 11/100 частин будинку і знаходиться за адресою: м.Червоноград, вул.Чв.Володимира,11, а покупець зобов'язався прийняти зазначений об'єкт і сплатити ціну відповідно до умов, що визначені у цьому договорі.

Пунктом 1.2. договору визначено, що право власності на об'єкт переходить до покупця з моменту сплати повної вартості придбаного об'єкта приватизації.

У відповідності до п.2.1. договору покупець зобов'язався внести 97808,40 грн. за придбаний об'єкт приватизації протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього договору.

Строк оплати може бути продовжений ще на 30 календарних днів за умови внесення покупцем не менше 50% від ціни продажу об'єкта приватизації з врахуванням податку на додану вартість.

В п. 5.1 договору зазначено, що покупець зобов'язаний у встановлений договором термін, сплатити ціну продажу об'єкта приватизації. Отже, кінцевий термін сплати коштів за об'єкт приватизації 04.11.2008 року.

Покупцем, станом на 08.12.2008, не сплачено суму визначену в договорі за придбаний об'єкт приватизації.

Відповідно до ч.5 ст.27 Закону України «Про приватизацію державного майна», на вимогу однієї із сторін договір купівлі-продажу може бути розірвано в разі невиконання іншою стороною зобов'язань передбачених договором купівлі-продажу, у визначені строки, а також згідно з п. 7.2 договору: у разі, якщо покупець протягом 60 днів з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього договору не сплатить встановлену ціну продажу, він сплачує неустойку в розмірі 20% від ціни продажу об'єкта приватизації з урахуванням податку на додану вартість. При цьому продавець порушує питання про розірвання цього договору.

Відповідно до п.4.1 договору, кожна сторона зобов'язується виконувати обов'язки, покладені на неї договором та сприяти іншій стороні у виконанні її обов'язків.

Відповідно до п.1 ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

У зв'язку з невиконанням Червоноградською міською асоціацією інвалідів умов договору, нарахована неустойка в сумі 19 561,68 грн., що становить 20% від ціни продажу об'єкта приватизації (п.7.2. договору).

07.11.2008 регіональним відділенням скеровано на адресу покупця претензію №11-11-06192 про розірвання договору купівлі-продажу №39/08 індивідуально визначеного майна - нежитлового приміщення площею 69,3 кв. м., приміщення №11, що становить 11/100 частин будинку і знаходиться за адресою: м. Червоноград, вул.Св.Володимира,11 при викупі та сплатити неустойку у розмірі 20% від вартості об'єкта, що становить 19561,68 грн., яку останній залишив без відповіді.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок закону, договору.          

Враховуючи наведене, суд  дійшов висновку, що позовні вимоги обгрунтовані поданими доказами, і підлягають до задоволення.

Судові витрати покласти на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.193 ГК України, ст.ст. 526, 610, 611, 612, 627, 638, 639 ЦК України, ст.ст. 43, 49, 82, 84, 85 ,121 ГПК України,   суд –

ВИРІШИВ:

1.    Позов задоволити повністю.          Позов задоволити повністю.

2.   Розірвати договір купівлі-продажу №39/08 від 05.09.2008 року індивідуально визначеного майна  - нежитлового приміщення площею 69,3 кв.м., приміщення №11, що становить 11/100 частин будинку і знаходиться за адресою: м.Червоноград, вул.Св.Володимира,11 при викупі.          Розірвати договір оренди „10 від 30.01.2006 року, укладений між РВ ФДМ України по Львівській області та ПП Саркісяном В.Г.

3.  Стягнути з Червоноградської міської асоціації інвалідів, Львівська обл., м.Червоноград, вул.Св.Володимира,11 (ЄДРПОУ 13807773) на користь РВ ФДМ України по Львівській області, м.Львів, вул.С.Стрільців,3 (р/р 37188015000186 в ГУДКУ у Львівській обл.) –19561,68 грн. неустойки.

4. Стягнути з Червоноградської міської асоціації інвалідів, Львівська обл., м.Червоноград, вул.Св.Володимира,11 (ЄДРПОУ 13807773) в дохід державного бюджету –195,61 грн. державного мита.

5. Стягнути з Червоноградської міської асоціації інвалідів, Львівська обл., м.Червоноград, вул.Св.Володимира,11 (ЄДРПОУ 13807773) в дохід місцевого бюджету Личаківського р-ну м.Львова - 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати.

Суддя                                                                                             Масловська Л.З.