Рішення

від 22.07.2013 по справі 904/4001/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.07.13р. Справа № 904/4001/13

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву, м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Каталожна компанія "УКРКАТАЛОГ", м. Дніпропетровськ

про стягнення 1 505, 84 грн., з яких: 1 394, 69 грн. заборгованості за Договором оренди нерухомого майна, 104, 17 грн. пені, 6, 98 грн. інфляційних втрат.

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

Від Позивача: Грабильнікова Т.Л., довіреність № 20 від 05.06.2013р.

Від Відповідача: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву, м.Київ звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Каталожна компанія "УКРКАТАЛОГ", м.Дніпропетровськ про стягнення 1 505, 84 грн., з яких: 1 394, 69 грн. заборгованості за Договором оренди нерухомого майна, 104, 17 грн. пені, 6, 98 грн. інфляційних втрат.

Ухвалою від 27.05.2013 року суд порушив провадження у справі та призначив її розгляд в судовому засіданні 17.06.2013 р.

В судове засідання 17.06.2013 року Відповідач відзив на позов не надав, представника не направив, у зв"язку з чим суд відклав розгляд справи до 01.07.2013 р.

01.07.2013 р. суд відклав розгляд справи до 22.07.2013 року, у зв"язку з необхідністю надання додаткових документів до справи.

В судовому засіданні Позивач підтримує позовні вимоги.

Відповідач представника в судове засідання не направив, відзив на позов не надав, причини неявки суду не повідомив; дані про отримання ним ухвал суду від 27.05.13р. та 01.07.13р. відсутні. Відповідно до ст.64 Господарського процесуального кодексу України, ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

За вказаних обставин суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній матеріалами. відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, господарський суд-

Встановив:

03 вересня 2007 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву та ТОВ «Каталожна компанія «УКРКАТАЛОГ» був укладений договір оренди державного нерухомого майна № 3895.

Предметом Договору було строкове платне користування державним нерухомим майном загальною площею 61,0 м 2 , розміщене за адресою м. Київ, проспект Повітрофлотський, буд. 75, що перебуває на балансі Дирекції оброблення та перевезення пошти Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта». Майно передається в оренду з метою розміщення складу.

Відповідно до Акту приймання-передачі від 03.09.2007 року зазначене нежитлове приміщення було передано в користування орендарю.

Відповідно до п. 10.1., Договір оренди № 3895 від 03.09.2007 року був укладений строком на 1 рік та діє з 03 вересня 2007 року по 03 вересня 2008 року включно.

Договір оренди № 3895 від 03.09.2007р. був неодноразово пролонгований.

24 лютого 2012 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву та ТОВ «Каталожна компанія «УКРКАТАЛОГ» був укладений додатковий Договір № 3895/01 про внесення змін і доповнень до Договору оренди нерухомого майна № 3895 від 03.09.2007 року, яким внесені зміни до умов, що стосується пунктів: п.3.1; п.3.2; п.5.14; п.9.1, які викладені в новій редакцій.

В подальшому між сторонами був підписаний Договір № 3895/02 від 29 лютого 2012р., яким внесені зміни до п.1.1, п.3.1, п.3.2, які викладені в новій редакцій. Договір оренди №3895 від 03.09.2007р. продовжено на один рік до 03.09.2012 року.

Договором № 3895/03 від 28 серпня 2012р. Договір оренди достроково припинений за взаємною згодою сторін, майно повернуто за Актом приймання-передачі (повернення) від 30.06.2012 р.

За час користування державним майном за ТОВ «Каталожна компанія «УКРКАТАЛОГ» виникла заборгованість з орендної плати.

Позивач листом №30-05/10033 від 23.10.2012 року звернувся до Відповідача, в якому повідомив, що станом на 23.10.2012 року заборгованість по орендним платежам до бюджету становить 1394,69 грн. , нарахована пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення - 104,17грн. та поставив вимогу сплатити заборгованість та пеню в повному обсязі протягом 10 днів. У вказаному листі також зазначалось, що у випадку невиконання вимоги сплати заборгованості регіональне відділення змушене буде звернутись до господарського суду з позовом про примусове стягнення заборгованості.

Зазначена вище вимога Відповідачем виконана не була.

Відповідно до п. 3.3., 3.5 Договору, орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70% ло 30% щомісяця не пізніше 10 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж; орендна плата, перерахована не своєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному в п. 3.3. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені в сумі заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

Згідно п. п. 5.14,5.2, 5.6 Договору, у разі розірвання за згодою сторін Договору оренди Орендар сплачує орендну плату до дня повернення Майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендної платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до державного бюджету та Балансоутримувачу; своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату; щомісяця до 12 числа надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плат за попередній місяць (копію платіжного доручення з відміткою обслуговувального банку про перерахування орендної плати до Державного бюджету України).

На вимогу Орендодавцю проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння.

Відповідно до п. З ст. 18 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна», Орендар повинен своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно ст.29 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна», за невиконання зобов'язань за договором оренди сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та Договором.

П. 9.2 Договору передбачена відповідальність за невиконання (неналежне виконання) зобов'язань сторонами згідно з чинним законодавством.

Відповідно до п.п.1 - 3 та п. 7 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних вимогах ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених Господарським Кодексом, іншими законами або договором. Застосування господарських санкцій до суб'єкта, який порушив зобов'язання, не звільняє цього суб'єкта від обов'язку виконати зобов'язання в натурі, крім випадків, коли інше передбачено законом або договором або управнена сторона відмовилася від прийняття виконання зобов'язання. Одностороння виконання зобов'язання умов не допускається.

Згідно п.2 ч.1 ст.175 та п.6 ст.283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України - зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

У зв"язку з неналежним виконанням Відповідачем умов Договору, за ним утворилась заборгованість в сумі 1394 , 69 грн.

Згідно п. 3.5. Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день сплати.

У відповідності до п.2 ст.343 ГК України платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня. Згідно п.6 ст.232 ГК України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. Позивач нарахував Відповідачу пеню в розмірі 104,17 грн. за весь час прострочення.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, якою передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також враховуючи п.3.5. Договору, Позивач нарахував Відповідачу 6 , 98 грн.

Суд встановив, що матеріалами і обставинами справи позовні вимоги підтверджуються, у зв"язку з чим позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На Відповідача належить покласти судові витрати, відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись викладеним. ст.ст. 49,64,75,82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд-

ВИРІШИВ:

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Каталожна компанія "УКРКАТАЛОГ" (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 32, ЄДРПОУ 33546575) на користь Державного бюджету України (одержувач - УДКСУ у Шевченківському районі м.Києва, код 37995466, банк одержувача - ГУ ДКСУ у м.Києві, р/р 31111094700011, МФО 820019, КЕКД 22080300, плата за оренду іншого державного майна) 1 505,84 грн. (одна тисяча п"ятсот п"ять грн. 84 коп.), з яких: 1 394,69 грн. (одна тисяча триста дев"яносто чотири грн. 69 коп.) заборгованості з орендної плати; 104,17 грн. (сто чотири грн. 17 коп.) пені; 6,98 грн. (шість грн. 98 коп.) збитків від інфляції.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Каталожна компанія "УКРКАТАЛОГ" (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 32, ЄДРПОУ 33546575) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по м.Києву (банк одержувача ГУ ДКСУ у м.Києві, код 1903082, МФО 820019, р/р 35219022000034) 1 720,50 грн. (одна тисяча сімсот двадцять грн. 50 коп.) судового збору.

Видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення підписано

23.07.2013 р.

Суддя М.М. Боділовська