Рішення

від 02.07.2013 по справі 1625/5143/12

ПОЛТАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 1625/5143/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" липня 2013 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі :

головуючого - судді Гальченко О.О.,

при секретарі Вітренко С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок виконання зобов»язань за кредитним договором, процентів та пені, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача 30.11.2012 року звернувся до суду із позовом до відповідачів : ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок виконання зобов»язань за кредитним договором, процентів та пені ( а. с. 2 - 8 ), посилаючись на те, що загальними зборами відкритого акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» прийнято рішення від 29.05.2009 року про зміну найменування Відкритого акціонерного товариства шіонерний банк «Укргазбанк» на Публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк». Згідно Статуту АБ «Укргазбанк», у новій редакції, Публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк» є правонаступником за всіма правами та обов»язками відкритого акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк».

15.02.2008 року між банком та фізичною особою ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 385 к-смп про надання кредиту у вигляді відновлювальної відкличної кредитної лінії на загальну суму 80 000 доларів США, на строк з 15.02.2008 року по 13.02.2015 року, зі сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 12,9 % річних. Факт видачі коштів підтверджується випискою з особового рахунку. Тому, згідно ст. 11, 509 ЦК України між сторонами виникли зобов»язання. Відповідно до п. 3.3.4. договору позичальник зобов»язується щомісячно, один раз на місяць, не пізніше 10-го числа наступного місяця та в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п. 1.1. договору, а також, в день дострокового погашення заборгованості по кредиту або в день дострокового розірвання цього договору, з урахуванням п. 4.1. договору, сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки зазначеної в п. 1.1. договору, а саме 12,9 % річних, на рахунок №НОМЕР_4, відкритий в Полтавській філії АБ «Укргазбанк», МФО 331520, шляхом перерахування на поточний рахунок позичальника № НОМЕР_3, відкритий в Полтавській

2

філії АБ «Укргазбанк».

Проте, умови кредитного договору ОСОБА_1 належним чином не виконував, тому АБ «Укргазбанк» звернувся до Ленінського районного суду м. Полтави з позовною заявою про стягнення кредитної заборгованості за кредитним договором № 385 к-смп станом на 28.12.2009 року.

12.04.2010 року рішенням Ленінського районного суду м. Полтави позовні вимоги АБ «Укргазбанк» задоволені повністю.

Станом на момент подачі позовної заяви до відповідача ОСОБА_1, рішення суду в добровільному порядку не виконано.

Станом на 22.08.2012 року за позичальником ОСОБА_1, у відповідності до кредитного договору № 385 к-смп рахується заборгованість у розмірі 135 781,25 доларів США.

Отже, заборгованість за кредитним договором № 385 к-смп від 15.02.2008 року, яка підлягає стягненню з позичальника ОСОБА_1, становить 126 516,34 доларів США, яка отримана шляхом віднімання загальної суми заборгованості за кредитним договором № 385 к-смп станом на 28.12.2009 року (9 264,91 доларів США) від загальної суми заборгованості за кредитним договором № 385 к-смп станом на 22.08.2012 року (135 781,25 доларів США).

Отже, загальна сума заборгованості за кредитним договором № 385 к-смп від 15.02.2008 року, станом на 22.08.2012 року, яка підлягає стягненню з позичальника ОСОБА_1 становить 126 516,34 доларів США.

Позичальником умови кредитного договору не виконуються, оскільки, як видно з таблиці № 1, 2 розрахунку заборгованості, за період з 15.02.2008 по 22.08.2012 року із загальної суми нарахованих процентів за користування кредитом - 46 609,18 доларів США, сплачено 10 601,15 доларів США. А тому, станом на 22.08.2012 року сума несплачених процентів за користування кредитом становить - 36 008,03 доларів США.

Згідно ст. 610 ст. 611 ЦК України, порушенням зобов»язання є його невиконання або невиконання з порушенням умов, визначених змістом зобов»язання. У разі порушення зобов»язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до умов п. 5.3. кредитного договору, позичальник за порушення строків повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом зобов»язаний сплачувати банку пеню в розмірі 0,1 % від суми невиконаного зобов»язання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.

Загальна сума пені за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом становить - 19 773,22 доларів США.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов»язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 ЦК України, до відносин за кредитним договором застосовуються

3

положення параграфа 1 «Позика», якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

У відповідності до вимог п. 3.3.12 - 3.3.15. договору позичальник прийняв на себе зобов»язання застрахувати передане в іпотеку нерухоме майно та здійснювати усі необхідні дії для дійсності договору страхування майна. Вказаними положеннями кредитного договору встановлено обов»язок позичальника повідомити банк про здійснення усіх дій необхідних для дійсності договору не пізніше ніж за один календарний день до граничного строку сплати чергового платежу.

17.03.2009 року між позичальником та АТ «Українська пожежно - страхова компанія» був укладений договір добровільного страхування заставного майна за договором іпотеки без оформлення заставної № 385 к-смп від 15.02.2008 року строком дії до 16.03.2010 року з припиненням договору у зв»язку з закінчення строку дії договору.

За таких обставин у позичальника виникло зобов»язання до 16.03.2010 року надати банку підтвердження укладення нового договору добровільного страхування заставного майна та сплати страхового платежу за договором, як підтвердження виконання зобов»язань за 3.3.12-3.3.15. кредитного договору № 385 к-смп від 15.02.2008 року.

Станом на 17.03.2010 року позичальником зазначені зобов»язання не виконані, докази укладення договору добровільного страхування заставного майна та сплати страхових платежів за ним банку надані не були.

У відповідності до пп. 4, п. 3.2.5. кредитного договору № 385 к-смп від 15.02.2008 року банк має право вимагати дострокового виконання зобов»язань позичальника за цим договором, забезпеченого іпотекою у разі - неналежної сплати страхових платежів по договору страхування майна яке береться в іпотеку.

За таких обставин у зв»язку з порушенням відповідачем своїх зобов»язань встановлених п. 3.3.12. - 3.3.15. кредитного договору № 385 к-смп від 15.02.2008 року у позивача виникло, встановлене п.п. 4, п. 3.2.5. кредитного договору, право вимагати дострокового виконання за кредитним договором № 385 к-смп від 15.02.2008 року.

Станом на 23.08.2011 року підлягають достроковому виконанню зобов»язання позичальника повернути отриманий за кредитним договором № 385 к-смп від 15.02.2008 року у сумі 80 000 доларів США.

У відповідності до п. 4.2. договору іпотеки без оформлення заставної № 385 к-смп від 15.02.2008 року у разі порушення зобов»язань встановлених п. 3.3.4. цього договору, яким встановлено обов»язок відповідача застрахувати предмет іпотеки на час дії договору, відповідач зобов»язаний сплатити позивачу штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета іпотеки згідно з п. 2.3. договору. Вартість предмета іпотеки оцінена сторонами в сумі 640 300 гривень.

Відповідно сума штрафу, яку зобов»язаний сплатити відповідач за невиконання зобов»язань по страхуванню предмета іпотеки складає - 640 300*5% = 32 015 гривень.

Отже, загальна сума заборгованості за кредитним договором № 385 к-смп від 15.02.2008 року станом на 22.08.2012 року, яка підлягає стягненню з позичальника ОСОБА_1 становить 126 516,34 доларів США (що станом на 22.08.2012 року офіційний курс НБУ, складає за 100

4

доларів США = 799,30 гривень), що еквівалентно 1 011 245,11 гривень на підставі розрахунуку заборгованості та службового Розпорядження Національного банку України № 205/320 від 22.08.2012 року про встановлення офіційного курсу гривні до іноземних валют + 32 015 грн. штрафу.

Згідно ч. 1 ст. 546 ЦК України, виконання зобов»язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором № 385 к-смп від 15.02.2008 року між банком та ОСОБА_2 ( іпотекодавцем) було укладено договір іпотеки № 385 к-смп від 15.02.2008 року.

Згідно п. 2.1. договору іпотеки предметом іпотеки є житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1, та який належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 15.02.2002 року Полтавською районною державною нотаріальною конторою за реєстром № 1-175. Право власності на нерухоме майно зареєстровано КП «БТІ та містобудування Полтавського району» 04.02.2008 року, реєстраційний номер 21995708, записано в книзі 19, номер запису 189, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності па нерухоме майно, виданим 04.02.2008 року за номером 17608051 КП «БТІ та містобудування Полтавського району». В цілому за вищевказаною адресою розташовано та передано в іпотеку : житловий будинок літ. «А-3» житловою площею 89,5 кв.м., загальною площею 189,7 кв.м., гараж літ. «Б», сарай літ. «Б1», літній душ літ. «В», ворота-хвіртка № 1, хвіртка № 2, хвіртка № 3, хвіртка № 4, огорожа № 5, огорожа № 6, огорожа № 7, огорожа № 8, вимощення літ. «І». Земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями, знаходиться у власності гр. ОСОБА_2, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, виданим 05.02.2008 року Ковалівською сільською радою Полтавського району та області, загальною площею 0,15 га. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010854600035, кадастровий номер 5324081901:01:001:0114.

Відповідно, до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов»язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов»язання.

Відповідно до п. 3.1.6., п. 6.1. договору іпотеки іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової прострочки сплати процентів за користування кредитними коштами або у разі порушення іпотекодавцем обов»язків за цим та/або кредитним договором, що передбачено ст. 589 ЦК України.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ст. 33 Закону України «Про іпотеку» зазначаєя, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

5

22.02.2013 року представник позивача наддав суду заяву про доповнення позовних вимог (

а. с. 92 - 93 ), згідно якої прохав про виселення в примусовому порядку з предмету іпотеки за договором іпотеки ( без оформлення заставної ) № 385 К-СМП від 15.02.2008, а саме з житлового будинку в АДРЕСА_1 : ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ); ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) та неповнолітнього ОСОБА_4, які проживають за вказаною адресою.

20.03.2013 року представник позивача надав суду заяву про уточнення позовних вимог ( а. с. 110 - 112 ), згідно якої уточнив остаточні вимоги та прохав : стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором № 385 к-смп від 15.02.2008 року в загальній сумі 126 516,34 доларів США з них :

- достроково стягнути залишок кредиту в сумі 80 000 доларів США;

- заборгованість за несплаченими відсотками 28 114,54 доларів США;

- пеню за порушення строків сплати процентів за користування кредитом - 18 401,80 доларів США.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» штраф за неналежне виконання зобов'язань за договором іпотеки без оформлення заставної N2 385 к-смп від 15.02.2008 року в сумі 32 015 гривень.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 385 к-смп від 15.02.2008 року - звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки без оформлення заставної N2 385 к-смп від 15.02.2008 року - житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 та який на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 15.02.2002 року Полтавською районною державною нотаріальною конторою за реєстром № 1-175. Право власності на нерухоме майно зареєстровано КП «БТІ та містобудування Полтавського району» 04.02.2008 року, реєстраційний номер 21995708, записано в книзі 19, номер запису 189, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим 04.02.2008 року за номером 17608051 КП «БТІ та містобудування Полтавського району». В цілому за вищевказаною адресою розташовано та передано в іпотеку : житловий будинок літ. «А-3» житловою площею 89,5 кв.м., загальною площею 189,7 кв.м., гараж літ. «Б», сарай літ. «Б1», літній душ літ. «В», ворота-хвіртка № 1, хвіртка № 2, хвіртка № 3, хвіртка № 4, огорожа № 5, огорожа № 6, огорожа № 7, огорожа № 8, вимощення літ. «І». Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та належить знаходиться у власності гр. ОСОБА_2, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, виданим 05.02.2008 року Ковалівською сільською радою Полтавського району та області, загальною площею 0,15 га. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010854600035, кадастровий номер 5324081901:01:001:0114. шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною визначеною на підставі оцінки, проведеної суб»єктом оціночної діяльності в порядку визначеному Закону України «Про виконавче провадження», за рахунок вартості якого погасити зобов»язання по кредитному договору № 385 к-смп від 15.02.2008 року в загальній сумі 135 781,25 доларів США , з них :

6

- заборгованість по кредиту в сумі 80 000 доларів США;

- заборгованість за несплаченими відсотками 36 008,03 доларів США;

- пеня за порушення строків сплати процентів за користування кредитом - 19 773,22 доларів США.

Виселити в примусовому порядку з предмету іпотеки за договором іпотеки ( без оформлення заставної ) N9 385 К-СМП від 15.02.2008, а саме: житлового будинку в АДРЕСА_1 : ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та неповнолітнього ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, які проживають за вказаною адресою. Стягнути з відповідачів сплачений судовий збір в сумі 3 333,70 гривень.

В судовому засіданні представник позивача - Шуха С.В. ( а. с. 95 ) підтримав уточнені остаточні позовні вимоги, надавши можливі докази на його підтвердження та обргунтував згідно вимог діючого законодавства. Не заперечував щодо розгляджу справи по суті у відсутності не з»явившихся сторін та ву заочному порядку.

Відповідачі : ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 ( а. с. 98 - 99 ) в засідання жодного разу не з»явилися, хоча заздалегідь повідомлялися належним чином про день та час розгляду справи, намагаючись різними шляхами затягувати справу розглядом по суті в т. ч. і не отриманням кореспонденції за адресами своєї реєстрації ( а. с. 43, 53 - 59, 63 - 65, 66, 70 - 75, 76, 82, 89 - 90, 103 - 105, 122, 134 - 139, 174 - 175, 179 - 189, 197 - 209 ), внаслідок чого суд не може вважати причини не явки відповідачів поважними.

Представник відповідачки ОСОБА_2 адвокат ОСОБА_6 ( а. с. 78 - 79 ), надавши суду заяву про застосування строку позовної давності ( а. с. 140 ) та заперечення на позов ( а. с. 141 - 147 ), а також, доповнення до заперечення ( а. с. 165 - 168 ) в засідання після участі в них не з»явилася, надавши суду заяву про розірвання угоди з відповідачкою ( а. с. 210 ).

Представник третьої особи, що не заявляє самосійних вимог - ( а. с. 80 - 81, 98 - 99 ) Полтавська РДА в особі Служби у справах дітей - Федорченко М.О. ( а. с. 116 ) в засідання не з»явилася, надавши суду заяву про розгляд справи в її відсутності, де заперечувала щодо вимоги про виселення, бо порушуються їх права на житло ( а. с. 190 ). Тому, суд вважає за можливе розгляд справи по суті у відсутності не з»явившихся, належно повідомлених сторін по наявним матеріалам справи та за наявності відповідної згоди представника позивача, в заочному порядку згідно ст. 224 , 169 ч. 4 ЦПК України .

Судом встановлено всі обставини, на які в позові послався позивач і вони доводяться матеріалами справи на а. с. 9 - 43, 82 - 85, 147 - 153.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 526 ЦК України , оскільки зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Відповідно до ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо врегулювання відносин між кредиторами та споживачами фінансових послуг» N 3795-VI від 22.09.2011р., який набрав

7

чинності 16.10.2011 внесено зміни до чинного законодавства України, зокрема до ч. 2 ст. 40

Закону України «Про іпотеку», а саме : після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги» та ч. 3 ст. 109 ЖК України після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов»язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Відповідно, зазначеними змінами, законодавцем було змінено порядок досудового врегулювання правовідносин пов»язаних з виселенням мешканців із житлових приміщень переданих в іпотеку. Обов»язковість досудової вимоги іпотекодержателя до мешканців про добровільне виселення з наданням строку на його виконання, обмежена випадком прийняття рішення про звернення стягнення іпотекодержателем у позасудовому порядку на підставі договору. За таких обставин, іпотекодержатель звертаючись до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки, має право вимагати ухвалити рішення про виселення мешканців з житлового приміщення, що є предметом іпотеки у порядку визначеному ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» без необхідності направлення вимоги про добровільне виселення та невиконання її у встановлений законом строк.

Представником відповідача подані письмові заперечення щодо позовних вимог, в яких відповідач прохав застосувати до позовних вимог про стягнення пені та заборгованості за несплаченими процентами строк позовної давності. Застосування судом позовної давності до позовних вимог про стягнення пені та заборгованості за несплаченими процентами, представник позивача заперечив, обґрунтовуючи свої заперечення, що у відповідності до п. 5.8. кредитного договору № 385-К-СМП від 15.02.2008 сторони у порядку визначеному ч. 1 ст. 259 ЦК України збільшили встановлену законом позовну давність для зобов»язань пов»язаних із сплатою пені за неналежне виконання зобов»язань за кредитним договором, визначивши строк позовної давності за цими зобов»язаннями у три роки. Крім цього, 12.04.2010р. рішенням Ленінського районного суду м. Полтави по цивільній справі № 2-795/10 задоволені позовні вимоги публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по процентам та пені за кредитним договором № 385-К-СМП від 15.02.2008р. У відповідності до положень ч. 2-3 ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності, переривається у разі пред»явлення позову, а після переривання перебіг позовної давності починається заново. За таких обставин, звертаючись з позовом у листопаді 2012 року, позивачем не було пропущено строків позовної давності стосовно будь - якої із заявлених позовних вимог. Тому, суд з точку зору регулювання даного питання діючим законодавством, погоджується із вказаною позицією позивача, а також і згідно п. 5.8. кредитного договору. Судові витрати по справі понесені позивачем підлягають відшкодуванню в повному обсязі із повнолітніх відповідачів в рівних частках згідно ст. 88 ЦПК України .

Керуючись ст. 27 , 31 , 208 , 214 , 215 , 218 , 207 ч.1 п. 5, 294 ЦПК України , ст. 526 , 554 , 610 , 611 , 651 ЦК України , Постановою № 5 Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року, суд, -

В И Р І Ш И В :

8

Уточнені позовні вимоги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором № 385 к-смп від 15.02.2008 року станом на 22.08.2011 року в загальній сумі 126 516,34 доларів США , що складається із :

- достроково стягнутого залишку кредиту в сумі 80 000 доларів США;

- заборгованості за несплаченими відсотками 28 114,54 доларів США;

- пені за порушення строків сплати процентів за користування кредитом - 18 401,80 доларів США.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» штраф за неналежне виконання зобов»язань за договором іпотеки ( без оформлення заставної ) № 385 к-смп від 15.02.2008 року в сумі 32 015 гривень.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 385 к-смп від 15.02.2008 року - звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки ( без оформлення заставної ) № 385 к-смп від 15.02.2008 року, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1, який на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 15.02.2002 року Полтавською районною державною нотаріальною конторою за реєстром № 1-175 та зареєстрований КП «БТІ та містобудування Полтавського району» 04.02.2008 року, реєстраційний № 21995708, записано в книзі № 19, № запису 189, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності па нерухоме майно, виданим 04.02.2008 року за № 17608051 КП «БТІ та містобудування Полтавського району» за ОСОБА_2. А саме на предмет іпотеки : житловий будинок літ. «А-3» житловою площею 89,5 кв.м., загальною площею 189,7 кв.м., гараж літ. «Б», сарай літ. «Б1», літній душ літ. «В», ворота-хвіртка № 1, хвіртка № 2, хвіртка № 3, хвіртка № 4, огорожа № 5, огорожа № 6, огорожа № 7, огорожа № 8, вимощення літ. «І» та на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 05.02.2008 року Ковалівською сільською радою Полтавського району та області, загальною площею 0,15 га. і зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010854600035, кадастровий № 5324081901:01:001:0114., шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною визначеною на підставі оцінки, проведеної суб»єктом оціночної діяльності в порядку визначеному Закону України «Про виконавче провадження», за рахунок вартості якого погасити зобов»язання по кредитному договору № 385 к-смп від 15.02.2008 року в загальній сумі 135 781,25 доларів США, з них :

- заборгованість по кредиту в сумі 80 000 доларів США;

- заборгованість за несплаченими відсотками 36 008,03 доларів США;

- пеня за порушення строків сплати процентів за користування кредитом - 19 773,22 доларів США.

Виселити з предмету іпотеки за договором іпотеки ( без оформлення заставної ) № 385 К-СМП від 15.02.2008, а саме з житлового будинку в АДРЕСА_1 : ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, та неповнолітнього ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, які проживають за вказаною адресою.

Стягнути з відповідачів : ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках на користь ПАТ АБ «Укргазанк» сплачений судовий збір в сумі 3 333,70 гривень.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Головуючий (підпис)

Згідно з оригіналом

Суддя: О. О. Гальченко