Ухвала

від 31.07.2013 по справі 913/2036/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

про порушення провадження у справі

31 липня 2013 року Справа № 913/2036/13

Провадження №8пд/913/2036/13

Суддя господарського суду Луганської області Середа А.П., розглянувши матеріали позовної заяви: 1. Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ,

2. Луганської міської ради, м. Луганськ,

до Приватного підприємства "Торг", м. Луганськ, -

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

суть спору: 1-м та 2-м позивачами заявлено вимоги про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, укладеного між Виконавчим комітетом Луганської міської ради (далі - виконком міськради, орендодавець) та Приватним підприємством "Торг" (далі - ПП "Торг", орендар) у нотаріальній формі 25.11.1999 (за реєстром №1441), державна реєстрація від 07.12.1999 №3096, предметом якого є земельна ділянка площею 22,0 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, 93, надана в оренду для проектування, будівництва та розміщення окремого зовнішнього входу з тамбуром у приміщення магазину терміном на 49 років, а саме:

змінити у п.1.1. розділу 1. "Предмет договору" договору слова "вулиця Оборонна, 93" на слова "вул. Оборонная, 93";

змінити у п. 1.2. розділу 1. "Предмет договору" договору слова "для проектування, будівництва та розміщення окремого зовнішнього входу з тамбуром у приміщення магазину" на слова "під розміщений тамбур до нежитлового приміщення №37 підвалу";

викласти абзац 1 п. 2.1. розділу 2. "Плата за землю" договору в новій редакції "2.1. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку з коефіцієнтом 3";

викласти п. 2.2. розділу 2 "Плата за землю" договору в новій редакції: "2.2. Річна орендна плата сплачується Орендарем у грошовій безготівковій формі за базовий (податковий) звітний період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. Орендна плата сплачується на розрахунковий рахунок реквізити якого Орендар уточнює у Орендодавця, або уповноваженого їм органу";

змінити у п. 6.1. розділу 6. "Інші умови" договору слова "Управління земельними ресурсами Луганської міської ради" на слова "УПРАВЛІННЯ ЛУГАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ З ПИТАНЬ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ" або інший орган, уповноважений орендодавцем";

викласти и. 6.4. розділу 6. "Інші умови" договору в новій редакції: "6.4. У разі невнесення орендної плати в термін, визначений цим договором, Орендар повинен сплатити пеню в розмірі пені, передбаченої діючим законодавством, за несвоєчасну сплату земельного податку, від несплаченої суми орендної плати за кожний день прострочення платежу".

Датою внесення змін вважати дату набрання чинності рішення суду.

Суд визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду.

Абзацом 6 п.п.2.19 п.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" від 17.05.2011 №6 (в редакції від 29.05.2013 №8) передбачено, що під час вирішення спору щодо внесення змін до договору оренди землі, зокрема, в частині розміру орендної плати, господарський суд може залучити як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, відповідний територіальний орган центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів (Державного агентства земельних ресурсів України).

Відповідно до постанови КМУ від 17.10.2012 №1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру", повноваження про здійснення державної реєстрації земельних ділянок, обмежень у їх використанні, скасування такої реєстрації; формування поземельних книг на земельні ділянки, внесення записів до них, забезпечення зберігання поземельних книг; присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам та ін., покладено на Держземагентства (Управління Держземагентства у м. Луганську Луганської області), а отже, прийняття рішення по даній справі може вплинути на його права та обов'язки.

Таким чином, при прийнятті позовної заяви та вчиненні дій по підготовці справи до розгляду, судом встановлено, що Управління Держземагентства у м. Луганську Луганської області може надати відповідні пояснення з суті спору.

Згідно ст. 27 ГПК України Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Тому, враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів - Управління Держземагентства у м. Луганську Луганської області (91000, м. Луганськ, вул. Леніна, 38).

Керуючись статтями 27, 61, 64, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

УХВАЛИВ:

1. Порушити провадження у справі та прийняти заяву до розгляду.

2. Розгляд справи призначити на 15.08.2013, о 12 год. 30 хв.

3. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, в каб. № 511 /суддя Середа А.П./.

4. Залучити до участі у справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів - Управління Держземагентства у м. Луганську Луганської області (91000, м. Луганськ, вул. Леніна, 38), зобов'язавши її надати:

відзив на позовну заяву, документальне і нормативне підтвердження викладених у відзиві доводів;

докази направлення копії відзиву сторонам по справі;

документи, які підтверджують статус юридичної особи (свідоцтво про державну реєстрацію, статут або положення, довідка про внесення до ЄДРПОУ) (оригінал -для огляду у судовому засідання, належним чином посвідчену копію - до матеріалів справи).

5. Зобов'язати позивача негайно спрямувати на адресу третьої особи (Управління Держземагентства у м. Луганську Луганської області) копію позовної заяви з додатками до неї разом з листом з описом вкладення (згідно вимог ст. 56 ГПК України); докази направлення такого пакету документів надати до суду, -

надати:

заперечення на відзив відповідача та третьої особи, нормативне та документальне підтвердження своїх доводів;

копію акту приймання-передачі земельної ділянки площею 0,0022 га, що знаходиться за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, 93, - для долучення до матеріалів справи, оригінал - для огляду у судовому засіданні;

оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні.

6. Зобов'язати відповідача надати:

відзив на позовну заяву з документальним підтвердженням та нормативним обґрунтуванням викладених у відзиві доводів, докази його надсилання 1-му та 2-му позивачам та третій особі;

документи, які підтверджують статус юридичної особи (свідоцтво про державну реєстрацію, положення, довідка про внесення до ЄДРПОУ) (оригінал -для огляду у судовому засідання, належним чином посвідчену копію - до матеріалів справи).

7. Зобов'язати Реєстратраційну службу Луганського міського управління юстиції у строк до 15.08.2013 надати до господарського суду Луганської області розширений витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців щодо Приватного підприємства "Торг", яке знаходиться за адресою: 91033, м. Луганськ, вул. Оборонная, 93/37 (м. Луганськ, пр-т Пархоменко, буд. 1); ідентифікаційний код 24200152 (запит додається).

Явка повноважних представників сторін та третьої особи в засідання суду обов'язкова.

Суддя А.П. Середа