Рішення

від 06.08.2013 по справі 28/206пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06.08.2013 Справа № 28/206пн

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Уханьової О.О., при секретарі судового засідання Андрєєвій М.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи:

за позовом - Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний

промислово-інвестиційний банк» м. Київ в особі Обласного

відділення "ПАТ Промінвестбанк" в м. Донецьк

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрспецремонт XXI»

м. Донецьк

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -

Товариства з обмеженою відповідальністю «Колекторська

фірма «Шквал» м.Донецьк

про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості

за участю представників сторін:

від позивача - Хорошилов І.І.- довіреність від 27.02.2013р.

від відповідача - не явився

від третьої особи - не явився

СУТЬ СПРАВИ:

ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» м. Київ в особі «Головного управління "ПАТ Промінвестбанк" м. Донецьк звернувся до господарського суду з позовом до ТОВ «Укрспецремонт XXI» м. Донецьк про звернення стягнення на предмет іпотеки за попереднім іпотечним договором №15-94/17-8146/07 від 14.12.2007р., що посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Дрігою І.Г. за реєстровим №3952, який рішенням господарського суду Донецької області від 07.09.2011р. (справа №24/98пд) визнаний укладеним та є предметом договору застави права вимоги №15-94/17-4687/08 від 14.08.2008р. та належить ТОВ «Укрспецремонт XXI» м. Донецьк, а саме: будівля холодильнику літ. А-1 площею 993,2кв.м.; будівля складу для олії та милу літ. Б-1 площею 190,2кв.м.; будівля продскладу літ. Г-1 площею 601,3кв.м.; будівля продскладу для фасування овочів літ. Е-1 площею 340,4кв.м.; будівля складу солі літ. Ж-1 площею 235,4кв.м.; будівля магазину літ. З-1 площею 42,2 кв.м.; прохідний пункт літ. И; огородження літ. № 1-3; замощення літ. І, залізничний тупик літ. 1 шляхом його продажу з публічних торгів в процедурі виконавчого провадження за початковою ціною, визначеною в межах виконавчого провадження в рахунок погашення заборгованості ТОВ «КФ «Шквал» в розмірі 10951120,06грн., в тому числі: заборгованість за кредитом - 8936880,97грн., заборгованість за відсотками за користування кредитом - 2014239,09грн. за кредитним договором про відкриття кредитної лінії №15-93/17-1455/08 від 11.08.2008р.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на договір відновлювальної кредитної лінії №15-93/17-1455/08 від 11.08.2008р., договір застави права вимоги №15-94/17-4687/08 від 14.08.2008р., рішення господарського суду Донецької області по справі №24/98пд від 07.09.2011р., рішення господарського суду Донецької області по справі №14/346 від 10.12.2009р.

2

Господарський суд ухвалою від 10.11.2011р. порушив провадження у справі №28/206пн та залучив до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ТОВ «Колекторська фірма «Шквал» м. Донецьк.

Ухвалою господарського суду від 12.12.2011р. провадження у справі зупинено до закінчення апеляційного розгляду скарги Крившука В.С. та ТОВ «Євро-Елмікс» на рішення господарського суду Донецької області від 07.09.2011р. по справі №24/98пд. Ухвалою господарського суду від 27.03.2012р. провадження по справі поновлено.

Ухвалою господарського суду від 10.04.2012р. строк розгляду справи продовжений до 09.05.2012р.

Ухвалою господарського суду від 03.05.2012р. провадження по справі зупинено на строк проведення судової оціночної експертизи.

11.07.2012р. розпорядженням голови господарського суду Донецької області у зв'зку з перебуванням судді Курило Г.Є. у відпустці справа передана на розгляд судді Уханьовій О.О.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 18.07.2012р. провадження у справі поновлено. Ухвалою господарського суду від 18.07.2012р. провадження по справі зупинено на строк проведення судової оціночної експертизи.

Ухвалою господарського суду від 19.02.2013р. провадження у справі поновлено. Ухвалою господарського суду від 19.02.2013р. у справі призначено судову оціночну експертизу та зупинено провадження у справі.

Ухвалою господарського суду від 19.06.2013р. провадження у справі поновлено. Ухвалою господарського суду від 11.07.2013р. ухвалено вважати позивачем по справі - ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» м. Київ в особі Обласного відділення "ПАТ Промінвестбанк" в м. Донецьк.

06.08.2013р. представник позивача у судове засідання явився, підтримав позовні вимоги. Представник відповідача у судове засідання не явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи у судове засідання не явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив - ,

12.10.2007р. між Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство), правонаступником якого є позивач, банк, та ТОВ «Євро-Елмікс» підписаний договір №15-93/17-4464/07 про відкриття кредитної лінії.

Згідно з п. 1.1 договору позивач, за умови наявності вільних власних кредитних ресурсів, надає позичальнику фінансовий кредит шляхом відкриття відновлювальної кредитної лінії, яка не може перевищувати згідно цього договору 7600000,00грн. (ліміт кредитної лінії) на умовах, передбачених цим договором. Позичальник, в свою чергу, зобов'язався повернути кредит 11.10.2010р. (п. 1.2 договору). Кредит надається позичальнику на поповнення обігових коштів, погашення кредиторської заборгованості, будівництво, придбання ТМЦ та інші виробничі потреби (п. 1.3. договору).

Основні умови Кредитного договору про відкриття кредитної лінії № 15-93/17-4464/07 від 12.10.2007р.: а) ліміт кредитної лінії - 7600000,00грн.; б) процентна ставка за користування кредитною лінією -17% річних за кредитом, наданим у національній валюті. Відсотки нараховуються та сплачуються у тій валюті, в якій надано кредит; в) термін повернення боргів за кредитним договором - 11.10.2010р. або 10 днів з моменту пред»явлення вимоги про повернення сум кредиту та сплати процентів у зв'язку з настанням одного з випадків, вказаних у п. 3.3.4 кредитного договору; г) відсотки за користування кредитом нараховуються у передостанній робочий день звітного місяця за період попередній даті нарахування та сплачуються не пізніше останнього робочого дня звітного місяця. У день остаточного погашення кредиту відсотки нараховуються в день погашення кредиту за період, попередній даті нарахування та сплачуються не пізніше останнього робочого дня звітного місяця. У грудні відсотки нараховуються 29 грудня (або в останній робочий день до 29 грудня) за період попередній

3

даті нарахування по З1 грудня включно та сплачуються не пізніше останнього робочого дня місяця; є) за управління фінансовим кредитом у формі кредитної лінії сплачується комісійна винагорода у розмірі 300,00грн. без ПДВ.

У випадку порушення позичальником встановленого п. 1.2 цього договору строку остаточного повернення всіх отриманих сум кредиту позичальник надалі сплачує відсотки за неправомірне користування кредитом, виходячи із відсоткової ставки у розмірі 20% річних порядок нарахування та сплати яких встановлюється згідно п.2.2 кредитного Договору.

Комісійна винагорода за управління фінансовим кредитом у формі кредитної лінії нараховується щомісячно 26 числа, а також в день остаточного повернення кредиту, визначеного в п. 1.2 кредитного договору та сплачується не пізніше останнього робочого дня місяця, в якому відбувається нарахування. В день остаточного повернення кредиту комісійна винагорода за управління фінансовим кредитом нараховується і сплачується в той же день.

До укладання основного договору забезпечення по зобов'язанням ТОВ «Євро-Елмікс» за кредитним договором про відкриття кредитної лінії №15-93/17-4464/07 від 12.10.2007р., Акціонерним комерційним товариством промислово-інвестиційного банку (закрите акціонерне товариство), правонаступником якого є позивач, іпотекодержатель, та ТОВ «ЄВРО-ЕЛМІКС» (іпотекодавець) підписаний попередній іпотечний договір №15-94/17-8146/07 від 14.12.2007р.

Відповідно до умов попереднього договору іпотекодавець зобов'язався в строк до 12.03.2008р. звільнити від будь-яких обтяжень третіх осіб та оформити належним чином перепланування та зміну цільового призначення предмету іпотеки та укласти іпотечний договір в забезпечення вимог Промінвестбанку за кредитним договором про відкриття кредитної лінії №15-93/17-4464/07 від 12.10.2007р. на умовах, викладених в попередньому договорі, а саме: ТОВ «ЄВРО-ЕЛМІКС» зобов'язався укласти з позивачем іпотечний договір, предметом якого є будівлі господарськими спорудами, що розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Харитонова, За, загальною площею 2530,9кв.м, які складаються з наступного: А-1 - будівля холодильнику, В-1-будівля складу для олії та милу, Г-1-будівля продскладу, Е-1-будівля продскладу для фасування овочів, Ж-1-будівля складу солі, 3-1 -будівля магазину, И - прохідний пункт, № 1-3 -огородження, І-замощення, 1 - залізничний тупик.

11.03.2008р. позивач звернувся до відповідача з пропозицією про укладання іпотечного договору, виходячи із умов попереднього договору, разом з тим, будь-якої відповіді на отримання пропозиції ТОВ „ЄВРО-ЕЛМІКС" не надав та дій, направлених на укладання договору, не скоїв.

Рішенням господарського суду Донецької області від 07.09.2011р. по справі № 24/98пд позовні вимоги ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» м. Київ в особі філії «Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області» м. Донецьк до ТОВ «ЄВРО-ЕЛМІКС» м. Донецьк про укладення іпотечного договору в забезпечення кредитного договору про відкриття кредитної лінії №15-93/17-4464/07 від 12.10.07р. на умовах, викладених у попередньому іпотечному договорі №15-94/17-8146/07 від 14.12.2007р., задоволені частково, укладений іпотечний договір між ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» м. Київ в особі філії «Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області» м. Донецьк та ТОВ «ЄВРО-ЕЛМІКС» м. Донецьк в забезпечення вимог ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» м. Київ в особі філії «Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області» м. Донецьк, що випливають з кредитного договору про відкриття кредитної лінії № 15-93/17-4464/07 від 12.10.2007р. на вказаних умовах, договір вважається укладеним 12.03.2008р.

14.02.2012р. постановою Донецького апеляційного господарського суду рішення господарського суду Донецької області залишене без змін. Постановою Вищого господарського суду України від 09.10.2012р. рішення та постанова попередніх інстанцій скасовані, справа передана на новий розгляд.

4

Рішенням господарського суду Донецької області від 24.12.2012р. по справі № 24/98пд позовні вимоги ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» м. Київ в особі філії «Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області» м. Донецьк до ТОВ «ЄВРО-ЕЛМІКС» м. Донецьк, за участю за участі третьої особи 1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Омельченко Ірини Іванівни м. Донецьк, третьої особи 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ТОВ «Укрспецремонт XXI» м. Донецьк, третьої особи 3 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Крившука В.С. про укладення іпотечного договору в забезпечення кредитного договору про відкриття кредитної лінії №15-93/17-4464/07 від 12.10.2007р. на умовах, викладених у попередньому іпотечному договорі №15-94/17-8146/07 від 14.12.2007р., задоволені частково, укладений іпотечний договір між ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» м. Київ в особі філії «Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області» м. Донецьк та ТОВ «ЄВРО-ЕЛМІКС» м. Донецьк в забезпечення вимог ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» м. Київ в особі філії «Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області» м. Донецьк, що випливають з кредитного договору про відкриття кредитної лінії №15-93/17-4464/07 від 12.10.2007р. на вказаних умовах, договір вважається укладеним 12.03.2008р.

Рішення суду від 24.12.2012р. по справі № 24/98пд набрало законної сили.

Згідно умов цього договору в забезпечення виконання зобов»язань, що випливають з кредитного договору іпотекодавець, на умовах, передбачених цим договором, передає в іпотеку іпотекодержателю належне йому нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Донецьк, вул. Харитонова, буд. 3а, в подальшому іменується «предмет іпотеки» (п. 1.2. договору). Для цілей цього договору під визначенням «предмет іпотеки» в залежності від конкретного застосування розуміються як всі об'єкти іпотекодавця, передані в іпотеку, так і будь-яка їх частина.

Відповідно до п. 1.3 договору визначений опис предмету іпотеки:

- літ. А-1 будівля холодильнику 993,2кв.м. заставною вартістю 92088,00грн., літ. В-1 будівля складу для олії та милу 190,2м.кв. заставною вартістю 135851,00грн., літ. Г-1 будівля продскладу 601,3кв.м. заставною вартістю 309768,82грн., літ. Е-1 будівля продскладу для фасування овочів 340,4кв.м. заставною вартістю 29415,00грн., літ. Ж-1 будівля складу солі 235,4кв.м заставною вартістю 24810,00грн., літ. З-1 будівля магазину 42,2кв.м. заставною вартістю 5680,00грн., літ. И прохідний пункт, №1-3 огородження, літ. І замощення, літ. 1 залізничний тупик.

Обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації іпотекодержателем за рахунок іпотекодавця в порядку, встановленому законом (п, 1.7. договору).

Відповідно до п. 3.1.6 договору іпотекодержатель має право здійснювати відступлення прав за цим договором та кредитним договором без попереднього отримання на це згоди іпотекодавця в порядку, передбаченому законом.

Відповідно до п. 5.1. договору іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію у наступних випадках: якщо у момент настання строку виконання іпотекодавцем будь яких зобов'язань за кредитним договором вони не будуть виконані повністю, у тому числі: при повному або частковому неповерненні у встановлені відповідно до кредитного договору строки суми кредиту; та /або при несплаті або частковій несплаті у передбачені Кредитним договором строки сум відсотків за користування кредитом (сум комісійної винагороди за управління кредитом) (у тому числі відсотків за неправомірне користування кредитом); та /або при несплаті або частковій несплаті в строк сум неустойки (пені, штрафу), що передбачені Кредитним договором

Цей договір діє до повного виконання зобов'язань за Кредитним договором (з урахуванням усіх змін та доповнень до них) або до припинення права іпотеки у випадках, що прямо передбачені чинним законодавством (п. 7.3. договору).

5

14.08.2008р. Акціонерним комерційним товариством промислово-інвестиційного банк (закрите акціонерне товариство), правонаступником якого є позивач, первісний кредитор та ТОВ «Укрспепремонт XXI» (новий кредитор, відповідач) підписаний договір №15-94/17-4576/08, відповідно до якого, первісний кредитор відчужує новому кредиторові, належне первісному кредиторові право вимоги за кредитним договором про відкриття кредитної лінії №15-93/17-4464/07 від 12.10.2007р.

В той же день, 14.08.2008р. ТОВ «Укрспецремонт XXI» (відповідач, новий іпотекодержатель) та Акціонерним комерційним товариством промислово-інвестиційного банку (закрите акціонерне товариство), правонаступником якого є позивач, первісний іпотекодержатель, підписаний договір про відступлення права вимоги №15-94/17-4590/08.

Згідно п.1.1 договору первісний іпотекодержатель відступає новому іпотекодержателю право вимоги за попереднім іпотечним договором №15-94/17-8146/07 від 14.12.2007 р., що посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Дрігою І.Г. за реєстровим № 3952 та який забезпечує виконання кредитного договору про відкриття кредитної лінії №15-93/17-4464/07 від 12.10.2007р., що укладений між первісним іпотекодержателем та іпотекодавцем. За умовами п. 1.3 договору до нового іпотекодержателя переходять всі права первісного іпотекодержателя за іпотечним договором, який забезпечує наступні вимоги за основним договором: повернення суми кредиту - грошових коштів в розмірі 7576000,86грн., отриманих іпотекодавцем згідно основному договору, укладеного між первісним іпотекодержателем та потекодавцем; повернення нарахованих відсотків станом на дату укладання договору про відступлення права вимоги №15-93/17-4576/08 від 14.08.2008р., згідно основного договору в сумі 320950,11грн.; інші вимоги передбачені основним договором.

Рішенням господарського суду Донецької області від 18.12.2008р. по справі №39/190пн встановлено, що ТОВ «Укрспецремонт XXI» на підставі положень п. 1.1, 1.3 договору про відступлення права вимоги №15-94/17-4590/08 від 14.08.2008 р., ст. 514 ЦК України, розділів 3,5 іпотечного договору набув статус іпотекодержателя та право звернення стягнення на майно, що визначене предметом іпотечного договору №15-94/17-8146/07. На підставі викладеного, даним рішенням звернуто стягнення на майно, предметом якого є будівлі з господарськими спорудами, що розташовані за адресою м. Донецьк, вул. Харитона, За. Визнано за ТОВ «УКРСПЕЦРЕМОНТ XXI» м. Донецьк право власності на будівлі з господарськими спорудами, що розташовані за адресою м. Донецьк, вул. Харитонова,3а.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності №22339395, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 31.03.2009р. (реєстраційний номер 15199688, номер запису 9108 в книзі 28в) за ТОВ «Укрспецремонт XXI» м. Донецьк на підставі рішення господарського суду Донецької області від 18.12.2008р., постанови Донецького апеляційного господарського суду від 04.03.2009р. зареєстроване право власності на нерухоме майно, що складається з: будівлі Літ. А-1, В-1, Е-1, Ж-1, З-1 загальною площею 1797,9кв.м. з господарськими прибудовами та спорудами та знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Харитонова, 3а.

Відповідно до опису об'єкта будівель з господарськими прибудовами та спорудами, підтвердженим Витягом з державного реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.10.2009р. №24279572 виданого КП БТІ м. Донецька, по вул. Харитонова,3а в м. Донецьку самовільно збудовано літ. Е?-1. Загальна площа літ. З-1 зменшена на 0,2кв.м. згідно Інструкції №127 від 24.05.2001р. Будівлі кафе літ. Г-1 надана поштова адреса по вул. Харитонова, 3в. За даними поточної інвентаризації будівлю складу для олії та милу літ. В-1 вважати адміністративною будівлею літ. В-1, будівлю охоронного приміщення літ. И вважати прохідним пунктом літ. И.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності №30016188, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 19.05.2011р. (реєстраційний номер 33691315, номер запису 11610 в книзі 37в) за ТОВ «Укрспецремонт XXI» м. Донецьк на підставі рішення Калінінського районного суду м. Донецька від 14.09.2010р., ухвали Апеляційного суду Донецької області від 25.11.2010р., постанови Донецького окружного адміністративного

6

суду від 18.04.2011р. зареєстроване право власності на нерухоме майно, що складається з: будівлі приміщення загальною площею 521,80кв.м. в будівлі кафе літ. Г-1 та знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Харитонова, 3в.

З матеріалів справи також вбачається, що відповідно до рішення господарського суду Донецької області від 10.12.2009р. по справі №14/346 у зв'язку з невиконанням ТОВ «Колекторська фірма «Шквал» м. Донецьк зобов'язань за договором кредиту №15-93/17-1455/08 від 11.08.2008р. з останнього на користь ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» м. Київ в особі філії «Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області» м. Донецьк стягнуто заборгованість за кредитом в сумі 8936880,97грн. та відсотки за користування кредитом в сумі 2014239,09грн. за період з 28.08.2008р. по 13.10.2009р., всього заборгованість в сумі 10951120,06грн. На виконання рішення було видано відповідний наказ.

Рішенням господарського суду Донецької області від 10.12.2010р. по справі №14/346 встановлено наступне: 11.08.2008р. ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» м. Київ в особі філії «Головне управління Публічного ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області» м. Донецьк та ТОВ «Колекторська фірма «Шквал» м. Донецьк укладений договір №15-93/17-1455/08 про відкриття кредитної лінії.

Як встановлено судом, згідно з п.1.1 договору позивач, за умови наявності вільних власних кредитних ресурсів надає позичальнику фінансовий кредит шляхом відкриття кредитної лінії з можливістю кредитування в гривні, яка не може перевищувати згідно цього договору 10000000,00грн. (ліміт кредитної лінії) на умовах, передбачених цим договором.

Відповідач, в свою чергу, зобов'язався надавати позивачу платіжні документи для отримання кредиту та використати кредит за цільовим призначенням, у встановлений згідно п.1.2 цього договору строк остаточно повернути всі отримані в межах кредитної лінії суми кредиту, своєчасно сплачувати плату за кредит, відсотки за неправомірне користування кредитом та комісійної винагороди за користування кредитом на умовах і в порядку, пердбачених цим договором, а також суми передбаченої цим договором неустойки (п.п.3.2.1, 3.2.2. договору).

Відповідно до п.2.1 договору банк надає відповідачу кредит шляхом зарахування на поточний рахунок сум кредиту для подальшої оплати розрахункових документів (платіжних доручень) на рахунки контрагентів відповідно до цільового призначення кредиту або оплати протягом дії цього - договору безпосередньо з позичкового рахунку розрахункових документів (платіжних доручень) на рахунки контрагентів відповідно до цільового призначення кредиту. Підтвердженням переходу права власності на кредитні кошти є сплачені розрахункові документи позичальника. Кредит надається позичальнику на поповнення обігових коштів, погашення кредиторської заборгованості, придбання цінних паперів (п. 1.3. договору).

У відповідності з умовами вказаного вище договору позивачем було надано кредит на загальну суму 8936880,97грн. та своєчасно сплачено розрахункові документи, надані позичальником, що підтверджується наданими до матеріалів справи платіжним дорученням №1 від 14.08.2008р., витягами з реєстру платіжних документів відповідача від 22.08.2008р., 27.08.2008р., 03.09.2008р. Позичальником факт отримання від позивача кредитних ресурсів на суму 8936880,97грн. не спростований.

Відповідно до п.1.2 договору дата остаточного повернення всіх отриманих в межах кредитної лінії сум кредиту - 07.08.2009р. або не пізніше 10 календарних днів з моменту настання випадків, вказаних у п.3.3.4 цього договору.

За висновками суду, позичальником зобов'язання щодо повного та своєчасного повернення позивачу наданих за договором №15-93/17-1455/08 від 11.08.2008р. кредитних коштів в строк до 07.08.2009р. всупереч вимог ст.ст.526, 1054 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України не виконані.

7

Відповідно до п.2.1 договору відсотки за користування кредитом нараховуються банком на суму фактичного щоденного залишку заборгованості за отриманими коштами та сплачуються, виходячи із встановленої банком відсоткової ставки у розмірі 20% річних. Нарахування банком відсотків здійснюється з дати першої оплати розрахункових документів відповідача з позичкового рахунку по дату повного і остаточного повернення всіх отриманих в межах кредитної лінії коштів. При розрахунку процентів використовується метод „факт/факт", виходячи з фактичної кількості днів у місяці та у році (п.2.2. договору).

Згідно з п.2.2 договору відсотки за користування кредитом нараховуються банком у передостанній робочий день звітного місяця за період попередній даті нарахування та сплачуються не пізніше останнього робочого дня звітного місяця. В день остаточного повернення кредиту відсотки нараховуються та сплачуються в той же день. У грудні відсотки за користування кредитом нараховуються 29 грудня (або в останній робочий день до 29 грудня) за період попередній даті нарахування по 31 грудня включно та сплачуються не пізніше останнього робочого дня місяця.

Як встановлено судом, позивачем за період з 28.08.2008р. по 13.10.2009р. за користування кредитом нараховані відповідачу проценти у сумі 2014239,09грн.

За висновками суду, розрахунок суми відсотків є арифметично вірним, таким, що відповідає фактичним обставинам та матеріалам справи.

Позивач доводить, а позичальник не спростовує, що всупереч умовам кредитного договору, позичальник не виконував своєчасно зобов'язання за кредитним договором.

Таким чином, враховуючи, що позов повністю доведений позивачем та обґрунтований матеріалами справи, виходячи з того, що відповідач заперечень проти позову не надав, вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості в сумі 10951120,06 грн., у тому числі заборгованість за кредитом в сумі 8936880,97грн. та заборгованість за процентами в сумі 2014239,09грн., підлягають задоволенню в повній сумі.

Відповідно до ст.124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Згідно із ст.4-5 Господарського процесуального кодексу України господарські суди здійснюють правосуддя шляхом прийняття обов'язкових до виконання на усій території України рішень, ухвал, постанов.

За приписом ч.5 ст.35 Господарського процесуального кодексу України факти, які відповідно до закону вважаються встановленими, не доводяться при розгляді справи. Таке припущення може бути спростовано в загальному порядку.

Таким чином, враховуючи загальнообов'язковий статус судових актів, визначений ст.ст.124, 129 Конституції України, факт видачі кредиту та наявності заборгованості ТОВ «Колекторська фірма «Шквал» м. Донецьк договором кредиту №15-93/17-1455/08 від 11.08.2008р. перед ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» м. Київ в особі філії «Головне управління ПАТ Промінвестбанк в Донецькій області» м. Донецьк не може бути спростований за умови чинності рішення господарського суду Донецької області від 10.12.2009р. по справі №14/346

Третьою особою під час розгляду цієї справи по суті не надано доказів погашення даних сум заборгованості, в результаті чого господарський суд робить висновок, що сплату цих сум заборгованості не здійснено до теперішнього часу, крім того, позивачем надані банківські виписки, які підтверджують факт наявності заборгованості позичальника на теперішній час.

Як встановлено судом, 14.08.2008р. Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство) (надалі - заставодержатель) та ТОВ «УКРСПЕЦРЕМОНТ XXI» (надалі - заставодавець) підписаний договір застави права вимоги №15-94/17-4687/08 (надалі - договір), відповідно до якого забезпечуються вимоги заставодержателя, що випливають з кредитного договору про відкриття кредитної лінії №15-93/17-1455/08 від 11.08.2008р. (а також усіх договорів про внесення змін до

8

нього), укладеного між заставодержателем та ТОВ «Колекторська фірма «Шквал» (п.1.1. Договору застави).

Відповідно до п. 1.2. договору застави права вимоги заставодавець передає в заставу заставодержателю право вимоги, яке буде належати заставодавцю, за строковими зобов'язаннями, за наступними договорами; кредитним договором про відкриття кредитної лінії №15-93/17-4464/07 від 12.10.2007р., за попереднім іпотечним договором № 15-94/17-8146/07 від 14.12.2007р.

Згідно п. 1.3. цього договору, загальний розмір права вимоги, що передається в заставу Промінвестбанку - 7896950,97грн.

Звернення стягнення на предмет застави (у повному обсязі чи у відповідних частинах) за цим договором відбувається за згодою сторін, якої досягнуто сторонами із укладенням цього договору. Ця згода набирає чинності, а права і обов'язки сторін щодо звернення стягнення на предмет застави виникають в момент настання будь-якого або всіх наступних випадків таким чином (відкладальна умова): при неповерненні, повному або частковому, у встановлений згідно кредитного договору строк суми кредиту; при несплаті, повній або частковій, у встановлений згідно кредитного договору строки сум відсотків за користування кредитом - щодо обсягу предмету застави в розмірі, достатньому для погашення несплаченої частини відсотків (п. 4.1. договору).

Реалізація предмету застави відбувається шляхом уступки заставодавцем заставодержателю вимоги, що випливає із заставленого права. Уступка вимоги щодо предмету застави (у обсязі, в якому здійснено стягнення на предмет застави) набирає чинності, а права і обов'язки сторін по уступці вимоги виникають одразу після настання будь-якого випадку, передбаченого п. 4.1. цього договору (п. 4.2. договору).

Договір набуває чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін та діє до повного виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором та будь-якими окремими договорами про внесення змін до нього, або до припинення права застави у випадках, що прямо передбачені чинним законодавством, (п.6.1. Договору застави права вимоги).

Відповідно до ст. 49 Закону України «Про заставу» заставодавець може укласти договір застави як належних йому на момент укладення договору прав вимоги по зобов'язаннях, в яких він є кредитором, так і тих, що можуть виникнути в майбутньому. У договорі застави прав повинна бути вказана особа, яка є боржником по відношенню до заставодавця. Заставодавець зобов'язаний повідомити свого боржника про здійснену заставу прав.

Якщо боржник заставодавця до виконання заставодавцем зобов'язання, забезпеченого заставою, виконає своє зобов'язання, все, одержане при цьому заставодавцем, стає предметом застави, про що заставодавець зобов'язаний негайно повідомити заставодержателя (ст. 52 Закону України «Про заставу»).

Тобто, на теперішній час, враховуючи, що нерухоме майно, що було предметом іпотеки за попереднім іпотечним договором №15-94/17-8146/07 від 14.12.2007р., що посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Дрігою І.Г., за реєстровим №3952, який рішенням господарського суду Донецької області від 24.12.2012р.(справа №24/98пд), визнаний укладеним з 12.03.2008р., є власністю відповідача (з урахуванням рішенням господарського суду Донецької області від 18.12.2008р. по справі №39/190пн, витягу про реєстрацію права власності №22339395, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 31.03.2009р. (реєстраційний номер 15199688, номер запису 9108 в книзі 28в), опису об'єкта будівель з господарськими прибудовами та спорудами, підтвердженим Витягом з державного реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.10.2009р. №24279572 виданого КП БТІ м. Донецька, витягу про реєстрацію права власності №30016188, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» 19.05.2011р. (реєстраційний номер 33691315, номер запису 11610 в книзі 37в)) та з урахуванням приписів ст. 52 Закону України «Про заставу» та договору застави права вимоги №15-94/17-4687/08 від 14.08.2008р., нерухоме майно забезпечує зобов'язання

9

позичальника (ТОВ „Колекторська фірма „Шквал") за кредитним договором №15-93/17-1455/08 від 11.08.2008р. перед банком.

Згідно ст. 575 Цивільного кодексу України іпотека є окремим видом застав. Так, згідно частини першої зазначеної статті іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ст. З Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки, іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Обтяження майна іпотекою зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державному реєстрі іпотек.

Відповідно до ст.7 цього ж Закону за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно із ст.33 вищезазначеного Закону у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, у разі порушення провадження у справі про відновлення платоспроможності іпотекодавця або визнання його банкрутом або при ліквідації юридичної особи - іпотекодавця іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет Іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання, якщо іпотекодержатель і правонаступник іпотекодавця не досягнуть згоди про інше.

За приписом ст.590 Цивільного кодексу України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.591 цього ж Кодексу реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 39 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються, зокрема, загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи науково-дослідницького інституту судових експертиз №706/24 від 06.06.2013р. ринкова вартість нерухомого мана, що належить ТОВ «Укрспецремонт XXI», а саме: літ. А-1 будівля холодильнику 993,2 м.кв., літ. В-1 будівля складу для олії та милу літ. 190,2м.кв., літ. Г-1 будівля продскладу 601,3 м.кв., літ. Е-1 будівля продскладу для фасування овочів 340,4м.кв., літ. Ж-1 будівля складу солі 235,4м.кв., літ. З-1 будівля магазину 42,2м.кв., літ. И прохідний пункт, №1-3 огородження, літ. І замощення, літ. 1 залізничний тупик, складає 4825820,00грн., в тому числі: літ. А-1- будівля холодильнику площею 993,2 м.кв., початкова ціна 1254105,00грн., літ. В-1 - адміністративна будівля площею186,7м.кв., початкова ціна 350954,00грн., літ. Е-1- будівля продскладу для фасування овочів площею 340,4 м.кв., початкова ціна 241412,00грн., літ. Ж-1- будівля складу солі площею 235,4 м.кв., початкова ціна 238346,00грн., літ. З-1 - будівля магазину 42,2 м.кв., початкова ціна 47612,00грн., літ. И - прохідний пункт, початкова ціна 18973,00грн., №1-3- огородження, 39064,00грн. початкова ціна, літ. І замощення., початкова ціна 253157,00грн., літ. 1 - залізничний тупик-0 грн., що знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул. Харитонова, 3а; приміщення в

10

будівлі кафе літ. Г-1 площею 521,80м.кв., початкова ціна 2382198,00грн., що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Харитонова,3б.

З урахуванням вищевикладеного, вимоги позивача про звернення стягнення на предмети іпотеки за попереднім іпотечним договором №15-94/17-8146/07 від 14.12.2007р. та встановлення способу реалізації предметів іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів в рахунок погашення заборгованості ТОВ «КФ «Шквал» за договором про відкриття кредитної лінії №15-93/17-1455/08 від 11.08.2008р., а саме: сума заборгованості за кредитом - 8936880,97грн., сума заборгованості за відсотками - 2014239,09грн. підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі Законів України «Про заставу», «Про іпотеку», гл. 47,48,49,71 Цивільного кодексу України, гл.35,ст.ст.67,193 Господарського кодексу України, ст.ст.33-35,43,49,82,82-1,84,85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» м. Київ в особі Обласного відділення ПАТ "Промінвестбанк" в м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Укрспецремонт XXI" м. Донецьк, за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Колекторська фірма «Шквал» м. Донецьк.

В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Колекторська фірма «Шквал» м. Донецьк перед Публічним акціонерним товариством „Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" (01003, м. Київ, пр. Шевченка, 12, ЄДРПОУ 00039002) в особі Обласного відділення "ПАТ Промінвестбанк" в м.Донецьк (83082, м. Донецьк, пл. Радянська, 1) за договором про відкриття кредитної лінії №15-93/17-1455/08 від 11.08.2008р., а саме заборгованість за кредитом - 8936880,97грн., заборгованість за відсотками - 2014239,09грн., звернути стягнення на предмет іпотеки за попереднім іпотечним договором № 15-94/17-8146/07 від 14.12.2007р., а саме: літ. А-1- будівля холодильнику площею 993,2 м.кв., початкова ціна 1254105,00грн., літ. В-1 - адміністративна будівля площею186,7м.кв., початкова ціна 350954,00грн., літ. Е-1- будівля продскладу для фасування овочів площею 340,4 м.кв., початкова ціна 241412,00грн., літ. Ж-1- будівля складу солі площею 235,4 м.кв., початкова ціна 238346,00грн., літ. З-1 - будівля магазину 42,2 м.кв., початкова ціна 47612,00грн., літ. И - прохідний пункт, початкова ціна 18973,00грн., №1-3- огородження, 39064,00грн. початкова ціна, літ. І замощення., початкова ціна 253157,00грн., літ. 1 - залізничний тупик-0 грн., що знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул. Харитонова, 3а; приміщення в будівлі кафе літ. Г-1 площею 521,80м.кв., початкова ціна 2382198,00грн., що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Харитонова,3б, а всього 4825820,00грн., що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Укрспецремонт XXI» (83003, м. Донецьк, вул. Лівобережна, 11/13, ЄДРПОУ 35237352) на праві власності шляхом його продажу з публічних торгів в процедурі виконавчого провадження.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрспецремонт XXI» (83003, м. Донецьк, вул. Лівобережна, 11/13, ЄДРПОУ 35237352) на користь Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» (01003, м. Київ, пр. Шевченка, 12, ЄДРПОУ 00039002), в особі Обласного відділення "ПАТ Промінвестбанк" в м.Донецьк (83082, м. Донецьк, пл. Радянська, 1) судовий збір в розмірі 56460,00грн., 7065,60грн. за проведення експертизи.

11

Повний текст рішення підписаний 12.08.2013р.

Рішення господарського суду може бути оскаржено до Донецького апеляційного господарського суду через місцевий господарський суд у десятиденний термін з дня підписання повного тексту рішення.

Суддя О.О. Уханьова