Рішення

від 02.09.2013 по справі 637/657/13-ц

ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

02.09.2013

637/657/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї НИ

30 серпня 2013 року Шевченківський районний суд Харківської області в складі:

гол-чого судді Стеганцова С.М

при секретарі Реуцькій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПП «Колос РВ», про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та передачу земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до ПП «Колос РВ», (далі ПП), про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та передачу земельної ділянки.

В обґрунтування позову позивач зазначає, що на підставі рішення Шевченківського районного суду Харківської області від 16.05.2012 року, за нею було визнано в порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку площею 8,3606га, розташовану на території Нижньобурлуцької сільської ради Шевченківського району Харківської області, яка раніше належала ОСОБА_2 і була успадкована ОСОБА_3, померлою ІНФОРМАЦІЯ_1.

03 вересня 2012 року вона отримала державний акт і маючи намір самостійно використовувати дану земельну ділянку звернулася до Нижньобурлуцької сільради з питанням визначення меж, але в сільраді їй повідомили, що її земельну ділянку використовує ПП.

Після неодноразових як усних так і письмових звернень до ПП останній земельну ділянку не повернув і використовує її без правових підстав до теперішнього часу.

В судовому засіданні позивач і представник позивача за довіреністю ( а.с.20) підтримав позовні вимоги зазначивши, що земельною ділянкою позивач користується не правомірно, відмовляється отримувати письмові листи позивача з заявами про добровільне повернення земельної ділянки.

Також представник позивача просить суд постановити окрему ухвалу і направити її відповідним органам для вжиття відповідних заходів щодо несплати фіксованого сільськогосподарського податку за 2011, 2012, 2013 рік відповідачем по справі - ПП при використанні земельних ділянок деяких громадян які розташовані на території Нижньобурлуцької сільської ради Шевченківського району Харківської області.

Представники відповідача за довіреністю - Задора Надія Митрофанівна та Коньшин Віктор Дмитрович (а.с.18,19) позов не визнали, пояснили в суді, що вимоги позивача, про витребування її земельної ділянки з ПП є безпідставними, так як ПП земельною ділянкою позивача не користується взагалі.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини, пов'язані з орендою землі.

У власності позивача є земельна ділянка площею 8,3606 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Нижньобурлуцької сільської ради Шевченківського району Харківської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 944773 (а.с.7).

Дану земельну ділянку позивачка успадкувала після смерті своєї сестри - ОСОБА_3, відповідно до рішення Шевченківського районного суду Харківської області від 16.05.2013 року (а.с.4-6), згідно якого за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом, було визнано право власності на земельну ділянку для ведення сільськогосподарського виробництва площею 8, 3606га, кадастровий номер 6325785000:02:000:0190, розташовану на території Нижньобурлуцької сільської ради Шевченківського району Харківської області, яка раніше належала ОСОБА_2 і була успадкована ОСОБА_3, померлою ІНФОРМАЦІЯ_1.

03 вересня 2012 року позивачка отримала на себе державний акт і маючи намір самостійно використовувати дану земельну ділянку декілька раз письмово зверталася до відповідача про повернення земельної ділянки, але відповідач відмовлявся від отримання від неї поштової кореспонденції, що підтверджується рекомендованими письмовими повідомленнями (а.с.8-10), в зв'язку з відмовою адресата отримувати кореспонденцію.

Відповідно до ст..125, 126 ЗК України право на використання земельної ділянки, крім власника чи постійного землекористувача, яке посвідчене державним актом, може виникнути в інших осіб після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Використання земельної ділянки відповідачем до одержання документа, що посвідчує право на земельну ділянку, та державної реєстрації забороняється законом, так як вказаний правочин підлягає державній реєстрації і вважається дійсним лише з моменту його державної реєстрації на підставі ч.1 ст.210 ЦК України.

Судом було встановлено, що договору оренди земельної ділянки між позивачем і ПП немає, тому приватне підприємство «Колос РВ», ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 33559102, розташоване Харківська область Шевченківський район, село Нижній Бурлук, директор - Коньшин Роман Вікторович, самовільно без правових підстав і сплати сільгоспподатку користувався земельною ділянкою яка раніше належала ОСОБА_2, а з 2012 року позивачці по справі.

Викликані з ініціативу суду свідки голова Нижньобурлуцької сільської ради Шевченківського району, ОСОБА_7 і секретар даної сільради ОСОБА_9, в суді також підтвердили, що земельна ділянка позивачки, площею 8,3606га, розташована на контурі поля НОМЕР_1 на землях Нижньобурлуцької сільської ради Шевченківського району Харківської області, всі земельні ділянки які розташовані на даному полі НОМЕР_1 використовує і користується ПП.

Про те, що земельною ділянкою яка належить позивачу користується саме ПП, було встановлено і в ході виїзного судового засідання Шевченківського районного суду на місце розташування земельної ділянки позивачки 09.08.2013 року, з залученням в якості спеціаліста по земельним питанням ОСОБА_8 (а.с.а.с.38) і наданого Шевченківським відділом Держземагенства викопіюванням з проекту організації території Нижньобурлуцької сільської ради з зазначенням кадастрового номеру земельної ділянки позивачки (а.с.52-55), що саме її земельною ділянкою користується ПП на полі НОМЕР_1.

З врахуванням вищевикладеного, відповідач зобов'язаний повернути позивачу самовільно зайняту його приватним підприємством земельну ділянку, так як право на оренду у ПП не виникло і власник має право витребувати його в порядку встановленому главою № 83 ЦК України, про що представник позивача і просив в позові суд не тільки про витребування земельної ділянки, а й зобов'язання про передачу позивачу земельної ділянки.

Про те, що ПП незаконно користується земельною ділянкою позивача і не сплачує за неї фіксований сільгоспподаток на протязі 3-х років підтверджується не тільки доказами наданими позивачем в суді, поясненнями свідків, а і довідкою відділення Шевченківської ОДПІ за № 80/10/20-24-24-61 від 07.08.2013 року.

У зв'язку з цим, суд вважає за необхідне направити до відома керівництву Шевченківської РДА і прокурору району письмове повідомлення і рішення суду про зазначені правопорушення при оренді земель громадян зі сторони ПП «Колос РВ», на території Нижньобурлуцької сільської ради Шевченківського району Харківської області, щодо не сплати ПП «Колос РВ», фіксованого сільгоспподатка на протязі 3-х років за користування земельними ділянками громадян.

Враховуючи, що позов позивача задовольняється в повному обсязі з відповідача на користь позивача згідно ст. 88 ЦПК України необхідно стягнути судові витрати в розмірі 229, 40 грн., сплачені позивачем при подачі позову до суду.

Керуючись ст.ст.10,11,209, 212,214-215 ЦПК України, ст. 125-126 ЗК України, ст.203, 210, 1212,1213 ЦК України, ст.ст.15-18 Закону України "Про оренду землі", суд

ВИРІШИВ:

Забов'язати приватне підприємство «Колос РВ», повернути ОСОБА_1 земельну ділянку, розташовану на території Нижньобурлуцької сільської ради Шевченківського району Харківської області, на контурі поля НОМЕР_1, кадастровий номер 6325785000:02:000:0190, площею 8,3606 га, яка належить їй на праві приватної власності згідно державного акта серії ЯМ № 944773, виданого Шевченківською райдержадміністрацією 03.09.2013 року. .

Стягнути з ПП «Колос РВ», на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 229 гривень 40 копійок.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С.М.Стеганцов