Ухвала

від 04.09.2013 по справі 910/12190/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

04.09.13Справа № 910/12190/13.

за позовом Прокурора Залізничного району м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес проперті менеджмент» провнесення змін в договір оренди земельної ділянки

Суддя Чинчин О.В.

Представники сторін:

від Прокуратури:Лядницька Л.В. від Позивача: не з'явились від Відповідача:Петрів А.Л. (представник за довіреністю)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ

Прокурор Залізничного району м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради звернувся до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес проперті менеджмент" про внесення змін в договір оренди земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.06.2013 року порушено провадження у справі № 910/12190/13, розгляд справи призначено на 24.07.2013 року.

У зв'язку з перебуванням судді Чинчин О.В. у відпустці, Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва від 24.07.2013 року справу № 910/12190/13 за позовом Прокурора Залізничного району м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес проперті менеджмент" про внесення змін в договір оренди земельної ділянки, передано для розгляду судді Привалову А.І.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 24.07.2013 року справу № 910/12190/13 прийнято до провадження суддею Приваловим А.І., розгляд справи призначено на 14.08.2013 року.

У зв'язку з виходом судді Чинчин О.В. з відпустки, Розпорядженням Голови Господарського суду м. Києва від 14.08.2013 року справу № 910/12190/13 за позовом Прокурора Залізничного району м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес проперті менеджмент" про внесення змін в договір оренди земельної ділянки, передано для розгляду судді Чинчин О.В.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.08.2013 року справу № 910/12190/13 прийнято до провадження суддею Чинчин О.В., розгляд справи призначено на 14.08.2013 року.

22.07.2013 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Прокуратури Залізничного району м. Львова надійшли документи на виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі.

22.07.2013 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника відповідача на виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі надійшли додаткові документи до матеріалів справи та відзив на позовну заяву.

14.08.2013 року в судове засідання з'явились: представник прокуратури, представник відповідача.Представник позивача в судове засідання не з'явився, про поважні причини неявки Суд не повідомив, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином. Представник прокуратури в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив позов задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача проти позову заперечував та зазначив, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Бізнес проперті менеджмент" жодним чином не ухиляється від виконання вимог чинного законодавства України, виконує зобов'язання за Договором оренди земельної ділянки від 20.06.2008 року № 04:08:438:00074 кн.04-3, укладеного між Львівською міською радою та Відповідачем. Крім того, відповідно до Ухвали Львівської міської ради № 37 від 16.12.2010 року "Про порядок застосування відкоригованої нормативної грошової оцінки земель м. Львова" орендна плата підлягає зменшенню на 20 % від суми орендної землі, яка зараховується до міського бюджету м. Львова - у 2013 році, та на 10 % від суми орендної землі, яка зараховується до міського бюджету м. Львова - у 2014 році.

Суд, вислухавши представників сторін, ознайомившись з матеріалами справи, керуючись ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, прийшов до висновку щодо зобов'язання представника прокуратури надати обґрунтовані письмові пояснення щодо розрахунку розміру орендної плати в рік за земельну ділянку, яка є предметом Договору оренди від 20.06.2008 року № 04:08:438:00074 кн.04-3, з урахуванням Ухвали Львівської міської ради № 37 від 16.12.2010 року "Про порядок застосування відкоригованої нормативної грошової оцінки земель м. Львова".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.08.2013 року відкладено розгляд справи на 04.09.2013 року.

04.09.2013 року через загальний відділ діловодства суду від представника Прокуратури отримано Клопотання про передачу справи № 910/12190/13 за підсудністю до Господарського суду Львівської області, яке вмотивовано тим, що об'єкт земельних відносин - земельна ділянка по вулиці Садовій, 2-а розташована у м. Львові.

В судовому засіданні 04.09.2013 року представник Прокуратури підтримав подане Клопотання про передачу справи № 910/12190/13 за підсудністю до Господарського суду Львівської області. Представник Позивача в судове засідання не з'явився, про поважні причини нез'явлення суд не повідомив, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується Рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення від 27 серпня 2013 року. Представник Відповідача надав суду усні пояснення по суті спору.

Розглянувши подані документи та заслухавши пояснення представників сторін, Суд приходить до висновку, що Клопотання представника Прокуратури про передачу справи № 910/12190/13 за підсудністю до Господарського суду Львівської області підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позовних вимог є внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 20 червня 2008 року, укладеного між Львівською міською радою та Відповідачем.

Відповідно до пункту 1 Договору оренди земельної ділянки від 20 червня 2008 року, земельна ділянка знаходиться у м. Львові на вулиці Садовій, 2-а.

Пунктом 6 частини 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що господарським судам підвідомчі справи у спорах, що виникають із земельних відносин, в яких беруть участь суб'єкти господарської діяльності, за винятком тих, що віднесено до компетенції адміністративних судів.

Справи у спорах, передбачених пунктом 6 частини першої статті 12 цього Кодексу, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням об'єктів земельних відносин або основної їх частини, за винятком справ, передбачених частиною четвертою цієї статті (частина 9 статті 16 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до пункту 1.6 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 6 від 17 травня 2011 року «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин», у вирішенні спорів, що виникають у зв'язку з укладенням, зміною, розірванням, виконанням, припиненням договорів оренди земельних ділянок, інших договорів щодо користування земельними ділянками, у тому числі про стягнення заборгованості з орендної плати за договорами користування земельною ділянкою, господарським судам слід виходити з правил виключної підсудності, встановлених частиною дев'ятою статті 16 ГПК

Частиною 1 статті 17 Господарського процесуального кодексу України визначено, що якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

Отже, враховуючи вищевикладені положення норм чинного законодавства України та приймаючи до уваги те, що предметом позовних вимог є внесення змін до Договору оренди земельної ділянки, яка знаходиться у м. Львові на вулиці Садовій, 2-а, Суд приходить до висновку про передачу матеріалів справи № 910/12190/13 за позовом Прокурора Залізничного району м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес проперті менеджмент" про внесення змін в договір оренди земельної ділянки за підсудністю до Господарського суду Львівської області.

На підставі вищевикладеного, керуючись частиною 9 статті 16, частиною 1 статті 17, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,-

УХВАЛИВ

1. Направити матеріали справи № 910/12190/13 за позовом Прокурора Залізничного району м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес проперті менеджмент» про внесення змін в договір оренди земельної ділянки за підсудністю до Господарського суду Львівської області.

2. Ухвала може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

Суддя О.В. Чинчин