Ухвала

від 17.09.2013 по справі 629/3830/13-ц

ЛОЗІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 629/3830/13-ц

Номер провадження 2/629/1200/13

УХВАЛА

про відкриття провадження

17 вересня 2013 року суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Помазан В. А. , розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, інтереси якої за довіреністю представляє ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Супіна Агро», третьої особи - Міськрайонного управління Держкомзему в місті Лозова і Лозівському районі Харківської області про визнання договору оренди земельної ділянки таким, що припинив свою дію, у зв'язку із закінченням терміну дії,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернулася до суду з позовною заявою до відповідача, третьої особи про визнання договору оренди земельної ділянки таким, що припинив свою дію, у зв'язку із закінченням терміну дії, в якій зазначає, що 01.01.2007 року між позивачем та відповідачем було укладено договір № 157 оренди належної позивачу на праві власності земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 5,5920 га, яка розташована на території Перемозької сільської ради Лозівського району Харківської області. Вказана земельна ділянка належить позивачу згідно державного Акту на право приватної власності на землю серія Р2№743078 від 27.03.2003 року.

Договір оренди 06.03.2007 року був зареєстрований у Лозівському районному відділі реєстрації Харківської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», про що є відмітка на третій сторінці договору.

Після отримання договору, позивачем було виявлено не відповідність договірних умов, які зазначено у пункті 3.1., а саме замість строку дії договору , який було обумовлено між сторонами « 5 років», в договорі відповідач самовільно вказав строк дії договору « 25 років».

Представник позивача вказує, що в зв'язку з тим, що відповідач самовільно збільшив строк дії договору він порушив права та законні інтереси позивача.

Для можливості захистити свої права позивач підписав колективне звернення до Лозівського МВ ГУМВС України у Харківській області для відповідного реагування та поновлення прав як власника земельної ділянки, на підставі чого було порушено кримінальну справу.

Пунктами 9.2, 7.3 Договору передбачено, що його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено. Пунктом 9.3 Договору, зазначено, що його дія припиняється шляхом його розірвання за взаємною здою сторін, рішенням суду, а також з інших підстав, визначених законом. Після закінчення строку оренди. Орендар повинен повернути земельну ділянку Орендодавцю у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому одержав її в оренду.

Як було вказано вище, позивач уклав договір оренди земельної ділянки з відповідачем строком на 5 років, тобто строк дії договору припинився 01.01.2012 року.

У зв'язку з викладеним, позивач просить суд визнати, що Договір оренди № 157 від 01.01.2007 року земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 5,5920 га, яка розташована на території Перемозької сільської ради Лозівського району Харківської області, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Супіна Агро», зареєстрований у Лозівському районному відділі реєстрації Харківської регіональної філії центру ДЗК 06.03.2007 р. за № 040767700001, припинив свою дію, у зв'язку із закінченням терміну дії договору; зобов'язати ТОВ «Супіна Агро» передати ОСОБА_1 земельну ділянку площею 5,5920 га кад. № 6323985000:02:000:0035, яка розташована на території Перемозької сільської ради Лозівського району Харківської області; стягнути з ТОВ «Супіна Агро» на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 114,70 грн..

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 7, 11, 122, 209, 210 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1, інтереси якої за довіреністю представляє ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Супіна Агро», третьої особи - Міськрайонного управління Держкомзему в місті Лозова і Лозівському районі Харківської області про визнання договору оренди земельної ділянки таким, що припинив свою дію, у зв'язку із закінченням терміну дії.

Призначити попереднє судове засідання на 27 вересня 2013 року на 08-30 годину.

Направити відповідачу, третій особі копію позовної заяви з копіями доданими до них документів та запропонувати подати у строк до 27.09.2013 року письмові заперечення проти позовної заяви та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Роз'яснити відповідачу, що останній, згідно ст. 123 ЦПК України має право пред'явити зустрічний позов до початку розгляду справи по суті.

Роз'яснити сторонам, що останні зобов'язані подати свої докази до суду до початку розгляду справи по суті. Докази, подані з порушенням даних вимог, не приймаються, якщо сторона не доведе, що докази подано несвоєчасно з поважних причин.

Роз'яснити сторонам, що останні до початку розгляду справи по суті, зобов'язані повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Роз'яснити сторонам, що заява про виклик свідка має бути подана до початку розгляду справи по суті. Клопотання про витребування доказів має бути подано до початку розгляду справи по суті, із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Надіслати сторонам по справі копію ухвали про відкриття провадження у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, передбачений ст.ст. 293, 294 ЦПК України, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. А. Помазан