Ухвала

від 11.09.2013 по справі 2-2501/12

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Номер провадження № 22-ц/785/4909/13

Головуючий у першій інстанції Курочка В.М.

Доповідач Миза Л. М.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.09.2013 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі

головуючої судді Мизи Л.М.

суддів Цюри Т.В., Станкевича В.А.

при секретарі Булгак Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 11 червня 2012 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області про визнання права власності,

встановила:

23 травня 2012 року ОСОБА_2 звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому просила визнати за нею право власності на будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1, житловий масив Дружний, Овідіопольського району Одеської області, мотивуючи тим, що при будівництві жилого будинку з надвірними будівлями нею допущено відхилення від робочого проекту шляхом здійснення надбудови другого поверху літ. «Б2» над гаражем та літньою кухнею. Надбудова не створює незручностей та не порушує прав і законних інтересів інших осіб, за висновком будівельно-технічного дослідження прибудова відповідає державним стандартам та будівельним нормам. Будинок з усіма надвірними будівлями, в тому числі і з зазначеною надбудовою, прийняті в експлуатацію, Декларація про готовність об'єкта до експлуатації зареєстрована в інспекції ДАБК Одеської області 15 липня 2011 року.

Представник відповідача - Таїровської селищної ради позов не визнав.

Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 11 червня 2012 року в задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено.

Позивач подала на рішення суду першої інстанції апеляційну скаргу, в якій поставила питання про скасування рішення суду з мотивів невідповідності висновків суду обставинам справи, неправильного застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права.

Апеляційним судом Одеської області від 20 листопада 2012 року рішення суду першої інстанції було скасовано і ухвалене нове рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 27 лютого 2013 року рішення апеляційного суду скасоване і справу направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Колегія суддів, розглянувши апеляційну скаргу, перевіривши її доводи та перевіривши законність і обгрунтованість рішення в межах позовних вимог, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.2 ст. 308 ЦПК України не може бути скасоване правильне по суті та справедливе рішення з одних лише формальних міркувань

Як вбачається з матеріалів справи, позивач на належній їй на праві власності земельній ділянці, отримавши передбачені законом дозволи (погодження) та необхідну будівельно-технічну документацію, побудувала жилий будинок з надвірними спорудами, однак при цьому допустила відхилення від робочого проекту та здійснила надбудову над гаражем та літньою кухнею, яка позначена на технічному плані під літ. «Б2», та не була передбачена робочим проектом.

15 липня 2011 року Декларація про готовність об'єкта до експлуатації зареєстрована інспекцією ДАБК в Одеській області. В Декларації в складі об'єкта, прийнятого до експлуатації, зазначено і надбудову під літерою «Б2».

Відповідно до п.11 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461, який діяв на час реєстрації декларації, датою прийняття в експлуатацію жилого будинку з надвірними будівлями, в тому числі і спірними, є дата реєстрації декларації, тобто з 15 липня 2011 року прийнятим в експлуатацію вважається будинок з надвірними спорудами, в тому числі і надбудовою під літ. «Б2».

Згідно з п.13 зазначеного вище Порядку зареєстрована декларація була підставою для оформлення права власності на цей об»єкт.

Протягом семи днів з дня прийняття об»єкта в експлуатацію ОСОБА_2 зобов»язана була згідно п.14 Порядку подати копію декларації органу місцевого самоврядування за місцем знаходження об»єкта.

Згідно з п.8.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року №7/5 ( в редакції на момент виникнення спірних правовідносин) оформлення права власності фізичним та юридичним особам на новозбудовані об»єкти проводилося органами місцевого самоврядування з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно.

Таким чином, ОСОБА_2 повинна була після отримання Декларації звернутися до Таїровської селищної ради з заявою оформлення права власності на будинок з надвірними спорудами.

Однак, замість цього, вона звернулася до суду з даним позовом про визнання права власності.

Враховуючи, що суд не може підміняти органи, які діючим закодавством наділені повноваженнями щодо вирішення питання про оформлення права власності на нерухоме майно, рішення суду першої інстанції про відмову у задоволенні позову є правильним і обгрунтованим.

Крім того, колегія суддів звертає увагу на ту обставину, що на час розгляду апеляційним судом апеляційної скарги, ОСОБА_2 у відповідності з законодавством, яке діє з 01 січня 2013 року, вже оформила своє право власності на жилий будинок з надвірними спорудами.

Свідоцтво про право власності видане їй Реєстраційною службою Овідіопольського РУЮ Одеської області 24 січня 2013 року, в той же день внесено відповідний запис до Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 298, 299).

З огляду на зазначене, рішення суду першої інстанції є законним та обгрунтованим і колегія суддів не вбачає підстав для задоволення апеляційної скарги та скасування чи змінення рішення суду першої інстанції.

Керуючись ст. ст. 303, 307, 308, 313, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів

ухвалила:

Апеляційну ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 11 червня 2012 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуюча Миза Л.М.

Судді Цюра Т.В.

Станкевич В.А.