Рішення

від 17.09.2013 по справі 905/3757/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17.09.2013 Справа № 905/3757/13

Господарський суд Донецької області у складі:

головуючий - суддя Харакоз К.С.,

при секретарі судового засідання Фроловій Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Прокурора міста Харцизька в інтересах держави в особі Харцизької міської ради, м.Харцизьк, Донецька область,

до відповідача Гаражного кооперативу "Лада", м.Харцизьк, Донецька область,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державної податкової інспекції у м.Харцизьку Донецької області ДПС,

про стягнення заборгованості з орендної плати на землю на суму 7789,32грн.,-

За участю:

Прокурор Осипенко Ю.С. за посвідченням;

представник позивача Степчук М.П. за довіреністю;

представник відповідача не з'явився;

представник третьої особи не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Прокурора міста Харцизька в інтересах держави в особі Харцизької міської ради, м. Харцизьк, Донецька область, звернувся до господарського суду Донецької області до відповідача Гаражного кооперативу "Лада", м. Харцизьк, Донецька область за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Державної податкової інспекції у м. Харцизьку Донецької області про стягнення заборгованості з орендної плати на землю на суму 7789,32грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договір оренди землі від 31.01.2005 року, додаткову угоду №041019000165 від 19.05.2010р. до договору оренди землі. Зазначає, що заборгованість Гаражного кооперативу "Лада", м.Харцизьк, Донецька область з орендної плати за період з 01.03.2010р. по 20.05.2013р. становить 7789,32грн. Добровільно відповідач заборгованість не сплачує.

01.08.13р. прокурор надав заяву №102-3220вих.13 від 25.07.13р. про збільшення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить суд стягнути заборгованість з орендної плати за період з 01.03.2010р. по 30.06.2013р. в сумі 15537,38грн. Збільшення позовних вимог судом прийнято.

Ухвалою від 28.05.2013 року порушено провадження по справі та залучено до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державну податкову інспекцію у м.Харцизьку Донецької області ДПС.

Ухвалою від 25.07.2013 року строк розгляду справи продовжувався на 15 днів за спільним клопотанням прокурора та представника позивача.

Розпорядженням голови господарського суду Донецької області від 12.08.2013 р. у зв'язку з відпусткою судді Харакоза К.С. справа № 905/3757/13 передана на розгляд судді Гриник М.М.

Розпорядженням в. о. голови господарського суду Донецької області від 29.08.2013 р. у зв'язку з виходом з відпустки судді Харакоза К.С. справа № 905/3757/13 передана на розгляд судді Харакозу К.С.

Прокурор в судове засідання з'явився. Позовні вимоги підтримав з урахуванням наданої заяви про збільшення позовних вимог №№102-3220 вих.13 від 25.07.13р.

Представник позивача в судове засідання з'явився, позовні вимоги з урахуванням наданої прокурором заяви про збільшення позовних вимог підтримав. 21.08.13р. надав письмові пояснення №01-32/1046 від 21.08.13р., в яких повідомлено, що міська рада підтримує заяву прокурора про збільшення позовних вимог та просить суд стягнути з відповідача заборгованість в сумі 15537,38грн.

Представник відповідача у судове засідання 17.09.13р., як і у попередні судові засідання не з'явився. Відзив на позовну заяву відповідач не надав, представника не направив, своїм правом на участь у судовому засіданні не скористався. Повідомлявся про судовий розгляд належним чином шляхом своєчасного надсилання ухвал суду за адресою, визначеною у якості його місцезнаходження за матеріалами справи та відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців. Розгляд справи неодноразово відкладався у зв'язку з неявкою представника відповідача.

Представник третьої особи в судове засідання 17.09.13р., як і у попередні судові засідання не з'явився, письмові пояснення щодо ставлення Державної податкової інспекції у м.Харцизьку Донецької області ДПС стосовно позовних вимог прокурора не надав.

Враховуючи, що наявних в матеріалах справи документів та пояснень достатньо для прийняття рішення, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача за наявними в ній матеріалами справи в порядку ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора та представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

11.01.2005р. між Харцизької міської ради, м.Харцизьк, Донецька область та Гаражним кооперативом "Лада", м.Харцизьк, Донецька область було укладено договір оренди землі, відповідно до положень п.п. 1-2 якого орендодавець (позивач) надає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення на підставі рішення Харцизької міської ради від 23.09.2004 року №ІV/22-910, від 23.04.2004р. №ІV/18-729, яка знаходиться за адресою: м. Харцизьк, в районі ВАТ «Харцизький трубний завод», загальною площею 1,8519 га, у тому числі (а.с. 8-14):

- площею 0,8716 га - під капітальною одноповерховою забудовою,

- площею 0,7920 га - під проїздами, проходами та площадками,

- площею 0,1883 га - під іншими землями, що використовуються в комерційних цілях.

Відповідно до п.14 Договору земельна ділянка передається в оренду для функціонування гаражного кооперативу.

Пунктом 5 договору, в редакції додаткової угоди від 19.05.2010р., передбачено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1678251,50 гривень.

Згідно з п. 8 договору він укладений строком на 20 років, тобто станом на дату розгляду справи є чинним.

Пунктом 9 договору, в редакції додаткової угоди від 19.05.2010р., передбачено, що орендна плата вноситься орендарем на рахунок місцевого бюджету м.Харцизька №33213812700088 банк ГУДКУ в Донецькій області м.Донецька, МФО 834016, код 34686480 КБК 13050200 щомісячно у розмірі 125,87грн. (сто двадцять п'ять грн. 87 коп.) Розмір плати на рік складає 3-х кратний податок від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та складає 1510,43грн. (одна тисяча п'ятсот десять грн. 43 коп.) з моменту державної реєстрації додаткової угоди.

Відповідно до п. 11 договору орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Договір оренди підписаний представниками обох сторін та скріплений відбитками печаток, а також зареєстрований у Донецькій регіональній філії №15 ДП «Центр державного земельного кадастру» при Держкомземі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №040516100001.

Додаткова угода №041019000165 від 19.05.2010р. до договору зареєстрована у ДРФ ДП «Центр державного земельного кадастру» Макіївського міського відділу, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.05.2010 року за №041019000165.

Відповідно до положень ст. 9 Податкового кодексу України плата за землю (земельний податок та/або орендна плата) відноситься до загальнодержавних податків та зборів.

Пунктом 16.1.4 ст. 16 Податкового кодексу України передбачений обов'язок платників податків сплачувати належні суми податків у встановлені законом терміни.

Згідно з п.286.2 ст.286 Податкового кодексу України платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою з розбивкою річної суми рівними частинами за місяцями.

Відповідно до ст. 271 Податкового кодексу України базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим законом.

Пункт 287.3 ст. 287 Податкового кодексу України передбачає, що плата за землю, визначена у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

В матеріалах справи містяться копії податкових декларацій відповідача з плати за землю:

- від 14.06.10р. (а.с.67), яка була одержана державною податковою службою, та в якій відповідачем зазначено, що орендна плата за землі державної або комунальної власності на 2010 рік складає 20152,56 гривень на рік, із розрахунку: 4195,63грн. - за січень-квітень 2010р., 2488,95грн. - за травень 2010р., 125,87грн. - за червень - грудень 2010р.

- від 26.01.11р. (а.с.64), яка була одержана державною податковою службою, та в якій відповідачем зазначено, що орендна плата за землі державної або комунальної власності на 2011 рік складає 1510,43 гривень на рік, із розрахунку 125,87 гривень на місяць.

- від 16.02.12р. (а.с.65-66), яка була одержана державною податковою службою, та в якій відповідачем зазначено, що орендна плата за землі державної або комунальної власності на 2012 рік складає 1510,43 гривень на рік, із розрахунку 125,87 гривень на місяць.

- від 22.01.13р. (а.с.62-63), яка була одержана державною податковою службою, та в якій відповідачем зазначено, що орендна плата за землі державної або комунальної власності на 2013 рік складає 1510,43 гривень на рік, із розрахунку 125,87 гривень на місяць.

Дані розміри орендної плати вказано з урахуванням нормативної грошової оцінки земельної ділянки на відповідний рік. Податкові зобов'язання, самостійно визначені відповідачем та, згідно з п.57.1 ст. 57 Податкового кодексу України, вважаються узгодженими з дня подання податкової декларації.

З урахуванням даних наданих прокурором (а.с. 74) та позивачем (а.с. 84) розрахунків за відповідачем не виконані обов'язки з оплати орендної плати в сумі 15537,38грн., з яких:

- за березень-грудень 2010 року в сумі 11761,30грн.;

- за січень-грудень 2011 року в сумі 1510,43грн.;

- за січень-грудень 2012 року в сумі 1510,43грн.;

- за січень-червень 2013 року в сумі 755,22грн.;

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (ст. 21 Закону).

Згідно з ч. 1 ст. 15 Закону України «Про оренду землі» істотними умовами договору оренди землі є: об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 632 Цивільного Кодексу України у випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. Зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ст. 610 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 67 Конституції України кожен зобов'язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що у відповідача виник обов'язок по оплаті орендної плати за землю на підставі поданих декларацій за період з березня 2010р. по червень 2013р. в сумі 15537,38грн., які відповідачем станом на дату порушення справи не виконаний.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

За умовами ст.ст. 526, 525 Цивільного Кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Якщо у зобов'язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ст. 530 ЦК України).

Таким чином, вимоги позивача по стягненню із відповідача суми основного боргу по оплаті орендної плати за період березня 2010р. по червень 2013р. в сумі 15537,38грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Оскільки законом прокурора звільнено від сплати судового збору, судові витрати згідно з ч.3 ст.49 Господарського процесуального кодексу України суд стягує з відповідача на користь держави.

На підставі вищевикладеного, ст.ст. 9, 16, 271, 286, 287 Податкового кодексу України, ст.ст. 509, 525, 526, 530, 625, 632 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст. 1, 15 Закону України «Про оренду землі», ст.67 Конституції України, ст.ст. 1, 2, 22, 33, 43, 49, 75, 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Прокурора міста Харцизька в інтересах держави в особі Харцизької міської ради, м.Харцизьк, Донецька область, до відповідача Гаражного кооперативу "Лада", м.Харцизьк, Донецька область, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державної податкової інспекції у м.Харцизьку Донецької області ДПС, про стягнення заборгованості з орендної плати на землю з урахуванням заяви про збільшення на суму 15537,38грн. задовольнити.

Стягнути з Гаражного кооперативу "Лада", м.Харцизьк, Донецька область (86700, Донецька область, Харцизьк, м-н Ювілейний, 4/4; код ЄДРПОУ 32816503) на користь Харцизької міської ради (86700, Донецька область, Харцизьк, вул.Краснознаменська, б.87а; код ЄДРПОУ 834016) заборгованість за договором оренди землі від 11.01.2005 року в сумі 15537,38 (п'ятнадцять тисяч п'ятсот тридцять сім) гривень 38 копійок.

Стягнути з Гаражного кооперативу "Лада", м.Харцизьк, Донецька область (86700, Донецька область, Харцизьк, м-н Ювілейний, 4/4; код ЄДРПОУ 32816503) на користь держави судовий збір у розмірі 1720 (одна тисяча сімсот двадцять) гривень 50 копійок.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Донецького апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його оголошення. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 23.09.2013р.

Суддя К.С. Харакоз