Ухвала

від 01.10.2013 по справі 903/835/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"01" жовтня 2013 р. Справа № 903/835/13

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Три Л"

до відповідача 1: Державної виконавчої служби України (відділ примусового виконання рішень)

відповідача 2: приватного акціонерного товариства "Готель Лучеськ"

відповідача 3: публічного акціонерного товариства "Кредобанк"

про визнання права власності та зняття арешту з нерухомого майна

Суддя Філатова С.Т.

за участю представників сторін:

від позивача: Каленюк С.Л., директор, Токарчук В.М., дов. №30 від 11.03.2013р.

від відповідача 1: Барановська С.Т., дов. №27-4.4/4.4/1779 від 17.12.2012р.

від відповідача 2: н/в

від відповідача 3: Бурляй О.С., дов. від 09.08.2013р.

Суть спору: позивач просить визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Три Л" право власності на 9/100 частки земельної ділянки площею 0,2119 га, кадастровий номер 0710100000:22:019:0016, розташованої у м. Луцьку по вул.Рівненській, 89 та зняти арешт із земельної ділянки, накладений Державною виконавчою службою України (відділ примусового виконання рішень) 03.05.2012р.

В обґрунтування позовних вимог посилається на договір купівлі-продажу земельної ділянки від 14.10.2011р. з договором про внесення змін та доповнень від 26.10.2011р., акт приймання-передачі земельної ділянки від 17.10.2011р., платіжне доручення №55 від 26.10.2011р. на суму 25 874,00грн., державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №306923 від 29.12.2011р., витяги з Державного реєстру правочинів, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, постанову ДВС про арешт коштів боржника від 03.05.2012р.

Ухвалою суду від 13.08.2013р. порушено провадження у справі. Зобов'язано відповідачів подати суду пояснення (обґрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог.

Представник відповідача 2 у поясненнях від 03.09.2013р. позов визнав частково, підтвердив укладення з товариством з обмеженою відповідальністю "Три Л" договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.10.2011р., сплату коштів за земельну ділянку.

Зауважив, що на момент укладення договору земельна ділянка не була обтяжена, не перебувала в іпотеці чи в податкові заставі, що було перевірено приватним нотаріусом.

Просив відмовити у стягненні судового збору з ПАТ "Готель Лучеськ", оскільки вина товариства у накладенні арешту на майно відсутня.

Стверджує, що товариство не надавало державній виконавчій службі будь-якої інформації щодо наявності майна на балансі.

Ухвалою суду від 03.09.2013р. розгляд справи згідно зі ст. 77 ГПК України відклався у зв'язку з неподанням відповідачами 1, 3 витребуваних доказів, необхідністю витребування додаткових доказів по справі.

ДВС України у відзиві на позовну заяву від 16.09.2013р. позов заперечив, мотивуючи тим, що на виконанні у відділі примусового виконання рішень ДВС України перебуває виконавче провадження №16541925 по виконанню наказу господарського суду Волинської області №02/36-2 від18.09.2009р. про стягнення солідарно з ВАТ "Готель Лучеськ" на користь ВАТ КБ "Кредобанк" 4198409,13 дол. США, з них 3 500 000 дол. США основного боргу, 698 409,13 дол. США заборгованості по процентах, 6000,00 грн. комісії, та державне мито в сумі 3311,69 дол. США, 102,00 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

24.12.2009р. державним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження по виконанню зазначеного наказу суду.

24.03.2011р. державним виконавцем винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія АА № 851921 (копії АК № 410251, АК № 410252, АК №410259). Зазначеною постановою накладено арешт на рухоме та нерухоме майно в межах суми боргу, що підтверджується витягом про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна №30811874 від 28.03.2011р. та витягом про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 30844731 від 28.03.2011р.

25.03.2011р. згідно супровідного листа №951-0-33-11-25/12 постанови направлено боржнику, УДАІ ГУМУС України у Волинській області, КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації".

01.06.2011р. до відділу примусового виконання рішень ДВС України надійшло повідомлення ПАТ "Готель Лучеськ" від 31.05.2011 №12/05 про звернення стягнення на нерухоме майно, а саме: на земельну ділянку, площею 0,2858 га., розташовану за адресою: м. Луцьк, пр. Відродження, 1, яка належить ПАТ "Готель Лучеськ" на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯИ № 827497; на земельну ділянку, площею 0,2119 га., розташовану за адресою: м. Луцьк, вул. Рівненська, 89, яка належить ПАТ "Готель Лучеськ" на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯД № 352475, частка ПАТ "Готель Лучеськ" становить 9/100.

28.07.2011р. до відділу примусового виконання рішень ДВС України надійшла постанова №2а-7651/11/2670 від 28.07.2011р. окружного адміністративного суду м. Києва, якою скасовано постанову державного виконавця відділу примусового виконання рішень від 24.03.2011 в частині накладення арешту та оголошення заборони відчуження на майно, що перебуває в іпотеці AT "Дельта Банк", а саме: земельну ділянку площею, 0,2858 га., кадастровий номер 07101000000:22:113:0045, з цільовим призначенням - для обслуговування автостоянки, що розміщена за адресою м. Луцьк, вул.Електроапаратна, 1, звільнено заставлене майно, а саме земельну ділянку площею 0,2858 га., кадастровий номер 07101000000:22:113:0045, з цільовим призначенням - для обслуговування автостоянки, що розміщена за адресою м. Луцьк, вул. Електроапаратна, 1, з під арешту.

04.10.2011р. державним виконавцем винесено постанову про стягнення з ВАТ "Готель Лучеськ" виконавчого збору у розмірі 3 345 314,40 грн. та скеровано для виконання боржнику.

04.10.2011 державним виконавцем винесено постанову про арешт коштів боржника, якою накладено арешт на грошові кошти боржника у межах суми боргу з урахуванням виконавчого збору у розмірі 36 798 458,35 грн. Зазначена постанова про арешт коштів боржника направлена на виконання до банківських установ.

12.10.2011р. на виконання постанови № 2а-7651/11/2670 від 28.07.2011р. окружного адміністративного суду м. Києва державним виконавцем відділу примусового виконання рішень ДВС України винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, а саме накладено арешт на: 9/100 частки земельної ділянки, загальною площею 0,2119га., кадастровий номер 0710100000:22:109:0016, розташованої за адресою: м. Луцьк, вул. Відродження, 1, яка належить ПАТ "Готель Лучеськ"; земельну ділянку, площею 0,2858га., кадастровий номер 0710100000:22:109:0031, розташованої за адресою: м. Луцьк, вул. Відродження, 1, яка належить ПАТ "Готель Лучеськ"; автомобіль марки Renault Trafik, 1991 р.в., ДНЗ 09681 ВМ; будівлю цегляну сторожову на автостоянці /Літера-2/ за адресою м. Луцьк, вул. Електроапаратна, 1, реєстраційний номер майна 18820305.

Зазначеною постановою накладено арешт на рухоме та нерухоме майно в межах суми боргу, що підтверджується: витягом про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №33318693, 14:25:05 на 9/100 частки земельної ділянки, загальною площею 0,2119га., кадастровий номер 0710100000:22:109:0016, розташованої за адресою: м. Луцьк, вул. Відродження, 1, яка належить ПАТ "Готель Лучеськ";

24.03.2011р. на все нерухоме, рухоме майно ПАТ "Готель Лучеськ" накладено арешт та оголошено заборону на його відчуження.

04.11.2011р. на виконання доручення керівника виконавчої групи Ю.Б. Хомчишина від 18.10.2011р. головним державним виконавцем Другого відділу ДВС Луцького міського управління юстиції Приходьком А.П. здійснено опис та накладено арешт на майно, а саме: земельну ділянку, площею 0,2858 га., розташована за адресою: м. Луцьк, пр.Відродження, 1, яка належить ПАТ "Готель Лучеськ" на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯИ № 827497; земельну ділянку, площею 0,2119 га., розташована за адресою: м. Луцьк, вул.Рівненська, 89, яка належить ПАТ "Готель Лучеськ" на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯД № 352475, частка ПАТ "Готель Лучеськ" становить 9/100;будівлю цегляну сторожову на автостоянці /Літер-2/ за адресою: м. Луцьк, вул.Електроапаратна, 1, реєстраційний номер майна 18820305; про що складено акт опису та арешту серії № ВП 16542939 від 04.11.2011 в присутності двох понятих.

Згідно відповіді Головного управління Держкомзему у Волинській області від 18.11.2011 № 01-03-14/4310 встановлено, що за ВАТ "Готель Лучеськ" зареєстровано земельні ділянки, згідно державних актів: ЯД № 277439, площею 2858 кв.м. у м. Луцьк по вул. Електроапаратній, 1; ЯИ №827497, площею 2858 кв. м. у м. Луцьк, по пр. Відродження, 1; ЯИ №827496, площею 258 кв.м. по пр. Відродження, 1; ЯД № 352478, у співвласності (частка 9/100) площею 2119 кв.м. у м. Луцьк по вул. Рівненській, 89.

03.05.2012р. державним виконавцем відділу примусового виконання рішень ДВС України винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, а саме накладено арешт на: 9/100 частки земельної ділянки, загальною площею 0,2119га., кадастровий номер 0710100000:22:109:0016, розташованої за адресою: м. Луцьк, вул. Відродження, 1, яка належить ПАТ "Готель Лучеськ"; -земельну ділянку, площею 0,2858га., кадастровий номер 0710100000:22:109:0031, розташованої за адресою: м. Луцьк, вул. Відродження, 1, яка належить ПАТ "Готель Лучеськ";автомобіль марки Renault Trafik, 1991 р.в., ДНЗ 09681 ВМ;будівлю цегляну сторожову на автостоянці /Літера-2/ за адресою: м. Луцьк, вул. Електроапаратна, 1, реєстраційний номер майна 18820305.

Зазначеною постановою накладено арешт на рухоме та нерухоме майно в межах суми боргу, що підтверджується: витягом про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна № 35940899 від 07.05.2012, 18:41:31 /на автомобіль вантажний, марки Renault Trafik, 1991 р.в., ДНЗ 09681 ВМ/; витягом про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 35940884 від 07.05.2012, 18:37:52 /на нежитлову будівлю, будівлю цегляну сторожову на автостоянці /Літ.-2/ за адресою: м. Луцьк, вул. Електроапаратна, 1, реєстраційний номер майна 18820305/; витягом про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 35940967 від 07.05.2012, 18:55:32 /земельна ділянка, площею 0,2858 га., кадастровий номер 0710100000:22:109:0031, розташована за адресою: м. Луцьк, вул. Відродження, 1, яка належить ПАТ "Готель Лучеськ"/; витягом про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 35940862, 18:33:56 /на 9/100 частки земельної ділянки, загальною площею 0,2119 га., розташованої за адресою: м. Луцьк, вул. Рівненська, 89, яка належить ПАТ "Готель Лучеськ"/.

Стверджував, що державний виконавець при здійсненні виконавчих дій з виконання наказу господарського суду Волинської області № 02/36-2 від 18.09.2009р. діяв в межах і у відповідності до вимог Закону України "Про виконавче провадження".

Долучив до матеріалів справи копію виконавчого провадження №952/15 щодо боржника ПАТ "Готель "Лучеськ".

ПАТ «Кредобанк» у відзиві від 16.09.2013р. позов заперечив, мотивуючи тим, що рішенням господарського суду Волинської області від 12.02.2009 року по справі №02/36-50.1, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 24.06.2009р., вирішено стягнути солідарно з ПАТ « Волинський шовковий комбінат», ВАТ « Готель Лучеськ», ТзОВ « Лу Текс», ТзОВ « Прем'єр-Стиль» на користь ВАТ «КРЕДОБАНК» 4 198 409,13 дол. США та 102 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

На виконання останніх господарським судом Волинської області 18.09.2009р. видано наказ №02/36-2.

На виконанні у відділі примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України перебуває ряд виконавчих проваджень про стягнення солідарно на користь ПАТ «КРЕДОБАНК» 4 198 409,13 дол. США та 102 грн., витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, в т.ч. виконавче провадження № 16541925 (постанова про відкриття від 24.12.2009 року) - боржник ВАТ « Готель Лучеськ».

Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 24.03.2011 року державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Департаменту Державної виконавчої служби України Хомишиним Ю.Б. при примусовому виконанні наказу № 02/36-2 від 18.09.2009 р. накладено арешт на все майно та заборону відчуження будь-якого майна, що належить ВАТ« Готель Лучеськ».

Всупереч вищевказаній постанові, боржником ПАТ «Готель Лучеськ» 14.10.2011 р. укладено з ТзОВ «Три Л» договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,2119 га, кадастровий номер 07101100000:22:019:0016, цільове призначення: для обслуговування торгово-розважального комплексу, розташованої у м. Луцьку по вул. Рівненській, 89.

На момент розгляду справи боржником ПАТ «Готель Лучеськ» не погашено заборгованість перед ПАТ «КРЕДОБАНК» та не виконано наказ № 02/36-2 господарського суду Волинської області.

Вважає всі дії відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України законними та обґрунтованими.

Ухвалою суду від 16.09.2013р. розгляд справи згідно зі ст. 77 ГПК України відкладався у зв'язку з необхідністю витребування додаткових доказів по справі. Зобов'язано подати: відповідача - докази в підтвердження підстави накладення арешту на земельну ділянку ВАТ "Готель "Лучеськ" по постанові від 12.10.2011р. (інформація Держкомзему тощо); відповідача - обґрунтовані пояснення по суті листів, надісланих відділу примусового виконання рішень Департаменту ДВС Міністерства юстиції України №12/05 від 31.05.2011р., ДВС України №4510-1 від 18.10.2011р. Явку керівника ВАТ "Готель "Лучеськ" у судове засідання визнано обов'язковою.

Позивач у поясненнях від 19.09.2013р. в обґрунтування позовних вимог зазначив, що згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 12.10.2011р. ВП №16541925 накладався арешт на деяке майно, що належить ПАТ «Готель «Лучеськ», проте в даному переліку немає 9/100 (дев'ять сотих) часток земельної ділянки, площею 0,2119 га, кадастровий номер 0710100000:22:019:0016, розташованої у м. Луцьку, вул. Рівненська, 89, цільове призначення земельної ділянки: для обслуговування торгово-розважального комплексу.

Згідно витяту про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №35940862 від 07.05.2012 р. зроблено запис про накладення арешту на земельну ділянку, 9/100 частки земельної ділянки загальною площею 0,2119 га, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Рівненська (вулиця Енгельса), земельна ділянка 89 та заборонено її відчужувати, реєстраційний номер: 12471004, контрольна сума: 976439Б4ЕД.

Тобто, арешт та заборону відчуження земельної ділянки накладено на майно, що належало не боржнику ПАТ «Готель «Лучеськ», а законному власнику - ТзОВ «Три Л».

14.10.2011 р. ТзОВ «Три Л» придбавалася частина земельної ділянки співвласником якої було ПАТ «Готель «Лучеськ» (продавець) (9/100 частки у спільній власності), а ТзОВ «Три Л» (покупець) належала 91/100 частки (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД №352478, виданий 02.04.2009р. управлінням Держкомзему у м. Луцьку).

Про існування будь-яких можливих обтяжень щодо даної земельної ділянки на момент укладення договору ТзОВ «Три Л» не знало і не могло знати, адже договір було посвідчено приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Михальчук Л.В., зареєстровано в реєстрі за №3760, витяг №10510470 від 14.10.2011р. та в Державному реєстрі правочинів, витяг №10558810 від 26.10.2011р.

Згідно п. 1.4. договору інформація про наявність заборони відчуження земельної ділянки в Єдиному реєстрі обтяжень об'єктів нерухомого майна відсутня, що підтверджується витягом із вказаного реєстру від 14.102011р.

Відповідно до довідки Управління Держкомзему у м. Луцьку про правовий статус, кількісні і якісні характеристики земельної ділянки щодо даної земельної ділянки права третіх осіб на використання відсутні (п. 1.6. договору).

ДВС України (відділ примусового виконання рішень) вимоги ухвали суду від 16.09.2013р. не виконав, витребуваних доказів не подав, причини не виконання не пояснив.

Керівник ПАТ «Готель «Лучеськ» в судове засідання 01.10.2013р. на виклик суду не з'явився, причини неявки не повідомив, обгрунтованих пояснень суду не подав, ухвала суду від 16.09.2013р. повернута органами поштового зв'язку з відміткою «за терміном зберігання».

На запит суду від 18.09.2013р. №903/835/13/4843/13 Волинською філією державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України надіслано скорочений витяг з Єдиного державного реєстру виконавчих проваджень щодо боржника - ПАТ «Готель «Лучеськ».

Представник позивача у судовому засідання 01.10.2013р. підтвердив клопотання від 16.09.2013р. про витребування розширеного витягу з Єдиного державного реєстру виконавчих проваджень та звернувся до суду з клопотанням про продовження строку розгляду справи для витребування додаткових доказів.

Представники відповідачів клопотання не заперечили.

Зважаючи на те, що згідно клопотання позивача від 16.09.2013р. для повного та об'єктивного дослідження всіх обставин по справі потрібен повний витяг з Єдиного державного реєстру виконавчих проваджень по виконавчому провадженню №16541925 щодо боржника - ПАТ «Готель «Лучеськ», господарський суд вважає за необхідне повторно звернутися із запитом до Волинської філії державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України про надання повного витягу з Єдиного державного реєстру виконавчих проваджень щодо боржника - ПАТ «Готель «Лучеськ».

З метою повного та всебічного з'ясування всіх обставин по справі, господарський суд, зважаючи на неподання витребуваних доказів, неявку в судове засідання керівника ПАТ «Готель «Лучеськ», необхідність витребування додаткових доказів по справі, керуючись ст.69, п.п. 1, 2, 3 ст. 77 ГПК України, вважає за необхідне відкласти розгляд спору та продовжити строк розгляду.

Господарський суд, керуючись ст.69, п.п. 1, 2, 3 ст.77, ст.86 ГПК України, -

ухвалив:

1. Продовжити строк розгляду справи за клопотанням представника позивача від 01.10.2013р. до 27.10.2013р.

2. Розгляд справи відкласти на 15.10.2013р. на 10:30 год.

3. Представити суду:

3.1. Відповідачу 1: підстави накладення арешту на земельну ділянку ВАТ "Готель "Лучеськ" по постанові від 12.10.2011р. (інформація Держкомзему тощо).

3.2. Відповідачу 2: обґрунтовані пояснення по суті листів, надісланих відділу примусового виконання рішень Департаменту ДВС Міністерства юстиції України №12/05 від 31.05.2011р., ДВС України №4510-1 від 18.10.2011р.

4. Зробити запит у Волинську філію державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України для отримання повного витягу з Єдиного державного реєстру виконавчих проваджень по виконавчому провадженню №16541925 щодо боржника - приватного акціонерного товариства "Готель "Лучеськ".

5. Явку керівника ВАТ "Готель "Лучеськ" у судове засідання визнати обов'язковою.

Представники позивача, відповідач 1, 3 про наступне судове засідання повідомлені під розписку.

Відповідачу 2 надіслати ухвалу суду рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Суд попереджає сторони, що у разі невиконання вимог суду, господарським судом буде вирішене питання про адмінвідповідальність за злісне ухилення від виконання вимог суду та в силу ст. 4-5 ГПК України, ст.ст. 185-3, 221-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення накладено штраф у розмірі до 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян (1 700грн.).

Суд повідомляє, що згідно зі ст. 221-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення, постанова суду, прийнята за результатами розгляду такої справи, є остаточною і оскарженню не підлягає.

У разі неподання витребуваних судом доказів буде розглянуто за наявними в справі матеріалами згідно ст.75 ГПК України.

Суддя С.Т. Філатова