Рішення

від 25.03.2009 по справі 8/22-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8/22-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20.03.09р.

Справа № 8/22-09

За позовом  Державного закладу "Дорожня клінічна лікарня станції Дніпропетровськ ДП "Придніпровська залізниця" (м. Дніпропетровськ)  

до  Приватного підприємство "Діагностика СЛ" (м. Дніпропетровськ) 

про стягнення 9 577,14 грн.

Суддя  Дубінін І.Ю.

Представники:

  Від позивача: Ємець О.М. - представник (дов. № 01-17/54 від 30.01.09р.)

від відповідача:       не з'явився 

СУТЬ СПОРУ:

Державний заклад "Дорожня клінічна лікарня станції Дніпропетровськ ДП "Придніпровська залізниця" (далі-позивач) звернулася до Приватного підприємство "Діагностика СЛ" (далі-відповідач) з позовом, з урахуванням уточнення позовних вимог, про:

- стягнення боргу по сплаті експлуатаційних витрат на утримання приміщення у розмірі 9 577,14 грн.;

- стягнення витрат на правову допомогу у розмірі 3 000,00 грн.

Відповідач у судове засідання не з'явився, відзиву на позов не надав, але був належним чином повідомлений про час і місце судового засідання, що підтверджується направленням ухвали суду на юридичну адресу відповідача, яка підтверджена листом Головного управління статистики у Дніпропетровській області.

Вислухавши позивача, розглянувши матеріали справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

01.04.2006р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області та відповідачем був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2366-ОД. По даному договору балансоутримувачем є позивач у справі.

Згідно умовам вказаного договору, Регіональне відділення Фонду державного майна України у Дніпропетровській області передало, а відповідач прийняв в строкове платне користування нерухоме майно –приміщення в будівлі ДКЛ на ст. Дніпропетровськ, площею 30,00 кв.м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Кедріна, 55 на 1-му поверсі будинку, що знаходиться на балансі позивача, з метою провадження діяльності в галузі охорони здоров'я (спеціалізована клінічно-діагностична лабораторія), на строк одинадцять місяців, тобто до 01.03.2007р.

Додатковими угодами від 28.04.2007р. та від 03.09.2007р. про внесення змін до договору оренди нерухомого майна № 12/02-2366-ОД, термін дії зазначеного договору було продовжено до 01.07.2007р. та до 01.06.2008р. відповідно.  

Факт передачі вказаного майна в оренду підтверджується двостороннім актом прийому-передачі від 01.04.2006року.

На виконання умов п. 5.12. договору оренди нерухомого майна № 12/02-2366-ОД між позивачем та відповідачем 01.04.2006р. було укладено договір на сплату експлуатаційних витрат на утримання орендованого приміщення та сплату комунальних послуг.

Згідно вищевказаного договору, відповідач відшкодовує позивачу витрати по комунальним послугам та експлуатаційним витратам, згідно розрахунку.

Вказані зобов'язання відповідачем були порушені, внаслідок чого утворилась заборгованість перед позивачем по експлуатаційних витрат на утримання орендованого приміщення в сумі 9 577,14 грн., а саме: за ІІІ квартал 2007р. заборгованість склала 3 192,38 грн., за ІV квартал 2007р. - 3 192,38 грн., а також за І квартал 2008р. - 3 192,38 грн.

01.04.2008р. договір оренди нерухомого майна № 12/02-2366-ОД був розірваний та був складений акт приймання-передачі з оренди нежитлового приміщення, загальною площею 30,0 кв.м.

Позивачем 15.04.2008р. було направлено відповідачу акт звірки взаєморозрахунків, в якому була зазначена сума заборгованості, але відповідачем на момент розгляду справи не повернуто вказаний акт з його підписом.

Також 06.08.2008р. позивачем була направлена цінним листом з описом вкладення відповідачу претензія щодо сплати боргу, але дана претензія залишена відповідачем без відповіді.

Таким чином, факт невиконання зобов'язань за згаданим договором на сплату експлуатаційних витрат на утримання орендованого приміщення та сплату комунальних послуг матеріалами справи доведено, відповідачем не спростовано.

Станом на момент розгляду справи відповідачем доказів погашення заборгованості в сумі основного боргу –9 577,14 грн. суду не надано.

При викладених обставинах господарський суд вважає позовні вимоги щодо стягнення боргу по експлуатаційним витратам на утримання орендованого приміщення такими, що підлягають задоволенню в сумі  –9 577,14 грн.

Приймаючи рішення господарський суд виходив також з наступного:

Цивільні правовідносини між сторонами за названим договором регулюються Цивільним кодексом України.

Разом з тим, згідно ст. 1 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, вказаний Закон регулює органiзацiйнi вiдносини, пов'язанi з передачею в оренду майна державних пiдприємств та органiзацiй, пiдприємств, заснованих на майнi, що належить Автономнiй  Республiцi Крим або перебуває у комунальнiй власностi (далi - пiдприємства), їх структурних пiдроздiлiв.

Оскільки предметом договору оренди є державне майно, спірні правовідносини у даній справі підпадають під одночасне регулювання Цивільного кодексу України та Закону про оренду. Але при цьому відповідні положення Закону мають переважне значення.

Закон про оренду та Цивільний кодекс України містять схожі положення щодо обов'язку користувача стосовно внесення плати за користування майном.

Згідно ст.ст. 759, 762 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачевi майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмiр якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторiн у грошовiй або натуральнiй формi. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомiсячно, якщо iнше не встановлено договором.

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, одностороння вiдмова вiд зобов'язання або одностороння змiна його умов не допускається, якщо iнше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином вiдповiдно до умов договору та вимог цього Кодексу. Якщо у зобов'язаннi встановлений строк (термiн) його виконання, то воно пiдлягає виконанню у цей строк (термiн). Зобов'язання, строк (термiн) виконання якого визначений вказiвкою на подiю, яка неминуче має настати, пiдлягає виконанню з настанням цiєї подiї.

Крім того, позивачем було укладено договір № 01/07-08/О-ю/о від 16.07.08р. на юридичне обслуговування, відповідно до умов якого, фізична особа - підприємець Атаманова Наталія Михайлівна взяла на себе зобов'язання виконати  юридичне обслуговування позивача, яке може включати інформаційне, консультаційно-довідкове, одноразове обслуговування юридичного характеру щодо обслуговування судового провадження у господарському суді Дніпропетровської області стосовно стягнення заборгованості з відповідача у справі.

На виконання вищевказаного договору фізичною особою - підприємцем Атамановою Наталією Михайлівною було надано юридичні послуги позивачу, що підтверджується актом № 01/07-08/О-ю/о приймання-передачі робіт (надання послуг), відповідно до якого фізичною особою - підприємцем Атамановою Наталією Михайлівною було проведено обслуговування судового провадження у господарському суді Дніпропетровської області стосовно стягнення заборгованості з відповідача на користь позивача на суму 3 000,00 грн.

Викладене є підставою для задоволення позову в частині стягнення з відповідача витрат на юридичні послуги в розмірі 3 000,00 грн. Судові витрати по справі слід покласти на відповідача.

Керуючись Законами України “Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст. 525, 526, 530, 759, 762, ЦК України, ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Приватного підприємства "Діагностика СЛ" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Прогресивна, 6/29; р/р 2600098079410 в ВАК КБ "Промекономбанк", код ЄДРПОУ 33718578) на користь Державного закладу "Дорожня клінічна лікарня станції Дніпропетровськ ДП "Придніпровська залізниця" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Кедріна, 55; р/р 35224005000674 в ГУДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 01111836)  - 9 577 грн. 14 коп. боргу, 3 000 грн. 00 коп. витрат на правову допомогу, 102 грн. 00 коп. витрат на держмито, 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.    

Видати наказ.

Суддя

 І.Ю. Дубінін