Ухвала

від 31.10.2013 по справі 1420/1686/2012

ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 1420/1686/2012

Провадження 2/483/9/2013

У Х В А Л А

Іменем України

31 жовтня 2013 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Головко Л.І.

при секретарі Гречці С.Є.,

під час розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до акціонерного товариства закритого типу «Атомгідроенергобуд», третя особа ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

31 травня 2012 року ОСОБА_1 звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із позовною заявою до АТЗТ «Атомгідроенергобуд», в якій просив звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 01 липня 2010 року, а саме на базу відпочинку «Олеандр-1» та земельні ділянки площею 0,5087 га та 0,3735 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та належать АТЗТ «Атомгідроенергобуд», для погашення за рахунок коштів, одержаних від продажу, заборгованості ОСОБА_2 за договором позики від 11 червня 2010 року.

У судове засідання сторони подали заяву про затвердження мирової угоди, відповідно до якої вони вирішили остаточно закінчити спір, що виник між ними з приводу вказаного вище нерухомого майна, з урахуванням визнання обома сторонами наступних фактів:

- укладання іпотечного договору (з майновим поручителем) від 01 липня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 01 липня 2010 року за реєстровим № 577, де іпотекодавцем виступило АТЗТ «Атомгідроенергобуд» код ЄДРПОУ 04628675, а іпотекодержателем - ОСОБА_1;

- залишок забезпечених іпотечним договором зобов'язань складає 192 196 грн.;

- предмет іпотеки складається з декількох незалежних об'єктів, що можуть задовольнити вимоги кредитора окремо один від одного;

- згідно «Звіту про незалежну оцінку майна», вартість незалежних об'єктів, що можуть задовольнити вимоги кредитора окремо один від одного складає 237 768 грн.;

- різниця між «Звітом про незалежну оцінку майна» та залишком забезпечених іпотечним договором зобов'язань складає 45 572 грн..

Також сторони надали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, в яких зазначено, що вони просять затвердити укладену ними мирову угоду і їм зрозумілі наслідки закриття провадження у справі з цієї підстави, передбачені ст. ст. 175, 205, 206 ЦПК України.

Зазначена мирова угода не суперечить законові та не порушує будь-чиїх прав і охоронюваних законом інтересів, тому суд вважає можливим її затвердження.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.174, 175, п. 4 ст. 205 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Визнати укладену між ОСОБА_1 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «Атомгідроенергобуд» в особі директора Корчистого Івана Анатолійовича з другої сторони, мирову угоду наступного змісту:

1. ОСОБА_1 сплачує різницю вартості незалежних об'єктів, яка становить 45 572 (сорок п'ять тисяч п'ятсот сімдесят дві) гривні, на розрахунковий рахунок ТОВ «Атомгідроенергобуд» згідно виставленого рахунку на оплату протягом п'яти робочих днів з дня набрання законної сили ухвалою про затвердження мирової угоди.

2. Земельна ділянка площею 0,3735 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки 4825184800:04:000:0013, що належить ТОВ «Атомгідроенергобуд» код ЄДРПОУ 04628675 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку (бланк серії ЯЕ N911208), передається у власність ОСОБА_1 ;

3. Окремі об'єкти бази відпочинку «Олеандр-1», що безпосередньо розташовані на земельній ділянці площею 0,3735 га, за адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки 4825184800:04:000:0013 в складі:

- спальний корпус № 4, літ. «Б-1» загальною площею 40,2 кв.м;

- спальний корпус № 5, літ. «В-1» загальною площею 85,5 кв.м;

- спальний корпус № 6, літ. «Г-1» загальною площею 73,9 кв.м;

- спальний корпус № 2, літ. «Д-2» загальною площею 323,6 кв.м;

- спальний корпус № 3 літ. «Е-2» загальною площею 323,6 кв.м,

що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що належить ТОВ «Атомгідроенергобуд» код ЄДРПОУ 04628675 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області 25 червня 2002 року, передаються у власність ОСОБА_1;

4. Окремі об'єкти бази відпочинку «Олеандр-1», що безпосередньо розташовані на земельній ділянці площею 0,5087 га, за адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки 4825184800:04:000:0012 в складі:

- спальний корпус № 9, літ. «І-1» загальною площею 63,8 кв.м

- спальний корпус № 8, літ. «К-12» загальною площею 81 кв.м

- спальний корпус № 10, літ. «Л-1» загальною площею 72,7 кв.м

- спальний корпус №11, літ. «Ж-1» загальною площею 107,5 кв.м

- склад літ. «А-1» загальною площею 103,4 кв.м

- будинок Лодочников літ. «З-1» загальною площею 16,5 кв.м

- адмібудинок літ. «Н-1» загальною площею 101,9 кв.м

- ігровий зал літ. «М-1» загальною площею 16,2 кв.м

- кафе-бар літ. «О-1» загальною площею 108,5 кв.м

- житловий вагончик персоналу літ. «П-1» загальною площею 15,9 кв.м

- житловий вагончик персоналу літ. «Р-1» загальною площею 15,8 кв.м

- вбиральня літ. «С-1»

- сцена літ. «Т»

- душова літ. «У»

- душова літ. «Ф»

- кіоск літ. «Х»

- ворота № 25;37

- естакада з ємкістю для води № 26

- вмивальники № 2728

- пожарні гідранти № 29;32;33;36;

- ємкість для води № 20, 35

- навіс-вмивальник № 31

- вигрібна яма № 34

- ворота № 38

- берегоукріплення № 39

- замощення № I,

що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що належить ТОВ «Атомгідроенергобуд» код ЄДРПОУ 04628675 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області 25 червня 2002 року, залишаються у власності ТОВ «Атомгідроенергобуд» код ЄДРПОУ 04628675;

5. ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких інших вимог та претензій до ТОВ «Атомгідроенергобуд» код ЄДРПОУ 04628675, у тому числі щодо земельної ділянки площею 0,5087 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки 4825184800:04:000:0012, що належить ТОВ «Атомгідроенергобуд» код ЄДРПОУ 04628675 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку (бланк серії ЯЕ N911207), а також об'єктів нерухомості бази відпочинку «Олеандр-1», що не включені в перелік, передбачений п.3 цієї мирової угоди;

6. ОСОБА_1 після затвердження цієї Мирової угоди, за свій рахунок зобов'язується здійснити всі дії, необхідні для зняття арештів та обтяжень майна, що залишається власністю ТОВ «Атомгідроенергобуд» код ЄДРПОУ 04628675. Одночасно всі витрати, пов'язані з державною реєстрацією прав власності, в тому числі витрати по БТІ, на підставі цієї мирової угоди ОСОБА_1 сплачує за власний рахунок.

7. ТОВ «Атомгідроенергобуд» код ЄДРПОУ 04628675 надає згоду на підключення об'єктів, що за цією Мировою угодою переходять до власності ОСОБА_1, до мереж електропостачання, водовідведення і водопостачання на підставі відповідних технічних умов організацій, що уповноважені на оформлення таких технічних умов.

8. Державна реєстрація прав власності за цією мировою угодою на земельну ділянку площею 0,3735 Га, що розташована за адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки 4825184800:04:000:0013, а також окремих об'єктів бази відпочинку «Олеандр-1», визначених пунктом 3 мирової угоди, здійснюється ОСОБА_1 тільки після оплати виставленого рахунку, відповідно до вимог пункту 1 мирової угоди.

9. ОСОБА_1 має всі права та обов'язки користувача та власника об'єктів, зазначених в пунктах 2 і 3 мирової угоди тільки після їх державної реєстрації прав власності.

10. Іпотечний договір (з майновим поручителем) від 01 липня 2010 року , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 01 липня 2010 року за реєстровим № 577 та майнове поручительство ТОВ «Атомгідроенергобуд» код ЄДРПОУ 04628675 по відношенню до залишку заборгованості за Договором позики від 11 червня 2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, припиняється.

11. ТОВ «Атомгідроенергобуд» код ЄДРПОУ 04628675 та ОСОБА_1 домовилися про встановлення земельного сервітуту на безперешкодний прохід та проїзд до земельної ділянки площею 0,3735 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки 4825184800:04:000:0013, що передається у власність ОСОБА_1, через земельну ділянку площею 0,5087 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки 4825184800:04:000:0012, що належить ТОВ «Атомгідроенергобуд» код ЄДРПОУ 04628675. Сервітут встановлюється на безоплатній основі строком на 15 років. За першою вимогою ОСОБА_1, ТОВ «Атомгідроенергобуд» код ЄДРПОУ 04628675 зобов'язується укласти з ним відповідний Договір про встановлення земельного сервітуту на вищевказаних умовах.

Судові витрати, понесені у зв'язку із розглядом даної справи та затвердженням судом цієї мирової угоди, покладаються на ту сторону, яка їх понесла.

Провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до акціонерного товариства закритого типу «Атомгідроенергобуд», третя особа ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки - закрити.

Повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвалу може бути оскаржено протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги на ухвалу, а у разі подання апеляційної скарги - відразу після закінчення апеляційного розгляду справи.

Головуючий: