Рішення

від 03.03.2009 по справі 9/5

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

9/5

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.03.2009                                                                                                   Справа № 9/5

За позовом Товариства  з обмеженою відповідальністю "Техно-Комплекс", вул. Пролетарська, 30,  м. Кременчук, Полтавська область, 39600

До відповідача  Малого приватного підприємства "Ребоб", вул. Салганна, 14-Б, м. Кременчук, Полтавська область, 39600

про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою

С у д д я  БУНЯКІНА Ганна Іванівна

Склад суду змінено відповідно до ухвали голови суду від 18.02.2009р.

Представники:

від позивача –Горєва С.С.  (див. протокол судового засідання);

відповідача –відсутні (див. протокол судового засідання).

Суть спору: Розглядається позовна заява Товариства  з обмеженою відповідальністю "Техно-Комплекс", м. Кременчук про зобов'язання Мале приватне підприємство «Ребоб»м. Кременчук усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: м. Кременчук, вул. Салганна, 14-Б та є в користуванні позивача на умовах оренди, шляхом звільнення цієї ділянки від будівельних матеріалів, що належать відповідачу.  

Відповідач в відзиві на позов від 11.02.2009р., вх. №02008 від 12.02.2009р., не спростовуючи факту розміщення будівельних матеріалів на земельній ділянці за спірною адресою, послався на ту обставину, що договірні орендні відносини у позивача за договором  від 07.12.2007р. закінчилися, а отже останній не є законним користувачем спірної земельної ділянки, як і не має права на цей негаторний позов.  

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача (представництво з боку відповідача не забезпечено, хоча останній був належним чином повідомлений про дату та час слухання справи, про що засвідчує поштове повідомлення №102895 про вручення 19.02.2009р. ухвали про відкладення розглядом цієї справи від 12.02.2009р.), оцінивши надані докази,

в с т а н о в и в :

Позивач - Товариство  з обмеженою відповідальністю "Техно-Комплекс", м. Кременчук є користувачем земельної ділянки несільськогосподарського призначення (кадастровий №5310436500:10:001:0160) загальною площею 11000 кв. м по вул. Салганній, 14-Г в м. Кременчуці, починаючи з 07.12.2007р.

Доказом зазначеному є договір оренди земельної ділянки від 07.12.2007р., укладений між Кременчуцькою міською радою (орендодавець) та ТОВ «Техно-Комплекс»м. Кременчук (орендар), на підставі рішення ХІХ сесії У скликання цієї ради від 30.10.2007р. «Про надання, вилучення та оформлення земельних ділянок в оренду фізичним і юридичним особам в м. Кременчуці»та договір оренди землі від 02.02.2009р., укладений між тими ж сторонами, на підставі рішення ХХХУІ сесії У скликання Кременчуцької міської ради від 23.12.2008р., а також відповідні акти приймання-передачі об'єкта оренди –земельної ділянки по вул. Салганній, 14-Г. Попередня адреса розташування спірної земельної ділянки ( до рішення Кременчуцької міської ради від 23.12.2008р.) визначалась як –район складів по вул. Салганній, 14-Б.

При цьому контрагенти орендних відносин діяли в межах ст. 33 Закону України № 161-ХІV від 06.10.1998 р. “Про оренду землі ” (із змінами і доповненнями), за якою, у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору, він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Як засвідчують матеріали справи, в межах зазначеної земельної ділянки складуються будівельні матеріали, які належать відповідачу –МПП «Ребоб»м. Кременчук, про що підтвердив і сам відповідач в письмовій  відповіді ТОВ «Техно-Комплекс»від 23.06.2008р. на претензію останнього від 23.04.2008р. №4.

Не приведено спростувань та не надано доказів щодо звільнення спірної земельної ділянки від будівельних матеріалів і у відзиві на позов від 11.02.2009р.

Будівельні матеріали відповідача займають значну територію земельної ділянки та перешкоджають використання її за цільовим призначення –будівництво бази по виробництву металоконструкцій пожежогасіння.

В договірних відносинах щодо розміщення (зберігання) будівельних матеріалів відповідача на землях, наданих в оренду позивачу, сторони не знаходяться. Не надав відповідач і доказів, що використовує земельну ділянку за спірною адресою під складування будівельних матеріалів на законних підставах.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Заперечення відповідача є необґрунтованими з огляду на вищевикладене, та не приймаються судом.

Враховуючи (1) приписи ч. 2 ст. 95 Земельного кодексу України, за яким визначено, що порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом, (2) стосовно права постійного користування земельними ділянками діє механізм захисту, гарантований статтями 13, 14, 41, 55 Конституції України, вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Понесені позивачем судові витрати зі сплати державного мита в сумі 85,00 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн. відшкодувати останньому за рахунок відповідача в порядку ст. 49 ГПК України.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Зобов'язати Мале приватне підприємство «Ребоб»(м. Кременчук, вул. Салганна, 14-Б, код ЄДРПОУ 13948864) в термін до 16 березня 2009 року звільнити від будівельних матеріалів земельну ділянку, що знаходиться на вул. Салганній, 14-Г, що в м. Кременчуку та є в користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «Техно-Комплекс»( м. Кременчук, вул. Пролетарська, 30, код ЄДРПОУ 33588827) на праві оренди за умовами договору оренди землі від  02.02.2009р.

З набранням цим рішенням законної сили, в разі невиконання п.2 резолютивної частини цього рішення, видати наказ на примусове виконання його.

3. Рішення надіслати сторонам за адресами, зазначеними у його вступній частині.

СУДДЯ                                                                      Г.І.БУНЯКІНА

Примітка: Рішення господарського  суду  набирає  законної  сили   після

закінчення  десятиденного  строку з дня його прийняття,  а у разі, якщо  у  судовому  засіданні  було  оголошено  лише   вступну   та резолютивну  частини  рішення,  воно  набирає  законної сили після закінчення  десятиденного  строку  з   дня   підписання   рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

                  У разі  подання  апеляційної скарги або внесення апеляційного подання рішення,  якщо його не скасовано,  набирає  законної  сили  після розгляду справи апеляційною інстанцією.