Ухвала

від 29.10.2013 по справі 520/5163/13-ц

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ОДЕСИ

Справа № 520/5163/13-ц

Провадження № 2/520/3502/13

УХВАЛА

29.10.2013 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого-судді - Куриленко О.М.

за участю секретаря - Баранової Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про зміну заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕАЛ-ІНВЕСТ», третя особа Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Південний» про стягнення безпідставно отриманих грошових коштів, 3% річних та інфляційних нарахувань,

ВСТАНОВИВ:

19.04.2013 року позивач звернувся до суду з позовом, який в подальшому було уточнено та згідно останньої редакції від 15.07.2013 року (т. 1 а.с. 97-98) просив суд ухвалити рішення, яким стягнути з ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1) на користь ОСОБА_1 (місце проживання: 65113, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер за ДРФО НОМЕР_1) безпідставно отримані грошові кошти у сумі 9 036 066, 87 гривень; стягнути з ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1) на користь ОСОБА_1 (місце проживання: 65113, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер за ДРФО НОМЕР_1) 3% річних у розмірі 813 988, 71 гривень; стягнути з ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1) на користь ОСОБА_1 (місце проживання: 65113, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер за ДРФО НОМЕР_1) інфляційні нарахування у сумі 1 326 494,62 гривень.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 23.04.2013 року відкрито провадження по справі та призначено судове засідання.

Одночасно з подачею позову позивач надав клопотання про забезпечення позову, а саме просив суд вжити заходи по забезпеченню позову та накласти арешт на:

Земельну ділянку площею 0,3360 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1158, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2), шо на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1);

Земельну ділянку площею 2,9864 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1161, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2), шо на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1);

Земельну ділянку площею 0,2054 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1156, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2), шо на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1);

Крім того просив суд накласти арешт на об’єкти будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2), та:

Заборонити ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_3) та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2);

Заборонити Реєстраційній службі Головного управління юстиції в Одеській області, а також будь-якій підпорядкованій їй реєстраційній службі вчиняти будь-які дії стосовно реєстрації права власності на об’єкти будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2);

Заборонити ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1) та іншим особам вчиняти будь-які дії, що спрямовані на відчуження об’єктів будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2).

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 23.04.2013 року заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом накладання арешту на майно по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕАЛ-ІНВЕСТ» про стягнення безпідставно отриманих грошових коштів, 3% річних та інфляційних нарахувань - задоволено в повному обсязі.

Згодом Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 24.07.2013 року заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю В«РЕАЛ-ІНВЕСТВ» про скасування заходів забезпечення позову - задоволено частково. Частково скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 23.04.2013 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю В«РЕАЛ-ІНВЕСТВ» про стягнення безпідставно отриманих грошових коштів, 3% річних та інфляційних нарахувань, а саме:

Знято арешт з об’єктів будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область,Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2).

Скасовано заборону ТОВ В«РЕАЛ-ІНВЕСТВ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_3) та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2);

Скасовано заборону Реєстраційній службі Головного управління юстиції в Одеській області, а також будь-якій підпорядкованій їй реєстраційній службі вчиняти будь-які дії стосовно реєстрації права власності на об’єкти будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2).\

Скасовано заборону ТОВ В«РЕАЛ-ІНВЕСТВ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1) та іншим особам вчиняти будь-які дії, що спрямовані на відчуження об’єктів будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2. В решті ухвалу суду від 23.04.2013 року залишено без змін.

Крім того ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 24.07.2013 року залучено Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк В«ПівденнийВ» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

В ході судового засідання 29.10.2013 року представник позивача звернувся до суду з заявою про заміну заходів забезпечення позову, в якій просить суд змінити заходи забезпечення позову, та: частково скасувати заходи забезпечення позову вжиті згідно ухвали про вжиття заходів забезпечення позову від 23.04.2013р. по справі № 520/5163/13-ц, а саме скасувати арешт з:

Земельної ділянки площею 2,9864 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1161, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.2), що на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, м.Одеса, вул.Кирпичнозаводська, 6.2, кв.39);

Земельної ділянки площею 0,2054 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1156, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.2), що на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017,м.Одеса вул.Кирпичнозаводська, 6.2, кв.39);

та накласти арешт на:

Земельну ділянку площею 0,0512 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1159, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.1), що на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017,м.Одеса вул.Кирпичнозаводська, 6.2, кв.39);

Земельну ділянку площею 2,2015 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1511, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.6), що на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017,м.Одеса вул.Кирпичнозаводська, 6.2, кв.39);

Земельну ділянку площею 0,2623 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1160, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.1), що на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017,м.Одеса вул.Кирпичнозаводська, 6.2, кв.39);

Земельну ділянку площею 3,5428 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1512, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.604 (у.н.4), що на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017,м.Одеса вул.Кирпичнозаводська, 6.2, кв.39);

Земельну ділянку площею 0,3040 га, кадастровий № 5122783200:01:002:0403, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.604 (у.н.2), що на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017,м.Одеса вул.Кирпичнозаводська, 6.2, кв.39);

Земельну ділянку площею 0,0135 га, кадастровий № 5122783200:01:002:0404, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.604 (у.н.1), що на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017,м.Одеса, вул.Кирпичнозаводська, 6.2, кв.39);

Об'єкти незавершеного будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.2), які розташовані на земельній ділянці кадастровий номер 5122783200010021158;

Об'єкти незавершеного будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.1), які розташовані на земельній ділянці кадастровий номер 5122783200010021159.

В своїй заяві посилається на те, що в ході розгляду справи стала відома інформація стосовно того, що на земельній ділянці площею 0,2054 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1156, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.2) знаходиться багатоквартирний житловий будинок, а земельна ділянка площею 2,9864 га, кадастровий №5122783200:01:002:1161, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.2) згідно рішення виконкому Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області була поділена на п'ять земельних ділянок.

Таким чинном представник позивача вважає, що накладення арешту на земельну ділянку площею 0,2054 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1156, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.2) та земельну ділянку площею 2,9864 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1161, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.2) є недоцільним.

Крім того представник позивача зазначає, що згідно листа Управління Держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області від 21.10.2013р. № 13-13-04/2975 позивачу стало відомо, що у власності ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» знаходяться наступні земельні ділянки:

Земельна ділянка площею 0,0015 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1504, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.604 (у.н.6);

Земельна ділянка площею 0,2274 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1505, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.604 (у.н.5);

Земельна ділянка площею 3,5428 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1512, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.604 (у.н.4);

Земельна ділянка площею 0,3040 га, кадастровий № 5122783200:01:002:0403, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.604 (у.н.2);

Земельна ділянка площею 0,0135 га, кадастровий № 5122783200:01:002:0404, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.604 (у.н. 1);

Земельна ділянка площею 0,2623 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1160, ще розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівсью сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.604 (у.н. 1).

З урахуванням вказаного представник позивача вважає доцільним змінити заходи забезпечення позову, у зв’язку з чим звернувся до суду з даною заявою.

Представник відповідача ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» - ОСОБА_3 заперечував проти заміни виду забезпечення позову.

Представник третьої особи ПАТ АК «Південний» - ОСОБА_4 залишила вказане клопотання на розсуд суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 154 ЦПК України суд може за заявою однієї із сторін і зважаючи на пояснення другої сторони допустити заміну одного способу забезпечення позову іншим.

Пунктом 8 Пленуму Верховного Суду України, від 22.12.2006, № 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" встановлене, що згідно зі ст. 154 ЦПК суд за заявою однієї зі сторін і зважаючи на пояснення другої сторони, вправі допустити заміну одного виду забезпечення позову іншим. Відповідну заяву необхідно розглядати в судовому засіданні з повідомленням осіб, які беруть участь у справі. При цьому слід мати на увазі, що замінити спосіб забезпечення позову за заявою відповідача можна тільки за згодою позивача, за винятком випадку, коли відповідач згідно з ч. 2 ст. 154 ЦПК із дозволу суду замість допущеного виду забезпечення позову про стягнення грошових коштів внесе на депозитний рахунок суду суму, зазначену в позовній заяві.

Згідно пункту 4 вказаної Постанови Пленуму: « розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Виходячи з положень вказаних норм суд вважає, що суд вправі замінити вид забезпечення позову, коли відпаде потреба в обраному виді забезпечення позову. Це обумовлено метою призначення конкретного виду забезпечення і можливими змінами в ході провадження по справі обставин, з урахуванням яких обирався певний вид забезпечення позову.

Вирішуючи питання про заміну виду забезпечення позову, суд керується Звітами про експертну грошову оцінку земельних ділянок, виготовленими ТОВ «Південно-Українське бюро консалтингу та оцінки», що містяться в матеріалах справи (т.2 а.с. 1-175), відповідно до яких оцінна вартість 1 кв.м. площі земельної ділянки, без врахування ПДВ становить 280, 57 гривень.

Суд зазначає, що позовні вимоги заявлені про стягнення грошових коштів на загальну суму в розмірі 11 176 550, 20 гривень, а загальна вартість земельних ділянок становить 11 710 430, 66 гривень = 4, 1738 га (загальна площа ділянок) х 10 000 кв.м. х 280, 57 гривень (вартість 1 кв.м).

Згідно ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Враховуючи вказане, а також з метою попередження можливості відчуження майна Відповідачем та для належного захисту прав Позивача, суд вважає необхідним змінити заході забезпечення позову та частково скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 23.04.2013року.

Відповідно до змісту положень ч. ч. 9, 12 ст. 153 ЦПК України ухвала про заміну одного виду забезпечення позову на інший вид забезпечення позову, що застосовує суд, як і ухвала про забезпечення позову виконується негайно у порядку встановленому для виконання судових рішень. Особи, винні в порушенні заходів забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.153, 154 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про зміну заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕАЛ-ІНВЕСТ», третя особа Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Південний» про стягнення безпідставно отриманих грошових коштів, 3% річних та інфляційних нарахувань - задовольнити частково.

Замінити заходи забезпечення позову та частково скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 23.04.2013 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю В«РЕАЛ-ІНВЕСТВ» третя особа Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Південний»про стягнення безпідставно отриманих грошових коштів, 3% річних та інфляційних нарахувань.

Зняти арешт з:

Земельної ділянки площею 2,9864 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1161, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.2), що на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, м.Одеса, вул.Кирпичнозаводська, 6.2, кв.39);

Земельної ділянки площею 0,2054 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1156, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.2), що на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017,м.Одеса вул.Кирпичнозаводська, 6.2, кв.39);

Накласти арешт на:

Земельну ділянку площею 0,0512 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1159, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.1), що на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017,м.Одеса вул.Кирпичнозаводська, 6.2, кв.39);

Земельну ділянку площею 0,2623 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1160, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.1), що на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017,м.Одеса вул.Кирпичнозаводська, 6.2, кв.39);

Земельну ділянку площею 3,5428 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1512, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.604 (у.н.4), що на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017,м.Одеса вул.Кирпичнозаводська, 6.2, кв.39);

Земельну ділянку площею 0,3040 га, кадастровий № 5122783200:01:002:0403, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.604 (у.н.2), що на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017,м.Одеса вул.Кирпичнозаводська, 6.2, кв.39);

Земельну ділянку площею 0,0135 га, кадастровий № 5122783200:01:002:0404, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.604 (у.н.1), що на праві власності належить ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017,м.Одеса, вул.Кирпичнозаводська, 6.2, кв.39);

Об'єкти незавершеного будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.2), які розташовані на земельній ділянці кадастровий номер 5122783200010021158;

Об'єкти незавершеного будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с.Крижанівка, масив 41, діл.605 (у.н.1), які розташовані на земельній ділянці кадастровий номер 5122783200010021159.

В решті ухвалу суду від 23.04.2013 року залишити без змін, а клопотання - без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом п`яти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Куриленко О. М.