Ухвала

від 25.11.2013 по справі 9716-2008

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

УХВАЛА

25.11.2013Справа №2-7/9716-2008

За заявою промислово - виробничого кооперативу "Арабат" (вул. Арабатська, 25, Ленінський район, с. Соляне, 98215; вул. Жовтнева, б.3, Дніпропетровська обл., с. Новопілля, 53003) про заміну сторони у справі №2-7/9716-2008

за позовом промислово - виробничого кооперативу "Арабат"

до відповідачів - товариства з обмеженою відповідальністю "Согласіє" (вул. Кримська, 4, Ленінський район, с. Соляне, 98215);

комунального підприємства "Ленінське бюро технічної інвентаризації" (вул. Фрунзе, 5, смт. Леніне, 98200)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Кримське республіканське підприємство "Керченське міське бюро реєстрації та технічної інвентаризації" (вул. Г. Петрова, 37 м. Керч, 98319);

орендне підприємство "Бюро технічної інвентаризації " (вул. Генерала Петрова, 37, м. Керч)

про визнання недійсною державної реєстрації та спонукання до виконання певних дій.

Суддя Дворний І. І.

Представники сторін :

від промислово - виробничого кооперативу "Арабат"- Чернов О.Д., протокол №1 загальних зборів промислово-виробничого кооперативу "Арабат", від 23.04.2013, голова правління (повноваження перевірені);

інші сторони - не з'явились.

Суть спору: промислово - виробничий кооператив "Арабат" звернувся до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "Согласіє", в якій просить суд визнати недійсною державну реєстрацію:

- права власності на нерухоме майно (колишній цех фасування), який розташований в с. Соляне, вул. Кримська, 4, Ленінський район, яке було зареєстроване 20.12.2004 орендним підприємством бюро технічної інвентаризації м. Керч за товариством з обмеженою відповідальністю "Согласіє";

- права власності на нерухоме майно (магазин), який розташований в с. Соляне, вул. Кримська, 4 "а", Ленінського району, яке зареєстроване 20.12.2004 орендним підприємством бюро технічної інвентаризації м. Керч за ТОВ "Согласіє";

- права власності на нерухоме майно (механічні майстерні), які розташовані в с. Соляне, вул. Кримська, 4 "б", Ленінського району, яке було зареєстроване 20.12.2004 орендним підприємством бюро технічної інвентаризації м. Керч за товариством з обмеженою відповідальністю "Согласіє";

- права власності на нерухоме майно (контору), яка розташована в с. Соляне, вул. Кримська, 4 "в", Ленінського району, яке зареєстроване 20.12.2004 орендним підприємством бюро технічної інвентаризації м. Керч за товариством з обмеженою відповідальністю "Согласіє";

- права власності на нерухоме майно (колишню телефонну станцію), яка розташована в с. Соляне, вул. Кримська, 4 "г", Ленінського району, яке зареєстроване 20.12.2004 орендним підприємством бюро технічної інвентаризації м. Керч за товариством з обмеженою відповідальністю "Согласіє".

Крім того, позивач просив витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю "Согласіє" нерухоме майно, яке розташоване за адресою: с. Соляне, вул. Кримська, 4, 4а, 4в, 4б, 4г, а також споруди: цех фасування, вагову, склад для матеріалів; зобов'язати комунальне підприємство "Ленінське бюро технічної інвентаризації" внести до Реєстру прав власності на нерухоме майно запис про припинення права власності на об'єкти нерухомого майна, які розташовані в с. Соляне Ленінського району АР Крим по вул. Кримська 4, 4а, 4б, 4в, 4г та зобов'язати комунальне підприємство "Ленінське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності на об'єкти нерухомого майна, яке розташовані за адресою: с. Соляне, вул. Кримська 4, 4а, 4б, 4в, 4г та по вул. Азовська, 4, Ленінського району АР Крим, за промислово - виробничим кооперативом "Арабат" .

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 20 січня 2008 року позов задоволений.

Постановою Севастопольського господарського апеляційного суду від 13 квітня 2009 року рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 20 січня 2009 року у справі № 2-7/9716-2008 скасовано частково. В частині позовних вимог про визнання недійсною державної реєстрації: права власності на нерухоме майно, яке розташовано за адресами: вулиця Кримська, 4, 4-а, 4-б, 4-в, 4-г, село Соляне, Ленінський район, яке було зареєстроване 20 грудня 2004 року орендним підприємством бюро технічної інвентаризації міста Керч за товариством з обмеженою відповідальністю "Согласіє"у задоволенні позову відмовлено. В частині позовних вимог про зобов'язання комунального підприємства "Ленінське бюро технічної інвентарізації" внести до Реєстру прав власності на нерухоме майно запис про припинення права власності на об'єкти нерухомого майна, які розташовані за адресами: вулиця Кримська 4, 4а, 4б, 4в, 4г, село Соляне, Ленінський район Автономної Республіки Крим за товариством з обмеженою відповідальністю "Согласіє" провадження у справі припинено. В частині позовних вимог про зобов'язання комунального підприємства "Ленінське бюро технічної інвентарізації" зареєструвати право власності на об'єкти нерухомого майна, які розташовані за адресою: вулиця Кримська 4, 4а, 4б, 4в, 4г, вулиця Азовська, 4, село Соляне, Ленінський район Автономної Республіки Крим, за Промислово-виробничим кооперативом "Арабат" провадження у справі припинено. В іншій частині рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 20 січня 2009 року у справі № 2-7/9716-2008 залишено без змін.

02 лютого 2009 року на примусове виконання вказаного рішення видані відповідні накази.

Постановою Вищого господарського суду від 21 липня 2009 року постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 13.04.2009 в частині припинення провадження у справі щодо вимог про зобов'язання комунального підприємства "Ленінське бюро технічної інвентаризації" внести до Реєстру прав власності на нерухоме майно запис про припинення права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Согласіє" на об'єкти нерухомого майна та зобов'язання зареєструвати права власності за промислово - виробничим кооперативом "Арабат" на такі об'єкті, розташовані у с. Соляне Ленінського району Автономної Республіки Крим по вул. Кримська, 4а,4б,4в,4г, змінено в частині мотивів та підстав припинення шляхом викладення їх у редакції мотивувальної частини даної постанови. В частині залишення без змін рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 20.01.2009 щодо задоволення вимог про витребування у товариства з обмеженою відповідальністю "Согласіє" на користь промислово - виробничого кооперативу "Арабат" нерухомого майна, розташованого по вул. Кримська, 4,4а,4б,4в,4г в с. Соляне Ленінського району Автономної Республіки Крим та вказане рішення у зазначеній частині скасованого, а провадження у справі в частині таких вимог - припинено. В іншій частині постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 13.04.2009 залишено без змін.

13 листопада 2013 року на адресу суду від промислово - виробничого кооперативу "Арабат" надійшла заява у якій останній просить суд замінити боржника - комунальне підприємство "Ленінське бюро технічної інвентаризації" на Реєстраційну службу Ленінського районного управління юстиції.

Заява мотивована тим, що у зв'язку із змінами в законодавстві позивач не може зареєструвати право власності на спірне майно, оскільки на даний час органом реєстрації прав власності на нерухоме майно є Реєстраційна служба Ленінського районного управління юстиції, а не комунальне підприємство "Ленінське бюро технічної інвентаризації".

У судове засідання, що відбулось 25 листопада 2013 року, з'явився представник заявника, який підтримав подану заяву та просив її задовольнити. Інші представники сторін у судове засідання не з'явились, про причини неявки суд не повідомили, про час та місце розгляду справи проінформовані належним чином - рекомендованою кореспонденцією.

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України, у свою чергу, зобов'язує сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами. Оскільки явка в судове засідання представників сторін - це право, а не обов'язок, справа може розглядатись без їх участі, якщо нез'явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору. Аналогічна позиція викладена й у п. 3.9.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. №18.

Суд вважає за можливе розглянути заяву у відсутність представника заявника, оскільки про день та час розгляду заяви сторони повідомлені судом своєчасно та належним чином і їх неявка в судове засідання не є перешкодою для вирішення питання про заміну боржника.

Дослідивши зміст поданої заяви, оглянувши матеріали справи та документи, надані заявником на обґрунтування заявлених вимог, суд вважає, що подана промислово - виробничим кооперативом "Арабат" заява про заміну сторони виконавчого провадження підлягає задоволенню з наступних підстав.

Пунктом 2 розділу ІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України" (зі змінами, внесеними згідно із Законом України від 09.12.2011 №4152-VІ) визначено, що проведення державної реєстрації всіх речових прав на нерухоме майно одним державним органом в єдиному державному реєстрі, буде здійснюватись з 01.01.2013р.

Згідно з частиною 1 статті 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» органами державної реєстрації прав є органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку.

Відповідно до положень статті 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004 року (зі змінами та доповненнями), систему органів державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції України; центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав; органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку (далі - органи державної реєстрації прав). Держателем Державного реєстру прав є центральний орган виконавчої влади, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав.

Згідно статті 6 Закону України «Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України» від 11.02.2010 року, систему органів державної реєстрації прав становить спеціально уповноважений центральний орган виконавчої влади з питань державної реєстрації прав - Міністерство юстиції України, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав, та його територіальні органи, які є органами державної реєстрації прав. Держателем Державного реєстру прав є спеціально уповноважений центральний орган виконавчої влади з питань державної реєстрації прав - Міністерство юстиції України.

Відповідно до положень статті 5 вказаного Закону України, у Державному реєстрі прав реєструються права на такі об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення: 1) житлові будинки; 2) квартири; 3) будівлі, в яких розташовані приміщення, призначені для перебування людини, розміщення рухомого майна, збереження матеріальних цінностей, здійснення виробництва тощо; 4) споруди (інженерні, гідротехнічні тощо) - земельні поліпшення, що не належать до будівель та приміщень, призначені для виконання спеціальних технічних функцій; 5) приміщення - частини внутрішнього об'єму житлових будинків, будівель, квартир, обмежені будівельними елементами.

Відповідно до статті 8 вказаного Закону України, орган державної реєстрації прав: 1) проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації; 2) забезпечує ведення Державного реєстру прав; 3) надає інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим Законом; 4) забезпечує облік безхазяйного нерухомого майна; 5) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Згідно додатку №1 до Наказу Міністерства юстиції України №198/5 від 02 лютого 2012 року у Автономної Республіці Крим створено Реєстраційну службу Ленінського районного управління юстиції в Автономній Республіки Крим, на яку покладено безпосереднє здійснення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

З урахуванням змін у законодавстві комунальне підприємство "Ленінське бюро технічної інвентаризації" з 01 січня 2013 року не здійснює державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна, оскільки ця функція перейшла до Реєстраційної служби Ленінського районного управління юстиції в Автономній Республіки Крим, що, серед іншого, підтверджується також листом комунального підприємства "Ленінське бюро технічної інвентаризації" від 11 листопада 2013 року за №02-06/938, доданим заявником до заяви.

Відповідно до змісту частини 2 статті 8 Закону України «Про виконавче провадження» стягувачем є фізична або юридична особа, на користь чи в інтересах якої видано виконавчий документ. Боржником є фізична або юридична особа, визначена виконавчим документом.

Статтею 25 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення діяльності суб'єкта господарювання шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, господарський суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

З урахуванням викладеного, суд вважає за можливе замінити сторону боржника - комунальне підприємство "Ленінське бюро технічної інвентаризації" на Реєстраційну службу Ленінського районного управління юстиції у справі №2-7/9716-2008.

Керуючись ст. ст. 25, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву промислово - виробничого кооперативу "Арабат" про заміну сторони у справі №2-7/9716-2008 задовольнити.

2. Замінити боржника - комунальне підприємство "Ленінське бюро технічної інвентаризації" (вул. Фрунзе, 5, смт. Леніне, 98200) на Реєстраційну службу Ленінського районного управління юстиції в Автономній Республіці Крим (вул. Пушкіна, 69-а, смт. Леніне, 98200).

Суддя І.І. Дворний