Ухвала

від 27.11.2013 по справі 926/700/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

"27" листопада 2013 р. Справа №926/700/13

За позовом малого приватного підприємства "Оазис Плюс"

до відповідачів: 1) приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство Юстиція";

2) Шевченківського відділу державної виконавчої служби Чернівецького міського управління юстиції, м. Чернівці

треті особи без самостійних вимог на предмет спору:

на стороні позивача: 1) відкрите акціонерне товариство "Чернівецька фабрика верхнього трикотажу "Вікторія"

на стороні відповідачів: 2) приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Макеєва Надія Василівна

3) гр. Пінтескул Світлана Сергіївна

про визнання недійсними прилюдних торгів, акту про реалізацію нерухомого майна та свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів

Суддя І.В.Скрипничук

Представники:

від позивача - Маковійчук Я.В. - керівник

від відповідача 1. - Доготар М.В., довіреність № 752 від 01.09.2013

від відповідача 2. - не з"явився

від третіх осіб - 1) не з'явився

2) не з'явився

3) Шевченко М.М., довіреність № 5130 від 18.10.2012

СУТЬ СПОРУ: Позивач звернувся з позовом до відповідачів Чернівецької філії приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство Юстиція" та Шевченківського відділу державної виконавчої служби Чернівецького міського управління юстиції про визнання недійсними прилюдних торгів і просить визнати недійсними:

- прилюдні торги по реалізації нерухомого майна, що належить ВАТ "Вікторія", які були проведені Чернівецькою філією "Спеціалізоване підприємство Юстиція" 16.03.2012 р. та оформлені протоколом № 18/005/12/А-2,

- акт про реалізацію нерухомого майна, затверджений начальником Шевченківського ВДВС Чернівецького МУЮ від 16.03.20112 р.,

- свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів № 1828, видане гр. С.С. Пінтескул приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Н.В. Макєєвою.

Провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Чернівецької області від 05.07.2013 р., до участі у справі третіми особами без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено відкрите акціонерне товариство "Чернівецька фабрика верхнього трикотажу "Вікторія", на стороні відповідача - приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Макеєву Надію Василівну та Пінтескул Світлану Сергіївну, справу до розгляду в судовому засіданні призначено на 18.07.2013 р. за участю представників сторін і третіх осіб, сторони і третіх осіб зобов'язано надати додаткові необхідні для розгляду справи документи і відзиви на позов.

Ухвалою від 18.07.2013 р. за клопотанням позивача замість неналежного відповідача Чернівецької Філії приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство Юстиція" залучено належного відповідача - приватне підприємство "Спеціалізоване підприємство Юстиція" (м. Васильків Київської області, код ЄДРПОУ 32277680), розгляд справи розпочато спочатку і відкладено в судовому засіданні на 01.08.2013 р. у зв'язку з неявкою представників відповідачів і третіх осіб.

Розпорядженням від 28.10.2013 щодо призначення повторного автоматичного розподілу справ дану справу передано до провадження судді Скрипничуку І.В.

Ухвалою суду від 14.11.2013 розгляд справи відкладено на 27.11.2013.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що порушено право позивача на участь у проведенні прилюдних торгів по реалізації нерухомого майна, що належить ВАТ «Вікторія», які були проведенні відповідачем-1 16.03.2012 року відповідно до протоколу № 18/0005/12/А-2, а саме: не повідомлено позивача про проведення торгів щодо першочергового придбання ним нерухомого майна, яке перебувало в оренді згідно договору оренди нежитлових приміщень від 24.03.2011 року.

Крім того, позивач у своїх запереченнях на відзив відповідача-1 зазначає, що проведення торгів були вчиненні завідомо лише в інтересах однієї особи - стягувача Пінтескул А.Д. При цьому порушені права інших стягувачів, зокрема МПП «Оазис Плюс» як стягувача по зведеному виконавчому провадженню шляхом неповідомлення позивача про дату, час і місце проведення прилюдних торгів, що призвело до неможливості прийняти участь в оспорюваних торгах та скористатись правом купівлі об'єкту примусового продажу (крім того, у позивача є переважне право купівлі об'єкту, передбачене ч.2 ст.777 ЦК України, оскільки на момент проведення торгів позивач перебував у договірних відносинах з ВАТ «Вікторія»).

У свою чергу, відповідач-1 позовні вимоги не визнає, посилаючись на наступне.

Так, 27 лютого 2012 року ПП «СП Юстиція» в особі Чернівецької філії та Шевченківський ВДВС Чернівецького МУЮ уклали договір № 18/005/12/А про надання послуг по організації і проведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, а саме: нежилі приміщення першого поверху будівлі літ.(М-Н), розташованих в нежилій будівлі за адресою м. Чернівці, вул. Нагірна, 7, загальною площею 347,15 кв.м., які складаються з приміщень: 1-1 площею 18,6 кв.м, 1-2 площею 18,00 кв.м, 1-3 площею 22,5 кв.м, 1/2 приміщення 2-1 площею 11,3 кв.м - 5,65 кв.м, приміщення 2-2 площею 2,9 кв.м, 1/2 частина приміщення 2-3 площею 3,4 кв.м - 1,7 кв.м., частина приміщення 2-3 площею 10,3 кв.м, приміщення 2-4 - 2-14 будівлі (літ.М-Н) Матеріал зовнішніх стін - цегла, перекрить - залізобетон. Майно є власністю боржника ВАТ «Чернівецька фабрика верхнього трикотажу «Вікторія», м. Чернівці, вул. Нагірна, 7, ЄДРПОУ 05501735. Також у вищевказаному договорі, як вказує відповідач-2, було зазначено, що стягувачем у виконавчому проваджені, в рамках якого здійснювалася примусова реалізація арештованого майна, являється Пінтескул Анатолій Дмитрович, м. Чернівці, вул. Авангардна, 43А/45. Інформацію про боржника та стягувача було отримано на підставі копії документів доданих до заявки на реалізацію арештованого майна. Інформації щодо інших стягувачів відповідно до зведеного виконавчого провадження не було.

У процесі розгляду справи виникли питання, які потребують додаткового дослідження, а також витребовування певних письмових доказів. Тому, для всебічного, повного розгляду всіх обставин у сукупності, рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, є необхідність розгляд справи відкласти.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 77,86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи відкласти на 10:30 "04" грудня 2013 р.

2. Зобов'язати ПП «Спеціалізоване підприємство Юстиція» подати договір, відповідно до якого було продано з прилюдних торгів арештоване майно, яке знаходиться за адресою: м.Чернівці, вул. Нагірна, 7, та був предметом обговорення в судовому засіданні.

3. Зобов'язати відповідача-2 подати додаткові пояснення щодо розбіжності у поданих заявках на реалізацію арештованого майна та акті державного виконавця про реалізацію арештованого нерухомого майна від 16.03.2012 року, а також протоколу проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна № 18/005/12/А-2.

4. Участь представників сторін в судовому засіданні визнати обов'язковою.

Суддя І.В. Скрипничук