Ухвала

від 26.11.2013 по справі 28пд/5014/3381/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

---

УХВАЛА

26 листопада 2013 року Справа № 28пд/5014/3381/2012

Провадження № 24/913/3023/13

За позовом

1.Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

2.Луганської міської ради, м. Луганськ

до Дочірнього підприємства "Луганськоблтурист" Приватного акціонерного товариства "Укрпрофтур", м. Луганськ

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1.Фонд державного майна України, м. Київ

2.Ленінська об'єднана державна податкова інспекція у м. Луганську Головного управління Міндоходів у Луганській області, м. Луганськ.

про припинення договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 24.05.1996, реєстрація від 28.05.1996 за № 1479 шляхом його розірвання

Суддя Рябцева О.В.

Секретар судового засідання Дохняк І.В.

у засіданні брали участь:

від І позивача - Дегтярьова Н.В. - гол. спеціаліст-юрисконсульт відділу претензійно-позовної роботи та роботи по взаємодії з органами виконавчого провадження юридичного управління Департаменту Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, дов. від 21.11.2013 № И 01/03-31/7301/0/2-13;

від ІІ позивача - Дегтярьова Н.В. - гол. спеціаліст-юрисконсульт відділу претензійно-позовної роботи та роботи по взаємодії з органами виконавчого провадження юридичного управління Департаменту Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, дов. від 21.11.2013 № И 01/03-31/7300/0/2-13;

від відповідача - Котванова З.В. - юрисконсульт, дов. від 07.06.2013 № 38;

від третьої особи - Фонду державного майна України - не прибув;

від третьої особи - Ленінської об'єднаної державної податкової інспекції у м. Луганську Головного управління Міндоходів у Луганській області - Буркова О.М. - гол. державний інспектор юридичного відділу, дов. від 11.06.2013 № 5/10.

Позивачами заявлені вимоги про:

- розірвання договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 24.05.1996, реєстраціz від 28.05.1996 за № 1479;

- зобов'язання відповідача повернути Луганській міській раді земельну ділянку площею 1,3349 га за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонная, 112а згідно з актом приймання-передачі.

Представник Луганської міської ради заявою, яка подана у судовому засіданні 21.01.2013, змінив предмет позову та просить припинити договір на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 24.05.1996, реєстрація від 28.05.1996 за № 1479 шляхом його розірвання.

На обґрунтування заявленої вимоги позивачі вказують, що на підставі договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 24.05.1996 відповідачу передана на 49 років земельна ділянка площею 2,8237 га за адресою: вул. Оборонна, 112а для розміщення готельного комплексу. Згідно листа Міського комунального підприємства бюро технічної інвентаризації м. Луганська від 09.11.2012 № 16/43-4833 на даний час об'єкт нерухомості не належить орендарю, а зареєстрований з 02.11.2012 за державою в особі Фонду державного майна України. Крім того, станом на 21.01.2013 відповідач має заборгованість з орендної плати в сумі 241497 грн. 51 коп. У зв'язку з невиконанням умов договору щодо своєчасного внесення орендної плати та відсутності правових підстав для оренди земельної ділянки, позивач просить припинити існуючі правовідносини.

Рішенням господарського суду Луганської області від 30.05.2013 позовні вимоги задоволено у повному обсязі.

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 13.08.2013 рішення господарського суду Луганської області від 30.05.2013 у справі № 28пд/5014/3381/2012 залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 15.10.2013 постанову Донецького апеляційного господарського суду від 13.08.2013 та рішення господарського суду Луганської області від 30.05.2013 у справі № 28пд/5014/3381/2012 скасовано, справу передано на новий розгляд до господарського суду Луганської області.

Відповідно до розподілу справ автоматизованою системою документообігу суду у відповідності до ст. 2-1 ГПК України справа передана на розгляд судді Рябцевій О.В.

Ухвалою від 07.11.2013 розгляд справи призначено на 26.11.2013 та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів Ленінську об'єднану державну податкову інспекцію у м. Луганську Головного управління Міндоходів у Луганській області.

Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на порушення позивачем порядку досудового врегулювання спору, незрозумілість підстав заявленої вимоги, відсутність належних доказів наведених у позові доводів. Відповідач зазначає, що готельний комплекс знаходиться у його володінні на підставі Угоди про взаємодію Фонду державного майна України та Федерації профспілок України від 17.02.2012 № 73, а відтак для володіння будівлею необхідна земельна ділянка для її обслуговування. Виконавче провадження за рішенням господарського суду Луганської області від 27.04.2012 у справі № 11н/5014/605/2012 про зобов'язання ПАТ "Укрпрофтур" передати на користь держави в особі Фонду державного майна України нерухоме майно (готельний комплекс по вул. Оборонна, 112а у м. Луганську) закінчено і, з огляду на приписи Закону України "Про виконавче провадження", не може бути розпочате знову. Відповідач здійснює орендні платежі.

Третя особа - Ленінська ОДПІ у м. Луганську надала документальне підтвердження наявності у відповідача податкового боргу з орендної плати за землю в сумі 319389 грн. 04 коп. (основний борг) і нарахованої пені в сумі 27794 грн. 34 коп. (за двома договорами), та постанови Луганського окружного адміністративного суду про стягнення з відповідача податкового боргу з орендної плати за землю від 13.05.2011 № 2а-3280/11/1270, від 31.05.2012 № 2а/1270/3814/2012, від 14.05.2013 № 812/3773/13-а, від 18.09.2013 № 812/7407/13-а.

Оцінивши надані докази і доводи сторін, суд дійшов висновку про неможливість вирішення спору по суті у даному судовому засіданні, тому розгляд справи слід відкласти.

Крім того, відповідно до ст.ст. 38, 65 ГПК України суд ухвалою від 07.11.2013 витребував в Реєстраційній службі Луганського міського управління юстиції інформаційну довідку з Державного реєстру прав про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо власника об'єкта нерухомості, зареєстрованого за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, будинки 112а, 112ж, 112з та доручив Луганській міській раді отримати вказану довідку в Реєстраційній службі.

У зв'язку з ненаданням вказаної довідки, суд вважає необхідним витребувати вказану довідку в Реєстраційній службі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 30, 65, 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 10.12.2013 об 11 год. 45 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.

3.Зобов'язати позивачів - надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях - для огляду в засіданні, надати розрахунок заборгованості з орендної плати за землю, із зазначенням періоду і наданням первинних документів.

4.Зобов'язати відповідача - надати докази права власності на об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, будинки 112а, 112ж, 112з, пояснення і документальне підтвердження виконання рішення господарського суду Луганської області від 20.12.2011 у справі № 27/205/2011 та постанов Луганського окружного адміністративного суду від 13.05.2011 № 2а-3280/11/1270, від 31.05.2012 № 2а/1270/3814/2012, від 14.05.2013 № 812/3773/13-а, від 18.09.2013 № 812/7407/13-а, надати конррозрахунок заборгованості з орендної плати за землю.

5.Зобов'язати третю особу - Фонд державного майна України - надати документальне підтвердження права власності на об'єкти нерухомого майна, розташовані в м. Луганську по вул. Оборонна, будинки 112а, 112ж, 112з.

6.Зобов'язати третю особу - Ленінську об'єднану державну податкову інспекцію у м. Луганську Головного управління Міндоходів у Луганській області - надати пояснення і документальне підтвердження періодів, за які здійснено стягнення у адміністративних справах, пояснення і документальне підтвердження набрання законної сили постанови Луганського окружного адміністративного суду від 14.05.2013 № 812/3773/13-а.

7.Зобов'язати Реєстраційну службу Луганського міського управління юстиції - надати інформаційну довідку з Державного реєстру прав про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо власника об'єкта нерухомості, зареєстрованого за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, будинки 112а, 112ж, 112з.

8.Доручити Луганській міській раді отримати вказану довідку в Реєстраційній службі .

9.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал - для огляду, копію - для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках - документ, що посвідчує службове становище.

Суд попереджає, що за ненадання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя О.В.Рябцева