Рішення

від 06.08.2007 по справі 2-1088/07

ТЯЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                Справа №2-1088

2007 p. РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

6 серпня 2007 року                                                                                 м. Тячів

Тячівський районний суд

Закарпатської області в особі

головуючого судді Розман М.М.

при секретарі Цех Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тячів цивільну

справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до

Грушівської сільської ради , відділу містобудування ,

архітектури та житлово-комунального господарства Тячівської райдержадміністрації про визнання права власності на

самочинно збудований житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись в суд з позовом до Грушівської сільської ради , відділу містобудування , архітектури та

житлово-комунального господарства Тячівської

райдержадміністрації про визнання права власності на самочинно збудований

житловий будинок. В позовній заяві зазначили , що перебуваючи в зареєстрованому шлюбі ними самочинно побудовано

житловий будинок АДРЕСА_1, ступінь

готовності якого становить 40 відсотків.

Оскільки рішенням Грушівської сільської ради від 4 липня 2007 року їм було

передано у приватну власність земельну

ділянку під уже збудоване нерухоме майно , • а також в подальшому було виготовлено технічний паспорт на будинок та порушень

містобудівних та інших норм не виявлено , просить визнати за ними право

власності на самочинно побудований житловий

будинок , що розташований АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивачів заявлені вимоги підтримала

повністю посилаючись на викладені в письмовій позовній заяві

обставини і просить іюзов задовольнити.

Представник Грушівської сільської ради в судове засідання не з»явився , так

як згідно поданої письмової заяви просить

справу розглянути у його відсутності. Проти позову не заперечує. А тому суд в порядку ст.169 ЦПК України розглянув справу у його

відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Представник відділу містобудування , архітектури та житлово-комунального господарства Тячівської райдержадміністрації в судовому

засіданні позов визнав. На продовження розгляду справи не

з»явився , так як просив розглянути справу у його відсутності. А тому суд в порядку ст.169 ЦПК України розглянув справу у

його відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши всі обставини справи, суд

дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено , що ОСОБА_1, ОСОБА_2 перебувають в

зареєстрованому шлюбі з 19 лютого 2004 року і за час перебування в шлюбі ними

самочинно побудовано житловий будинок АДРЕСА_1, ступінь готовності якого , згідно до довідки Тячівського РПТІ 15 червня

2007 року № 06Л193 становить сорок відсотків.

За змістом ст.

376 ч.1 ЦК України

нерухоме майно вважається самочинним будівництвом

, якщо збудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети , або

без належного дозволу чи належно затвердженого проекту , або з істотними

порушеннями будівельних норм і правил. А згідно до ч.3 цієї статті право

власності на самочинно збудоване

2

нерухоме майно може бути за рішенням

суду визнане за особою , яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети ,

за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно.

Як встановлено в судовому засіданні , позивачам рішенням Рішенням

Грушівської сільської ради від 4 липня 2007

року №118 року було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.08 га. під уже збудоване нерухоме майно

, та виготовлена технічна документація на збудоване нерухоме

майно , тобто підтверджено користування земельною ділянкою для

цієї мети.

Згідно до висновку відділу містобудування „ архітектури та

житлово-комунального господарства Тячівської райдержадміністрації

та акту , погодженого заінтересованими службами

істотних містобудівних та інших норм при будівництві житлового будинку АДРЕСА_1 не виявлено. Наявність порушення п.325 ДБН 360-92 « Планування

і забудова міських і сільських поселень» узгоджено із суміжним

землекористувачем.

Беручи до уваги наведене , суд вважає , що вимоги позивачів слід

задовольнити і визнати за ними право власності на

самочинно побудований незавершений будівництвом житловий будинок, що

розташований АДРЕСА_1.

Судові витрати в частині сплати

державного мита покласти на позивачку.

Керуючись ст.ст. 4 , 10 , 60 , 169 , 209 , 213-215 ЦГОС України ст. ст. ст. 376 , 1218 , 1222,1268 ЦК України , суд,

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 і ОСОБА_1 право спільної

сумісної власності на самочинно збудований незавершений будівництвом житловий

будинок , що розташований АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області

через Тячівський районний суд шляхом подання заяви про

апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня

його проголошення , з наступним поданням протягом двадцяти днів апеляційної скарги.