Рішення

від 16.01.2009 по справі 1/40

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

1/40

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" січня 2009 р.                     Справа № 1/40.

За позовом  сільськогосподарського виробничого кооперативу “Раранча”, с.Рідківці, Новоселицького району Чернівецької області

до Рідківської сільської ради, с.Рідківці, Новоселицького району Чернівецької області

про визнання права власності

Суддя      Желiк Б.Є.

Представники:

позивача  – Стрельніков В.В., ліквідатор кооперативу

відповідача –Корнецький В.І., сільський голова, Тома В.В., представник, довіреність від 19.05.2008р.

СУТЬ СПОРУ:  сільськогосподарський виробничий кооператив “Раранча” звернувся до Рідківської сільської ради про визнання права власності на нежитлові будівлі, а саме:

-          71/100 частину адміністративного будинку по вул. Ярошинської, буд. №2 в селі Рідківці Новоселицького району Чернівецької області;

-          нежитлову будівлю гречеружки по вул. Магалянській, буд. №18 в селі Рідківці Новоселицького району Чернівецької області;

-          нежитлову будівлю кукурудзяної сушарки в селі Рідківці Новоселицького району Чернівецької області.

Позов обґрунтований тим, що після порушення господарським судом Чернівецької області провадження у справі №10/43/б про банкрутство позивача та відкриття ліквідаційної процедури ліквідатором в ході інвентаризації майна виявлені спірні об'єкти нерухомості, що перебувають на балансі як основні засоби. Позивач звертався до відповідача з клопотанням визнати право власності на згадані вище нежитлові будівлі, однак останній відмовив у оформленні права власності.  

Відповідач у відзиві на позов вважає заявлені вимоги необґрунтованими, оскільки позивач не надав правовстановлюючих документів, які б слугували підставою для визнання права власності на спірні об'єкти нерухомого майна. Крім того, адміністративне приміщення по вул. Ярошинської, буд.№2 рішенням сесії Рідківської сільської ради  прийнято у комунальну власність територіальної громади села Рідківці.

Розгляд справи неодноразово відкладався для подання сторонами додаткових документів.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Представники відповідача заперечували проти визнання права власності на адмінбудівлю по вул. Ярошинській, буд.№2, оскільки вона є власністю територіальної громади села Рідківці,  решту позовних вимог про визнання права власності позивача на гречеружку та кукурудзяну сушарку визнали, про що зазначено у письмовому відзиві на позов від 13.01.2009р.  

Розглянувши матеріали справи, з'ясувавши фактичні обставини справи, господарський суд встановив  таке.

Відповідно до Статуту сільськогосподарського виробничого кооперативу “Раранча” (далі - Кооператив), який зареєстрований Новоселицькою районною державною адміністрацією Чернівецької області 13.06.2000р., Кооператив створений  у процесі реорганізації і є правонаступником селянської спілки “Раранча” (СС), в обсягах частини майна, що перейшла до Кооперативу внаслідок реорганізації СС.

Згідно статті 6 Статуту, майно Кооперативу складається, зокрема, з основних і оборотних фондів та майнових прав СС, що передаються Кооперативу в результаті реорганізації СС у порядку правонаступництва по майну та майнових правах СС.

24.04.2001р. майнова комісія СС склала акт уточнення вартості основних і обігових коштів СС станом на 01.03.2001р., до якого у тому числі включені спірні об'єкти нерухомості,  а саме сушарка кукурудзяна, гречерушка.

04.06.2001р. загальні збори власників майнових паїв СС, згідно протоколу №9, вирішили затвердити звіт комісії про уточнення вартості майна у сумі шість мільйонів сто двадцять тисяч гривень. Крім того, затвердили план-розподіл майна в розмірі: 1.Пайовий фонд –5 000 412 грн.; 2. Фонд соціальної сфери  (без визначення грошового розміру); 3.Фонд майна для розрахунків по боргах в сумі 999 000 грн. Загальні збори також вирішили затвердити перелік майна для виділення особам, які бажають вийти з СС, до якого спірні об'єкти нерухомого майна, які є предметом цього спору, не включені.

13.03.2006р. господарським судом Чернівецької області порушено провадження у справі №10/43/б про банкрутство сільськогосподарського виробничого кооперативу “Раранча”, постановою від 03.04.2006р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Стрельнікова В.В.

Ліквідатором в ході ліквідаційної процедури проведено інвентаризацію майна банкрута та складений акт від 14.05.2006р., згідно якого за банкрутом (Кооперативом) значаться спірні об'єкти нерухомості: 71/100 адмінбудинку по вул. Ярошинської, 2, приміщення гречеружки, сушарка кукурудзяна.

18.05.2006р. ліквідатор звернувся до Новоселицького комунального бюро технічної інвентаризації із запитом про надання інформації про реєстрацію права власності на спірні об'єкти нерухомого майна.

У відповіді  Новоселицького комунального бюро технічної інвентаризації від 23.05.2006р. зазначено, що за Кооперативом зареєстровано 71/100 частин адміністративного будинку по вул. Ярошинської №2 в с.Рідківці Новоселицького району Чернівецької області.

09.02.2007р. ліквідатор Кооперативу звернувся до виконкому Рідківської сільської ради з заявою про визнання права власності на нежитлову будівлю гречеружки, літ “А”, загальною площею 2455 кв.м. по вул. Магалянській, буд. 16 у с.Рідківці Новоселицького району Чернівецької області. Однак, рішенням виконавчого комітету Рідківської сільської ради від 06.03.2007р. відмовлено ліквідатору Кооперативу в оформленні права колективної власності і видачі свідоцтва про право власності на вказану нежитлову будівлю, оскільки будівля є колективною власністю селянської спілки “Раранча” і підлягає розпаюванню між членами селянської спілки.

З виписки з протоколу № 12 загальних зборів засновників Кооперативу від 03.07.2003р. вбачається про прийняття Кооперативом рішення щодо передачі адміністративного будинку, що знаходиться по вул.Ярошинської, 2, у комунальну власність територіальної громади села Рідківці.

Рішенням Рідківської сільської ради від 08.08.2003р. вказаний адмінбудинок,  прийнято на баланс та у комунальну власність, що підтверджується також актом приймання –передачі від 08.08.2003р.

Позивач у судовому порядку не оскаржував згадане вище рішення Рідківської сільської ради від 08.08.2003р.

Таким чином, власником адміністративного будинку по вул.Ярошинської, 2 в с.Рідківці Новоселицького району Чернівецької області, літ “А”, загальною площею 405 кв.м. є територіальна громада села Рідківці. Відтак, позовні вимоги в частині визнання права власності на згаданий адмінбудинок є безпідставними та не підлягають задоволенню.

Щодо визнання права власності позивача на нежитлові будівлі гречеружки та кукурудзяної сушарки, то позов у цій частині є обґрунтованим з огляду на таке.

Селянська спілка “Раранча” припинила свою підприємницьку діяльність та не значиться в державному реєстрі, як юридична особа, її правонаступником є СВК “Раранча”, про що свідчить довідка державного реєстратора Новоселицької районної державної адміністрації від 02.12.2008р.

Право власності на нежитлові будівлі гречеружки та кукурудзяної сушарки не зареєстровано за позивачем, третіми особами, що підтверджується довідкою Новоселицького районного БТІ від 15.12.2008р. Натомість позивачем виготовлені інвентарні справи на спірні об'єкти нерухомості, а саме: на нежитлову будівлю гречеружки, літ “А”, загальною площею 245 кв.м., що розташована по вул. Магалянській,  буд №18 у селі Рідківці Новоселицького району Чернівецької області та нежитлову будівлю кукурудзяної сушарки, літ “А”, загальною площею  72,80 кв.м., провулок Магалянський, буд.№5-В.   

Таким чином, позивач користується вказаними вище об'єктами нерухомого майна протягом тривалого часу та безперешкодно, однак у встановленому порядку не здійснив реєстрацію права власності.

Будь-які претензії, вимоги третіх осіб щодо спірного об'єкту на момент слухання справи у господарського суду відсутні, документи, що підтверджували б право власності інших осіб у матеріалах справи також не знаходяться.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно положень ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судові витрати понесені позивачем покласти на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись статтями 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити частково.

2.Визнати право власності сільськогосподарського виробничого кооперативу “Раранча”, с.Рідківці, Новоселицького району Чернівецької області, код 03802036, на нежитлову будівлю гречеружки, літ “А”, загальною площею 245 кв.м., що розташована по вул. Магалянській,  буд №18 у селі Рідківці Новоселицького району Чернівецької області та нежитлову будівлю кукурудзяної сушарки, літ “А”, загальною площею  72,80 кв.м., провулок Магалянський, буд.№5-В, с.Рідківці Новоселицького району Чернівецької області.   

3.Відмовити у визнанні права власності сільськогосподарського виробничого кооперативу “Раранча”, с.Рідківці, Новоселицького району Чернівецької області, код 03802036, на 71/100 частину адміністративного будинку по вулиці Ярошинської, буд. №2, у селі Рідківці Новоселицького району Чернівецької області за безпідставністю.

Оформлене у відповідності до ст. 84 Господарського процесуального кодексу  України судове рішення підписане 16 січня  2009 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

                                   Суддя                            Б.Є.Желік