Рішення

від 24.03.2009 по справі 21/364

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

21/364

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

        24.03.2009 р.                                                                      Справа №21/364

За позовом Статутного територіально-галузевого об"єднання Південної залізниці в особі Гребінківського будівельно-монтажного експлуатаційного управління, вул.Петровського,122, м.Гребінка, Полтавська область, 37400

до  Суб"єкта  підприємницької діяльності - фізичної особи Бактибаєва Аскара Токтогуловича, вул.Вузька, 3/5, кв.4, м.Полтава, 36022

про стягнення 25468,38 грн.

                                                            Суддя  Тимченко Б.П.

Представники сторін:

від позивача: Кибукевич С.Ф., дов. №783 від 25.12.08р.;

                        Сузданіч Г.В. дов.№ 784 від 29.12.08 р.      

від відповідача:  Бактибаєв А.Т. паспорт  КО  №           143804 від 29.01.01р.

За клопотанням представників сторін ухвалою господарського суду Полтавської області від 19.02.2009р. строк розгляду спору було продовжено.

Суть справи: розглядається позовна заява Статутного територіально-галузевого об"єднання Південної залізниці в особі Гребінківського будівельно-монтажного експлуатаційного управління до Суб"єкта  підприємницької діяльності - фізичної особи Бактибаєва Аскара Токтогуловича про стягнення  заборгованості  в розмірі 5943,28 грн.,  штрафу  в розмірі 19505,60 грн., пені в розмірі 19,50 грн.  за Договором  оренди нерухомого майна за №84/07-Н від 07.11.2007р. за період з квітня 2008 року  по 1 вересня 2008 року.

Представники позивача на задоволенні позову наполягають з підстав, зазначених у позові, надали пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві.

Відповідач проти  заявлених позовних вимог заперечує, посилаючись на факти встановлені рішенням господарського  суду Полтавської області від 03.03.2009р. по справі №3/213-08 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області до Суб"єкта  підприємницької діяльності - фізичної особи Бактибаєва Аскара Токтогуловича, третя особа на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору - Гребінківське  будівельно-монтажне  експлуатаційне управління Південної залізниці м.Гребінка  про стягнення 9002,74 грн.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши  надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

Ч.2 ст.35 ГПК України передбачено, що факти встановлені рішенням  господарського суду, іншого органу, який вирішує господарські спори, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі  сторони.

Рішенням господарського суду  Полтавської області від 03.03.2009р. по справі №3/213-08 за позовом  Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області до Суб"єкта  підприємницької діяльності - фізичної особи Бактибаєва Аскара Токтогуловича, третя особа на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору - Гребінківське  будівельно-монтажне  експлуатаційне управління Південної залізниці м.Гребінка  про стягнення  основного боргу по орендній платі в розмірі 7816,11 грн., пені в розмірі 1186,63 грн. за період лютий-липень (включно) 2008р.  за умовами договору оренди №84/07-Н від 07.11.2007р. в позові відмовлено.

Даним рішенням господарського суду Полтавської області встановлено, що Регіональне відділення Фонду державного майна України по Полтавській області та фізичною особою –підприємцем Бактибаєвим Аскаром Токтогуловичем був підписаний договір оренди №84/07-Н нерухомого майна, що належить до державної власності, датований 7 листопада 2007року.

За умовами цього договору об'єктом оренди є  частина фойє в будівлі залізничного вокзалу загальною площею 15,00 кв. м, що знаходиться по вул. Леніна, 79 смт. Ромодан Миргородського району Полтавської області.

Частиною 2 ст. 640 Цивільного кодексу України визначено, що якщо відповідно до акту цивільного законодавства для укладення договору необхідно також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії.

Відповідно ст. 13 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 10.04.1992, № 2269-XII ( зі змінами і доповненнями)  передача об'єкта оренди орендодавцем орендареві здійснюється у строки і на умовах, визначених у договорі оренди.

За п. 2.1 зазначеного договору оренди сторони визначили, що передача об'єкта оренди у користування орендарю оформляється  актом прийому-передачі.

Як засвідчують надані сторонами та балансоутримувачем спірного майна докази, і зокрема двохстороння довідка орендодавця – Регіонального відділення Фонду державного майна України  по Полтавській області та балансоутримувача - Гребінківського будівельно-монтажного експлуатаційного управління Південної залізниці від 26.02.2009р. про проведення звірки розрахунків на виконання вимоги ухвали господарського суду від 22.01.2009р. у справі №3/213-08 станом на 26 лютого 2009 р. на площі (15,00 кв. м), що була запланована до оренди знаходиться електрощитова, від якої поступає живлення до електропостачання вокзалу, а не об'єкт оренди відповідача за умовами договору №84/07-Н.

Таким чином, об'єкт оренди фактично не був переданий наймачу –СПД-ФО Бактибаєву А.Т., як і не був підписаний наймачем акт приймання-передачі на 29.12.2007р., датований 07.11.2007р., про що засвідчує лист орендодавця - РВ ФДМУ по Полтавській області за №07/6025 від 29.12.2007р., а отже відповідач не користувався нерухомим майном в спірний період.

З огляду на викладене, договір оренди №84/07-Н нерухомого майна, що належить до державної власності, датований 7 листопада 2007року, не може бути розцінений як укладений.

Оскільки рішенням господарського суду Полтавської області від 03.03.2009р. по справі №3/213-08 договір оренди №84/07-Н нерухомого майна, що належить до державної власності та знаходиться на балансі Гребінківського будівлельно-монтажного експлуатаційного управління, підписаний між РВ ФДМУ по Полтавській області та  фізичною особою –підприємцем Бактибаєвим Аскаром Токтогуловичем від 07.11.2007р. визнано неукладеним, даний факт не потребує доведення при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Так, як вище зазначений договір оренди нерухомого майна є неукладеним, позовні вимоги  Статутного територіально-галузевого об"єднання Південної залізниці в особі Гребінківського будівельно-монтажного експлуатаційного управління до Суб"єкта  підприємницької діяльності - фізичної особи Бактибаєва Аскара Токтогуловича про стягнення  заборгованості  в розмірі 5943,28 грн.,  штрафу  в розмірі 19505,60 грн., пені в розмірі 19,50 грн.  є  необгрунтованими  та такими, що не підлягають задоволенню.

На підставі вище викладеного  та керуючись  ст.ст. 35,43, 49, 82-85  ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. В позові   відмовити.

2. Копії рішення надіслати сторонам за адресами, вказаними у вступній частині рішення.

          Суддя                                                                      Тимченко Б.П.