Ухвала

від 12.12.2013 по справі 908/2652/13

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

cpg1251

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

вул. Артема, 157, м. Донецьк, 83048, тел. 332-57-40

У Х В А Л А

10.12.2013 р. справа № 908/2652/13

Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: суддів:Ушенко Л.В. Богатиря К.В., Склярук О.І., при секретарі судового засідання:Федоріщевій І.О. за участю представників сторін: від позивача (скаржника) - Богдан О.В., довіреність №10/07-02 від 06.08.2013р.; від відповідача - Іванов К.О., довіреність №б/н від 16.07.2013р.; від третьої особи - Мірошник І.В. - ліквідатор, постанова ГСЗО у справі №908/405/13-г розглянувши апеляційну скаргуПублічного акціонерного товариства «Банк Форум», м. Київ на рішення господарського судуЗапорізької області від 17.09.2013р. (повний текст підписано 23.09.2013р.) у справі№908/2652/13 (суддя Сушко Л.М.) за позовомПублічного акціонерного товариства «Банк Форум», м. Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр здоров'я «Азовець», м. Запоріжжя за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:Закритого акціонерного товариства «Інвестиції та нерухомість», м. Запоріжжя про визнання права на іпотеку та звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Запорізької області від 17.09.2013р. у справі №908/2652/13 відмовлено в задоволенні позовних вимог Публічного акціонерного товариства «Банк Форум», м. Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр здоров'я «Азовець», м. Запоріжжя, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Закритого акціонерного товариства «Інвестиції та нерухомість», м. Запоріжжя, про:

- визнання за ПАТ «Банк Форум», як іпотекодержателем, право на іпотеку адміністративної будівлі літ.А-2, А'-2, що знаходиться в м. Запоріжжя, вул. Рекордна, буд. 18в, реєстраційний номер 26709068, яка належить на праві власності ТОВ «Центр здоров'я «Азовець», ІІН юридичної особи 35216018;

- звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: адміністративної будівлі літ.А-2, А'-2, що знаходиться в м. Запоріжжя, вул. Рекордна, буд. 18в, реєстраційний номер 26709068, яка належить на праві власності ТОВ «Центр здоров'я «Азовець», ІІН юридичної особи 35216018, в рахунок погашення заборгованості ЗАТ «Інвестиції та нерухомість» по кредитному договору №0010/07/07-KLI від 27.02.2007р. шляхом проведення прилюдних торгів за ціною, визначеною незалежним оцінювачем на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій;

- задоволення вимоги ПАТ «Банк Форум» у розмірі: 5226500,00грн. - заборгованості по кредиту; 596116,84грн. - заборгованості по процентам, за рахунок коштів, отриманих від реалізації предмету іпотеки - адміністративної будівлі літ.А-2, А'-2, що знаходиться в м. Запоріжжя, вул. Рекордна, буд. 18в, реєстраційний номер 26709068.

Не погодившись з прийнятим рішенням, Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», м. Київ звернулось до Донецького апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Запорізької області від 17.09.2013р. та прийняти нове рішення у даній справі про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 15.10.2013р. за даною скаргою було порушене апеляційне провадження, розгляд скарги призначено на 12.11.2013р.

В судовому засіданні від 12.11.2013р. судовою колегією оголошувалася перерва до 10.12.2013р.

Донецьким апеляційним господарським судом було направлено лист на адресу Запорізького міжміського БТІ щодо надання на адресу Донецького апеляційного господарського суду для огляду інвентарної справи на об'єкт нерухомого майна, а саме: адміністративну будівлю літ.А-2, А'-2, розміщену в м. Запоріжжя, вул. Рекордна, буд. 18в, право власності на яке зареєстроване 09.06.2009р. за Товариством з обмеженою відповідальністю «Центр здоров'я «Азовець», оскільки площа спірного об'єкту нерухомого майна, що передавалось в іпотеку по іпотечному договору №962 від 28.02.2007р., укладеного між банком та ЗАТ «Інвестиції та нерухомість», та площа нерухомого майна, власником якого є відповідач, мають розбіжності в сторону збільшення.

Вказана інвентарна справа на адресу суду не надійшла.

В судовому засіданні 10.12.2013р. представник позивача (скаржника) просив суд долучити до матеріалів справи звіт суб'єкта оціночної діяльності про оцінку нерухомого майна по вул. Рекордна, буд. 18в., яку було здійснено після прийняття судом першої інстанції рішення у даній справі.

Судовою колегією відмовлено в задоволенні даного клопотання, оскільки зазначені документи не були предметом розгляду судом першої інстанції.

Представник третьої особи в судовому засіданні пояснив, що в провадженні господарського суд Запорізької області, а саме, судді Черкаського В.І., знаходиться справа №908/405/13-г про банкрутство ЗАТ «Інвестиції та нерухомість», в процесі розгляду якої судом було задоволено клопотання ліквідатора про витребування у Запорізького міжміського БТІ інвентарну справу на об'єкт нерухомого майна, а саме: адміністративну будівлю літ.А-2, А'-2, розміщену в м. Запоріжжя, вул. Рекордна, буд. 18в. У зв'язку з цим, представник третьої особи просив суд витребувати в порядку ст. 38 ГПК України матеріали зазначеної інвентарної справи у господарського суду Запорізької області, яка знаходиться в матеріалах справи про банкрутство.

У зв'язку з невиконанням Запорізьким міжміським БТІ вимоги суду, викладеної в листі від 12.11.2013р., щодо направлення на адресу Донецького апеляційного господарського суду для огляду оригіналу інвентарної справи нерухомого майна, що є предметом спору у даній справі, судова колегія дійшла висновку про задоволення клопотання представника Закритого акціонерного товариства «Інвестиції та нерухомість», м. Запоріжжя про витребування у господарського суду Запорізької області оригіналу вказаної інвентарної справи, яка знаходиться в матеріалах справи №908/405/13-г про банкрутство ЗАТ «Інвестиції та нерухомість» для огляду.

Представник відповідача в судовому засіданні пояснив, що у власності «Центр здоров'я «Азовець» на підставі договору міни від 19.05.2009р. знаходиться нерухоме майно, яке за своїми технічними характеристиками (загальною площею нерухомості, площею земельної ділянки, на якій воно розташоване) не є тотожним предмету іпотеки, яке є предметом іпотечного договору №962 від 28.02.2007р., укладеного між позивачем та третьою особою в забезпечення виконання зобов'язань ЗАТ «Інвестиції та нерухомість» за кредитним договором №0010/07/07-KLІ від 27.02.2007р., тому вважає, що позовні вимоги банку є необґрунтованими, а належним відповідачем за позовом у даній справі є ЗАТ «Інвестиції та нерухомість». Також вважає, що суд першої інстанції дійшов вірного висновку щодо необхідності розгляду заявлених позивачем вимог в рамках справи №908/405/13-г про банкрутство ЗАТ «Інвестиції та нерухомість», де банк є кредитором.

Крім того, представник відповідача (скаржника) надав суду клопотання про подовження строку розгляду апеляційної скарги на 15 днів.

Враховуючи виявлені судом в процесі розгляду апеляційної скарги протиріччя в площі об'єкту нерухомого майна між тим, що було передано ЗАТ «Інвестиції та нерухомість» в іпотеку та що було отримано у власність ТОВ «Центр здоров'я «Азовець» за договором міни, колегія суддів дійшла висновку про витребування у Запорізького міжміського Бюро технічної інвентаризації, м. Запоріжжя інформації щодо причин збільшення площі нерухомого майна: адміністративної будівлі літ.А-2, А'-2, що знаходиться в м. Запоріжжя, вул. Рекордна, буд. 18в, та його технічну характеристику за даними останньої технічної інвентаризації.

Виходячи з викладеного, судова колегія дійшла висновку про відкладення розгляду апеляційної скарги.

Згідно із ч.3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш ніж на п'ятнадцять днів.

З огляду на викладене, колегія суддів задовольняє клопотання представника відповідача про продовження строку розгляду апеляційної скарги на 15 днів (до 28.01.2014р.).

Керуючись ст.ст. 38, 69, 77, 86, 99, Донецький апеляційний господарський суд,-

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк розгляду справи за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства «Банк Форум», м. Київ на рішення господарського суду Запорізької області від 17.09.2013р. у справі № 908/2652/13 на п'ятнадцять днів - до 28.01.2014р.

2. Відкласти розгляд апеляційної скарги на 14.01.2014р . о 11 год. 30 хв . Судове засідання відбудеться у приміщенні корпусу залів судових засідань, за адресою: м.Донецьк, вул. Артема, 157, зал судового засідання №7.

3. Зобов'язати представника відповідача (скаржника) надати суду оригінали для огляду та засвідчені належним чином для долучення до матеріалів справи копії: свідоцтва на право власності на нерухоме майно, а саме: адміністративну будівлю літ.А-2, А'-2, що знаходиться в м. Запоріжжя, вул. Рекордна, буд. 18в, та технічного паспорту на дане нерухоме майно.

4. Витребувати у господарського суду Запорізької області (69000, м. Запоріжжя, вул.Тюленіна, 21/вул. Шаумяна, 4, суддя Черкаський В.І.) для огляду інвентарну справу на об'єкт нерухомого майна, а саме: адміністративну будівлю літ.А-2, А'-2, розміщену в м.Запоріжжя, вул. Рекордна, буд. 18в, яка знаходиться в матеріалах справи №908/405/13-г про банкрутство ЗАТ «Інвестиції та нерухомість».

5. Зобов'язати Запорізьке міжміське Бюро технічної інвентаризації (69063, м.Запоріжжя, вул. Горького, 23) надати суду інформацію щодо причин збільшення площі нерухомого майна: адміністративної будівлі літ.А-2, А'-2, що знаходиться в м. Запоріжжя, вул. Рекордна, буд. 18в, та його технічну характеристику за даними останньої технічної інвентаризації.

6. Дану ухвалу для виконання направити господарському суду Запорізької області та Запорізькому міжміському Бюро технічної інвентаризації, м. Запоріжжя. Ухвала суду є обов'язковою для виконання.

Головуючий Л.В. Ушенко

Судді К.В. Богатир

О.І. Склярук

Надруковано: 7 прим.

1 прим. - скаржнику;

1 прим. - відповідачу;

1 прим. - третій особі;

1 прим. - ГСЗО

1 прим. - Зап МБТІ

1 прим. - у справу;

1 прим. - ДАГС