Рішення

від 07.05.2009 по справі 12/74

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

12/74

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.05.09                                                                                           Справа№ 12/74

       Суддя  господарського суду Львівської  області  Запотічняк О.Д.  при секретарі Джус Р.В. розглянула  у відкритому  судовому  засіданні справу    за  позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю «Галерея - Центр»до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівський завод  Тепло Газової Апаратури», третя особа без самостійних вимог Львівська міська рада  про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

З участю представників:

від позивача : Яслик  М.Я. (довіреність у справі)

від відповідача : Солтис Я.М. ( директор)

від третьої особи: Колос  Е..Б. ( дор.  в справі )

Суть спору: Позов заявлено Товариством з обмеженою відповідальністю «Галерея - Центр»до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівський завод  Тепло Газової Апаратури», третя особа без самостійних вимог: Львівська міська рада  про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Обставини справи: Розглянувши подані матеріали господарський  суд визнав їх достатніми для прийняття заяви до розгляду і ухвалою від 10.04.2009 р.  порушив провадження по справі  та призначив судове засідання на 28.04.2009 р.

В судовому засіданні 28.04.2009р. розгляд справи відкладався до 07.05.2009р. у зв'язку з неявкою представника відповідача та представника третьої особи.

В судове засідання 07.05.2009р. з'явився представник позивача, позовні вимоги підтримав, просив суд їх задоволити та зобов'язати відповідача усунути  перешкод у користуванні земельною ділянкою, яка належить позивачу, а саме звільнити  земельну ділянку від майна та матеріалів відповідача та  привести земельну ділянку у придатний для використання стан згідно з її цільовим призначенням.

          Представник  відповідача позовні вимоги визнав, надав суду усні пояснення в яких зазначив, що  ТзОВ «Львівський Завод Тепло Газової Апаратури»дійсно не забрало  з даної земельної ділянки своє майно, а саме : будівельні матеріали , огорожу, будівельне сміття та ін.

Представник третьої особи в судове засідання  з'явився, однак  письмових пояснень по суті предмету спору не подав, а   усно  заявила, що  позовні  вимоги   є обгрунтовані.

Відповідно до ст. 27 ГПК України  треті особи залучаються до справи  тільки у випадку, якщо рішення суду  може вплинути на їх права або обов'язки щодо  однієї із сторін.

Оскільки в даному випадку, рішення суду жодним чином не вплине на права чи  обов'язки  третьої особи  Львівської міської ради  щодо позивача та відповідача, з чим також погоджуються і представники позивача та відповідача, суд вважає за необхідне виключити Львівську міську раду з числа третіх осіб.

          Повний текст рішення виготовлений , підписаний  та  оголошений  07.05.2009  року.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази і оцінивши їх в сукупності, суд встановив наступне:

19.03.2009 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Галерея - Центр»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Львівський завод  Тепло Газової Апаратури»було укладено договір купівлі –продажу, відповідно до умов якого продавець (ТзОВ«Львівський завод  Тепло Газової Апаратури» ) зобов'язався передати земельну ділянку площею 0,7238 гектарів у власність покупцю, а покупець (ТзОВ «Галерея - Центр») зобов'язалося прийняти майно і сплатити за нього  оговорену грошову суму.

Пунктом 1.3 договору передбачено, що  цільове призначення земельної ділянки  - будівництво та  обслуговування торгового центру.

Відповідно до акту прийому –передачі від 30.03.2009р. згадана земельна ділянка була передана продавцем покупцю.

Також факт власності  ТзОВ «Галерея - Центр»на згадану  земельну ділянку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку. (а.с. 11) .

Однак позивач не може використовувати  земельну ділянку площею 0 7238 гектарів, що знаходиться  за адресою: м. Львів, вул. Газова,30, 30-б за призначенням, оскільки відповідач не забрав з даної земельної ділянки своє майно, а саме : будівельні матеріали , огорожу, будівельне сміття та ін., і таким чином чинить перешкоди  у користуванні даною земельною ділянкою.

         При  прийнятті  рішення,  суд  виходив  з наступного :

          Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог —відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 530 ЦК України, передбачено, що якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

          Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 316 ЦК україни  правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює  відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 391 ЦК України  власник майна має право  вимагати усунення  перешкод у здійсненні  ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Як вбачається з матеріалів справи на виконання договору від 19.03.2009 р. укладеного  між Товариством з обмеженою відповідальністю «Галерея - Центр»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Львівський завод  Тепло Газової Апаратури»останнє передало ТзОВ «Галерея - Центр» земельну ділянку за адресою: м. Львів, вул. Газова,30, 30-б, що підтверджується актом  прийому –передачі від 30.03.2009р.

Факт власності  ТзОВ «Галерея - Центр»на згадану  земельну ділянку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку. (а.с. 11).

Однак відповідач не забрав з даної земельної ділянки своє майно, а саме : будівельні матеріали, огорожу, будівельне сміття та ін., і таким чином чинить перешкоди  у користуванні даною земельною ділянкою.

В наданих суду поясненнях представник відповідача позовні вимоги визнав, та підтвердив той факт, що  ТзОВ «Львівський Завод Тепло Газової Апаратури»дійсно не забрало  з даної земельної ділянки своє майно, а саме : будівельні матеріали , огорожу, будівельне сміття та ін.

Враховуючи наведені обставини, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, відповідачем не спростовані а тому підлягають до задоволення в повному обсязі. Оскільки    згідно ст.. 27 ГПК    треті особи,які не  заявляють  самостійних   вимог на  предмет  спору, можуть   вступити    у  справу  на  стороні  позивача  або  відповідача  до  прийняття   рішення  господарським  судом , якщо  рішення  господарського  спору може  вплинути   на  їх  права та  обов»язки , щодо  однієї   із сторін. Враховуючи , що даний  спір   не  може  вплинути  на  права   та  обов»язки    Львівської  міської Ради, тому  суд вважає, що  останню слід  виключити  з числа   3 – х  осіб.  

         Судові витрати слід віднести на винну сторону  відповідача.

         Враховуючи наведене вище та  керуючись статтями  ст.ст. 316, 391, 526, 530, 610 ЦК України,  ст.152 Земельного кодексу України,4-3,33, 44,49, 82-85,116 ГПК України, суд

                                         В И Р І Ш И В:

          1. Позовні вимоги задоволити  повністю .

2. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Львівський завод  Тепло Газової Апаратури»звільнити  земельну ділянку площею 0 7238 гектарів, що знаходиться  за адресою: м. Львів, вул. Газова,30, 30-б від майна та матеріалів відповідача та  привести земельну ділянку у придатний для використання стан згідно з її цільовим призначенням.

3.Стягнути  з Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівський завод  Тепло Газової Апаратури»(м. Львів, вул.. Газова,30 код ЄДРПОУ  31362958 ) на користь  Товариства з обмеженою відповідальністю «Галерея - Центр»(м. Львів, вул. Гайдамацька,11 код ЄДРПОУ 31657880) 85,00 грн. державного мита  та 118,00 грн. витрати   за   інформаційно - технічне  забезпечення  судового процесу.

4. Виключити Львівську міську раду з числа третіх осіб.

Рішення суду може бути оскаржено протягом 10 днів до Львівського апеляційного господарського суду.

           Накази видати   у відповідності до статті  116 ГПК України.

Суддя                                                                                             Запотічняк О.Д.