Ухвала

від 29.10.2013 по справі 820/5735/13-а

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2013 р.Справа № 820/5735/13-а Колегія суддів Харківського апеляційного адміністративного суду у складі

Головуючого судді: Бондара В.О.

Суддів: Донець Л.О. , Кононенко З.О.

за участю секретаря судового засідання Губарь А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного адміністративного суду адміністративну справу за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма"Далакс К", Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області на постанову Харківського окружного адміністративного суду від 09.08.2013р. по справі № 820/5735/13-а

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія"

до Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області , Слабинської Олени Юріївни -державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служюи Красноградського районного управління юстиції Харківської області третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма"Далакс К"

про скасування рішень ,

ВСТАНОВИЛА:

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Мрія" ( далі - позивач) звернулось до суду з позовною заявою, в якій просить суд: скасувати рішення Реєстраційної, служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1287806 від 01 квітня 2013 року та зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області вчинити дії по виключенню (скасуванню) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну* реєстрацію іншого речового права: 511434 (права оренди ТОВ "Агрофірма"Далакс К" (код ЄДРПОУ 37346638) на земельну ділянку площею 5,3597 га, кадастровий номер 6323381000:05:000:0022) та скасувати рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1277039 від 01 квітня 2013 року та зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області вчинити дії по виключенню (скасуванню) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права: 510859 (права оренди ТОВ "Агрофірма"Далакс К" (код ЄДРПОУ 37346638) на земельну ділянку площею 5,1431 га, кадастровий номер 6323381000:05:000:0029); скасувати рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1290168 від 01 квітня 2013 року та обов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області вчинити дії по виключенню (скасуванню) з Державного реєстр речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права 512476 (права оренди ТОВ "Агрофірма"Далакс К" (код ЄДРПОУ 37346638) на земельну ділянку площею 5,2807 га, кадастровий номер 6323381000:05:000:0015); скасувати рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1286762 від 01 квітня 2013 року та зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області вчинити дії по виключенню (скасуванню) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права: 510996 (права оренди ТОВ "Агрофірма"Далакс К" (код ЄДРПОУ 37346638) на земельну ділянку площею 4,2261 га, кадастровий номер 6323381000:02:000:0055); скасувати рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1276357 від 01 квітня 2013 року та зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області вчинити дії по виключенню (скасуванню) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права: 508020 (права оренди ТОВ "Агрофірма"Далакс К" (код ЄДРПОУ 37346638) на земельну ділянку площею 0,9021 га, кадастровий номер 6323381000:03:000:0086); скасувати рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1287599 від 01 квітня 2013 року та зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області вчинити дії по виключенню (скасуванню) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права: 511347 (права оренди ТОВ "Агрофірма"Далакс К" (код ЄДРПОУ 37346638) на земельну ділянку площею 4,7610 га, кадастровий номер 6323381000:07:000:0038) та скасувати рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1275467 від 01 квітня 2013 року; зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області вчинити дії по виключенню (скасуванню) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права: 507830 (права оренди ТОВ "Агрофірма"Далакс К" (код ЄДРПОУ 37346638) на земельну ділянку площею 0,7253 га, кадастровий номер 6323381000:03:000:0073) та скасувати рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1289140 від 01 квітня 2013 року; зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області вчинити дії по виключенню (скасуванню) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права: 512026 (права оренди ТОВ "Агрофірма"Далакс К" (код ЄДРПОУ 37346638) на земельну ділянку площею 4,4329 га, кадастровий номер 6321381000:03:000:0074); скасувати рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1289532 від 01 квітня 2013 року та зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області вчинити дії по виключенню (скасуванню) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права: 512240 (права оренди ТОВ "Агрофірма"Далакс К" (код ЄДРПОУ 37346638) на земельну ділянку площею 5,4018 га, кадастровий номер 6323381000:06:000:0024) та скасувати рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1287371 від 01 квітня 2013 року та зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області вчинити дії по виключенню (скасуванню) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права: 511254 (права оренди ТОВ "Агрофірма"Далакс К" (код ЄДРПОУ 37346638) на земельну ділянку площею 5,4019 га, кадастровий номер 6323381000:04:000:0050) та скасувати рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1288026 від 01 квітня 2013 року; зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області вчинити дії по виключенню (скасуванню) з Державного реєстр речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права: 511537 (права оренди ТОВ "Агрофірма"Далакс К" (код ЄДРПОУ 37346638) на земельну ділянку площею 5,1987 га, кадастровий номер 6323381000:01:000:0048) та скасувати рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1288269 від 01 квітня 2013 року та зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області вчинити дії по виключенню (скасуванню) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права: 511670 (права оренди ТОВ "Агрофірма"Далакс К" (код ЄДРПОУ 37346638) на земельну ділянку площею 5,1233 га, кадастровий номер 6323381000:01:000:0049); скасувати рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1287092 від 01 квітня 2013 року та зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області вчинити дії по виключенню (скасуванню) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію іншого речового права: 511099 (права оренди ТОВ "Агрофірма"Далакс К" (код ЄДРПОУ 37346638) на земельну ділянку площею 6,3465 га, кадастровий номер 6323381000:03:000:0083) та зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області провести державну реєстрацію іншого речового права: права оренди земельної ділянки строкове платне користування земельної ділянки сільськогосподарського призначення, строк дії: 15 років), кадастровий номер 6323381000:05:000:0022, за СТОВ "Мрія" (код ЄДРПОУ 30378024, країна реєстрації: Україна, адреса: 63340, Харківська обл., Красноградський р-н, с. Петрівка) на підставі договору № 198 оренди земельної ділянки від 20.05.2009 року укладеного між ПСП ім.Щорса (правонаступником, якого є СТОВ "Мрія") та ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_11, виданий 09.02.2001р., видавник: Київський МРВ ВХМУ УМВС України в Харківській області, країна громадянства: Україна, адреса: 61002, АДРЕСА_1), який зареєстрований 15.11.2010 року Красноградським районним відділом Харківської регіональної філії "Центр ДЗК" Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за № 041069800031 та зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області провести державну реєстрацію іншого речового права: права оренди земельної ділянки (строкове платне користування земельної ділянки сільськогосподарського призначення, строк дії: 15 років), кадастровий номер 6323381000:05:000:0029, за СТОВ "Мрія" (код ЄДРПОУ 30378024, країна реєстрації: Україна, адреса: 63340, Харківська обл., Красноградський р-н, с. Петрівка) на підставі договору № 208 оренди земельної ділянки від 20.05.2009 року укладеного між ПСП ім. Щорса (правонаступником, якого є СТОВ "Мрія") та ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2, паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_12, виданий 21.01.2002р., видавник: Красноградським РВ УМВС України в Харківській області, країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_3), який зареєстрований 15.11.2010 р. Красноградським районним відділом Харківської регіональної філії "Центр ДЗК" Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за № 041069800033; зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області провести державну реєстрацію іншого речового права: права оренди земельної ділянки (строкове платне користування земельної ділянки сільськогосподарського призначення, строк дії: 15 років), кадастровий номер 6323381000:05:000:0015, за СТОВ "Мрія" (код ЄДРПОУ 30378024, країна реєстрації: Україна, адреса: 63340, Харківська обл., Красноградський р-н, с. Петрівка) на підставі договору № 50 оренди земельної ділянки від 01.02.2008 року укладеного між ПСП ім.Щорса (правонаступником, якого є СТОВ "Мрія") та ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3, паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_13, виданий 23.01.2001р., видавник: Комінтернівський РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, країна громадянства: Україна, адреса: 61002, АДРЕСА_2), який зареєстрований 01.09.2008 р. Харківською регіональною філією Державне підприємство "Центр Державного земельного кадастру" Державного комітету України по земельних ресурсах за № 040869800128; зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області провести державну реєстрацію іншого речового права: права оренди земельної ділянки (строкове платне користування земельної ділянки сільськогосподарського призначення, строк дії: 15 років), кадастровий номер 6323381000:02:000:0055, за СТОВ "Мрія" (код ЄДРПОУ 30378024, країна реєстрації: Україна, адреса: 63340, Харківська обл., Красноградський р-н, с. Петрівка) на підставі договору № 239 оренди земельної ділянки від 01.02.2010 року укладеного між ПСП ім. Щорса (правонаступником, якого є СТОВ "Мрія") та ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4, паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_14, виданий 20.09.2001р., видавник: МВМ Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_4), який зареєстрований 01.04.2012 року Управлінням Держкомзему у Красноградському районі Харківської області Головного управління Держкомзему у Харківській області за №632330004000544 та зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області провести державну реєстрацію іншого речового права: права оренди земельної ділянки (строкове платне користування земельної ділянки сільськогосподарського призначення, строк дії: 15 років), кадастровий номер 6323381000:03:000:0086, за СТОВ "Мрія" (код ЄДРПОУ 30378024, країна реєстрації: Україна, адреса: 63340, Харківська обл., Красноградський р-н, с. Петрівка) на підставі договору № 239 (а) оренди земельної ділянки від 01.02.2010 року укладеного між ПСП ім. Щорса (правонаступником, якого є СТОВ "Мрія") та ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4, паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_14, виданий 20.09.2001р., видавник: МВМ Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_4), який зареєстрований 01.04.2012 р. Управлінням Держкомзему у Красноградському районі Харківської області Головного управління Держкомзему у Харківській області за №632330004000579; зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області провести державну реєстрацію іншого речового права: права оренди земельної ділянки (строкове платне користування земельної ділянки сільськогосподарського призначення, строк дії: 15 років), кадастровий номер 6323381000:07:000:0038, за СТОВ "Мрія" (код ЄДРПОУ 30378024, країна реєстрації: Україна, адреса: 63340, Харківська обл., Красноградський р-н, с. Петрівка) на підставі договору № 271 оренди земельної ділянки від 15.11.2010 року укладеного між ПСП ім. Щорса (правонаступником, якого є СТОВ "Мрія") та ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5, паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_15, виданий 09.12.1999р., видавник: Красноградським РВ УМВС України в Харківській області, країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_5), який зареєстрований 15.11.2010 р. Управління Держкомзему у Красноградському районі Харківської області Головного управління Держкомзему у Харківській області за № 632330004000523; зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області провести державну реєстрацію іншого речового права: права оренди земельної ділянки (строкове платне користування земельної ділянки сільськогосподарського призначення, строк дії: 15 років), кадастровий номер 6323381000:03:000:0073, за СТОВ "Мрія" (код ЄДРПОУ 30378024, країна реєстрації: Україна, адреса: 63340, Харківська обл., Красноградський р-н, с. Петрівка) на підставі договору № 214 оренди земельної ділянки від 02.11.2009 року укладеного між ПСП ім. Щорса (правонаступником, якого є СТОВ "Мрія") та ОСОБА_7 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_6, паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_16, виданий 02.03.2000р., видавник: Красноградським РВ УМВС України в Харківській області, країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_6), який зареєстрований 09.12.2010 р. Красноградським районним відділом Харківської регіональної філії "Центр ДЗК" Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за № 041069800071 та зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області провести державну реєстрацію іншого речового права: права оренди земельної ділянки (строкове платне користування земельної ділянки сільськогосподарського призначення, строк дії: 15 років), кадастровий номер 6323381000:03:000:0074, за СТОВ "Мрія" (код ЄДРПОУ 30378024, країна реєстрації: Україна, адреса: 63340, Харківська обл., Красноградський р-н, с. Петрівка) на підставі договору № 216 оренди земельної ділянки від 02.11.2009 року укладеного між ПСП ім. Щорса (правонаступником, якого є СТОВ "Мрія") та ОСОБА_7 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_6, паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_16, виданий 02.03.2000р., видавник: Красноградським РВ УМВС України в Харківській області, країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_6), який зареєстрований 09.12.2010 року. Красноградським районним відділом Харківської регіональної філії "Центр ДЗК" Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за №041069800072; зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області провести державну реєстрацію іншого речового права: права оренди земельної ділянки (строкове платне користування земельної ділянки сільськогосподарського призначення, строк дії: 15 років), кадастровий номер 6323381000:06:000:0024, за СТОВ "Мрія" (код ЄДРПОУ 30378024, країна реєстрації: Україна, адреса: 63340, Харківська обл., Красноградський р-н, с. Петрівка) на підставі договору № 244 оренди земельної ділянки від 01.02.2010 року укладеного між ПСП ім. Щорса (правонаступником, якого є СТОВ "Мрія") та ОСОБА_8 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_7, паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_17, виданий 15.08.1996 року, видавник: Красноградським РВ УМВС України в Харківській області, країна громадянства: Україна,адреса: АДРЕСА_6), який зареєстрований 01.04.2012 р. Управлінням Держкомзему у Красноградському районі Харківської області Головного управління Держкомзему у Харківській області за № 632330004000533; зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області провести державну реєстрацію іншого речового права: права оренди земельної ділянки (строкове платне користування земельної ділянки сільськогосподарського призначення, строк дії: 15 років), кадастровий номер6323381000:04:000:0050, за СТОВ "Мрія" (код ЄДРПОУ 30378024, країна реєстрації: Україна, адреса: 63340, Харківська обл., Красноградський р-н, с. Петрівка) на підставі договору № 128 оренди земельної ділянки від 01.02.2008 року укладеного між ПСП ім. Щорса (правонаступником, якого є СТОВ "Мрія") та ОСОБА_9 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_8, паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_18, виданий 05.11.1999р., видавник: Красноградським РВ УМВС України в Харківській області, країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_7), який зареєстрований 21.08.2008 року Харківською регіональною філією Державне підприємство "Центр Державного земельного кадастру" Державного комітету України по земельних ресурсах за № 040869800044; зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області провести державну реєстрацію іншого речового права: права оренди земельної ділянки (строкове платне користування земельної ділянки сільськогосподарського призначення, строк дії: 15 років), кадастровий номер 6323381000:01:000:0048, за СТОВ "Мрія" (код ЄДРПОУ 30378024, країна реєстрації: Україна, адреса: 63340, Харківська обл., Красноградський р-н, с. Петрівка) на підставі договору № 180 оренди земельної ділянки від 19.04.2009 року укладеного між ПСП ім. Щорса (правонаступником, якого є ТОВ "Мрія") та ОСОБА_10 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_9, паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_19, виданий 05.02.1997 року, видавник: Красноградським РВ УМВС України в Харківській області, країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_6), який зареєстрований 15.11.2010 р. Красноградським районним відділом Харківської регіональної філії "Центр ДЗК" Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за № 041069800060; зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області провести державну реєстрацію іншого речового права: права оренди земельної ділянки (строкове платне користування земельної ділянки сільськогосподарського призначення, строк дії: 15 років), кадастровий номер 6323381000:01:000:0049, за СТОВ "Мрія" (код ЄДРПОУ 30378024, країна реєстрації: Україна, адреса: 63340, Харківська обл., Красноградський р-н, с. Петрівка) на підставі договору № 181 оренди земельної ділянки від 19.04.2009 року укладеного між ПСП ім. Щорса (правонаступником, якого є СТОВ "Мрія") та ОСОБА_10 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_9, паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_19, виданий 05.02.1997 року, видавник: Красноградським РВ УМВС України в Харківській області, країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_6), який зареєстрований 15.11.2010 р. Красноградським районним відділом

Харківської регіональної філії "Центр ДЗК" Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за № 041069800059; зобов'язати Реєстраційну службу Красноградського районного управління юстиції Харківської області провести державну реєстрацію іншого речового права: права оренди земельної ділянки (строкове платне користування земельної ділянки сільськогосподарського призначення, строк дії: 15 років), кадастровий номер 6323381000:03:000:0083, за СТОВ "Мрія" (код ЄДРПОУ 30378024, країна реєстрації: Україна, адреса: 63340, Харківська обл., Красноградський р-н, с. Петрівка) на підставі договору № 221 оренди земельної ділянки від 02.11.2009 року укладеного між ПСП ім. Щорса (правонаступником, якого є СТОВ "Мрія") та ОСОБА_11 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_10, паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_20, виданий 10.09.1998р., видавник: Красноградським РВ УМВС України в Харківській області, країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_8), який зареєстрований 09.12.2010 р. Красноградським районним відділом Харківської регіональної філії "Центр ДЗК" Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за № 041069800087.

Постановою Харківського окружного адміністративного суду від 09.08.2013 року адміністративний позов Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія" до Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області, Слабинської Олени Юріївни державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області третя особа товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма"Далакс К" про скасування рішень - задоволено частково.

Скасовано рішення Реєстраційної, служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1287806 від 01 квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1277039 від 01 квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1290168 від 01 квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1286762 від 01 квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1276357 від 01 квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1287599 від 01 квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1275467 від 01 квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1289140 від 01 квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1289532 від 01 квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1287371 від 01 квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1288026 від 01 квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1288269 від 01 квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1287092 від 01 квітня 2013 року.

В решті позовних вимог відмовлено.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма"Далакс К" та Реєстраційна служба Красноградського районного управління юстиції Харківської області не погодившись з постановою суду першої інстанції, подали апеляційні скарги, в яких просять постанову суду першої інстанції скасувати в частині задоволення позовних вимог.В іншій частині залишити без змін.

В обґрунтування вимог апеляційних скарг Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма"Далакс К" та Реєстраційна служба Красноградського районного управління юстиції Харківської області зазначили, що судом першої інстанції неправильно застосовані та порушено норми матеріального та процесуального права. Таким чином, скаржниками зазначено, що суд першої інстанції при вирішення справи невірно застосував норми закону в зв'язку з чим, оскаржувана постанова підлягає скасуванню в частині задоволення позовних вимог.

Колегія суддів, заслухавши суддю-доповідача, перевіривши, в межах апеляційних скарг постанову суду першої інстанції та доводи апеляційних скарг, дослідивши матеріали справи, вважає, що апеляційні скарги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.195 КАС України суд апеляційної інстанції переглядає судові рішення суду першої інстанції в межах апеляційної скарги, отже, перегляду підлягає рішення суду першої інстанції в частині задоволення позовних вимог.

Судом першої інстанції встановлено, що 25.01.2013 року Приватне сільськогосподарське підприємство "їм. Щорса" (код ЄДРПОУ 30377999) було реорганізовано шляхом приєднання до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія" (код ЄДРПОУ 30378024).

Відповідно до п.1.5.15 Статуту сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія", затвердженого протоколом загальних зборів учасників 26.02.2013 року, зареєстрованого 18.04.2013 року, до Товариства приєднано Приватне сільськогосподарське підприємство "їм. Щорса" (ідентифікаційний код 30377999; місцезнаходження: село Кирилівка, Красноградський район, Харківська область; поштовий індекс: 63320) в результаті чого Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Мрія" є правонаступником всього майна, усіх прав та обов'язків ПСП "їм. Щорса" згідно з передавальним актом затвердженим рішенням засновника ПСП "їм. Щорса" 12 листопада 2012 року (20-33).

Так, 20.05.2009 року між ПСП ім. Щорса та ОСОБА_2 було укладено договір № 198 оренди земельної ділянки, площею 5,3597 га, строком на 15 років, кадастровий номер 6323381000:05:000:0022, який зареєстрований 15.11.2010 р. Красноградським районним відділом Харківської регіональної філії "Центр ДЗК" Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за № 041069800031 (т.1 а.с.110-129)

20.05.2009 року між ПСП ім. Щорса та ОСОБА_3 було укладено договір № 208 оренди земельної ділянки, площею 5,1431 га, строком на 15 років, кадастровий номер 6323381000:05:000:0029, який зареєстрований 15.11.2010 р. Красноградським районним відділом Харківської регіональної філії "Центр ДЗК" Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за№ 041069800033 (т. 1 а.с. 208-226).

Так, 01.02.2008 року між ПСП ім. Щорса та ОСОБА_4 було укладено договір № 50 оренди земельної ділянки, площею 5,2807 га, строком на 15 років, кадастровий номер 6323381000:05:000:0015, який зареєстрований 01.09.2008 р. Харківською регіональною філією Державне підприємство "Центр Державного земельного кадастру" Державного комітету України по земельних ресурсах за № 040869800128 (т. 1 а.с.149-167)

01.02.2010 року між ПСП ім. Щорса та ОСОБА_5 було укладено договір оренди № 239 земельної ділянки, площею 4,2261 га, строком на 15 років, кадастровий номер 6323381000:02:000:0055, який зареєстрований 01.04.2012 р. Управлінням Держкомзему у Красноградському районі Харківської області Головного управління Держкомзему у Харківській області за № 632330004000544 (т. 2 а.с. 24-42).

Як вбачається з матеріалів справи, 01.02.2010 року між ПСП ім. Щорса та ОСОБА_5 було укладено договір № 239 (а) оренди земельної ділянки, площею 0,9021 га, строком на 15 років, кадастровий номер 6323381000:03:000:0086, який зареєстрований 01.04.2012 р. Управлінням Держкомзему у Красноградському районі Харківської області Головного управління Держкомзему у Харківській області за № 632330004000579 (т. 1 а.с. 130-148).

15.11.2010 року між ПСП ім. Щорса та ОСОБА_6 було укладено договір № 271 оренди земельної ділянки, площею 4,7610 га, строком на 15 років, кадастровий номер 6323381000:07:000:0038, який зареєстрований 15.11.2010 р. Управління Держкомзему у Красноградському районі Харківської області Головного управління Держкомзему у Харківській області за № 632330004000523 (т. 1 а.с. 53-72).

Так, 02.11.2009 року між ПСП ім. Щорса та ОСОБА_7 було укладено договір № 214 оренди земельної ділянки, площею 0,7253 га, строком на 15 років, кадастровий номер 6323381000:03:000:0073, який зареєстрований 09.12.2010 р. Красноградським районним зідділом Харківської регіональної філії "Центр ДЗК" Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за № 041069800071 (т. 1 а.с. 188-207).

02.11.2009 року між ПСП ім. Щорса та ОСОБА_7 було укладено договір № 216 оренди земельної ділянки, площею 4,4329 га, строком на 15 років, кадастровий номер 6323381000:03:000:0074, який зареєстрований 09.12.2010 р. Красноградським районним відділом Харківської регіональної філії "Центр ДЗК" Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за № 041069800072 (т. 2 а.с. 4-23).

01.02.2009 року між ПСП ім. Щорса та ОСОБА_8 було укладено договір № 244 оренди земельної ділянки, площею 5,4018 га, строком на 15 років, кадастровий номер 6323381000:06:000:0024, який зареєстрований 01.04.2012р. Управлінням Держкомзему у Красноградському районі Харківської області Головного управління Держкомзему у Харківській області за №632330004000533 (т. 1 а.с. 73-91).

Так, 01.02.2008 року між ПСП ім. Щорса та ОСОБА_9 було укладено договір № 128 оренди земельної ділянки, площею 5,4019 га, строком на 15 років, кадастровий номер 6323381000:04:000:0050, який зареєстрований 21.08.2008 р. Харківською регіональною філією Державне підприємство "Центр Державного земельного кадастру" Державного комітету України по земельних ресурсах за № 040869800044 (т. 1 а.с. 34-52).

19.04.2008 року між ПСП ім. Щорса та ОСОБА_10 було укладено договір № 180 оренди земельної ділянки, площею 5,1987 га, строком на 15 років, кадастровий номер 6323381000:01:000:0048, який зареєстрований 15.11.2010 р. Красноградським районним відділом Харківської регіональної філії "Центр ДЗК" Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за № 041069800060 (т. 1 а.с. 92-109) .

19.04.2009 року між ПСП ім. Щорса та ОСОБА_10 було укладено договір № 181 оренди земельної ділянки, площею 5,1233 га, строком на 15 років, кадастровий номер 6323381000:01:000:0049, який зареєстрований 15.11.2010 р. Красноградським районним відділом Харківської регіональної філії "Центр ДЗК" Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за № 041069800059 (т. 2 а.с. 80-98).

Так, 02.11.2009 року між ПСП ім. Щорса та ОСОБА_11 було укладено договір № 221 оренди земельної ділянки, площею 6,3465 га, строком на 15 років, кадастровий номер 6323381000:03:000:0083, який зареєстрований 09.12.2010 р. Красноградським районним відділом Харківської регіональної філії "Центр ДЗК" Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" за № 041069800087 (т. 1 а.с. 168-187).

Як вбачається з матеріалів справи, у розділі 14 "Зміна умов договору і припинення його дії" вищезазначених договорі визначено виключні обставини припинення дії договору оренди, а саме: закінчення його строку; придбання Орендарем земельної ділянки у власність, рішення суду, примусового викупу (вилучення) земельної ділянки з мотивів суспільних потреб у порядку, встановленому законами України, ліквідації юридичної особи. Жодної з наведених підстав для припинення дії договорів не відбулось.

Частково задовольняючи позовні вимоги, судом першої інстанції зроблено висновок, що позовні вимоги позивача, а саме в частині: скасування рішень реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1287806 від 01 квітня 2013 року; 1277039 від 01 квітня 2013 року; 1290168 від 01 квітня 2013 року; 1286762 від 01 квітня 2013 року; 1276357 від 01 квітня 2013 року; 1287599 від 01 квітня 2013 року; 1275467 від 01 квітня 2013 року; 1289140 від 01 квітня 2013 року; 1289532 від 01 квітня 2013 року; 1287371 від 01 квітня 2013 року; 1288026 від 01 квітня 2013 року; 1288269 від 01 квітня 2013 року; 1287092 від 01 квітня 2013 року є обґрунтовані та підлягають задоволенню, решта позовних вимог задоволенню не підлягає.

Колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції в частині задоволення позовних вимог, з огляду на таке.

Відповідно до ч.1 ст.20 Закону України "Про оренду землі" (у редакції, яка діяла на час укладення даних договорів оренди) укладені договори оренди землі підлягали державній реєстрації і на підставі ч.1.ст.210 ЦК України, ст.125 ЗК України та ст.18 ЗУ "Про оренду землі" дані договори набирають чинності після їх державної реєстрації, а як зазначено вище дані договори пройшли державну реєстрацію, що також підтверджується відмітками про проведення державної реєстрації у самих договорах.

Також, відповідно до ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004, № 1952-IV , зазначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Як вбачається з матеріалів справи, колегія суддів зазначає, що у СТОВ "Мрії" не було підстав для проведення повторної державної реєстрації відповідно до Закону від 01.07.2004, № 1952-IV, оскільки, права на оренду зазначених вище земельних ділянок виникли до набрання чинності цим Законом і їх реєстрація була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

У відповідності до ст. 28-1 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", передбачено взаємодію органу державної реєстрації прав та органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, у п.2 цієї статті визначено, що орган, який здійснює ведення Державного земельного кадастру, надає органу державної реєстрації прав інформацію про: державну реєстрацію земельної ділянки (дату державної реєстрації, орган, що здійснив таку реєстрацію); кадастровий номер, площу, місце розташування земельної ділянки; кадастровий план зареєстрованої земельної ділянки в електронній (цифровій) формі.

Так, порядок надання інформації встановлений Постановою КМУ № 118 від 22.02.2012 р. "Про інформаційну взаємодію органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, та органу державної реєстрації прав", якою затверджено "Порядок надання інформації про зареєстровані земельні ділянки органу державної реєстрації прав та про зареєстровані речові права на земельні ділянки органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру" та "Порядок надання органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, органу державної реєстрації прав доступу до перегляду кадастрових карт (планів)".

Колегія суддів зазначає, що із витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що містяться в матеріалах справи, встановлено, що земельні ділянки за спірними договорами оренди зареєстровані в земельному кадастрі й у відомостях про оренду значиться, що за цими земельними ділянками зареєстровано договори оренди, як "Орендар" - приватне сільськогосподарське підприємство ім.Щорса (т.1 а.с.227-238, т.2 а.с. 44-79, 99-128)

Враховуючи викладене, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що державний реєстратор не перевіривши вищевикладені обставини, зокрема факт існування договірних відносин між СТОВ "Мрія" та власниками вищезазначених земельних ділянок, в порушення приписів ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухому майно та їх обтяжень" неправомірно прийняв рішення про державну реєстрацію права оренди та їх обтяжень за новим орендарем ТОВ "Агрофірма "Далакс К" про що свідчать Витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за спірними договорами (т. 1 а.с.239-250, т.2 а.с.1-3, 43)

Отже, висновок суду першої інстанції про задоволення позовних вимог у частині скасування рішень реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області індексний номер: 1287806 від 01 квітня 2013 року; 1277039 від 01 квітня 2013 року; 1290168 від 01 квітня 2013 року; 1286762 від 01 квітня 2013 року; 1276357 від 01 квітня 2013 року; 1287599 від 01 квітня 2013 року; 1275467 від 01 квітня 2013 року; 1289140 від 01 квітня 2013 року; 1289532 від 01 квітня 2013 року; 1287371 від 01 квітня 2013 року; 1288026 від 01 квітня 2013 року; 1288269 від 01 квітня 2013 року; 1287092 від 01 квітня 2013 року є обґрунтованим.

На підставі викладеного, колегія суддів, погоджуючись з висновками суду першої інстанції в частині задоволення і позовних вимог, вважає, що суд дійшов вичерпних юридичних висновків щодо встановлення фактичних обставин справи у цій частині і правильно застосував до спірних правовідносин норми матеріального та процесуального права.

Відповідно до ч.1 ст.195 КАС України, суд апеляційної інстанції переглядає судові рішення суду першої інстанції в межах апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції може вийти за межі доводів апеляційної скарги в разі встановлення під час апеляційного провадження порушень, допущених судом першої інстанції, які призвели до неправильного вирішення справи.

Відповідно до ст. 200 Кодексу адміністративного судочинства України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а постанову або ухвалу суду без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

З огляду на вищевикладене, постанова суду ухвалена з дотриманням норм процесуального права, у відповідності до вимог норм матеріального права, тому колегія суддів вважає, що підстав для її скасування немає.

Керуючись ст.ст. 160, 167, 195, 196, п.1 ч.1 ст. 199, ст.200, п.1 ч.1 ст.205, ст.ст.206, 209, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма"Далакс К", Реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області залишити без задоволення.

Постанову Харківського окружного адміністративного суду від 09.08.2013р. по справі № 820/5735/13-а залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня складання ухвали у повному обсязі шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя (підпис)Бондар В.О. Судді (підпис) (підпис) Донець Л.О. Кононенко З.О. Повний текст ухвали виготовлений 05.11.2013р.