Ухвала

від 17.12.2013 по справі 6/195-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

17.12.2013 Справа № 6/195-07

Господарський суд Сумської області у складі судді Спиридонової Н.О.,

при секретарі Гребенюк С.В.,

за участю представників сторін:

заявників - ОСОБА_1,

ОСОБА_2

кредиторів - голова комітету кредиторів Богомол І.Я.,

ліквідатор - Пономарьов І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Сумської області матеріали справи №6/195-07

за заявою - фізичних осіб, які об'єднали свої вимоги в особі представника ОСОБА_5, Управління Пенсійного фонду України в Роменському районі

про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "Роменський Племсервіс "Сула" (Сумська область, м. Ромни, вул. Будьонного, 1, ід. код 00704238)

встановив:

У листопаді 2013 року до господарського суду звернувся громадянин України ОСОБА_1 з позовною заявою про визнання права власності на нежитлові приміщення, а саме: просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу б/н від 28.12.2010 року на об'єкти нерухомого майна: конюшню племенну літ. «Л», загальною площею 1139,1 кв.м; конюшню племенну літ. «І» загальною площею 473,9 кв.м, конкурне поле літ. «к/п», леваду для жеребців літ. «л/ж», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3; просить визнати право власності на вищевказані об'єкти нерухомого майна за громадянином України ОСОБА_1 АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий Роменським МРВ УМВС України в Сумській області, 24.12.1997 року, ід. номер НОМЕР_1); виключити з ліквідмаси ВАТ «Роменський1 племсервіс «Сула» майно, що продано згідно договору купівлі-продажу б/н від 28.12.2010 року (об'єкти нерухомого майна: конюшню племенну літ. «Л», загальною площею 1139,1 кв.м; конюшню племенну літ. «І» загальною площею 473,9 кв.м, конкурне поле літ. «к/п», леваду для жеребців літ. «л/ж», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3).

У листопаді 2013 року до господарського суду звернувся громадянин України ОСОБА_1 з позовною заявою про визнання права власності на нежитлове приміщення, а саме: просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу № 1 від 07.09.2012 року, на об'єкт нерухомого майна: будівлю Манеж-лабораторії літ. 3 в плані, загальною площею 327,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_3; просить визнати право власності на вищевказаний об'єкт нерухомого майна за громадянином України ОСОБА_1 АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий Роменським МРВ УМВС України в Сумській області, 24.12.1997 року, ід. номер НОМЕР_1); виключити з ліквідмаси ВАТ «Роменський1 племсервіс «Сула» майно, що продано згідно договору купівлі-продажу № 1 від 07.09.2012 року (об'єкт нерухомого майна: будівлю Манеж-лабораторії літ. 3 в плані, загальною площею 327,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_3).

У листопаді 2013 року до господарського суду звернувся громадянин України ОСОБА_2 з позовною заявою про визнання права власності на нежитлове приміщення, а саме: просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу майна № 2 від 11.11.2013 року, на об'єкт нерухомого майна: будівлю магазину літ. В в плані, загальною площею 62,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_3; просить визнати право власності на вищевказаний об'єкт нерухомого майна за громадянином України ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2, паспорт серії НОМЕР_4, вданий Ременським МВГУ МВС України в Сумській області 07.12.2009 року, ід. номер НОМЕР_2); виключити з ліквідмаси ВАТ «Роменський1 племсервіс «Сула» майно, що продано згідно договору купівлі-продажу № 2 від 11.11.2013 року (об'єкт нерухомого майна: будівлю магазину літ. В в плані, загальною площею 62,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_3).

Ухвалою господарського суду від 02.12.2013 року вказані позовні заяви були призначені до розгляду в судове засідання на 17.12.2013 року, зобов'язано ліквідатора надати суду відзиви на подані заяви.

На виконання вимог ухвали суду від 02.12.2013 року, ліквідатор подав суду відзив № 1-20/329 від 09.12.2013 року на заяву ОСОБА_1 про визнання права власності на будівлю манежу-лабораторії, в якому підтвердив факт укладення договору купівлі-продажу вищевказаного майна та просив суд задовольнити позовні вимоги заявника ОСОБА_1, з уточненням: визнання права власності на об'єкт нерухомості з виділенням в окремий об'єкт.

Також ліквідатор подав суду відзив № 1-20/238 від 09.12.2013 року на заяву ОСОБА_1 про визнання права власності на конюшню племенну та інше, в якому підтвердив факт укладення договору купівлі-продажу вищевказаного майна та просив суд задовольнити позовні вимоги заявника ОСОБА_1, з уточненням: визнання права власності на об'єкти нерухомості з виділенням в окремий об'єкт.

Також, ліквідатор подав суду відзив № 1-20/327 від 09.12.2013 року на заяву ОСОБА_2 про визнання права власності на будівлю магазину, в якому підтвердив факт укладення договору купівлі-продажу вищевказаного майна та просив суд задовольнити позовні вимоги ОСОБА_2

В судовому засіданні заявники та ліквідатор підтримали позовні вимоги викладені в поданих заявах.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив наступне.

Постановою суду від 13.07.2009 р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Пономарьова І.І.

28 грудня 2010 року між громадянином України ОСОБА_1 (покупець) та ВАТ «Роменський племсервіс «Сула» в особі ліквідатора Пономарьова І.І. (продавець) було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого продавець зобов'язується передати покупцю нерухоме майно: конюшню племенну літ. «Л», загальною площею 1139,1 кв.м; конюшню племенну літ. «І» загальною площею 473,9 кв.м, конкурне поле літ. «к/п», леваду для жеребців літ. «л/ж», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, а покупець зобов'язується прийняти та оплатити ціну 145 000,00 грн. відповідно до умов визначених в цьому договорі (п. 1.1 Договору).

Відповідно до квитанції № 03-65596 від 28.12.2010 року, копія якої міститься в матеріалах справи (а.с.58 том 14), ОСОБА_1 сплатив ВАТ «Роменський племсервіс «Сула» 145 000,00 грн.

Відповідно до акту приймання-передачі від 28.12.2010 року покупець отримав придбане за договором купівлі-продажу від 28.12.2010 року майно.

Слід зазначити, що рішення щодо продажу об'єктів нерухомості за вказаним договором було погоджено на засіданні зборів комітету кредиторів по справ № 6/195-07, оформленому протоколом № 24 від 24.12.2010 року (а.с. 59-60 том 14).

Заявник зазначає, що 10.01.2013 року звернувся до ліквідатора з письмовою вимогою про надання відповідних документів для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майна б/н від 28.12.2010 року (лист на а.с. 63 том 14).

Матеріали справи свідчать, що ліквідатор на вказаний лист заявника надав відповідь 30.01.2013 року, згідно якої надіслав заявнику копію договору купівлі-продажу від 28.12.2010 року, копію акту приймання - передачі від 28.12.2010 року, копію квитанції № 03-65596 від 28.12.2010 року, копію протоколу № 24 від 24.12.2010 року, копію технічного паспорту на нежитлові приміщення, копію наказу РВ ФДМ України у Сумській області № 445 від 09.04.1998 року, копію переліку нерухомого майна, що передається у власність ВАТ «Роменський племсервіс «Сула», копію витягу про державну реєстрацію прав, копію витягу з реєстру та вказав, що наявних документів недостатньо для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від 28.12.2010року у зв'язку зі зміною порядку реєстрації речових прав та їх обтяжень. Зі зміною порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно неможливо в комплекті ВАТ «Роменський племсервіс «Сула» нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу частини майна без виділення в окремий об'єкт в натурі, з присвоєнням окремої адреси та виділення окремої ділянки землі.

Тому для вирішення питання права власності необхідно звернутися до господарського суду.

Враховуючи викладене, заявник ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на нежитлові приміщення, а саме: просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу б/н від 28.12.2010 року на об'єкти нерухомого майна: конюшню племенну літ. «Л», загальною площею 1139,1 кв.м; конюшню племенну літ. «І» загальною площею 473,9 кв.м, конкурне поле літ. «к/п», леваду для жеребців літ. «л/ж», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3; просить визнати право власності на вищевказані об'єкти нерухомого майна за громадянином України ОСОБА_1 АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий Роменським МРВ УМВС України в Сумській області, 24.12.1997 року, ід. номер НОМЕР_1); виключити з ліквідмаси ВАТ «Роменський племсервіс «Сула» майно, що продано згідно договору купівлі-продажу б/н від 28.12.2010 року (об'єкти нерухомого майна: конюшню племенну літ. «Л», загальною площею 1139,1 кв.м; конюшню племенну літ. «І» загальною площею 473,9 кв.м, конкурне поле літ. «к/п», леваду для жеребців літ. «л/ж», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3).

07.09.2012 року між громадянином України ОСОБА_1 (покупець) та ВАТ «Роменський племсервіс «Сула» в особі ліквідатора Пономарьова І.І. (продавець) було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого продавець зобов'язується передати покупцю нерухоме майно: будівлю Манеж-лабораторії літ. 3 в плані, загальною площею 327,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_3, а покупець зобов'язався прийняти та оплатити 60 500,00 грн., відповідно до умов договору (п. 1.1 Договору).

Відповідно п. 1.3. Договору право власності на вказане майно переходить до покупця з моменту підпису договору купівлі-продажу, акту приймання-передачі та повної оплати.

Відповідно до квитанції № 03-118311 від 06.09.2012 року, копія якої міститься в матеріалах справи (а.с.120 том 14), ОСОБА_1 сплатив ВАТ «Роменський племсервіс «Сула» 55 000,00 грн.

Відповідно до акту приймання-передач від 07.09.2012 року покупець отримав придбане за договором купівлі-продажу від 07.09.2012 року майно.

Слід зазначити, що рішення щодо продажу об'єкту нерухомості на аукціоні за вказаним договором було погоджено на засіданні зборів комітету кредиторів по справі № 6/195-07, оформленому протоколом № 40 від 26.07.2012 року (а.с. 121-122 том 14) та протоколом № 41 від 09.10.2012 року (а.с. 123-124 том 14).

Заявник зазначає, що 10.01.2013 року звернувся до ліквідатора з письмовою вимогою про надання відповідних документів для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майна № 1 від 07.09.2012 року (лист на а.с. 127 том 14).

Матеріали справи свідчать, що ліквідатор на вказаний лист заявника надав відповідь 30.01.2013 року, згідно якої надіслав заявнику копію договору купівлі-продажу від 07.09.2012 року, копію акту приймання - передачі, копію прибутного касового ордеру № 1 від 20.08.2012 року, копію квитанції № 03-118311 від 06.09.2012 року, копію протоколу проведення аукціону від 22.08.2012 року, копію протоколу № 40, 41 від 26.07.2012 року та від 09.10.2012 року, копію технічного паспорту на нежитлові приміщення, копію наказу РВ ФДМ України у Сумській області № 445 від 09.04.1998 року, копію переліку нерухомого майна, що передається у власність ВАТ «Роменський племсервіс «Сула», копію витягу про державну реєстрацію прав, копію витягу з реєстру та вказав, що наявних документів недостатньо для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від 07.09.2012 року у зв'язку зі зміною порядку реєстрації речових прав та їх обтяжень. Зі зміною порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно неможливо в комплекті ВАТ «Роменський племсервіс «Сула» нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу частини майна без виділення в окремий об'єкт в натурі, з присвоєнням окремої адреси та виділення окремої ділянки землі.

Тому для вирішення питання права власності необхідно звернутися до господарського суду.

Враховуючи викладене, ОСОБА_1 звернувся до господарського суду з позовною заявою про визнання права власності на нежитлове приміщення, а саме: просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу № 1від 07.09.2012 року, на об'єкт нерухомого майна: будівлю Манеж-лабораторії літ. 3 в плані, загальною площею 327,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_3; просить визнати право власності на вищевказаний об'єкт нерухомого майна за громадянином України ОСОБА_1 АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий Роменським МРВ УМВС України в Сумській області, 24.12.1997 року, ід. номер НОМЕР_1); виключити з ліквідмаси ВАТ «Роменський1 племсервіс «Сула» майно, що продано згідно договору купівлі-продажу № 1 від 07.09.2012 року (об'єкт нерухомого майна: будівлю Манеж-лабораторії літ. 3 в плані, загальною площею 327,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_3).

11.11.2013 року між громадянином України ОСОБА_6 (покупець) та ВАТ «Роменський племсервіс «Сула» в особі ліквідатора Пономарьова І.І. (продавець) було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого продавець зобов'язується передати покупцю нерухоме майно: будівлю магазину літ. В в плані, загальною площею 62,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_3, а покупець зобов'язався прийняти та сплатити ціну 11 100,00 грн. відповідно до умов договору (п. 1.1 Договору).

Відповідно п. 1.3. Договору право власності на вказане майно переходить до покупця з моменту підпису договору купівлі-продажу, акту приймання-передачі та повної оплати.

Відповідно до квитанції № 03-131303 від 14.11.2013 року покупцем було сплачено продавцю 1 100,00 грн. та відповідно до квитанції № 03-157896 від 20.11.2013 року покупцем було сплачено продавцю 10 000,00 грн.

Відповідно до акту приймання-передачі покупець отримав нерухоме майно за договором № 2 від 11.11.2013 року.

Матеріал справи свідчать. Що 20.11.2013 року ОСОБА_2 звернувся до ліквідатора Пономарьова з листом про надання всіх необхідних документів для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу № 2 від 11.11.2013 року.

На вказаний лист ліквідатор надав відповідь № 1-20/309 від 20.11.2013 року, згідно якої надіслав заявнику копію договору купівлі-продажу від 11.1.2013 року, копію акту приймання - передачі, копію протоколу проведення аукціону з продажу майна від 15.01.2013 року, копію квитанції № 03-131303 від 14.11.2013 року та № 03-157896 від 20.11.2013 року, копію протоколів зборів комітету кредиторів № 43 від 17.12.2012 року та № 44 від 24.04.2013 року, копію технічного паспорту на нежитлові приміщення, копію наказу РВ ФДМ України у Сумській області № 445 від 09.04.1998 року, копію переліку нерухомого майна, що передається у власність ВАТ «Роменський племсервіс «Сула», копію витягу про державну реєстрацію прав, копію витягу з реєстру та вказав, що наявних документів недостатньо для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від 11.11.2013 року у зв'язку зі зміною порядку реєстрації речових прав на їх обтяжень. Зі зміною порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно неможливо в комплекті ВАТ «Роменський племсервіс «Сула» нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу частини майна без виділення в окремий об'єкт в натурі, з присвоєнням окремої адреси та виділення окремої ділянки землі.

Тому для вирішення питання права власності необхідно звернутися до господарського суду.

Враховуючи викладене, ОСОБА_2 звернувся до господарського суду з позовною заявою про визнання права власності на нежитлове приміщення, а саме: просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу майна № 2 від 11.11.2013 року, на об'єкт нерухомого майна: будівлю магазину літ. В в плані, загальною площею 62,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_3; просить визнати право власності на вищевказаний об'єкт нерухомого майна за громадянином України ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2, паспорт серії НОМЕР_4, вданий Ременським МВГУ МВС України в Сумській області 07.12.2009 року, ід. номер НОМЕР_2); виключити з ліквідмаси ВАТ «Роменський1 племсервіс «Сула» майно, що продано згідно договору купівлі-продажу № 2 від 11.11.2013 року (об'єкт нерухомого майна: будівлю магазину літ. В в плані, загальною площею 62,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_3).

Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно із частиною 1 статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

При цьому, вимогами ч. 1 статті 316 Цивільного кодексу України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до статті 317 Цивільного кодексу України, власнику належать право володіння, користування на розпорядження своїм майном.

Вимогами ч. 1 статті 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Здійснення права власності регламентується приписами статті 319 Цивільного кодексу України, якою, в тому числі, передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; при здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства; усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч. 1 статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а ч. 2 даної статті одним із способів захисту цивільних прав та інтересів визначено визнання права.

Відповідно ч. 2 статті 4-1 Господарського процесуального кодексу України, господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Вказана норма кореспондується зі статтею 5 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", відповідно якої провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України. Отже, цей Закон має пріоритет перед іншими законодавчими актами України у регулюванні відносин, пов'язаних з банкрутством суб'єктів підприємницької діяльності, за винятком випадків, передбачених цим Законом.

Відповідно до п.4 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 24 жовтня 2011 року N 10 "Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам" до компетенції господарських судів віднесено розгляд усіх справ про банкрутство. Зазначені справи відповідно до частини другої статті 4-1 ГПК розглядаються в порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законами України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та "Про банки і банківську діяльність".

Господарський суд вирішує у межах розгляду справи про банкрутство спори, безпосередньо пов'язані із здійсненням провадження в такій справі, в тому числі про: визнання недійсними правочинів, вчинених керуючим санацією (ліквідатором); визнання права власності на майно боржника; оскарження результатів аукціону з продажу майна боржника.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд дійшов висновку, що права та інтереси заявників, пов'язані із захистом права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_3 мають бути захищені судом шляхом визнання права власності заявників на вказане нерухоме майно.

Щодо вимог заявників про визнання договорів купівлі-продажу б/н від 28.12.2010 року, купівлі-продажу № 1 від 07.09.2012 року, купівлі-продажу № 2 від 11.11.2013 року дійними, господарський суд зазначає наступне, що укладення вказаних договорів, на зазначених умовах, було погоджено зборами комітету кредиторів ВАТ "Роменський племсервіс "Сула", оформлених протоколами, про які зазначалося вище, тому суд задовольняє вимоги заявників в цих частинах.

Щодо виключення об'єктів нерухомості, що виступають предметом договорів купівлі-продажу, з ліквідаційної маси ВАТ «Роменський племсервіс «Сула», господарський суд зазначає наступне, що відповідно до ст. 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси.

Враховуючи той факт, що зазначені вище об'єкти нерухомості були придбані покупцями за відповідними договорами купівлі-продажу, у встановленому законом порядку, тому не належать підприємству - банкруту на праві власності, господарський суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовів заявників щодо виключення об'єктів нерухомості, що виступають предметом договорів купівлі-продажу, з ліквідаційної маси ВАТ «Роменський племсервіс «Сула».

Керуючись статтями 5, 24, 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", статями 4-1, 86 Господарського процесуального кодексу України, статтями 11, 16, 204, 316, 317, 319, 328 Цивільного кодексу України, статтею 41 Конституції України, п.4 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 24 жовтня 2011 року N 10 "Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам", суд-

ухвалив:

1. Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання права власності на нежитлові приміщення -задовольнити.

2. Визнати право власності за громадянином України ОСОБА_1 АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий Роменським МРВ УМВС України в Сумській області, 24.12.1997 року, ід. номер НОМЕР_1) на конюшню племенну літ. «Л», загальною площею 1139,1 кв.м; конюшню племенну літ. «І» загальною площею 473,9 кв.м, конкурне поле літ. «к/п», леваду для жеребців літ. «л/ж», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3.

3. Виключити з ліквідаційної маси ВАТ «Роменський1 племсервіс «Сула» (Сумська область, м. Ромни, вул. Будьонного, 1, ід. код 00704238) конюшню племенну літ. «Л», загальною площею 1139,1 кв.м; конюшню племенну літ. «І» загальною площею 473,9 кв.м, конкурне поле літ. «к/п», леваду для жеребців літ. «л/ж», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3).

4. Визнати дійсним договір купівлі-продажу б/н від 28.12.2010 року, укладений між між громадянином України ОСОБА_1 та ВАТ «Роменський племсервіс «Сула» в особі ліквідатора Пономарьова І.І.

5. Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання права власності на нежитлове приміщення -задовольнити.

6. Визнати право власності за громадянином України ОСОБА_1 АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий Роменським МРВ УМВС України в Сумській області, 24.12.1997 року, ід. номер НОМЕР_1) на будівлю Манеж-лабораторії літ. 3 в плані, загальною площею 327,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_3.

7. Виключити з ліквідаційної маси ВАТ «Роменський1 племсервіс «Сула» (Сумська область, м. Ромни, вул. Будьонного, 1, ід. код 00704238) будівлю Манеж-лабораторії літ. 3 в плані, загальною площею 327,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_3.

8. Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 1 від 07.09.2012 року укладений між громадянином України ОСОБА_1 (покупець) та ВАТ «Роменський племсервіс «Сула» в особі ліквідатора Пономарьова І.І.

9. Позовну заяву ОСОБА_2 про визнання права власності на нежитлове приміщення -задовольнити.

10. Визнати право власності за громадянином України ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2, паспорт серії НОМЕР_4, вданий Ременським МВГУ МВС України в Сумській області 07.12.2009 року, ід. номер НОМЕР_2) на будівлю магазину літ. В в плані, загальною площею 62,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_3.

11. Виключити з ліквідаційної маси ВАТ «Роменський1 племсервіс «Сула» (Сумська область, м. Ромни, вул. Будьонного, 1, ід. код 00704238) будівлю магазину літ. В в плані, загальною площею 62,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_3.

12. Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 2 від 11.11.2013 року, укладений між громадянином України ОСОБА_6 та ВАТ «Роменський племсервіс «Сула» в особі ліквідатора Пономарьова І.І.

13. Копію даної ухвали надіслати заявникам, ліквідатору.

Повний текст ухвали складено 23.12.2013 року.

Суддя Н.О.Спиридонова