Рішення

від 29.11.2013 по справі 145/864/13-ц

ТИВРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 145/864/13-ц

РІШЕННЯ

іменем України

"29" листопада 2013 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі : головуючого Мазурчак А. Г.

за участю секретаря Мигдальської Н.М.

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт.Тиврів справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання державного акту серії ЯЖ № 269546 недійсним, третя особа на стороні відповідача - Тиврівська районна державна адміністрація , -

встановив:

Позивач звернулася до суду із позовом, в якому вказує, що вона - член садового товариства «Сонечко», яке знаходиться на території Ворошилівської сільської ради. Їй виділена земельна ділянка площею 0,060 га. для ведення садівництва..

Розпорядженням Тиврівської РДА № 552 від 18.11.2010 р. їй надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Вона замовила у землевпорядній організації документи із землеустрою. Розпорядженням Тиврівської РДА № 539 від 18.11.2011 року технічна документація із землеустрою затверджена та прийнято рішення про видачу їй державного акту на право власності на вказану земельну ділянку.

Межі належної їй земельної ділянки визначені та закріплені в натурі, що стверджується актом погодження та закріплення меж земельної ділянки. Протокол погодження та закріплення меж підписаний суміжними землекористувачами : ОСОБА_4, Ногачевською та представником сільської ради.

Належна їй земельна ділянка вільна від обмежень та сервітутів, що стверджується висновком архітектора та висновком Держкомзему.

Згідно кадастрового плану загальна площа земельної ділянки становить 0,0630 га із них : земель сільськогосподарського призначення 0.0630 га.

26.04.2013 р. вона звернулася із заявою про внесення відомостей про належну йому земельну ділянку до Державного земельного кадастру. Під час перевірки технічної документації встановлено, що належна їй земельна ділянка перетинається з суміжною земельною ділянкою, кадастровий номер якої 0524581800010030386, (площа співпадає 82.1657 %). Тому у внесенні відомостей про належну їй земельну ділянку до Державного земельного кадастру відмовлено.

Відповідачу ОСОБА_3 10.07.2008 року виданий державний акт серії ЯЖ № 269546 на земельну ділянку площею 0,120 га. Даний акт зареєстрований за № 010881800154.

Фактично земельна ділянка у неї в наявності є, але отримати юридичний документ, яким посвідчується право власності на земельну ділянку, у неї немає можливості.

Вказана помилка в технічній документації на земельні ділянки відповідача та наявність у нього державного акту перешкоджають їй отримати документ, яким посвідчується її право власності на належну їй земельну ділянку та зареєструвати своє право власності.

Отримати документ, який посвідчує право власності на земельну ділянку він може лише за умови визнання недійсним державного акту на право власності, який виданий відповідачу (серія ЯЖ № 269546).

Просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 0524581800030386 серія АЖ № 269546, виданий на ім'я ОСОБА_3.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали, просять позов задоволити з підстав, викладених у ньому.

Представник позивача ОСОБА_1 пояснила суду, що ОСОБА_2 не може реалізувати своє право власності, оскільки відповідачу ОСОБА_3 видали державний акт не на свою земельну ділянку.

Відповідач позовні вимоги визнала частково, не заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особи на стороні відповідача - Тиврівської районної державної адміністрації ОСОБА_5 свою думку щодо вирішення справи покладає на розсуд суду.

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Позивачка - член садового товариства «Сонечко», яке знаходиться на території Ворошилівської сільської ради. Їй виділена земельна ділянка площею 0,060 га для ведення садівництва..

Розпорядженням Тиврівської РДА № 552 від 18.11.2010 р. (а.с.5) позивачці надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

ОСОБА_2 замовила у землевпорядній організації документи із землеустрою. Розпорядженням Тиврівської РДА № 539 від 18.11.2011 року (а.с.3) технічна документація із землеустрою затверджена та прийнято рішення про видачу їй державного акту на право власності на вказану земельну ділянку.

Межі належної їй земельної ділянки визначені та закріплені в натурі, що стверджується актом погодження та закріплення меж земельної ділянки (а.с.4). Протокол погодження та закріплення меж підписаний суміжними землекористувачами : ОСОБА_4, Ногачевською та представником сільської ради.

Належна ОСОБА_2 земельна ділянка вільна від обмежень та сервітутів, що стверджується висновком архітектора та висновком Держкомзему.

Згідно кадастрового плану загальна площа земельної ділянки становить 0,0630 га із них: земель сільськогосподарського призначення 0.0630 га.

26.04.2013 р. ОСОБА_2 звернулася із заявою про внесення відомостей про належну йому земельну ділянку до Державного земельного кадастру. Під час перевірки технічної документації встановлено, що належна їй земельна ділянка перетинається з суміжною земельною ділянкою, кадастровий номер якої 0524581800010030386, (площа співпадає 82.1657 %). Тому у внесенні відомостей про належну їй земельну ділянку до Державного земельного кадастру відмовлено.

Відповідачу ОСОБА_3 10.07.2008 року виданий державний акт серії ЯЖ № 269546 (а.с.26) на земельну ділянку площею 0,120 га. Даний акт зареєстрований за № 010881800154.

Фактично земельна ділянка у неї в наявності є, але отримати юридичний документ, яким посвідчується право власності на земельну ділянку, у неї немає можливості.

Вказана помилка в технічній документації на земельні ділянки відповідача та наявність у нього державного акту перешкоджають їй отримати документ, яким посвідчується її право власності на належну їй земельну ділянку та зареєструвати своє право власності.

Отримати документ, який посвідчує право власності на земельну ділянку вона може лише за умови визнання недійсним державного акту на право власності, який виданий відповідачу (серія ЯЖ № 269546).

Відповідно до ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 169, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.155 ЗК України, -

вирішив:

Позов задоволити повністю.

Визнати недійсними державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 0524581800030386 серія АЖ № 269546, виданий на ім'я ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти діб з дня його проголошення.

Суддя: А. Г. Мазурчак