Постанова

від 06.08.2008 по справі 5/645

КИЇВСЬКИЙ МІЖОБЛАСНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

5/645

КИЇВСЬКИЙ МІЖОБЛАСНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

01033, м.Київ,  вул.Жилянська 58-б                                                       тел. 284-37-31

Іменем   України

                                          П О С Т А Н О В А

06.08.08 р.                                                                                          № 5/645          

Київський міжобласний апеляційний господарський суд у складі колегії:

головуючого судді:                     (доповідач по справі),

суддів:

                                                  Чорногуза М. Г.

                                                  Жук Г. А.

судді-доповідача

розглянув апеляційну скаргу  ТОВ "Клюшниківка-Агро"

за позовом          ТОВ "Клюшниківка-Агро"

до                    ВАТ "Повстин"

про                    визнання відсутнім права користування земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ

В С Т А Н О В И В:

12 грудня 2007 року товариство з обмеженою відповідальністю «Клюшниківка-Агро»(далі-позивач) звернулось до господарського суду Полтавської області з позовом до відкритого акціонерного товариства «Повстин»(далі-відповідач), треті особи ДП «Центр державного земельного кадастру при державному земельному агентстві України»в особі Миргородського районного відділу Полтавської регіональної філії, ДП «Полтавський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»про визнання відсутнім у ВАТ «Повстин»права користування земельними ділянками громадян для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належать фізичним особам на праві власності, які розташовані на території Клюшниківської сільської ради Миргродського району, протягом строку дії договорів оренди землі, укладених 22.03.2007 року між ТОВ «Клюшниківка-Агро»та власниками земельних ділянок.

Позов обгрунтовано тим, що: «позивачу стало відомо, що відповідачем проводиться робота по укладенню договорів оренди з тими ж власниками тих же земельних ділянок, що розташовані на території Клюшниківської сільської ради Миргородського району, зі строком дії таких договорів, які в часі частково співпадають зі строком дії договорів оренди землі, укладених 22.03.2007 року між позивачем та зазначеними власниками земельних ділянок, відбираються заяви про намір розірвати раніше укладені договори оренди. Крім того, відповідачем подані ДП «Полтавський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»документи для виготовлення технічної документації щодо посвідчення права користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення, що належать громадянам на території Клюшниківської сільської ради Миргородського району.».

Рішенням господарського суду Полтавської області від 06.03.2008 року у справі № 5/645 (суддя Гетя Н.Г.) в позові відмовлено.

Рішення мотивовано тим, що відповідно до листа «Центру державного земельного кадастру при Державному комітеті Управління по земельних ресурсах»за № 1-7-01/258 від 18.02.2008р. Миргородським районним відділом Полтавської регіональної філії Державного підприємства «Центр ДЗК»реєстрація договорів оренди земельних ділянок між ВАТ «Повстин»та пайовиками с.Клюшниківка Миргородського району не проводилася.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, позивач звернувся до Київського міжобласного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення місцевого господарського суду та задовольнити позов.

Ухвалою від 24.04.2008 року Київським міжобласним апеляційним  господарським судом за апеляційною скаргою позивача порушено апеляційне провадження з перегляду рішення господарського суду Полтавської області.

У судове засідання від 06.08.2008р. представники відповідача не з'явились, про причини неявки суд не повідомлено.

Згідно з розпорядженням Голови Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 04.08.2008р., розгляд справи здійснено у складі колегії суддів: головуючий суддя Зеленіна Н.І., судді Жук Г.А., Чорногуз М.Г.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та перевіривши юридичну оцінку суду першої інстанції  фактичних обставин справи, повноту їх встановлення, правильність застосування судом першої інстанції норм процесуального та матеріального права, колегія суддів Київського міжобласного апеляційного господарського суду вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

В апеляційній скарзі позивач стверджує, що суд першої інстанції безпідставно відмовив у задоволенні позу, оскільки: «на момент розгляду справи Миргородський районний відділ ПРФ ДП «Центр ДЗК»не має технічної можливості використовувати автоматизовану базу даних де містяться відомості, необхідні для прийняття рішення про реєстрацію речових прав, і таким чином, не має фізичної можливості встановити відсутність або наявність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на об'єкт нерухомого майна.».

Господарський суд Полтавської області здійснивши оцінку обгрунтованості доводів позивача визнав позовну заяву такою, що не підлягає задоволенню.

За оцінкою колегії суддів Київського міжобласного апеляційного господарського суду суд першої інстанції дійшов правильного висновку.

Статтею 32 ГПК України визначено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарських суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно з статтею 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи і їх сукупності, керуючись законом.

На переконання колегії суддів суду апеляційної інстанції доводи позивача грунтуються на припущеннях а не на доказах у розумінні ст.32 ГПК України.

Колегія суддів вважає за необхідне зазначити, що господарський суд надав достатню можливість позивачу надати необхідні докази для підтвердження своїх вимог, викладених у позові, оскільки справа розглядається ще з грудня місяця 2007 року.

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»визначає правові, економічні, організаційні засади створення у складі державного земельного кадастру єдиної системи державної реєстрації речових прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно, обмежень цих прав. Закон спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових прав на нерухомість, створення сприятливих умов для забезпечення розвитку ринкових відносин, активізації інвестиційної діяльності, збільшення надходжень до державного та місцевих бюджетів.

Систему органів державної реєстрації прав складають центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів, який забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав, створена при ньому державна госпрозрахункова юридична особа з консолідованим балансом (центр державного земельного кадастру) та її відділення на місцях, які є місцевими органами державної реєстрації прав.

Держателем Державного реєстру прав є центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Місцеві органи державної реєстрації прав:

проводять реєстрацію прав на нерухоме майно, їх обмежень, правочинів щодо нерухомості або відмовляють у реєстрації;

ведуть Державний реєстр прав на нерухоме майно, яке або більша за площею частина якого знаходиться в даному реєстраційному (кадастровому) окрузі;

надають інформацію про зареєстровані права та їх обмеження в установленому цим Законом порядку;

Стаття 11 Закону, База даних обліку земельних ділянок та розташованого на них нерухомого майна містить дані державного земельного кадастру, зокрема:

кадастровий номер земельної ділянки та іншого нерухомого майна;

індексну кадастрову карту;

кадастровий план земельної ділянки;

дані про категорію земель за цільовим призначенням земельної ділянки;

дані про площу та грошову оцінку земельної ділянки;

відомості щодо власників або користувачів земельної ділянки;

інші дані, передбачені нормативно-правовими актами з питань державного земельного кадастру.

На переконання колегії суддів місцевим господарським судом Полтавської області вірно прийнято до уваги лист Полтавської регіональної філії «Центрального державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»№ 1-7-01/258 від 18.02.2008 року, яким повідомлен, що реєстрація договорів оренди земельних ділянок між ВАТ «Повстин»та пайовиками с.Клюшниківка Миргродського району Полтавської області не проводилася.

За оцінкою колегії суддів, доводи апеляційного оскарження є необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Враховуючи вищенаведене, колегія суддів дійшла висновку, що господарським судом у повному обсязі досліджено обставини справи та надана їм належна правова оцінка, підстав для зміни чи скасування рішення у справі не вбачає.  

Керуючись ст.ст. 49, 99, 101, п.1 ст.103, ст.105 ГПК України, Київський міжобласний апеляційний господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В:

1. Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Клюшниківка-Агро»на рішення господарського суду Полтавської області від 06.03.2008р. у справі № 5/645 залишити без задоволення.

2. Рішення господарського суду Полтавської області від 06.03.2008р. у справі № 5/645 залишити без змін.

3. Матеріали справи № 5/645 повернути до господарського суду Полтавської області.

Головуючий суддя:                                                                      Зеленіна  Н.І.

Судді:

                                                                                                    Чорногуз М. Г.

                                                                                                    Жук Г. А.

Дата відправки