Рішення

від 05.05.2009 по справі 4/120

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

4/120

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.05.09                                                                                 Справа № 4/120

Розглянувши матеріали справи за позовом

Металістської сільської ради  Слов'яносербського району Луганської області,

с. Металіст Слов'яносербського району Луганської області

до  Товариства з обмеженою відповідальністю " Слав - Агро ",  с. Металіст Слов'яносербського  району  Луганської  області

про стягнення 1270 грн. 18 коп.

Суддя          : Батюк Г.М.

Секретар судового засідання:  Литвин М.О.

в присутності представників сторін:

від позивача - Колесниченко Л.А., довіреність № б/н від 23.04.09;

від відповідача - Пшебокова О.С., довіреність № б/н від 03.11.08.

Суть спору: заявником заявлені вимоги про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в сумі 317 грн. 68 коп. та пені в сумі 952 грн. 50 коп. за  договором оренди землі від 08.06.05.

У судовому засіданні від 30.04.09, відповідно до ст. 77 ГПК України,  було оголошено перерву до 05.05.09.  

Рішення господарського суду Луганської області  виноситься 05.05.09.

Представник відповідача запереченням на позовну заяву, зданим у засіданні суду 27.04.09 та 05.05.09, вимоги позову відхилив у повному обсязі з підстав викладених у запереченнях.

Представник  позивача надав до суду заяву про зменшення розміру позовних вимог, здану до суду 05.05.09, в порядку ст. 22 ГПК України,  та просить суд стягнути з відповідача  заборгованість з орендної плати в сумі 317 грн. 68 коп. та пені в сумі 477 грн. 21 коп.

У судовому засіданні 05.05.09, представник позивача підтримав заяву про зменшення розміру позовних вимог.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представників судового процесу, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору,  суд –

в с т а н о в и в :

Заява  позивача про зменшення розміру позовних вимог підлягає до задоволення.

Позовними вимогами слід вважати: вимоги про стягнення з відповідача  заборгованість з орендної плати в сумі 317 грн. 68 коп. та пені в сумі 477 грн. 21 коп. (з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог).

Новою ціною позову вважати: вимоги про стягнення з відповідача  заборгованість з орендної плати в сумі 317 грн. 68 коп. та пені в сумі 477 грн. 21 коп. (з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог).

В обґрунтування позовних вимог заявник зазначив, що між Металістською  сільською радою (далі-" Орендодавець ") ( позивачем у справі ) та Товариством з обмеженою відповідальністю " Слав - Агро " (далі-" Орендар " ( відповідачем у справі ),   був укладений договір оренди землі від 08.06.05, згідно якого надана земельна ділянка площею 0,1862 га, у тому числі під виробничими будівлями і спорудами 0,18 га.; 0,0098 заасфальтовані території, на території є зелені насадження,  на умовах оренди терміном на п'ять років ( пункти 2,8  договору) (а.с.7-12).

Згідно акту прийому-передачі земельної ділянки від 08.06.05 зроблена передача в натурі земельної ділянки площею 0,1862 га відповідачу.(а.с.13).

Згідно п.9 договору, орендна плата вноситься «Орендарем»(відповідачем у справі) у грошовій формі, розмірі 346 грн. 52 коп. за рік, 28 грн. 88 коп. за місяць.

Зазначений договір оренди зареєстрований у  Слов'яносербському районному відділі державної реєстрації  від 13.06.05 № 040542500305.

Відповідно до п.11 вищезазначеного договору, орендна плата вносити щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця, у розмірі 1/12 частини річної орендної плати .

Відповідно до п. 13 договору, у разі невнесення орендної плати в строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2,0% несплаченої суми  за кожен день  прострочення.

Але, вказане зобов'язання відповідачем не виконується в повному обсязі, тому за ним  виникла заборгованість  з орендної плати за землю в сумі 317 грн. 68 коп. за період 30.06.08 по 31.04.08 (з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог), чим порушуються не тільки умови договору, але і вимоги ст. 19 Закону України «Про оренду землі».

В порушення вимог п.9 договору, відповідачем орендна плата не вносилась щомісячно рівними частками до місцевого бюджету, в зв'язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за землю за період 30.06.08 по 31.04.08.  складає 317 грн. 68 коп.

Відповідно до розділу 13 договору, позивачем нарахована відповідачу пеня за несвоєчасну оплату платежів з орендної плати за період з 01.07.08 по 31.12.08 в сумі 477 грн. 21 коп. (з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог).

Відповідач своєчасно оплату з орендної плати за землю не провів, тому позивач звернувся до господарського суду з даною позовною заявою про стягнення  з відповідача заборгованості з орендної плати за землю в сумі 317 грн. 68 коп..  та пені в сумі 477 грн. 21 коп. (з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог).

Відповідач  відзив на позовну заяву не надав, у судове засідання не прибув.

          Оцінивши доводи представників сторін у їх сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення повністю, з наступного.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним.

Стаття 24 Закону України „Про оренду землі” передбачає, що орендодавець має право вимагати від орендаря сплати орендної плати за землю.

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Згідно ст.526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Як свідчать матеріали справи, що між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди землі від 08.06.05, згідно якого надана земельна ділянка площею 0,1862 га, у тому числі під виробничими будівлями і спорудами 0,18 га.; 0,0098 заасфальтовані території, на території є зелені насадження,  на умовах оренди терміном на п'ять років ( пункти 2,8  договору) (а.с.7-12)., але відповідач свої зобов'язання за договором не виконував, орендна плата не вносилась щомісячно рівними частками до місцевого бюджету, в зв'язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за період з 30.06.08 по 31.04.08 складає 317 грн. 68 коп. (з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог).

Також, за несвоєчасне внесення відповідачем орендної плати, позивачем обґрунтовано нарахована  відповідачу  пеня за період з 01.07.08 по 31.12.08 у розмірі 477 грн. 21 коп. (з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог).

Так, несплата грошових коштів за оренду землі у встановлений договором , термін тягне за собою завдання шкоди державним інтересам, так як Металістська сільська рада, згідно з Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", є органом місцевого самоврядування, яка представляє інтереси територіальної громади, здійснює в її інтересах та від її ім'я функції та повноваження органів місцевого самоврядування, які зазначені Конституцією України, і є органом виконавчої влади на місцях фінансування органів місцевої влади проводиться з місцевого бюджету та будь які завдання шкоди їх інтересам порушує інтереси держави.

Згідно  ст.31 Закону України "Про оренду землі " за невиконанні зобов'язання договору оренди землі сторони несуть відповідальність у відповідності з Законами України та договором.

Суд вважає, вимоги позову про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою за період 30.06.08 по 31.04.08 в сумі 317 грн. 68 коп. та пені за період з 01.07.08 по 31.12.08 в сумі 477 грн. 21 коп. (з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог), що підлягають задоволенню повністю, оскільки вони підтверджені матеріалами справи, підлягають стягненню з відповідача, відповідачем не оспорені.

Як було встановлено при розгляді справи, станом на день її слухання заборгованість відповідача не змінилась. Розмір суми боргу відповідачем не оспорюється.

Вказана земельна ділянка належить на праві власності територіальній громаді селища Металіст  та несвоєчасне надходження таких платежів призводить до невиконання доходної частини бюджету, чим завдається істотна шкода інтересам держави.

Також, несвоєчасна сплата відповідачем орендної плати порушує інтереси держави в особі Металістської сільської ради .

Згідно ст. 22 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 90,96 Земельного кодексу України органом, уповноваженим державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах, є Металістська сільська рада.

За таких обставин, вимоги позовних вимог є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи, такими, що відповідають умовам укладеного договору та фактичним обставинам, тому підлягають до задоволення повністю.

У судовому засіданні 05.05.09 за згодою представників сторін була оголошена   вступна  та резолютивна частина рішення.

              Також, слід  звернути увагу позивача на те, що діючим законодавством не передбачено повернення державного мита у разі зміни або уточнення позовних вимог позивачем (зменшення розміру позовних вимог          

Відповідно до ст.ст. 44,49 ГПК України витрати по держмиту та судові витрати  покладаються на  відповідача.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 96,206 Земельного кодексу України, ст.ст. 22,24 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 525, 526,629 ЦК України,  ст. ст. 22,44,49, 77, 82, 84, 85 ГПК України,   суд, -

                                                                                в и р і ш и в :

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю " Слав - Агро ", вул. Леніна, 38, с. Металіст Слов'яносербського району Луганської області, код ЄДРПОУ 31996506:

- на користь Металістської сільської ради Луганській області, вул. Леніна, 55, с. Металіст Слов'яносербського району Луганської області, р/р 35427010001842 в ГУД КУ Луганської області,  МФО 804013, код ЄДРПОУ 20189471, борг з орендної плати за землю в сумі 317 грн. 68 коп. пеню в сумі 477 грн. 21 коп., видати на виконання наказ позивачу після набрання рішенням законної сили;

-  в доход Державного бюджету України державне мито в сумі  63 грн. 83 коп. на п/р 31118095700006, банк: ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013, код 24046582, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, видати наказ ДПІ у Слов'яносербському районі  Луганської області після набрання рішенням законної сили;

-  в доход Державного бюджету України витрати на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу у сумі 73 грн. 85 коп. на п/р 31211259700006, банк: ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, код ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, видати наказ ДПІ у Слов'яносербському районі  Луганської області після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його

підписання, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

          Дата підписання рішення –07.05.09

Суддя                                                                                                          Г.М.Батюк