Рішення

від 08.12.2008 по справі 29-15/107-08-2540

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"08" грудня 2008 р.

Справа  № 29-15/107-08-2540

Господарський

суд Одеської області у складі:

судді      Аленіна О.Ю.

при

секретарі судового засідання     Лапідус

О.А.         

За

участю представників:

від

позивача -не з'явився          

від

відповідача - Кочмар В.В. за довіреністю

розглянувши у відкритому судовому

засіданні справу за заявою фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про перегляд

рішення Господарського суду Одеської області від 21 липня 2008 року по справі №

15/107-08-2540 за нововиявленими обставинами, -

ВСТАНОВИВ:

Одеське виробничо-комерційне мале

колективне підприємство „Одисей-Фаворит" звернулось до господарського суду

Одеської області з позовною заявою до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про

зобов'язання повернути за актом приймання-передачі нежилу будівлю -павільйон,

що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 177

(колишня 175), та про виселення відповідача з вказаної нежилої будівлі.

Ухвалою Господарського суду

одеської області від 19.06.2008 року порушено провадження по справі №

15/107-08-2540.

Рішенням Господарського суду

одеської області від 21.07.2008 року у справі № 15/107-08-2540 позов Одеського

виробничо-комерційного малого колективного підприємства „Одисей-Фаворит” до

фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про зобов'язання повернути майно та виселення

задоволено, а саме: зобов'язано фізичну особу-підприємця т повернути Одеському

виробничо-комерційному малому колективному підприємству „Одисей-Фаворит” за

актом приймання-передачі нежилу будівлю-павільйон, що знаходиться за адресою:

м. Одеса, вул.. Чорноморського козацтва, 177 (колишня 175), та виселено фізичну

особу-підприємця т з вказаної нежилої будівлі-павільйону.

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1

звернувся до Господарського суду одеської області із заявою про перегляд

рішення Господарського суду Одеської області від 21.07.2008 року по справі №

15/107-08-2540 за нововиявленими обставинами.

Ухвалою господарського суду

одеської області від 15.09.2008 року по справі № 15/107-08-2540 було прийнято

заяву фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про перегляд судового рішення за

нововиявленими обставинами до провадження.

Ухвалою господарського суду

Одеської області від 15.09.2008 року по справі 15/107-08-2540 було зупинено

виконання рішення господарського суду Одеської області від 21.07.2008 року по

справі № 15/107-08-2540 до перегляду цього рішення за нововиявленими

обставинами.

Постановою Одеського апеляційного

господарського суду від 18.11.2008 року ухвалу господарського суду Одеської

області від 15.09.2008 року по справі № 15/107-08-2540 було скасовано, справу

передано для розгляду до господарського суду Одеської області.

Ухвалою господарського суду

Одеської області від 26.11.2008 року прийнято справу № 15/107-08-2540 до

провадження, присвоєно справі № 29-15/107-08-2540, поновлено провадження по

заяві фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про перегляд рішення Господарського

суду Одеської області від 21.07.2008 року за нововиявленими обставинами.

Заслухавши пояснення представника

відповідача, розглянувши та дослідивши матеріали справи, господарський суд

встановив наступне:

Одеське виробничо-комерційне мале

колективне підприємство „Одисей-Фаворит" створено та зареєстровано

рішенням виконкому Ленінської районної ради народних депутатів міста Одеси від

19.07.1991р. № 166/4. У подальшому статут позивача було перереєстровано з

викладенням його в новій редакції згідно рішення виконкому Ленінської районної

ради народних депутатів міста Одеси від 24.04.1992 р. № 93.

Рішенням господарського суду

Одеської області від 16.01.2008 р., залишеним без змін постановою Одеського апеляційного

господарського суду від 27.03.2008 р., по справі № 16/297-07-8167 визнано за

Одеським виробничо-комерційним малим колективним підприємством

„Одисей-Фаворит" право власності на будівлю-павільйон загальною площею

555,6 кв.м, що відповідно до технічного паспорту від 18.01.2007 р. Одеського

міського комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації та реєстрації

об'єктів нерухомості" знаходиться за адресою: м. Одеса, вул.

Чорноморського козацтва, 175 та складається з приміщень, позначених за планом

літерою „А": № 1 - тамбур площею 10,9 кв.м. № 2 - зал площею 49,4 кв.м, №

3 - торговельний зал площею 152,2 кв.м, № 4 - СТО площею 75,2 кв.м, № 5 -

кабінет площею 24,4 кв.м, № 6 - склад площею 33,0 кв.м, № 7 - кабінет площею

5,5 кв.м, № 8 - кабінет площею 5,4 кв.м,. № 9 - кабінет площею 5,6 кв.м, №

10 - кабінет площею 16,0 кв.м, № 11 - коридор площею 5,5 кв.м, № 12 - склад

площею 172,5 кв.м.

Між тим позивач вказує, що

відповідач без законних підстав утримує вказане приміщення, що стало підставою

для звернення позивача до суду з даним позовом.

Як вбачається зі статуту позивача,

Одеське виробничо-комерційне мале колективне підприємство „Одисей-Фаворит"

було зареєстровано рішенням виконавчого комітету Ленінської районної ради

народних депутатів за № 166/4 від 19.07.1991 р. Рішенням виконкому Ленінської

районної ради народних депутатів міста Одеси від 24.04.1992 р. № 93 статут

позивача було перереєстровано у зв'язку з викладенням його в новій редакції.

Згідно свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії АОО № 266517

місцезнаходження позивача зазначено за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського

козацтва 175.

Як з'ясовано судом, виконавчим

комітетом Одеської міської ради було прийнято рішення № 20 від 08.02.2007 р.

„Про реєстрацію об'єктів комунальної власності м. Одеси", згідно якого КП

„Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів

нерухомості" повинно було провести технічну інвентаризацію та

зареєструвати за Одеською міською радою об'єкт нерухомості - будівлю загальною

площею 389,3 кв.м,. що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського

козацтва, 177.

На підставі вказаного рішення

виконкому Одеської міської ради № 20 від 08.02.2007 р. виконавчим комітетом

Одеської міської ради 06.04.2007 р. було видано свідоцтво про право власності

серії САВ № 349292 (а.с. 36), згідно якого власником нежилої одноповерхової

будівлі літ. „А" за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, №

177, загальною площею 389,3 кв.м, відображеної у технічному паспорті від

28.11.2006 р. є територіальна громада м. Одеси в особі Одеської міської ради.

Так, згідно вказаного технічного паспорту від 28.11.2006 р. (а.с. 37-40)

користувачем нежитлової будівлі по вул. Чорноморського козацтва, № 177 в м.

Одесі є Одеська міська рада. При цьому, як вбачається з матеріалів справи, таку

адресу вказаній не житловій будівлі було присвоєно Суворовською районною

адміністрацією Одеської міської ради № 242р від 10.04,2007 р. „Про надання

поштової адреси нежитлової будівлі комунальної власності (вул.Чорноморського козацтва)".

25 квітня 2007 року між

Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та

фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір оренди № 47/83

нежилої одноповерхової будівлі, згідно якого - Представництво передало, а

відповідач прийняв у строкове платне користування нежилу одноповерхову будівлю

загальною площею 389,3 кв.м, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул.

Чорноморського козацтва, 177, що підтверджується актом приймання-передачі

приміщення від 25.04.2007 р. (а.с. 46).

Разом з тим, як вбачається з

матеріалів справи, КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та

реєстрації об'єктів нерухомості" був виготовлений технічних паспорт станом

на 18.01.2007 р. на нежитлову будівлю-павільйон № 175 по вул. Чорноморського

козацтва в м. Одеса (а.с. 31-35), користувачем якого є позивач.

Як встановлено судом, прокурором м.

Одеси було внесено протест на п. 1.1 рішення виконавчого комітету Одеської

міської ради від 08.02.2007 р. № 20 „Про реєстрацію об'єктів комунальної власності

м. Одеси" в частині реєстрації за Одеською міською радою об'єкта

нерухомості - будівлі загальною площею 389,3 кв.м, що розташована за адресою:

м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, № 177. Протест був внесений з тих

підстав, що проведеною прокурорською перевіркою встановлено, що об'єкт, який за

рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 08.02.2007 р. № 20

визначений за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 177 та об'єкт

нерухомості, що належить Одеському виробничо-комерційному малому колективному

підприємству „Одисей-Фаворит" та знаходиться за адресою: м. Одеса, вул.

Чорноморського козацтва, № 175, є одним і тим самим об'єктом.

Так, рішенням виконавчого комітету

Одеської міської ради від 29.11.2007 р. № 1281 (а.с. 52) протест прокурора м.

Одеси на п. 1.1 рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від

08.02.2007 р. № 20 „Про реєстрацію об'єктів комунальної власності м.

Одеси" задоволено та з п. 1.1 вказаного рішення виконкому від 08.02.2007

р. № 20 виключено будівлю загальною площею 389,3 кв.м, що розташована за

адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 177.

У зв'язку з прийняттям виконкомом

вказаного рішення від 29.11.2007 р. № 1281 Представництво по управлінню

комунальною власністю Одеської міської ради надіслало на адресу відповідача

повідомлення № 01-13/13081 від 06.12.2007 р., яким запропонувало відповідачу

розірвати договір оренди № 47/83 від 25.04.2007 р. Також до вказаного

повідомлення Представництвом було додано додаткове погодження про розірвання

договору оренди № 47/83 від 25.04.2007 р. Однак, слід зазначити, що строк дії

договору оренди нежилої одноповерхової будівлі № 47/83, передбачений п. 1.3

цього договору, закінчився 24.04.2008 р.

Між тим, як з'ясовано судом,

позивач звертався до господарського суду Одеської області з позовом до Одеської

міської ради та виконавчого комітету Одеської міської ради, третя особа, яка не

заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача фізична

особа-підприємець ОСОБА_1, про визнання права власності на спірний об'єкт

нерухомого майна, визнання недійсними і скасування п. 1.1 рішення виконавчого

комітету Одеської міської ради від 08.02.2007 р. № 20 та свідоцтва про право

власності серії САВ № 349292.

Як вбачається з матеріалів справи,

рішенням господарського суду Одеської області від 16.01.2008 р. у справі №

16/297-07-8167, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного

господарського суду від 27.03.2008 р., за Одеським виробничо-комерційним малим

колективним підприємством „Одисей-Фаворит" (код ЄДРПОУ 13885141)

визнано право власності на будівлю павільйону-магазину "Сітроен", що

знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 177, та

відповідно до технічного паспорту від 18.01.2007р., виготовленого комунальним

підприємством „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації

об'єктів нерухомості" складається з приміщень, позначених за планом

літерою „А": № 1 - тамбур площею 10,9 кв.м, № 2 - зал площею 49,4 кв.м, №

З -торгівельний зал площею 152,2 кв.м, № 4 - СТО площею 75,2 кв.м, № 5 -

кабінет площею 24,4 кв.м, № 6 - склад площею 33,0 кв.м, № 7 - кабінет площею

5,5 кв.м, № 8 - кабінет площею 5,4 кв.м, № 9 - кабінет площею 5,6 кв.м, № 10 -

кабінет площею 16,0 кв.м, № її- коридор площею 5,5 кв.м, № 12 - склад площею

172,5 кз.м, а всього загальною площею 555,6 кв.м. Також вказаним рішенням суду

визнано недійсними і скасовано: п. 1.1 рішення виконкому Одеської міської ради

від 08.02.2007р. № 20 „Про реєстрацію об'єктів комунальної власності м.

Одеси" в частині реєстрації за Одеською міською радою об'єкту нерухомості

-нежитлової будівлі загальною площею 389,3 кв.м, що розташована по вул.

Чорноморського козацтва, 177 та яка ідентифікується з будівлею-павільйоном

площею 555,6 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва,

175; свідоцтво серії САВ № 349292, що видане виконкомом Одеської міської ради

06.04.2007 р. про право власності територіальної громади в особі Одеської

міської ради на нежитлову будівлю, яка розташована по вул. Чорноморського

козацтва, 177 та ідентифікується з будівлею-павільйоном площею 555.6 кв.м, що

знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 175.

Вищевказані рішення господарського

суду Одеської області від 16.01.2008 року у справі № 16/297-07-8167 та

постанова Одеського апеляційного господарського суду від 27.03.2008 року по

справі № 16/297-07-8167, на момент розгляду господарським судом Одеської

області справи № 15/107-08-2540, були доказами належності саме Одеському

виробничо-комерційному малому колективному підприємству „Одисей-Фаворит"  будівлі-павільйону площею 555,6 кв.м, що

знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 177.

Однак, розглядом справи

встановлено, що 23.07.2008 року Вищий 

господарський суд України своєю постановою по справі № 16/297-07-8167

рішення господарського суду одеської області від 16.01.2008 року та постанову

Одеського апеляційного господарського суду від 27.03.2008 року у справі №

16/297-07-8167 скасував, справу передано на новий розгляд до господарського

суду Одеської області. Ухвалою Верховного суду України від 16.10.2008 р.

відмовлено у порушенні касаційного провадження з перегляду постанови Вищого

господарського суду України від 23.07.2008 р. по справі №22-16/297-07-8167.

Згідно до ч. 1 ст. 114 ГПК України

рішення і ухвали, що набрали законної сили і прийняті судом першої інстанції,

переглядаються господарським судом, який прийняв ці судові рішення.

У відповідності до ст. 112 ГПК

України Господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке

набрало законної сили, за нововиявленими обставинами, що мають істотне значення

для справи і не могли бути відомі заявникові.

На підставі ч. 1 ст. 113 ГПК

України судове рішення господарського суду може бути переглянуто за

нововиявленими обставинами за заявою сторони, поданням прокурора не пізніше

двох місяців з дня встановлення обставин, що стали підставою для перегляду

судового рішення.

Згідно п. 1.2 Роз'яснення Президії

Вищого господарського суду України від 21.05.2002 р. N 04-5/563 „Про деякі

питання практики перегляду рішень, ухвал, постанов за нововиявленими

обставинами”  нововиявленими обставинами

за своєю юридичною суттю є фактичні дані, що в установленому порядку

спростовують факти, які було покладено в основу судового рішення. Ці обставини

мають бути належним чином засвідчені. Так, підставою для перегляду рішення за

нововиявленими обставинами може бути скасування рішення чи вироку суду, які у

відповідності з частинами третьою і четвертою статті 35 ГПК були обов'язкові

для господарського суду щодо фактів або певних подій і покладені ним в основу

судового рішення.

У відповідності до ч. 2 ст. 35 ГПК

України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який

вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову

при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

З огляду на те, що під час розгляду

господарським судом Одеської області справи №15/107-08-2540, мав місце факт

визнання права власності за Одеськім виробничо-комерційним малим колективним

підприємством „Одисей-Фаворит" на будівлю-павільйон магазину „Сітроен”

площею 555,6 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського

козацтва, 177, згідно рішення господарського суду Одеської області від

16.01.2008 року по справі № 16/297-07-8167 то господарський суд Одеської

області прийняв його до уваги.

У відповідності до ч. 1 ст. 328

Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не

заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно із ст. 387 Цивільного

кодексу України  власник має право витребувати

своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави

заволоділа ним.

Відповідно до ст. 391 Цивільного

кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні

ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, приймаючи до уваги

вищезазначене та той факт, що позивачем, на момент перегляду рішення за

нововиявленими обставинами, не надано інших документів, які б підтверджували

його право власності на будівлю-павільйон магазину „Сітроен” площею 555,6 кв.м,

що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 177,

господарський суд Одеської області приходить до висновку, що Одеським

виробниче-комерційним малим колективним підприємством

„Одисей-Фаворит" не доведено суду його право власності на  будівлю-павільйону магазину „Сітроен” площею

555,6 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва,

177., а відтак не є обґрунтованими й вимоги за позовом що направлені на захист

цього права власності.

Враховуючи вищевикладене,

господарський суд вважає цілком обґрунтованими вимоги відповідача про перегляд

рішення господарського суду Одеської області від 21.07.2008 року по справі №

15/107-08-2540 за нововиявленими обставинами.

Згідно ст. 33 Господарського

процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на

які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 32 Господарського

процесуального кодексу України визначено, що доказами у справі є будь-які

фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку

встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і

заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного

вирішення господарського спору.

У відповідності до ст. 43

господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що

ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі

всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Таким чином, оцінюючи надані докази

в сукупності, господарський суд вважає, що заява фізичної особи-підприємця т

відповідає фактичним обставинам справи та вимогам чинного законодавства, у

зв'язку з чим підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 32, 33, 43,

112-114 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

1.          Заяву фізичної особи-підприємця т про

перегляд рішення господарського суду Одеської області від 21.07.2008 року по

справі № 15/107-08-2540 за нововиявленими обставинами задовольнити.

      2.  

Рішення господарського суду Одеської області від 21 липня 2008 року по

справі  №                    15/107-08-2540 скасувати.

3.          В задоволенні позову Одеського

виробничо-комерційного малого колективного підприємства „Одисей-Фаворит"

відмовити повністю.

Рішення суду набирає законної сили

після закінчення 10-денного строку з дня його підписання

         Рішення підписано 10.12.2008 р.

Суддя                                                                                

Аленін О.Ю.