Рішення

від 18.09.2007 по справі 2-3471/07

КОМУНАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЗАПОРІЖЖЯ

Справа № 2-3471\07

Справа № 2-3471\07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

18.09.2

007 року                                                                               м.

Запоріжжя

Комунарській

районний суд

у складі:

головуючого судді Семікіна В.В.,

при

секретарі                             Маркевич

В.О.,

розглянувши у відкритому судовому

засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Запорізької товарної

біржи «Капітал ВК»,Орендного підприємства «Запорозьке міжміське бюро технічної

інвентаризації» про визнання угоди дійсною та зобов,язанні «ЗМБТІ»

зареєструвати договір купівлі-продажу , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому зазначає , що 29.01.1998 року

уклала угоді купівлі-продажу нерухомості із ОСОБА_2 ,який було зареєстровано у

Запорізькій товарній біржі «Капітал ВК» .

Відповідно до

умов договору позивачка купила, а відповідач ОСОБА_2 передав їй у власність квартиру

АДРЕСА_1.

Квартира

складається з трьох кімнат, жила площа - 41,9 кв. метри.

З 1998 року позивачка є власником квартири, сплачує всі рахунки за житло та

комунальні послуги.

На цей час має намір розпорядитися своєю власністю, але фактично зробити цього

не може, бо укладена угода купівлі-продажу не була нотаріально зареєстрована.

Збираючи документи на квартиру, позивачка не знайшла свого примірника

договору купівлі-продажу. На її звернення до представника Запорізької Товарної

Біржі «Капітал ВК», Орендного підприємства «Запорізьке міжміське бюро технічної

інвентаризації» з проханням видати мені копію договору купівлі-продажу №

Н-01-02 та отримала відмову. У зв'язку з чим звернулась до суду з позовною

заявою.

Томупросиласуд

визнати договір купівлі-продажу № Н-01-02 від 29.01.1998 року, укладений між

ОСОБА_2 та ОСОБА_1,

зареєстрований Запорізькою Товарною Біржею «Капітал ВК» - дійсним та

зобов,язати орендне підприємство «ЗМБТІ» зареєструвати договір купівлі-продажу

№ Н-01.-02. від 29.01.1998 року на ОСОБА_1.

У судовому засіданні    позивачка   

наполягала    на позові, надавши

пояснення , аналогічні викладеним у позовній заяві. Відповідач ОСОБА_2 позов

визнав у повному обсязі.

Представник відповідача 2 Запорізької товарної біржі у судове засідання не

з,явився , повідомлений належним чином про день та час слухання справи, тому

суд визнав можливим розгляд справи без його участі.

Представник відповідача 3 Орендного підприємство «ЗМБТІ» визнав позовні

вимоги частково, заперечував проти того, щоб зобов,язати орендне підприємство

«ЗМБТІ» зареєструвати договір купівлі-продажу № Н-01.-02. від 29.01.1998 року

на ОСОБА_1, стверджуючи, що така реєстрація раніше була, тому ця вимога

безпідставна.

Розглянувши

справу, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до ст. 9 Житлового кодексу України громадянин вправі купувати

житло на біржових торгах.

Судом з,ясовано,

що 29.01.1998 року позивачкам уклала угоді купівлі-продажу нерухомості із

ОСОБА_2   за № Н-01-02 зареєстрований

Запорізькою Товарною Біржею «Капітал ВК»  

. Відповідно до умов договору позивачка купила, а відповідач ОСОБА_2

передав їй у власність квартиру АДРЕСА_1.

Квартира

складається з трьох кімнат, жила площа - 41,9 кв. метри. З 1998 року

позивачка   постійно мешкає у ній,

володіє нею, сплачує всі рахунки за житло та комунальні послуги.

На підставі ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України (в редакції 2004 року),

укладений 29.01.1998 року між позивачкою та відповідачем ОСОБА_2 договір

купівлі-продажу повинен бути визнаний дійсним оскільки він складений у

письмовій формі, між сторонами досягнуто згоди з усіх істотних питань, об'єкт

власності переданий сторонами по договору, не містить умов що порушують Закон,

ніким не оскаржується.

Тому є всі підстави для задоволення вимоги про визнання договору дійсним.

В іншій частині

суд вважає вимогу позивачки безпідставною, так як згідно технічного паспорту

квартири АДРЕСА_1 (а.с.7) , орендне підприємство «ЗМБТІ» 27.01.1998 року

зареєструвало договір купівлі-продажу № Н-01.-02. від 29.01.1998 року на ОСОБА_1

.

Керуючись ст.4 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 4, 48

Закону України «Про власність», ст. 48 Цивільного кодексу України (в редакції

1963 року), ст. 9 Житлового кодексу України, ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу

України (в редакції 2004 року) ,ст.ст.212-215 ЦПК України,-

ВИРІШІВ :

Позов

задовольнити частково.

Визнати договір купівлі-продажу № Н-01-02 від 29.01.1998

року, укладений між ОСОБА_2

та ОСОБА_1, зареєстрований Запорізькою Товарною Біржею «Капітал ВК» - дійсним.

У задоволенні вимоги зобов,язати орендне підприємство

«ЗМБТІ» зареєструвати договір купівлі-продажу № Н-01.-02. від 29.01.1998 року

на ОСОБА_1, - відмовити.

Заява про

апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня

проголошення рішення .Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана

протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне оскарження.