Рішення

від 13.07.2006 по справі 15/363-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

15/363-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.07.06           Справа № 15/363-06.

За позовом Приватного підприємства “Проектно – будівельна компанія “САНТ”

До відповідача Комунального підприємства “Сумське міське бюро технічної інвентаризації”

про визнання права власності

                                                                                     Суддя    Резниченко О.Ю.          

ЗА УЧАСТЮ ПРЕДСТАВНИКІВ СТОРІН:

від позивача          Лавошник Г.В. (дор. від 20.06.2006 р.)  

від відповідача           не з'явився

          Суть спору : позивач просить визнати за ним право власності на нежитлове приміщення адміністративної будівлі з їдальнею, площею 1379,9 кв. м., що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Харківська, 122 (літ. Е-IV в технічному паспорті.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому згідно ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши  пояснення повноважного представника позивача та оцінивши надані докази по справі, суд встановив:

06.10.2004 р. позивач  за договором купівлі – продажу придбав 98/100 частин нежитлового приміщення адміністративної будівлі з їдальнею площею 4755,5 кв. м., розташованої за адресою: м. Суми, вул.. Харківська, 122 (літ. Е-IV в технічному паспорті).

25.10.2004 р. відповідно до договору про поділ нерухомого майна (нежитлового приміщення), що є спільною частковою власністю 98/100 частин нежитлового приміщення адміністративної будівлі з їдальнею площею 4755,5 кв. м., розташованої за адресою: м. Суми, вул.. Харківська, 122 (літ. Е-IV в технічному паспорті), що належать позивачу, було виділене в натурі та нежитлове приміщення зареєстровано як окремий об'єкт нерухомості. Зазначений факт підтверджується реєстраційним посвідченням № 1107 від 27.12.2004 р. та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 5558659 від 24.11.2004 р.

23.12.2004 р. також був укладений договір про поділ нерухомого майна (нежитлового приміщення), що є спільною частковою власністю, за умовами якого визначено, що 99,1 ідеальних часток нежитлового приміщення адміністративної будівлі з їдальнею площею 4711,6 кв. м., розташованої за адресою: м. Суми, вул.. Харківська, 122 (літ. Е-IV в технічному паспорті) належить позивачу. Зазначений факт підтверджується реєстраційним посвідченням № 1107 від 06.01.2005 р. та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6148788 від 06.01.2005 р .

Протягом березня – грудня 2005 р. частина нежитлового приміщення адміністративної будівлі з їдальнею., розташованої за адресою: м. Суми, вул.. Харківська, 122 (літ. Е-IV в технічному паспорті), що належать позивачу, була продана кільком власникам, що підтверджується відмітками нотаріуса на звороті витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6148788 від 06.01.2005 р. В результаті цього площа нежитлового приміщення адміністративної будівлі з їдальнею, розташованої за адресою: м. Суми, вул.. Харківська, 122 (літ. Е-IV в технічному паспорті), що належать позивачу, зменшилася і відповідно до технічного паспорту на сьогоднішній день вона складає 1347,9 кв. м.

Відповідно до ст.. 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.  Статтею 319 Цивільного Кодексу України передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.                    

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи  і підлягають задоволенню.

 На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49,82-85 Господарського процесуального кодексу  України, - суд                

                                                В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати право власності Приватного підприємства “Проектно – будівельна компанія “САНТ” (м. Суми, вул.. Харківська, 122) на нежитлове приміщення адміністративної будівлі з їдальнею, площею 1379,9 кв. м., що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Харківська, 122 (літ. Е-IV в технічному паспорті).

Суддя                                                                           О.Ю. Резниченко

Повний текс рішення підписаний 13.07.2006 р.