Постанова

від 27.05.2009 по справі 8/425-08

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

8/425-08

ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ  

 ПОСТАНОВА          

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ          

 27 травня 2009 р.                                                                                    № 8/425-08  

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Коробенко Г.П.–головуючого,

Костенко Т.Ф.,Полянського А.Г.,

розглянувши матеріали касаційної скарги

Приватного підприємства "Агрокс Плюс", с. Михайлівка, Київська обл.

на постановуКиївського міжобласного апеляційного господарського суду від 20.02.2009р.

у справігосподарського суду Київської області

за позовомПриватного підприємства "Агрокс Плюс", с. Михайлівка, Київська обл.

дотовариства з обмеженою відповідальністю "Михайлівське", с. Михайлівка, Київська обл.

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

Михайлівська сільська рада, с. Михайлівка, Київська обл.

проусунення перешкод по користуванню майном та стягнення 118666, 40 грн. збитків

за участю представників:

позивача: Іллінський О.В. (пр-к за дов. від 25.05.09 №21), Цвіркун Є.А. (пр-к за дов. від 25.05.09 № 20),

відповідача: Калініченко С.В. (директор), Шутенко В.В. (пр-к за дор. від 26.05.2009р. №62),

третьої особи: Яценко Н.В. (голова міської ради)

ВСТАНОВИВ:

 Приватне підприємство "Агрокс Плюс" звернулось до господарського суду Київської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Михайлівське" про зобов'язання відповідача усунути перешкоди по користуванню Приватним підприємством "Агрокс Плюс" майном (землею), згідно укладених договорів оренди землі, загальною площею 101,7889 га на території Михайлівської сільської ради шляхом її звільнення та стягнення 118666,40 грн. збитків.

 В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ПП "Агрокс Плюс" в 2007 році було укладено 130 договорів оренди земельних часток (паїв) з їх власниками, згідно умов яких позивачу передано в тимчасове платне користування земельні ділянки загальною площею 451,4989 га. Відповідно довідки виконавчого комітету Михайлівської сільської ради № 271 від 26.07.07р. поле № 2 на території Михайлівської сільської ради протягом 2007 року використовувалось TOB "Михайлівське". Згідно акту прийому-передачі від 16.05.2008 року відповідач передав позивачу 349,71 га землі. Залишок непереданої позивачу землі становить 101,7889 га (451,4989 га – 349,71 га), якою безпідставно користується TOB "Михайлівське", чим позивачу завдано збитків в сумі 118666,40 грн., які складаються з сплаченої орендної плати та податку з доходів фізичних осіб.

        Рішенням господарського суду Київської області від 07.10.2008р. (підписано 14.10.2008р.) у справі № 8/425-08 позов задоволено повністю.

        Постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 20.02.2009р. апеляційну скаргу ТОВ "Михайлівське" задоволено, рішення суду першої інстанції скасовано, прийнято нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог відмовлено.

 Не погоджуючись з вказаною постановою, ПП "Агрокс Плюс" звернулось з касаційною скаргою до Вищого господарського суду України, в якій просить її скасувати, мотивуючи скаргу тим, що судом апеляційної інстанції порушено норми матеріального та процесуального права.

        Колегія суддів, приймаючи до уваги межі перегляду справи в касаційній інстанції, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування норм матеріального та процесуального права при винесенні оспорюваного судового акту знаходить необхідним в задоволенні касаційної скарги  відмовити, враховуючи наступне.

Відповідно до статей 93, 125 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки включає такі правомочності орендаря щодо земельної ділянки, як володіння та користування земельною ділянкою, необхідною орендарю для провадження підприємницької та іншої діяльності; право оренди виникає у орендаря після укладення договору оренди та його державної реєстрації.

        Як вбачається з матеріалів справи, протягом червня-листопада 2007 року ПП "Агрокс Плюс" було укладено 130 договорів оренди земельних ділянок, що перебувають у власності громадян відповідно до державних актів на право власності на земельну ділянку, згідно умов яких позивачу передано власниками в тимчасове платне користування земельні ділянки, які знаходяться на території Михайлівської сільської ради, загальною площею 451,4989 га. Вказані договори зареєстровані в Білоцерківському районному відділі Київської регіональної філії державного підприємства Центр державного земельного кадастру.

 В силу приписів ст. 152 Земельного кодексу України, ст. 27 Закону України "Про оренду землі" та ст. 391 ЦК України, власник майна (орендар) має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання майном.

  Згідно довідки Михайлівської сільської ради Київської області від 07.08.2008р. № 240 ПП "Агрокс Плюс" на підставі укладених та зареєстрованих договорів оренди земельні ділянки згідно карти-схеми розпаювання земельних ділянок згідно державних актів громадян розташовані: 1 ділянка 24 паї площею 74, 01 га, 5 ділянка 53 паї площею 167,84 га, 6 ділянка 143 паї площею 209,65га. Дані земельні ділянки протягом 2007р. використовувались TOB "Михайлівське" на підставі договорів оренди земельних часток (паїв), укладених з їх власниками.

 Відповідач не заперечує, що користувався вказаною землею в 2007 році до закінчення збирання врожаю, та 16 травня 2008 року згідно з актом прийому-передачі передав ПП "Агрокс Плюс" земельні ділянки загальною площею 349,71 га, які рахувались за TOB "Михайлівське" на підставі укладених договорів оренди земельних паїв. Крім того, за актом приймання-передачі від 26.05.2008р. земельні ділянки площею 248,5109 га, які рахувались за TOB "Михайлівське" згідно укладених договорів оренди земельних паїв, були передані СФГ "Горизонт-2".

 Як встановлено господарським судом апеляційної інстанції, доказів користування відповідачем спірною земельною ділянкою площею 101,7889 га,  на момент звернення позивача з позовом у вересні 2008 року про звільнення  цієї ділянки, останнім суду не надано.

За таких обставин висновок господарського суду апеляційної інстанції, про відмову в задоволенні позовних вимог щодо усунення відповідачем  перешкод по користуванню ПП "Агрокс Плюс" землею загальною площею 101,7889 га, розташованою на території Михайлівської сільської ради, шляхом її звільнення, колегія визнає правильним.  

  Правомірними на думку колегіє є і висновки господарського суду апеляційної інстанції про відмову в задоволенні позову в частині стягнення 118 666, 40 грн. збитків, які складаються зі сплаченої позивачем в 2007 році орендної плати та податку з доходів фізичних осіб, оскільки ці платежі не є збитками в розумінні ст.ст. 22, 1166, 1192 Цивільного кодексу України, ст. 156 Земельного кодексу України, а є виконанням його договірних зобов'язань за договорами оренди землі з власниками землі та виконанням вимог податкового законодавства, що не залежить від  відповідача, неправомірність дій якого до того ж в рамках даної справи позивачем не доведена.

  При цьому апеляційний господарський суд обґрунтовано послався на Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затверджений постановою КМ України №284 від 19.04.1993р., в пункті 1 якого наведено перелік підстав для відшкодування  таких збитків, а пункті 2 - порядок визначення їх розміру, зокрема на підставі  акту спеціально створеної органами місцевого самоврядування комісії, який в  матеріалах даної справи відсутній.  

   Отже, апеляційним господарським судом встановлені обставини справи, що підтверджуються певними доказами, яким попередній суд дав належну оцінку, правом переоцінки яких в силу приписів ст. 1117 ГПК України касаційна інстанція не наділена.

         Наведене спростовує доводи касаційної скарги щодо порушення судом норм матеріального та процесуального права, і не заперечує правильність та законність оскаржуваного судового акту, який відповідає чинному законодавству України і обставинам справи, підстави для скасування якого відсутні.

         Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1118, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України, -

                                        ПОСТАНОВИВ:

         В задоволенні касаційної скарги відмовити.

         Постанову Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 20.02.2009р. у справі № 8/425-08 залишити без змін.

Головуючий суддя          :                                                         Г.П. Коробенко          

                       Судді:                                                        Т.Ф. Костенко  

                                                                                           А.Г.Полянський