Рішення

від 15.03.2007 по справі 2-449/07

НОВОТРОЇЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ                                                справа

№2-449/07

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2007 року новотроїцький районний суд

Херсонської області в складі: голувуючого -Вейтас І.В.

При секретарі - Голумбієвсьеій С.Ф. За участю: позивача

-ОСОБА_1

Відповідача - ОСОБА_2

Розглянувши у  попередньму  судовому засіданні  в 

смт.Новотроїцьке  справу за

позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та

визнання права права власності на будинок.

Встановив:

Позивачка

ОСОБА_1звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди

купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на будинок, мотивуючи свої

вимоги тим, що 25.12.2006 року вона придбала у відповідачки ОСОБА_2 житловий

будинок з надвірними будовами та спорудами розташований по АДРЕСА_1 за 3500

доларів США, про що свідчить розписка написана власноруч відповідачкою, В свою

чергу відповідачка забов'язалась до 26.02.2007 року оформити нотаріально угоду

купівлі-продажу будинку, однак до цього часу ухиляється від нотаріального

посвідчення. Вважає, що виконала всі умови кіпівлі-продажу будинку, сплатила за

нього кошти, являється добросовісним покупцем і просить визнати за нею право

власності на будинок.

В

судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, наполягає на їх

задоволенні.

Відповідачка в судовому засіданні проти задоволення

позову не заперечує. Вислухавши пояснення сторін дослідивши матеріали справи,

суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно

до технічної документації будинок в АДРЕСА_1 належавОСОБА_3, який згідно

свідоцтва про смерть помер 14 липня 2006 року.Спадкоємцем після померлого

ОСОБА_3 є ОСОБА_2 оскільки вона була прописана в даному будинку, є дружиною

померлого і згідно довідки державного нотаріуса є його спадкоємцем.

Даний

спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється цивільним

законодавством. Згідно ст. 328 ЦК України право

власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із

правочинів. Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх

істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося

повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його

нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. У цьому разі

наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів справи

вбачається, що між сторонами було укладено договір купівлі-продажу, сторони

виконали всі умови договору - покупцем сплачено повну вартість будинку з

господарськими будівлями і спорудами, продавець отримав повну вартість та

передав майно, але договір купівлі продажу своєчасно не був оформлений

нотаріально.

Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку, що позивач є

добросовісним покупцем і між сторонами було укладено договір

купівлі-продажу

будинку з господарськими будівлями і будовами.                                                           

На підставі

викладеного, керуючись ст.220, 328 ,655, 344 ЦК України, ст.2.12 ЗУ

"Про власність",

ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України;

ВИРІШИВ:

Позов

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права

права власності на будинок задовольнити.

Визнати

договір купівлі продажу будинку з надвірними будовами та спорудами

розташованого по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати

за ОСОБА_1 право власності на будинок з надвірними будовами та спорудами

розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено, шляхом подачі протягом десятиденного строку з

дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, та подальшої подачі

апеляційна скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне

оскарження до апеляційного суду через Новотроїцький районний суд.