Рішення

від 04.06.2009 по справі 12/1183

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

12/1183

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И    

         "04" червня 2009 р.                                                              Справа №  12/1183

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі Кадусі Н.В., за участю представників сторін: позивача – Темченка В.А. за довіреністю, відповідача –Зезюліної Т.А., Філінської Т.А. за довіреностями, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом Черкаської обласної організації всеукраїнської спілки автомобілістів до комунального підприємства “Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації” про зобов'язання вчинити дії,

                            ВСТАНОВИВ:

Позивач - Черкаська обласна організаця всеукраїнської спілки автомобілістів, звернувся в господарський суд з позовом до комунального підприємства “Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації” (далі - відповідач) в якому вказав, що на замовлення і для позивача, згідно договору № 08/9 від 09.01.2009 року, відповідачем проведено первинну інвентаризацію та виготовлено інвентаризаційну справу на об'єкти нерухомості, розташовані на автостоянці № 5 по вул. Сумгаїтській, 31 в м. Черкаси. Договірні зобов'язання відповідачем виконано неповно і з порушенням своїх повноважень, у зв'язку з чим позивач просив суд зобов'язати відповідача: виключити з інвентаризаційної справи речення про те, «що 4494 кв. м по земельній ділянці являється самозахватом»; провести необхідні заміри асфальтного покриття (замощення) автостоянки № 5 та внести ці дані в інвентаризаційнуну справу; визначити та вказати в інвентаризаційнійній справі вартість об'єктів нерухомості автостоянки № 5 та відшкодувати понесені позивачем судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві, підтримав і просив суд їх задовольнити.

Відповідач письмовий відзив на позов не подав, його представники в судовому засіданні пояснили, що, відповідно до обставин даного спору, зобов'язання відповідачем виконані згідно вимогам Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 року за № 582/5773 та умовам заявки і договору, тому позов вважали безпідставним і в його задоволенні просили суд позивачу відмовити повністю.

Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд в задоволенні позову відмовляє повністю з наступних підстав.

Із листа № 2 від 09.01.2009 року вбачається, що позивач звертався до відповідача з проханням виготовити технічний паспорт на майно автостоянки № 5 по вул. Сумгаїтській в м. Черкаси з гарантією оплати.

09.01.2009 року сторонами укладено договір № 07/9, 08/9, за умовами якого відповідач на замовлення позивача зобов'язався виконати роботи по інвентаризації автостоянки № 5 по вул. Сумгаїтській, 31 в м. Черкаси. Відповідно до п.п. 5, 7 договору, у випадку виявлення дефектів у виготовлених матеріалах виконавець усуває їх без додаткової плати в скорочений термін; сторони можуть бути звільнені від відповідальності за невиконання або неналежне виконання умов даного договору у випадках виникнення обставин, що заважають одній стороні виконати належним чином взяті на себе зобов'язання.

Листом від 11.03.2009 року позивачем заявлено про наявність, на його думку, дефектів в виготовленій відповідачем інвентаризаційній справі у зв'язку з чим вимагалось: виключити з даних відповідача і інвентаризаційної справи вислів «що 4494 кв. м по земельній ділянці являється самозахватом»; вказати в інвентаризаційній справі те, що користувачем земельної ділянки являється позивач; включити в інвентаризаційну справу асфальтне покриття.

Згідно поясненням представника позивача зазначені вимоги відповідачем не виконані.

Із договору оренди земельної ділянки від 06.02.2002 року вбачається, що виконком Черкаської міської ради на підставі рішення від 28.12.2001 року передав, а позивач прийняв в оренду земельну ділянку площею 12899 кв. м забудованих земель, що використовуються для транспорту під автостоянку членів спілки по вул. Сумгаїтській, 31 за рахунок земель Черкаської міської ради, межі земельної ділянки перенесені в натуру у встановленому порядку.

Із інвентаризаційної справи № 4203 (автостоянка) вбачається, що в схематичному плані земельної ділянки по вул. Сумгаїтській, 31 в м. Черкаси загальна площа земельної ділянки складає 17393 кв. м., з яких 4494 кв. м. –самочинно зайняті. Інвентаризація проводилась станом на 16.02.2009 року, замощення в плані відсутні, вартість будівель і споруд не зазначена.

Відповідно до кошторису інвентаризаційних робіт по вул. Сумгаїтській, 31 оцінка вартості будівель і споруд не передбачена.

Згідно поясненням представників відповідача, на час здійснення інвентаризації, асфальтне покриття (замощення) знаходилось під снігом, що унеможливлювало його обстеження, оцінка вартості об'єктів нерухомості автостоянки № 5 по вул. Сумгаїтській, 31 позивачем, згідно листа-заявки № 2 від 09.01.2009 року, не замовлялась і не оплачувалась, умовами договору № 08/9 від 09.01.2009 року не передбачалась. За наявності заявки позивача інвентаризація замощень може бути виконана відповідачем без додаткової оплати, а оцінка вартості об'єктів нерухомості –за плату згідно додаткового договору.

Порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна встановлений Інструкцією, затвердженою наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 року за № 582/5773. Згідно п. 1.4 Інструкції технічну інвентаризацію новозбудованих та наявних об'єктів виконують за рахунок замовників комунальні підприємства –бюро технічної інвентаризації, на підставі матеріалів технічної інвентаризації складаються інвентаризаційні справи та технічні паспорти. Відповідно до розділу 5 Інструкції, підрахунок площ земельних ділянок заноситься в журнал обчислення площ земельних ділянок (додаток 1.9), в якому окремою позицією (7) передбачено визначення площ самочинно зайнятої землі.

За змістом ст.ст. 179, 193, 202 ГК, 11, 509, 525, 526, 599 ЦК України, угода (договір) є підставою для виникнення цивільних прав та обов'язків (зобов'язань), зобов'язання повинні виконуватися належним чином та в установлений строк відповідно до умов договору, вимог законодавства, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається, припиняється після його належного виконання.

З урахуванням викладеного суд вважає заперечення відповідача проти позову обґрунтованими і їм надає перевагу, позов –необґрунтованим, безпідставним і в його задоволенні позивачу відмовляє.

На підставі ч. 5 ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, господарський суд

                                                                    ВИРІШИВ:

В задоволенні позову Черкаської обласної організації всеукраїнської спілки автомобілістів до комунального підприємства “Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації” про зобов'язання вчинити дії, - відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня підписання.

Повний текст рішення складено і підписано 09.06.2009 року.

Суддя                                                                                                    В.М. Грачов