Рішення

від 09.06.2009 по справі 5020-5/224

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

5020-5/224

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"09" червня 2009 р. справа № 5020-5/224

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Ріанта” (99012 м. Севастополь, вул. Горпіщенко, 76)

до Фонду  комунального майна Севастопольської міської Ради (99011 м. Севастополь, вул. Луначарського, 5);

Комунального підприємства  „Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” Севастопольської МР (99001, м. Севастополь, вул. Папаніна, 1-А)

третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача –Севастопольська міська Рада (99011 м. Севастополь, вул. Леніна, 3)

про припинення загальної пайовий власності на об'єкт нерухомого майна         

Суддя Євдокімов І.В.

Представники сторін:

Позивач - Шевченко Катарина Олександрівна - директор наказ № 1-к  від 30.10.2008  Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріанта";

Відповідач - Гатіятуллін Єрик Дамирович - головний спеціаліст юридичного відділу довіреність № б/н  від 01.01.2009  Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради;

Відповідач - не з'явився,  Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна";

Третя особа - не з'явився,  Севастопольська міська Рада;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю „Ріанта”, звернувся до суду з позовом до відповідачів, Фонду  комунального майна Севастопольської міської Ради, Комунального підприємства  „Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” Севастопольської МР, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача –Севастопольська міська Рада, про  припинення загальної пайовий власності на об'єкт нерухомого майна.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач за рішенням третейського суду є власником нерухомого майна –вбудованих приміщень загальної площею 3037,50 м2, розташованих за адресою: м. Севастополь, вул. Кесаєва, 1.

Представники  відповідача  - Комунального підприємства  „Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” Севастопольської МР  та третьої в судове засідання не з'явились, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідач позовні вимоги не визнав, просить у задоволенні позову відмовити, надав суду відзив на позов, пояснив, що твердження позивача про наявність сумісної часткової власності необґрунтовані, оскільки приміщення об'єкту є відокремленими об'єктами нерухомого майна, незначність частки, також, необґрунтовано, оскільки частка в розмірі 2/5 складає третину усіх приміщень об'єкту.

Таким чином, вважає, що не має наявності сукупності всіх критеріїв, визначених статтею 365 ЦК України.

Представникам сторін в судовому засіданні роз'яснені його процесуальні права і обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу  України.

Заслухавши представників сторін, дослідивши надані докази,  суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно Рішення постійно діючого третейського суду при об'єднанні громадян «Регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості (риелторів) України»від 25.09.2008, Товариство з обмеженою відповідальністю «Ріанта»є власником 77/100 часток вбудованих приміщень загальної площею 3037,50 кв.м., розташованих за адресою: м. Севастополь, вул. Косарева, 1, що складаються з вбудованого приміщення підвалу та першого поверху в будівлі літ. «А»зі входом у підвал, прибудови літ. «а2», навісу літ. «а1», тамбуру літ. «а3», вентиляційної тумби, ганку, приямки.

Друга частина приміщень, розташованих за адресою: м. Севастополь, вул. Косарева, б. 1: приміщення підвалу загальної площею 58,1: коридор І-1 площею 7,1 кв.м., санвузол І-2 площею 3,9 кв.м., туалет І-3 площею 1,1 кв.м., санвузол І-4 площею 3,4 кв.м., туалет І-5 площею 1,2 кв.м., торгівельний зал ІІ-1 площею 20,0 кв.м., коридор ІІ-3 площею 2,0 кв.м., коридор ІІ-4 площею 3,5 кв.м., приміщення ІІ-5 площею 3,0 кв.м, санвузол ІІ-6 площею 0,9 кв.м, туалет ІІ-7 площею 1,1 кв.м., комора ІІ-8 площею 3,7 кв.м., приміщення ІІ-9 площею 7,2 кв.м.; приміщення першого поверху загальної площею 238,4 кв.м.: тамбур І-1 площею 7,1 кв.м., хол І-2 площею 134,0 кв.м., склад І-3 площею 21,4 кв.м., вмивальна І-4 площею 6,2 кв.м., коридор І-5 площею 7,7 кв.м., туалет І-6 площею 0,9 кв.м., туалет І-7 площею 0,9 кв.м., туалет І-8 площею 0,9 кв.м., туалет І-9 площею 0,9 кв.м., туалет І-10 площею 0,9 кв.м., туалет І-11 площею 0,9 кв.м., туалет І-12 площею 0,9 кв.м., туалет І-13 площею 0,9 кв.м., коридор І-14 площею 4,1 кв.м., вмивальна І-15 площею 7,4 кв.м., склад І-16 площею 5,2 кв.м., кабінет І-17 площею 22,9 кв.м., коридор І-18 площею 2,3 кв.м., кабінет І-19 площею 8,6 кв.м., каса І-20 площею 4,3 кв.м.; приміщення другого поверху загальної площею 1686,0 кв.м.: фойє ІІ-1 площею 229,9 кв.м., зал ІІ-2 площею 75,1 кв.м., сходова клітка ІІ-3 площею 16,2 кв.м., підсобна буфета ІІ-4 площею 12,1 кв.м., глядацький зал ІІ-5 площею 288,1 кв.м., сходова клітка ІІ-6 площею 16,2 кв.м., фойє ІІ-7 площею 285,7 кв.м., кабінет ІІ-8 площею 30,4 кв.м., шафа ІІ-9 площею 4,2 кв.м., кабінет ІІ-10 площею 19,7 кв.м., кімната ІІ-11 площею 19,9 кв.м., кабінет ІІ-12 площею 14,4 кв.м., кабінет ІІ-13 площею 17,3 кв.м., кабінет ІІ-14 площею 15,6 кв.м., шафа ІІ-15 площею 2,2 кв.м., приміщення ІІ-16 площею 73,4 кв.м., лабораторія ІІ-17 площею 8,8 кв.м., лабораторія ІІ-18 площею 8,7 кв.м.,  лабораторія ІІ-19 площею 35, 6 кв.м., кімната ІІ-20 площею 14,4 кв.м., зал ІІ-21 площею 187,7 кв.м., внутрішній двір ІІ-22 площею 248,7 кв.м., балкон площею 61,7 кв.м.,; приміщення третього поверху загальною площею 139,3 кв.м.: сходова клітка ІІІ-1 площею 20,0 кв.м., коридор ІІІ-2 площею 4,4 кв.м., склад ІІІ-3 площею 10,9 кв.м., склад ІІІ-4 площею 17,1 кв.м., апаратна ІІІ-5 площею 23,8 кв.м., апаратна ІІІ-6 площею 12,3 кв.м., склад ІІІ-7 площею 6,6 кв.м., коридор ІІІ-8 площею 8,8 кв.м., електрощитова ІІІ-9 площею 3,9 кв.м., електрощитова ІІІ-10 площею 12,5 кв.м., склад ІІІ-11 площею 19,0 кв.м., загальною площею 2121,8 кв.м. належить територіальній громаді міста Севастополя в особі Севастопольської міської Ради згідно Свідоцтву про право власності, що видано на підставі наказу голови Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради № 137 від 12.02.2008.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню повністю, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

                    Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності виникає в порядку, визначеному законом.

Загальна площа приміщень, розташованих в будівлі за адресою: м. Севастополь, вул. Косарева, б. 1, складає 5159,3 кв.м.

Оскільки майно Позивача фактично є частиною сумісного з територіальної громадою міста Севастополя майна – вбудованих приміщень загальною площею 5159,3 кв.м. та окреме використання приміщень Позивача неможливо, Позивач звернувся до Севастопольського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Заслуженого професора Н.С. Бокаріуса.

Згідно наданого суду Висновку Севастопольського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Заслуженого професора Н.С. Бокаріуса. № 988 від 21.11.2008, об'єкт нерухомості, розташований за адресою: м. Севастополь, вул. Косарева, б. 1, є складним об'єктом нерухомості, здійснити розділ якого на два окремих, незалежних один від одного об'єкта нерухомості без проведення реконструкції, технічно неможливо.

Висновком експертизи встановлені такі частки власників в об'єкті нерухомості: у Позивача (ТОВ «Ріанта») – 3/5 частки, у Відповідача (Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради) – 2/5 частки.

На підставі наявних в матеріалах справі доказів суд дійшов висновку, що сторони фактично є співвласниками вбудованих приміщень, розташованих за адресою: м. Севастополь, вул. Косарева, б. 1, в наступних частках: ТОВ «Ріанта»- 3/5 частки,  Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради – 2/5 частки.

Органом, уповноваженим управляти комунальним майном є Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради.

Відповідно до статті 365 Цивільного кодексу України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права'особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Як вбачається, частка комунальної власності у розмірі 2/5 менш значна відносно до частки позивача, рівної 3/5.

При наявних технічних характеристиках об'єкту нерухомості - вбудованих приміщень загальною площею 5159,3 кв.м., розташованих в будівлі №1 по вулиці Косарева, - частка комунальної власності у розмірі 2/5 не може бути виділена в натурі, оскільки об'єкт не розділений на декілька об'єктів нерухомого майна, що підтверджується тим, що дані приміщення були введені в експлуатацію як єдиний неподільний об'єкт.

По вищезазначених підставах сумісне володіння та користування майном Позивачем і територіальною   громадою  міста  Севастополя   неможливе.   

Севастопольською міською Радою не визначений порядок сумісного володіння та користування в таких випадках. Відсутність правової регламентації порядку сумісного володіння та користування робить таке володіння та користування неможливим.

Фонд комунального майна СМР не бере участь у володінні, користуванні та утриманні майна, з чим позивач не згоден.

ТОВ «Ріанта»володіє та користується загальним майном та усіма внутрішньо будинковими мережами, яки розташовані у підвалі будівлі, здійснює за свій рахунок ремонт усіх мереж, якими користується і Відповідач, своїми власними силами охороняє  всю будівлю, тобто і приміщення Фонду комунального майна СМР.

Припинення права на частку у об'єкті не заподіє шкоди інтересам Відповідача оскільки, Відповідач в даний час здає його в оренду, крім того, відповідач отримає компенсацію, яка відповідає ринкової вартості його частки.

Згідно Висновку про оцінку вартості від 26.02.2009, ринкова вартість частки територіальної громади міста Севастополя складає 2 288 563 грн.

Зазначена сума платіжними дорученнями № 27 від 04.06.2009,  № 28 від 05.06.2009 попереднє внесена позивачем на депозитний рахунок суду.

          Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

          Відповідно до частини 4 статті 133 Господарського кодексу України, держава   забезпечує  рівний  захист  майнових  прав  усіх суб'єктів господарювання.

                    Згідно зі ст.  15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення,  невизнання або оспорювання.  

          Відповідно до ст. 16 ЦК України,  кожна особа має   право  звернутися  до суду  за  захистом  свого  особистого немайнового або майнового права та інтересу. При цьому одним із способів судового захисту є визнання права.

Пунктом 2 статті 20 Цивільного кодексу України встановлено, що кожний суб'єкт господарювання та  споживач  має  право  на захист своїх прав і законних інтересів.  Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються в тому числі шляхом присудження до виконання обов'язку в натурі.

Приймаючи рішення по вказаній справі, суд виходить з позиції Севастопольського апеляційного господарського суду по аналогічної категорії справ, який постановою від 09.02.2009 року по справі № 5020-12/597 рішення господарського суду міста Севастополя залишив без змін.   

При таких обставинах, вищеперелічене дає суду право для висновку про обґрунтованість позовних вимог.   

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 22, 49, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріанта»(99012 м. Севастополь, вул. Горпіщенко, 76, код ЄДРПОУ 32412790)  на 77/100 часток вбудованих приміщень загальної площею 3037,50 кв.м., розташованих за адресою: м. Севастополь, вул. Косарева, 1, що складаються з вбудованого приміщення підвалу та першого поверху в будівлі літ. «А»зі входом у підвал, прибудови літ. «а2», навісу літ. «а1», тамбуру літ. «а3», вентиляційної тумби, ганку, приямки.

3.          Припинити право власності територіальної громади міста Севастополя на вбудовані приміщення підвалу загальної площею 58,1: коридор І-1 площею 7,1 кв.м., санвузол І-2 площею 3,9 кв.м., туалет І-3 площею 1,1 кв.м., санвузол І-4 площею 3,4 кв.м., туалет І-5 площею 1,2 кв.м., торгівельний зал ІІ-1 площею 20,0 кв.м., коридор ІІ-3 площею 2,0 кв.м., коридор ІІ-4 площею 3,5 кв.м., приміщення ІІ-5 площею 3,0 кв.м, санвузол ІІ-6 площею 0,9 кв.м, туалет ІІ-7 площею 1,1 кв.м., комора ІІ-8 площею 3,7 кв.м., приміщення ІІ-9 площею 7,2 кв.м.; приміщення першого поверху загальної площею 238,4 кв.м.: тамбур І-1 площею 7,1 кв.м., хол І-2 площею 134,0 кв.м., склад І-3 площею 21,4 кв.м., вмивальна І-4 площею 6,2 кв.м., коридор І-5 площею 7,7 кв.м., туалет І-6 площею 0,9 кв.м., туалет І-7 площею 0,9 кв.м., туалет І-8 площею 0,9 кв.м., туалет І-9 площею 0,9 кв.м., туалет І-10 площею 0,9 кв.м., туалет І-11 площею 0,9 кв.м., туалет І-12 площею 0,9 кв.м., туалет І-13 площею 0,9 кв.м., коридор І-14 площею 4,1 кв.м., вмивальна І-15 площею 7,4 кв.м., склад І-16 площею 5,2 кв.м., кабінет І-17 площею 22,9 кв.м., коридор І-18 площею 2,3 кв.м., кабінет І-19 площею 8,6 кв.м., каса І-20 площею 4,3 кв.м.; приміщення другого поверху загальної площею 1686,0 кв.м.: фойє ІІ-1 площею 229,9 кв.м., зал ІІ-2 площею 75,1 кв.м., сходова клітка ІІ-3 площею 16,2 кв.м., підсобна буфета ІІ-4 площею 12,1 кв.м., глядацький зал ІІ-5 площею 288,1 кв.м., сходова клітка ІІ-6 площею 16,2 кв.м., фойє ІІ-7 площею 285,7 кв.м., кабінет ІІ-8 площею 30,4 кв.м., шафа ІІ-9 площею 4,2 кв.м., кабінет ІІ-10 площею 19,7 кв.м., кімната ІІ-11 площею 19,9 кв.м., кабінет ІІ-12 площею 14,4 кв.м., кабінет ІІ-13 площею 17,3 кв.м., кабінет ІІ-14 площею 15,6 кв.м., шафа ІІ-15 площею 2,2 кв.м., приміщення ІІ-16 площею 73,4 кв.м., лабораторія ІІ-17 площею 8,8 кв.м., лабораторія ІІ-18 площею 8,7 кв.м.,  лабораторія ІІ-19 площею 35, 6 кв.м., кімната ІІ-20 площею 14,4 кв.м., зал ІІ-21 площею 187,7 кв.м., внутрішній двір ІІ-22 площею 248,7 кв.м., балкон площею 61,7 кв.м.,; приміщення третього поверху загальною площею 139,3 кв.м.: сходова клітка ІІІ-1 площею 20,0 кв.м., коридор ІІІ-2 площею 4,4 кв.м., склад ІІІ-3 площею 10,9 кв.м., склад ІІІ-4 площею 17,1 кв.м., апаратна ІІІ-5 площею 23,8 кв.м., апаратна ІІІ-6 площею 12,3 кв.м., склад ІІІ-7 площею 6,6 кв.м., коридор ІІІ-8 площею 8,8 кв.м., електрощитова ІІІ-9 площею 3,9 кв.м., електрощитова ІІІ-10 площею 12,5 кв.м., склад ІІІ-11 площею 19,0 кв.м., загальною площею 2121,8 кв.м., розташованих за адресою: м. Севастополь, вул. Косарева, 1.

4.          Визнати право сумісної часткової власності на об'єкт нерухомості –вбудовані приміщення загальної площею 4450,2 кв.м., розташованих за адресою: м. Севастополь, вул. Косарева, 1, що складаються з 77/100 часток вбудованого приміщення підвалу та першого поверху в будівлі літ. «А»зі входом у підвал, прибудови літ. «а2», навісу літ. «а1», тамбуру літ. «а3», вентиляційної тумби, ганку, приямки загальної площею 3037,50 кв.м., приміщення підвалу загальної площею 58,1: коридор І-1 площею 7,1 кв.м., санвузол І-2 площею 3,9 кв.м., туалет І-3 площею 1,1 кв.м., санвузол І-4 площею 3,4 кв.м., туалет І-5 площею 1,2 кв.м., торгівельний зал ІІ-1 площею 20,0 кв.м., коридор ІІ-3 площею 2,0 кв.м., коридор ІІ-4 площею 3,5 кв.м., приміщення ІІ-5 площею 3,0 кв.м, санвузол ІІ-6 площею 0,9 кв.м, туалет ІІ-7 площею 1,1 кв.м., комора ІІ-8 площею 3,7 кв.м., приміщення ІІ-9 площею 7,2 кв.м.; приміщення першого поверху загальної площею 238,4 кв.м.: тамбур І-1 площею 7,1 кв.м., хол І-2 площею 134,0 кв.м., склад І-3 площею 21,4 кв.м., вмивальна І-4 площею 6,2 кв.м., коридор І-5 площею 7,7 кв.м., туалет І-6 площею 0,9 кв.м., туалет І-7 площею 0,9 кв.м., туалет І-8 площею 0,9 кв.м., туалет І-9 площею 0,9 кв.м., туалет І-10 площею 0,9 кв.м., туалет І-11 площею 0,9 кв.м., туалет І-12 площею 0,9 кв.м., туалет І-13 площею 0,9 кв.м., коридор І-14 площею 4,1 кв.м., вмивальна І-15 площею 7,4 кв.м., склад І-16 площею 5,2 кв.м., кабінет І-17 площею 22,9 кв.м., коридор І-18 площею 2,3 кв.м., кабінет І-19 площею 8,6 кв.м., каса І-20 площею 4,3 кв.м.; приміщення другого поверху загальної площею 1686,0 кв.м.: фойє ІІ-1 площею 229,9 кв.м., зал ІІ-2 площею 75,1 кв.м., сходова клітка ІІ-3 площею 16,2 кв.м., підсобна буфета ІІ-4 площею 12,1 кв.м., глядацький зал ІІ-5 площею 288,1 кв.м., сходова клітка ІІ-6 площею 16,2 кв.м., фойє ІІ-7 площею 285,7 кв.м., кабінет ІІ-8 площею 30,4 кв.м., шафа ІІ-9 площею 4,2 кв.м., кабінет ІІ-10 площею 19,7 кв.м., кімната ІІ-11 площею 19,9 кв.м., кабінет ІІ-12 площею 14,4 кв.м., кабінет ІІ-13 площею 17,3 кв.м., кабінет ІІ-14 площею 15,6 кв.м., шафа ІІ-15 площею 2,2 кв.м., приміщення ІІ-16 площею 73,4 кв.м., лабораторія ІІ-17 площею 8,8 кв.м., лабораторія ІІ-18 площею 8,7 кв.м.,  лабораторія ІІ-19 площею 35, 6 кв.м., кімната ІІ-20 площею 14,4 кв.м., зал ІІ-21 площею 187,7 кв.м., внутрішній двір ІІ-22 площею 248,7 кв.м., балкон площею 61,7 кв.м.,; приміщення третього поверху загальною площею 139,3 кв.м.: сходова клітка ІІІ-1 площею 20,0 кв.м., коридор ІІІ-2 площею 4,4 кв.м., склад ІІІ-3 площею 10,9 кв.м., склад ІІІ-4 площею 17,1 кв.м., апаратна ІІІ-5 площею 23,8 кв.м., апаратна ІІІ-6 площею 12,3 кв.м., склад ІІІ-7 площею 6,6 кв.м., коридор ІІІ-8 площею 8,8 кв.м., електрощитова ІІІ-9 площею 3,9 кв.м., електрощитова ІІІ-10 площею 12,5 кв.м., склад ІІІ-11 площею 19,0 кв.м.: за ТОВ «Ріанта»(99012 м. Севастополь, вул. Горпіщенко, 76, код ЄДРПОУ 32412790)- 3/5 частки об'єкта нерухомості, за територіальною громадою міста Севастополя –2/5 частки об'єкта нерухомості.

5.          Припинити право власності територіальної громади міста Севастополя на 2/5 частки об'єкта нерухомості –вбудованих приміщень загальною площею 4450,2 кв.м., розташованих в будівлі за адресою: м. Севастополь, вул. Косарева, 1, що складаються з 77/100 часток вбудованого приміщення підвалу та першого поверху в будівлі літ. «А»зі входом у підвал, прибудови літ. «а2», навісу літ. «а1», тамбуру літ. «а3», вентиляційної тумби, ганку, приямки загальної площею 3037,50 кв.м., приміщення підвалу загальної площею 58,1: коридор І-1 площею 7,1 кв.м., санвузол І-2 площею 3,9 кв.м., туалет І-3 площею 1,1 кв.м., санвузол І-4 площею 3,4 кв.м., туалет І-5 площею 1,2 кв.м., торгівельний зал ІІ-1 площею 20,0 кв.м., коридор ІІ-3 площею 2,0 кв.м., коридор ІІ-4 площею 3,5 кв.м., приміщення ІІ-5 площею 3,0 кв.м, санвузол ІІ-6 площею 0,9 кв.м, туалет ІІ-7 площею 1,1 кв.м., комора ІІ-8 площею 3,7 кв.м., приміщення ІІ-9 площею 7,2 кв.м.; приміщення першого поверху загальної площею 238,4 кв.м.: тамбур І-1 площею 7,1 кв.м., хол І-2 площею 134,0 кв.м., склад І-3 площею 21,4 кв.м., вмивальна І-4 площею 6,2 кв.м., коридор І-5 площею 7,7 кв.м., туалет І-6 площею 0,9 кв.м., туалет І-7 площею 0,9 кв.м., туалет І-8 площею 0,9 кв.м., туалет І-9 площею 0,9 кв.м., туалет І-10 площею 0,9 кв.м., туалет І-11 площею 0,9 кв.м., туалет І-12 площею 0,9 кв.м., туалет І-13 площею 0,9 кв.м., коридор І-14 площею 4,1 кв.м., вмивальна І-15 площею 7,4 кв.м., склад І-16 площею 5,2 кв.м., кабінет І-17 площею 22,9 кв.м., коридор І-18 площею 2,3 кв.м., кабінет І-19 площею 8,6 кв.м., каса І-20 площею 4,3 кв.м.; приміщення другого поверху загальної площею 1686,0 кв.м.: фойє ІІ-1 площею 229,9 кв.м., зал ІІ-2 площею 75,1 кв.м., сходова клітка ІІ-3 площею 16,2 кв.м., підсобна буфета ІІ-4 площею 12,1 кв.м., глядацький зал ІІ-5 площею 288,1 кв.м., сходова клітка ІІ-6 площею 16,2 кв.м., фойє ІІ-7 площею 285,7 кв.м., кабінет ІІ-8 площею 30,4 кв.м., шафа ІІ-9 площею 4,2 кв.м., кабінет ІІ-10 площею 19,7 кв.м., кімната ІІ-11 площею 19,9 кв.м., кабінет ІІ-12 площею 14,4 кв.м., кабінет ІІ-13 площею 17,3 кв.м., кабінет ІІ-14 площею 15,6 кв.м., шафа ІІ-15 площею 2,2 кв.м., приміщення ІІ-16 площею 73,4 кв.м., лабораторія ІІ-17 площею 8,8 кв.м., лабораторія ІІ-18 площею 8,7 кв.м.,  лабораторія ІІ-19 площею 35, 6 кв.м., кімната ІІ-20 площею 14,4 кв.м., зал ІІ-21 площею 187,7 кв.м., внутрішній двір ІІ-22 площею 248,7 кв.м., балкон площею 61,7 кв.м.,; приміщення третього поверху загальною площею 139,3 кв.м.: сходова клітка ІІІ-1 площею 20,0 кв.м., коридор ІІІ-2 площею 4,4 кв.м., склад ІІІ-3 площею 10,9 кв.м., склад ІІІ-4 площею 17,1 кв.м., апаратна ІІІ-5 площею 23,8 кв.м., апаратна ІІІ-6 площею 12,3 кв.м., склад ІІІ-7 площею 6,6 кв.м., коридор ІІІ-8 площею 8,8 кв.м., електрощитова ІІІ-9 площею 3,9 кв.м., електрощитова ІІІ-10 площею 12,5 кв.м., склад ІІІ-11 площею 19,0 кв.м.

6.          Визнати   за Товариством з обмеженою відповідальністю «Ріанта» (99012 м. Севастополь, вул. Горпіщенко, 76, код ЄДРПОУ 32412790) право   власності на об'єкт нерухомості –вбудовані приміщення загальною площею 4450,2 кв.м., що розташовані за адресою: м. Севастополь, вул. Косарева, 1, що складаються з 77/100 часток вбудованого приміщення підвалу та першого поверху в будівлі літ. «А»зі входом у підвал, прибудови літ. «а2», навісу літ. «а1», тамбуру літ. «а3», вентиляційної тумби, ганку, приямки загальної площею 3037,50 кв.м., приміщення підвалу загальної площею 58,1: коридор І-1 площею 7,1 кв.м., санвузол І-2 площею 3,9 кв.м., туалет І-3 площею 1,1 кв.м., санвузол І-4 площею 3,4 кв.м., туалет І-5 площею 1,2 кв.м., торгівельний зал ІІ-1 площею 20,0 кв.м., коридор ІІ-3 площею 2,0 кв.м., коридор ІІ-4 площею 3,5 кв.м., приміщення ІІ-5 площею 3,0 кв.м, санвузол ІІ-6 площею 0,9 кв.м, туалет ІІ-7 площею 1,1 кв.м., комора ІІ-8 площею 3,7 кв.м., приміщення ІІ-9 площею 7,2 кв.м.; приміщення першого поверху загальної площею 238,4 кв.м.: тамбур І-1 площею 7,1 кв.м., хол І-2 площею 134,0 кв.м., склад І-3 площею 21,4 кв.м., вмивальна І-4 площею 6,2 кв.м., коридор І-5 площею 7,7 кв.м., туалет І-6 площею 0,9 кв.м., туалет І-7 площею 0,9 кв.м., туалет І-8 площею 0,9 кв.м., туалет І-9 площею 0,9 кв.м., туалет І-10 площею 0,9 кв.м., туалет І-11 площею 0,9 кв.м., туалет І-12 площею 0,9 кв.м., туалет І-13 площею 0,9 кв.м., коридор І-14 площею 4,1 кв.м., вмивальна І-15 площею 7,4 кв.м., склад І-16 площею 5,2 кв.м., кабінет І-17 площею 22,9 кв.м., коридор І-18 площею 2,3 кв.м., кабінет І-19 площею 8,6 кв.м., каса І-20 площею 4,3 кв.м.; приміщення другого поверху загальної площею 1686,0 кв.м.: фойє ІІ-1 площею 229,9 кв.м., зал ІІ-2 площею 75,1 кв.м., сходова клітка ІІ-3 площею 16,2 кв.м., підсобна буфета ІІ-4 площею 12,1 кв.м., глядацький зал ІІ-5 площею 288,1 кв.м., сходова клітка ІІ-6 площею 16,2 кв.м., фойє ІІ-7 площею 285,7 кв.м., кабінет ІІ-8 площею 30,4 кв.м., шафа ІІ-9 площею 4,2 кв.м., кабінет ІІ-10 площею 19,7 кв.м., кімната ІІ-11 площею 19,9 кв.м., кабінет ІІ-12 площею 14,4 кв.м., кабінет ІІ-13 площею 17,3 кв.м., кабінет ІІ-14 площею 15,6 кв.м., шафа ІІ-15 площею 2,2 кв.м., приміщення ІІ-16 площею 73,4 кв.м., лабораторія ІІ-17 площею 8,8 кв.м., лабораторія ІІ-18 площею 8,7 кв.м.,  лабораторія ІІ-19 площею 35, 6 кв.м., кімната ІІ-20 площею 14,4 кв.м., зал ІІ-21 площею 187,7 кв.м., внутрішній двір ІІ-22 площею 248,7 кв.м., балкон площею 61,7 кв.м.,; приміщення третього поверху загальною площею 139,3 кв.м.: сходова клітка ІІІ-1 площею 20,0 кв.м., коридор ІІІ-2 площею 4,4 кв.м., склад ІІІ-3 площею 10,9 кв.м., склад ІІІ-4 площею 17,1 кв.м., апаратна ІІІ-5 площею 23,8 кв.м., апаратна ІІІ-6 площею 12,3 кв.м., склад ІІІ-7 площею 6,6 кв.м., коридор ІІІ-8 площею 8,8 кв.м., електрощитова ІІІ-9 площею 3,9 кв.м., електрощитова ІІІ-10 площею 12,5 кв.м., склад ІІІ-11 площею 19,0 кв.м.

7.            Перерахувати з депозитного рахунку суду вартість частки у спільному майні в розмірі 2 288 563  грн., внесеної платіжними дорученнями №27 від 04.06.2009,  № 28 від 05.06.2009 Товариством з обмеженою відповідальністю «Ріанта»(99012 м. Севастополь, вул. Горпіщенко, 76, код ЄДРПОУ 32412790), на рахунок Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (поточний рахунок №37188003000416 в ГУДК в м. Севастополі, МФО 824509, ОКПО 25750044).

     Суддя                                                                                                        І.В.  Євдокімов

Рішення оформлено

згідно з вимогами

ст. 84 ГПК України

та підписано

15.06.2009

Розсилка:

1.          ТОВ „Ріанта” (99012 м. Севастополь, вул. Горпіщенко, 76)

2.          Фонд  комунального майна Севастопольської міської Ради (99011 м. Севастополь, вул. Луначарського, 5);

3.          КП  „Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” Севастопольської МР (99001, м. Севастополь, вул. Папаніна, 1-А)

4.          Севастопольська міська Рада (99011 м. Севастополь, вул. Леніна, 3)

5.          Справа