Рішення

від 01.06.2009 по справі 5020-3/079

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

5020-3/079

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"01" червня 2009 р. справа № 5020-3/079

За позовом Відкритого акціонерного товариства “Райффайзен Банк Аваль” в особі Севастопольського відділення Кримської республіканської дирекції Відкритого акціонерного товариства “Райффайзен Банк Аваль” (99011, м. Севастополь,                         вул. Володарського, 10)

до Спільного Українсько-Російського підприємства “Укрроссінтез” (99011,                   м. Севастополь, вул. Терещенко, 12)

про звернення стягнення на предмет іпотеки,          

Суддя В.О. Головко

Представники сторін:

позивач - Сіроштан Натал'я Михайлівна, представник, довіреність ВКС № 134763 від 20.12.2007, ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Севастопольської філії;

відповідач - Половкова В.В., представник, довіреність № б/н від 17.11.2008, Спільне Українсько-Російське підприємство "УкрРосСінтез";

   СУТЬ СПОРУ:

Відкрите акціонерне товариство “Райффайзен Банк Аваль” в особі Севастопольського відділення Кримської республіканської дирекції Відкритого акціонерного товариства “Райффайзен Банк Аваль” звернулось до господарського суду міста Севастополя з позовом до Спільного Українсько-Російського підприємства “Укрроссінтез” про стягнення заборгованості в розмірі 301 426,50 грн.

Ухвалою від 15.01.2009 позовна заява прийнята до розгляду суддею Головко В.О. та порушено провадження у справі №5020-3/079.

В процесу розгляду справи позивач змінив предмет позову, а саме: просить звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 1793 від 25.05.2007, а саме: на офісне приміщення № 406, що розташоване в будівлі багатофункціонального комплексу літ. „А” по вулиці Очаковців, будинок № 19 в м. Севастополі.

          Свої вимоги позивач обґрунтовує невиконанням відповідачем зобов`язань за договором іпотеки щодо оплати за кредитним договором.

Відповідач позовні вимоги не визнає, просить у задоволені позову відмовити, обґрунтовує свої заперечення тим, що зобов'язання за кредитним договором, укладеним між Плахтієм В.С. та позивачем містять майновий характер прав та обов'язків, які входять до змісту зобов'язань, що переходять у зв'язку зі смертю боржника його спадкоємцям.

Представникам позивача та відповідача в судовому засіданні роз'яснені їх процесуальні права і обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України.

                    Дослідивши надані сторонами докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд –

в с т а н о в и в:

25.05.2007 між Відкритим акціонерним товариством “Райффайзен Банк Аваль” (далі –Банк) та Плахтієм Віктором Савелійовичем укладено кредитний договір № 014/04-02/117-07 про надання кредиту у сумі 350 000,00 грн. строком на 120 місяців з 25.05.2007 по 25.05.2017 зі сплатою 17,5% річних за користування кредитними коштами (далі –Кредитний договір) (арк. с. 11-14).

При укладенні кредитного договору сторони домовилися, що забезпеченням за цим договором є нерухоме майно, яке належить на праві власності Спільному Українсько-Російському підприємству "УкрРосСінтез".

25.05.2007 між Відкритим акціонерним товариством “Райффайзен Банк Аваль” та Спільним Українсько-Російським підприємством "УкрРосСінтез" було укладено договір іпотеки № б/н, який забезпечує вимогу Іпотекодержателя, що випливає з кредитного договору № 014/04-02/117-07 від 25.05.2007 (а також усіх додаткових угод до нього, які можуть бути укладені до закінчення строку дії кредитного договору), укладеного між Іпотекодержателем та Плахтієм Віктором Савелійовичем (далі –Позичальник), за умовами якого Позичальник зобов'язаний до 25.05.2017 повернути Іпотекодержателю кредит у сумі 350 000,00 грн., сплатити проценти з розрахунку 17,5% річних за користування кредитом згідно з умовами кредитного договору, а також можливу неустойку у розмірі і у випадках; передбачених Кредитним та цим Договором (арк. с. 17-20).

За змістом пункту 1.2. Договору іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно: офісне приміщення № 406, розташоване у будівлі багатофункціонального комплексу              літ. „А” по вул. Очаковців, будинок 19 у місті Севастополі. Зазначене офісне приміщення має загальну площу 57,00 кв.м (далі – предмет іпотеки), який належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі мирової угоди у справі № 20-6/065 від 25.07.2006, затвердженої ухвалою господарського суду міста Севастополя від 26.07.2006 та зареєстрованої 09.08.2006 Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна» Севастопольської міської Ради в реєстровій книзі № 16 нж стор. 87 за реєстровим № 3698.

Відповідно до відомостей, викладених у довідці-характеристиці, виданій Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна»Севастопольської міської Ради 24.05.2007 за № 1063, балансова вартість офісного приміщення становить 163035,81 грн. (сто шістдесят три тисячі тридцять п'ять грн. 81 коп.).

Як встановлено судом, Банк в повній мірі виконав свої зобов'язання перед клієнтом за кредитним договором: відкрив Плахтію Віктору Савелійовичу позиковий рахунок та надав останньому кредитні кошти.

20.09.2008 Плахтій Віктор Савелійович помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-АС №023071 від 23.09.2008, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Ленінського районного управління юстиції у місті Севастополі (арк. с. 57).

З 20.09.2008 зобов'язання за кредитним договором № 014/14-02/117-07 від 25.05.2007 виконуються не в повному обсязі.

Станом на 23.12.2008 загальна сума заборгованості складає 301 426,50 грн., з якої позичкова заборгованість –300 710,96 грн., пеня –715,54 грн.

Оскільки договір іпотеки № б/н забезпечує вимогу Іпотекодержателя, що випливає з кредитного договору № 014/04-02/117-07 від 25.05.2007 (а також усіх додаткових угод до нього, які можуть бути укладені до закінчення строку дії кредитного договору), який укладений між Відкритим акціонерним товариством “Райффайзен Банк Аваль” та Плахтієм Віктором Савелійовичем, позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 1793 від 25.05.2007: офісне приміщення № 406, що розташоване в будівлі багатофункціонального комплексу літ. „А” по вулиці Очаковців, будинок № 19 в м. Севастополі, задля чого звернувся до суду із даним позовом.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню повністю, з наступних підстав.

Положеннями ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з п.5.2. договору іпотеки, Іпотекодержатель набуває права звернення стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання у наступних випадках:

-          якщо у момент настання строку виконання зобов'язань за Кредитним договором вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлений Кредитним договором строк сум кредиту; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені Кредитним договором строки сум неустойки (пені, штрафних санкцій);

-          при ліквідації Іпотекодавця, а також у разі порушення провадження у справі про відновлення платоспроможності Іпотекодавця або визнання його банкрутом.

Відповідно до ст. 1048 Цивільного кодексу України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.

У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

За змістом ч. 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Відповідачем належним чином не виконані зобов'язання за кредитним договором № 014/04-02/117-07, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги позивача щодо звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 1793 від 25.05.2007, а саме: на офісне приміщення № 406, що розташоване в будівлі багатофункціонального комплексу літ. „А” по вулиці Очаковців, будинок № 19 в м. Севастополі, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Суд відхиляє доводи відповідача щодо припинення провадження у справі у зв'язку зі смертю боржника та переходом його зобов'язань за кредитним договором до спадкоємців, які є фізичними особами (арк.с. 53-54), виходячи з такого.

Як вбачається з матеріалів справи, станом на 27.05.2009 свідоцтво про право на спадщину після померлого Плахтія В.С. (боржника) ніким з його спадкоємців не отримано. Враховуючи зазначене, підстав для припинення провадження у справі немає.

Витрати позивача по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України при задоволенні позову покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИР1ШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 1793 від 25.05.2007, а саме на: офісне приміщення № 406, що розташоване в будівлі багатофункціонального комплексу літ. „А” по вулиці Очаковців, будинок №19 в     м. Севастополі, яке належить Спільному Українсько-Російському підприємству “Укрроссінтез” (99011, м. Севастополь, вул. Терещенко, 12, ЄДРПОУ 24691753, р/р 26002394 в СФ АППБ „Аваль”, МФО 324195), за рахунок якого задовольнити вимоги Відкритого акціонерного товариства “Райффайзен Банк Аваль” в особі Севастопольського відділення Кримської республіканської дирекції Відкритого акціонерного товариства “Райффайзен Банк Аваль” (99011,                     м. Севастополь, вул. Володарського, 10, ЄДРПОУ 20680287, р/р 290931576 в ЦСО КРД ВАТ “Райффайзен Банк Аваль”, МФО 324021) в сумі 301426,50 грн. (триста одна тисяча чотириста двадцять шість грн. 50 коп.) у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, а саме: 300710,96 грн. –позичкова заборгованість, 715,54 грн. –пеня.

3.          Стягнути зі Спільного Українсько-Російського підприємства “Укрроссінтез” (99011, м. Севастополь, вул. Терещенко, 12, ЄДРПОУ 24691753, р/р 26002394 в СФ АППБ „Аваль”, МФО 324195) на користь Відкритого акціонерного товариства “Райффайзен Банк Аваль” в особі Севастопольського відділення Кримської республіканської дирекції Відкритого акціонерного товариства “Райффайзен Банк Аваль” (99011, м. Севастополь, вул. Володарського, 10, ЄДРПОУ 20680287, р/р 290931576 в ЦСО КРД ВАТ “Райффайзен Банк Аваль”, МФО 324021) витрати по сплаті державного мита в сумі 3 014,27 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

                              Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                                                             В.О. Головко

Рішення оформлено відповідно

до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України

і підписано 10.06.2009

Розсилка:

1.           Відкрите акціонерне товариство “Райффайзен Банк Аваль”

в особі Севастопольського відділення Кримської республіканської

дирекції Відкритого акціонерного товариства

“Райффайзен Банк Аваль”

(99011, м. Севастополь, вул. Володарського, 10)

2.          до Спільне Українсько-Російське підприємство

“Укрроссінтез” (99011, м. Севастополь, вул. Терещенко, 12)

3.           справа