Ухвала

від 02.12.2008 по справі 9/241пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000,

м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

02.12.08                                                                                

Справа № 9/241пн.

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за

позовом

Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.

Первомайськ Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю

"Землевпорядник", м. Первомайськ

про

встановлення меж земельної ділянки

в

присутності представників:         

від

позивача -ОСОБА_1,

від

відповідача -не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позивачем,

підприємцем ОСОБА_1, заявлено вимоги про:

·          встановлення

меж земельної ділянки площею 0,0133 га, що розташована по вул. 19 Партз'їзду,

3, для обслуговування магазину, в натурі згідно з даними кадастрової зйомки,

які були погоджені начальником Первомайського відділу земельних ресурсів від

25.05.02 та викопіювання з генплану м. Первомайська,

·          зобов'язання

відповідача закріпити межі спірної земельної ділянки в натурі межовими знаками

встановленого зразка та передати зазначені межові знаки на збереження позивачу

за актом приймання-передачі.

Відповідач, ТОВ

"Землевпорядник", відзив на позовну заяву не надав, участь

представника у судовому засіданні не забезпечив, про час і місце судового

розгляду справи був повідомлений належним чином.

Позивач обґрунтовує свої вимоги

наступним.

Рішенням виконавчого комітету Первомайської міськради від 18.06.96

№ 213 позивачу була виділена безстроково земельна ділянка площею 48,0 кв. м.,

що розташована у м. Первомайську біля магазину "Дитячій світ" під

розміщення кіоску та улаштування літнього майданчика.

Відповідною комісією було складено акт про вибір зазначеної в

рішенні земельної ділянки, після чого визначені її межі та нанесені на

викопіювання з генплану м. Первомайську, зроблена прив'язка до будівлі магазину

"Дитячий світ" та до будівлі кафе. Відстань від західної межі ділянки

до найближчої стіни магазину "Дитячий світ", яка розташована

паралельно, склала 4,0 м., а від північної межі ділянки до північної стіни

магазину, що також розташована паралельно відносно цієї межі, склала 7,5 м.

Відносно будівлі кафе відстань між північною межею ділянки до паралельно

розташованої стіни будівлі кафе склала 11,5 м.

У 2004 році з метою приведення правовідносин з використання

земельних ділянок у відповідність до вимог чинного законодавства та на підставі

рішення Первомайської міськради від 18.08.04 № 23/26 між позивачем та міською

радою 6 вересня 2004 року були укладені два договори оренди землі, за якими

позивачу надано у строкове платне користування земельну ділянку площею 0,0030

га під розміщений літній майданчик, що знаходиться по вул. 19 Партз'їзду, 3а,

та земельну ділянку площею 0,0018 га для обслуговування кіоску за цією ж

адресою.

3 червня 2005 року позивач придбав у ТОВ "ТБ

"Меркурій" у спільну власність частку нежитлової будівлі магазину

"Дитячий світ" (кімната № 13 на другому поверсі площею 58,4 кв. м.,

що складає частку 3/100) з укладанням відповідного договору купівлі-продажу.

Оскільки придбане позивачем нежитлове приміщення було розташоване

на другому поверсі магазину, для забезпечення господарської діяльності виникла

необхідність в улаштуванні окремого виходу. Це питання було погоджено з ТОВ

"ТБ "Меркурій" і рішенням Первомайської міськради від 22.02.06 №

42/10 позивачу була надана земельна ділянка площею 0,0133 га, що розташована по

вул. 19 Партз'їзду, 3, для обслуговування магазину строком на 5 років.

За замовленням позивача відповідачем, ТОВ "Землевпорядник",

була розроблена технічна документація для складання договору оренди спірної

земельної ділянки та 01.03.06 укладений договір оренди цієї ділянки між

позивачем та міськрадою.

Відповідачем здійснено виїзд на місце розташування ділянки для

проведення топографо-геодезичних вимірювань з метою визначення місцеположення

поворотних точок меж земельної ділянки, отримані ці точки із зазначенням їх

координат та відстані між ними були узгоджені начальником Первомайського

відділу земельних ресурсів, що було покладено в основу технічної документації.

Відповідачем за участю позивача та представника Первомайського

міськвідділу земельних ресурсів були визначені межі земельної ділянки в натурі

(на місцевості), про що складений відповідний акт.

Однак у порушення ст. 55 ЗК України ніяких межових знаків на

місцевості відповідачем не встановлювалось та акт прийомки-передачі межових

знаків на зберігання позивачу не складався.

У подальшому позивачем було з'ясовано, що відповідач допустив

деякі погрішності при визначенні меж земельної ділянки на місцевості, що

призвело до порушення співвідношення відстаней між ключовими точками, які

визначають межі земельної ділянки і, як результат, фактичні межі спірної

ділянки виявились не там, де було зазначено на викопіюванні, тобто спірна

ділянка змістилась на північ, що унеможливлює використання позивачем вказаної

ділянки за її призначенням. Крім того, відсутність межових знаків на місцевості

призводить до суперечок з сусідами та унеможливлює використання саме тієї

ділянки, яка була надана позивачу в оренду.

Разом з позовом позивач звернувся до суду з клопотанням про

залучення до справи Первомайської міської ради як третьої особи, яка не заявляє

самостійних вимог на предмет спору.

Суд вважає, що для повного та об'єктивного розгляду справи

клопотання позивача слід задовольнити.

З урахуванням викладеного, зважаючи на відсутність представника

відповідача у судовому засіданні, керуючись ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 19.12.08 об 11 год. 40 хв.,

який відбудеться за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а, каб. № 335.

2. Задовольнити клопотання позивача та залучити до справи

Первомайську міську раду (Луганська обл., м. Первомайськ, вул.

Макушкіна, 1а, код 04051968) як третю особу, яка не заявляє самостійних

вимог на предмет спору.

3. Зобов'язати позивача -надіслати 3-й особі,

Первомайській міськраді, копію позовної заяви з додатками, докази надіслання

надати суду.

4. Зобов'язати 3-ю особу, Первомайську міську раду,

надати обґрунтовані письмові пояснення щодо предмету позову.

5. Зобов'язати відповідача -надати нормативно та

документально обґрунтований відзив на позов, оригінали документів, що

підтверджують статус юридичної особи (Статут, відповідне Положення тощо),

довідку щодо внесення до ЄДРПОУ - для огляду у судовому засіданні, копії до

справи.

Суддя                                                                     

А.Г. Ворожцов