Ухвала

від 09.01.2009 по справі 9/241пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000,

м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

09.01.09                                                                                

Справа № 9/241пн.

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за

позовом

Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.

Первомайськ Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю

"Землевпорядник", м. Первомайськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору -Первомайська

міська рада

про

встановлення меж земельної ділянки

в

присутності представників:         

від

позивача -ОСОБА_1,

від

відповідача -не прибув

від

3-ї особи -не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позивачем,

підприємцем ОСОБА_1, заявлено вимоги про:

·          встановлення

меж земельної ділянки площею 0,0133 га, що розташована по вул. 19 Партз'їзду,

3, для обслуговування магазину, в натурі згідно з даними кадастрової зйомки,

які були погоджені начальником Первомайського відділу земельних ресурсів від

25.05.02 та викопіювання з генплану м. Первомайська,

·          зобов'язання

відповідача закріпити межі спірної земельної ділянки в натурі межовими знаками

встановленого зразка та передати зазначені межові знаки на збереження позивачу

за актом приймання-передачі.

Відповідач, ТОВ

"Землевпорядник", відзив на позовну заяву не надав, участь

представника у судовому засіданні не забезпечив, про час і місце судового

розгляду справи був повідомлений належним чином.

3-тя особа, Первомайська міськрада, у поясненнях на

позов від 08.01.09 за № 3 виклала наступне.

Позивач уклав з відповідачем декілька договорів оренди земельних

ділянок з різним цільовим призначенням. Спірна земельна ділянка була отримана

позивачем у користування на підставі п. 4.6 рішення міської ради від 22.02.06 №

42/10, відповідно до якого надана ділянка площею 0,0133 га, кадастровий номер

4412100000:04:002:0083, для обслуговування магазину строком на 5 років. Ця

ділянка призначалась для облаштування сходів на другий поверх, на якому

позивачем придбано частку нежитлової будівлі.

На підставі вказаного рішення міськради було укладено договір

оренди земельної ділянки від 01.03.06 для обслуговування магазину.

3-тя особа звертає увагу на те. що згідно зі ст. 55 Закону України

"Про землеустрій" встановлення меж земельної ділянки в натурі (на

місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою

визначається місце розташування поворотних точок меж земельної ділянки в натурі

(на місцевості). Межі земельної ділянки в натурі закріплюються межовими знаками

встановленого зразка.

Таким чином, констатує 3-тя особа, встановити на місцевості, де

конкретно проходять межі земельної ділянки площею 0,0133 га, кадастровий номер

4412100000:04:002:0083, можливо лише на підставі технічної документації, яка

виготовлялась відповідачем. Встановлення цих меж не можливе на підставі даних

лише кадастрової зйомки, погоджених начальником Первомайського міського відділу

земельних ресурсів від 25.05.02. При цьому технічне завдання позивач надав

відповідачу 01.02.06, а технічна документація для облаштування сходів до

придбаної будівлі була розроблена за замовленням позивача лише у січні-лютому

2006 року.

У судовому засіданні позивач звернувся до суду з

клопотанням про призначення судової експертизи, обґрунтовуючи це наступним.

Однією з вимог, які були заявлені у позові, є вимога про

встановлення меж спірної земельної ділянки в натурі. Однак це неможливо зробити

через відсутність даних земельного кадастру.

Позивач просить призначити судову землевпорядну експертизу,

виконання якої доручити Луганській регіональній філії ДП "Центр державного

земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних

ресурсах", та поставити експерту наступні питання:

1) встановити в натурі та закріпити межовими знаками межі

земельних ділянок з кадастровими номерами № 4412100000:04:002:0067 та №

4412100000:04:002:0083,

2) чи відповідають межі земельних ділянок, якими позивач фактично

користується, межам земельної ділянки, зареєстрованим в кадастрі,

3) чи відповідають межі земельної ділянки з кадастровим номером

4412100000:04:002:0067 даним, зазначеним на викопіюванні з генерального плану

м. Первомайську, якщо не відповідають, то в якій частині.

Cуд вважає, що перше питання не може бути поставлене експерту,

оскільки воно не належить до його компетенції.

Натомість суд вважає за потрібне поставити експерту додаткове

питання:

Чи знаходяться металеві сходи (до окремого входу в східній стіні

магазину "Дитячий світ") на спірній земельній ділянці площею 0,0133

га кадастровий № 4412100000:04:002:0083 відповідно до рішення Первомайської

міської ради від 22.02.06 № 42/10 та відповідного договору оренди цієї

земельної ділянки.

З урахуванням викладеного, зважаючи на подане клопотання,

керуючись ст. 41, 79, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.          Призначити у

справі судову землевпорядну експертизу.

Проведення експертизи доручити Луганській регіональній філії ДП

"Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по

земельних ресурсах" (м. Луганськ, вул. Свердлова, б. 56, оф. 307).

2. На вирішення експертизи поставити питання:

1) Чи знаходяться металеві сходи (до окремого входу в східній

стіні магазину "Дитячий світ") на спірній земельній ділянці площею

0,0133 га кадастровий № 4412100000:04:002:0083 відповідно до рішення

Первомайської міської ради від 22.02.06 № 42/10 та відповідного договору оренди

цієї земельної ділянки,

2) чи відповідають межі земельних ділянок, якими позивач фактично

користується, межам земельної ділянки, зареєстрованим в кадастрі,

3) чи відповідають межі земельної ділянки з кадастровим номером

4412100000:04:002:0067 даним, зазначеним на викопіюванні з генерального плану

м. Первомайську, якщо не відповідають, то в якій частині.

Суд попереджає експертів про кримінальну відповідальність згідно

ст. 384 КК України.

Оплата експертизи здійснюється позивачем, фізичною

особою-підприємцем ОСОБА_1, АДРЕСА_1, іден. код НОМЕР_1.

3. Провадження у справі зупинити до надходження висновку експертизи.

Суддя                                                                      А.Г. Ворожцов