Рішення

від 08.08.2014 по справі 554/11134/14-ц

ОКТЯБРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ПОЛТАВИ

Дата документу 08.08.2014 Рішення Іменем УкраїниСправа № 554/11134/14-ц

08 серпня 2014 р. Октябрський районний суд м. Полтави в складі головуючого судді : Г.В. Андрієнко

розглянувши справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Полтаваагротранс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення в натурі частки нерухомого майна, що знаходиться у спільній частковій власності та визнання права власності ,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2014 р. позивач Публічне акціонерне товариство «Полтаваагротранс» звернулося до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення в натурі частки нерухомого майна, що знаходиться у спільній частковій власності та визнання права власності на частину будівлі гуртожитку.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що на дату звернення до суду належна ПАТ «Полтаваагротранс» частка у праві спільної часткової власності на частину будівлі гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, яка складається у цілому з: гуртожитку складає 883/1000 (вісімсот вісімдесят три тисячних)

Зараз у ПАТ «Полтаваагротранс» виникла необхідність у заставі вказаних частин, але Товариство не має можливості розпорядитися вказаною частиною нерухомості за власним розсудом, оскільки відповідно до статті 5 Закону України "Про іпотеку" від 05.06.2003 року № 898 - ІV частина об'єкта нерухомого майна може бути предметом іпотеки лише після її виділення в натурі і реєстрації права власності на неї як на окремий об'єкт нерухомості.

Окрім того, співвласники даної будівлі відмовляються від укладення договору про виділ у натурі частки ПАТ «Полтаваагротранс», що є перешкодою для реалізації права власності позивача за власним розсудом, у зв'язку з чим останній змушений звернутися до суду.

В судове засідання 08.08.2014 р. позивач не з'явився надавши заяву, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити з урахуванням висновку будівельно-технічного дослідження Нв 6/4, затвердженого Українською універсальною біржею 12.06.2014 р.

В судове засідання 08.08.2014 р. відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 особисто не з'явилася, надавши до суду заяви про визнання позовних вимог в повному обсязі , в яких просили розглядати справи за їх відсутності.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 ЦПК України відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо визнання позову відповідачем викладено в адресованій суду письмовій заяві, ця заява приєднуються до справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 р. № 14 «Про судове рішення у цивільній справі» за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Судом встановлено, що наказом Фонду комунального майна Полтавської області від 24.03.1994 р. за № 109-П було затверджено План приватизації та Акт оцінки вартості майна цілісного майнового комплексу Полтавського обласного орендного автотранспортного підприємства «Полтаваагропромтранс». Вартість відчужуваного цілісного майнового комплексу, яка була визначена в акті оцінки становила 874 853 тис. крб.

На підставі договору купівлі-продажу державного майна від 29.06.1994 р., укладеного між Фондом комунального майна області та ВАТ «Полтаваагротранс» (після зміни найменування ПАТ «Полтаваагротранс»), посвідченого державним нотаріусом другої Полтавської державної нотаріальної контори та реєстрованого в реєстрі за № 2-1746, ВАТ «Полтаваагротранс» набуло право власності на будівлі гуртожитку літ. «А-9», що складається з підвалу літ. «А 1 -9», спортклубу літ. «А-1» та підвалу літ. «А 1 -1», розташованих по АДРЕСА_1.

Факт придбання цього об'єкту ВАТ «Полтаваагротранс» на законних підставах в процесі приватизації встановлений постановою Господарського суду Полтавської області від 10.01.2006 р. по справі № 18/215, яке набрало законної сили за ухвалою Вищого адміністративного суду України від 12.11.2008 р., у зв'язку з чим не потребують повторного доведення з огляду на вимоги ч. 3 ст. 61 ЦПК України та 204 ЦК України, якою встановлена презумпція правомірності правочину.

Земельна ділянка під будівлею гуртожитку по АДРЕСА_1 площею 4400,00 кв. м. (або 0,44 га) була закріплена за ВАТ «Полтаваагротранс» на праві постійного користування згідно з рішенням № 277 від 25.08.1994 р. Полтавського міського виконавчого комітету Ради народних депутатів.

Після придбання зазначеного об'єкту нерухомості та його експлуатації ВАТ «Полтаваагротранс» зробило внутрішнє перепланування будівлі гуртожитку, які згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 04.03.2009 р., інвентарний № 27163, мали ознаки самовільного переобладнання.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 07.12.2009 р. по справі № 8/135 за Відкритим акціонерним товариством «Полтаваагротранс» було визнано право власності на будівлю гуртожитку літ. «А-9» площею 7049,1 кв. м., яка розташовується за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: підвалу літ. «А 1 -9» площею 846,3 кв. м., спортклубу літ. «А-1» площею 297,5 кв. м. та підвалу літ. «А 1 -1» площею 320,8 кв. м. з урахуванням проведеного перепланування та переобладнання.

Право власності ВАТ «Полтаваагротранс» на будівлю гуртожитку літ. «А-9» площею 7049,1 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1, було зареєстровано ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» номер запису: 2156 в книзі:11, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.03.2010 р. № 25569717.

В подальшому після зміни адреси та назви Товариства право власності Публічного акціонерного товариства «Полтаваагротранс» на будівлю гуртожитку літ. «А-9» площею 7049,1 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1, було зареєстровано державним реєстратором ПН Карнарук Н.В., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 225677 від 04.02.2013 р., що підтверджується Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.02.2013 р., індексний номер витягу: 273250.

Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 22.10.2013 р. о справі №2/554/4436/201 позов задоволено повністю виділено Публічному акціонерному товариству «Полтаваагротранс» в окремий об'єкт нерухомого майна, що складає одиницю з одночасним відкриттям нового розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно, нової реєстраційної справи та присвоєння нового реєстраційного номеру, 706/100 часток у праві власності на будівлю гуртожитку літ «А-1» площею 7017,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, яке складається у цілому з гуртожитку літ «А-9» підвалу «А1-9», спортклубу літ. «А-1» та підвалу лі. «А1-1».

Згідно з витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності індексний номер 13570424 від 28.11.2012 р. за Публічним акціонерним товариством «Полтаваагротранс» було зареєстровано право власності на громадський будинок (гуртожиток), розмір частки 1 (один), за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 320 ЦК України власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Реалізуючи свої повноваженням власника ПАТ «Полтаваагротранс» здійснило продаж частин будівлі гуртожитку фізичним особам, внаслідок чого у належній ПАТ «Полтаваагротранс» будівлі гуртожитку виникли співвласники, а саме будівля набула статусу об'єкту спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальна громада.

Судом встановлено, що згідно з договором купівлі-продажу від 18.02.2014 р., зареєстрованим в реєстрі за № 504, ОСОБА_2 є співвласником будівлі гуртожитку, у власності якої перебуває 1/500 часток у праві власності на будівлю гуртожитку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з договором купівлі-продажу від 19.12.2013 р., зареєстрованим в реєстрі за № 3637 ОСОБА_3 є співвласником будівлі гуртожитку, у власності якої перебуває 4/1000 часток у праві власності на будівлю гуртожитку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з договором купівлі-продажу від 04.01.2014 р., зареєстрованим в реєстрі за № 147, ОСОБА_1 є співвласником будівлі гуртожитку, у власності якої перебуває 7/1000 часток у праві власності на будівлю гуртожитку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що в результаті відчужень різних ідеальних часток будівлі гуртожитку «А-9» загальною площею 7017,4 кв.м. у власності ПАТ «Полтаваагротранс» залишилось 883/1000 (вісімсот вісімдесят три тисячних) часток, що становить 4106,4 кв.м.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У зв'язку із відмовою співвласників даного нерухомого майна від укладення договору про виділ у натурі частки ПАТ «Полтаваагротранс» та на підставі ч.ч. 1, 3 ст. 164 ЦК України ПАТ «Полтаваагротранс» має право на припинення свого права спільної часткової власності і виділення в натурі 883/1000 (вісімсот вісімдесят три тисячних) часток у праві спільної часткової власності на будівлю гуртожитку літ. «А-9» площею 7017,4 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1, яка складається у цілому з: гуртожитку літ. «А-9» площею 4106,4 кв.м.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» у разі поділу об'єкта нерухомого майна або виділу частки з об'єкта нерухомого майна відповідний розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються, реєстраційний номер цього об'єкта скасовується. Водночас для кожного з новостворених об'єктів нерухомого майна відкривається новий розділ Державного реєстру прав і нова реєстраційна справа, кожному з таких об'єктів присвоюється новий реєстраційний номер.

Згідно з технічним паспортом на громадський будинок (гуртожиток), виготовленим станом на 20.05.2014 р. КП ПМБТІ Полтавської міської ради 883/1000 (вісімсот вісімдесят три тисячних) часток будівлі гуртожитку літ. «А-9» за адресою: АДРЕСА_1, що перебувають у власності ПАТ «Полтаваагротранс» становлять 4106,4 кв.м.

Будівля гуртожитку літ. «А-9» площею 4106,4 кв.м., в цілому складається:

підвалу, що складається з наступних приміщень: коридор ХІV площею 4,0 кв.м., підвал ХV площею 65,2 кв.м., підвал ХVа площею 5,6 кв.м., електрощитові ХVІ площею 9,0 кв.м., підвал ХVІІ площею 44,6 кв.м., коридор ХVІІІ площею 10,1 кв.м., сходи ХІХ площею 5,8 кв.м., теплопункт ХХ площею 11,7 кв.м., коридор ХХІ площею 30,0 кв.м., підвал ХХІІ площею 87,2 кв.м., підвал ХХІІІ площею 23,7 кв.м., кімната для зберігання сміття ХХІV площею 31,9 кв.м., коридор ХХV площею 27,7 кв.м., коридор ХХVІ площею 8,1 кв.м., насосна ХХVІІ площею 18,9 кв.м., підвал ХХVІІІ площею 87,0 кв.м., коридор ХХІХ площею 28,4 кв.м., підвал ХХХ площею 64,6 кв.м., підвал ХХХа площею 6,5 кв.м., підвал ХХХІ площею 29,7 кв.м., підвал ХХХІа площею 14,3 кв.м., підвал ХХХІІ площею 13,5 кв.м., підвал ХХХІІа площею 12,3 кв.м., підвал ХХХІІІ площею 11,8 кв.м., всього по підвалу 651,6 кв.м.

Перший поверх складається з наступних приміщень:

кімната 115 (коридор 1 площею 2,1 кв.м, санвузол 2 площею 4,2 кв.м., кімната 3 площею 11,6 кв.м., кімната 4 площею 17,1 кв.м., кімната 5 площею 8,9 кв.м.) всього по кімнаті 115 - 43,9 кв.м.,

тамбур І площею 2,4 кв.м., ліфт Іа площею 3,6 кв.м., кладова Іб площею 2,7 кв.м., вестибюль ІІ площею 59,6 кв.м., сходи ХV площею 7,5 кв.м., ліфт ХVа площею 3,6 кв.м., тамбур ХVб площею 4,5 кв.м., кухня ХVІ площею 14,1 кв.м., побутова ХVІІІ площею 4,6 кв.м., коридор ХІХ площею 30,8 кв.м., кладова ХХ площею 0,9 кв.м., коридор ХХІ площею 1,3 кв.м., ізолятор ХХІІІ площею 9,5 кв.м., коридор ХХVІ площею 17,2 кв.м., душова ХХVІІ площею 1,4 кв.м., вбиральня ХХVІІІ площею 1,2 кв.м., умивальник ХХІХ площею 1,9 кв.м., кладова ХХХ площею 1,8 кв.м., коридор ХХХІ площею 11,2 кв.м., сходи ХХХІІІ площею 12,2 кв.м., коридор ХХІV площею 3,3 кв.м., всього по 1 поверху 239,2 кв.м.

Другий поверх складається з наступних приміщень:

кімната 201 (кімната 1 площею 17,3 кв.м.) всього по кімнаті 201 - 17,3 кв.м.,

кімната 202 (кімната 1 площею 11,0 кв.м.) всього по кімнаті 202 - 11,0 кв.м.

кімната 203 (кімната 1 площею 11,2 кв.м.) всього по кімнаті 203 - 11,2 кв.м.

кімната 204 (кімната 1 площею 17,5 кв.м.) всього по кімнаті 204 - 17,5 кв.м.

кімната 206 (кімната 1 площею 17,0 кв.м.) всього по кімнаті 206 - 17,0 кв.м.

кімната 207 (кімната 1 площею 11,1 кв.м.) всього по кімнаті 207 - 11,1 кв.м.

кімната 208 (кімната 1 площею 11,2 кв.м.) всього по кімнаті 208 - 11,2 кв.м.

кімната 209 ( кімната 1 площею 16,3 кв.м.) всього по кімнаті 209 - 16,3 кв.м.

кімната 210 (кімната 1 площею 17,2 кв.м.) всього по кімнаті 210 - 17,2 кв.м.

кімната 211 (кімната 1 площею 10,9 кв.м.) всього по кімнаті 211 - 10,9 кв.м.

кімната 215 (коридор 1 площею 2,2 кв.м., санвузол 2 площею 3,9 кв.м., кімната 3 площею 11,2 кв.м., кімната 4 площею 16,6 кв.м.) всього по кімнаті 215 - 33,9 кв.м.,

кімната 217 (коридор 1 площею 2,0 кв.м., шафа 2 площею 0,3 кв.м., кімната 3 площею 16,7 кв.м., кімната 4 площею 11,3 кв.м., умивальник 5 площею 2,0 кв.м., вбиральня 6 площею 1,1 кв.м., душова 7 площею 0,9 кв.м.) всього по кімнаті 217 - 34,3 кв.м.,

кімната 218 (коридор 1 площею 2,4 кв.м., душова 2 площею 1,0 кв.м., вбиральня 3 площею 1,1 кв.м., умивальник 4 площею 2,0 кв.м., шафа 5 площею 0,9 кв.м., кімната 6 площею 10,3 кв.м., кімната 7 площею 15,0 кв.м.) всього по кімнаті 218 - 32,7 кв.м.,

кімната 219 (коридор 1 площею 2,3 кв.м., кімната 2 площею 16,9 кв.м., кімната 3 площею 9,4 кв.м., умивальник 4 площею 3,7 кв.м., вбиральня 5 площею 1,1 кв.м., душова 6 площею 0,8 кв.м.) всього по кімнаті 219 - 34,2 кв.м.,

сходи І площею 12,3 кв.м., ліфт Іа площею 3,6 кв.м., ліфт Іб площею 3,6 кв.м., коридор ІІ площею 7,5 кв.м., кладова ІІа площею 1,0 кв.м., кладова ІІб площею 4,7 кв.м., кухня ІV площею 14,4 кв.м., побутова V площею 9,6 кв.м., коридор VІ площею 5,1 кв.м., душова VІа площею 1,4 кв.м., коридор VІб площею 1,8 кв.м., коридор VІІ площею 2,0 кв.м., вбиральня VІІІ площею 1,2 кв.м., побутова ІХ площею 13,4 кв.м., коридор Х площею 31,2 кв.м., коридор ХІ площею 1,8 кв.м., душова ХІІ площею 1,4 кв.м., коридор ХІІІ площею 5,0 кв.м., вбиральня ХІV площею 1,2 кв.м., коридор ХV площею 2,0 кв.м., коридор ХVІ площею 2,0 кв.м., душова ХVІІ площею 1,1 кв.м., санвузол ХVІІІ площею 2,6 кв.м., коридор ХХІ площею 13,9 кв.м., коридор ХХІІ площею 30,9 кв.м, кухня ХХІІІ площею 14,1 кв.м., сходи ХХVІ площею 12,1 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,9 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,7 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,5 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,7 кв.м., всього по 2 поверху 483,5 кв.м.

Третій поверх складається з наступних приміщень:

кімната 306 (кімната 1 площею 17,3 кв.м.) всього по кімнаті 306 - 17,3 кв.м.

кімната 307 (кімната 1 площею 11,2 кв.м.) всього по кімнаті 307 - 11,2 кв.м.

кімната 308 (кімната 1 площею 10,9 кв.м.) всього по кімнаті 308 - 10,9 кв.м.

кімната 309 (кімната 1 площею 16,8 кв.м.) всього по кімнаті 309 - 16,8 кв.м.

кімната 315 (коридор 1 площею 2,3 кв.м., душова 2 площею 0,8 кв.м., вбиральня 3 площею 1,1 кв.м., умивальник 4 площею 2,3 кв.м., шафа 5 площею 0,9 кв.м., кімната 6 площею 10,4 кв.м., кімната 7 площею 11,7 кв.м., коридор 8 площею 5,7 кв.м., шафа 9 площею 0,5 кв.м.) всього по кімнаті 315 - 35,7 кв.м.,

кімната 317 (коридор 1 площею 2,4 кв.м., душова 2 площею 0,8 кв.м., вбиральня 3 площею 1,1 кв.м., умивальник 4 площею 2,4 кв.м., шафа 5 площею 0,8 кв.м., кімната 6 площею 10,8 кв.м., кімната 7 площею 16,1 кв.м., шафа 8 площею 1,2 кв.м.) всього по кімнаті 317 - 35,6 кв.м.,

кімната 318 (коридор 1 площею 2,0 кв.м., кімната 3 площею 16,7 кв.м., кімната 4 площею 11,3 кв.м., умивальник 6 площею 2,3 кв.м., вбиральня 7 площею 0,8 кв.м., душова 8 площею 0,8 кв.м.) всього по кімнаті 318 - 33,9 кв.м.,

кімната 320 (коридор 1 площею 2,2 кв.м., шафа 2 площею 1,2 кв.м., кімната 3 площею 16,4 кв.м., кімната 4 площею 10,5 кв.м., санвузол 5 площею 1,6 кв.м., коридор 6 площею 2,2 кв.м.) всього по кімнаті 320 - 34,1 кв.м.,

сходи І площею 12,4 кв.м., ліфт Іа площею 3,6 кв.м., ліфт Іб площею 3,6 кв.м., коридор ІІ площею 31,0 кв.м., підсобне приміщення ІІІ площею 11,3 кв.м., підсобне приміщення ІІІА площею 2,3 кв.м., VІ кухня площею 14,6 кв.м., коридор VІІ площею 13,6 кв.м., коридор ІХ площею 13,9 кв.м., кухня Х площею 15,1 кв.м., коридор ХVІІ площею 31,3 кв.м., вбиральня ХVІІІ площею 2,6 кв.м., вбиральня ХVІІІа площею 2,8 кв.м., коридор ХVІІІб площею 2,1 кв.м., коридор ХVІІІв площею 2,1 кв.м., душова ХІХ площею 1,2 кв.м., ХХ душова площею 1,4 кв.м., сходи ХХІV площею 12,3 кв.м., балкон (к=0,3) площею 0,6 кв.м., балкон (к=0,3) площею 0,8 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,7 кв.м., балкон (к=0,3) площею 0,6 кв.м., балкон (к=0,3) площею 0,9 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,7 кв.м., всього по 3 поверху 379 кв.м.

Четвертий поверх складається з наступних приміщень:

кімната 402 (кімната 1 площею 10,3 кв.м., шафа 2 площею 0,8 кв.м.) всього по кімнаті 402 - 11,1 кв.м.,

кімната 415 (коридор 1 площею 8,5 кв.м., санвузол 2 площею 4,2 кв.м., кімната 3 площею 11,0 кв.м., кімната 4 площею 11,7 кв.м.) всього по кімнаті 415 - 35,4 кв.м.,

кімната 418 (коридор 1 площею 8,9 кв.м., санвузол 2 площею 4,0 кв.м., кімната 3 площею 11,6 кв.м., кімната 4 площею 9,7 кв.м., шафа 5 площею 0,7 кв.м., шафа 6 площею 0,7 кв.м.) всього по кімнаті 418 - 35,6 кв.м.,

кімната 419 (коридор 1 площею 2,1 кв.м., душова 2 площею 0,9 кв.м., вбиральня 3 площею 1,1 кв.м., коридор 4 площею 2,3 кв.м., шафа 5 площею 0,9 кв.м., кімната 6 площею 10,4 кв.м., кімната 7 площею 15,6 кв.м., шафа 8 площею 1,3 кв.м., шафа 9 площею 0,3 кв.м.) всього по кімнаті 419 - 34,9 кв.м.,

кімната 420 (коридор 1 площею 2,0 кв.м., шафа 2 площею 0,5 кв.м., кімната 3 площею 17,3 кв.м., кімната 4 площею 11,1 кв.м., шафа 5 площею 0,4 кв.м., санвузол 6 площею 3,4 кв.м., вбиральня 7 площею 0,7 кв.м.) всього по кімнаті 420 - 35,4 кв.м.,

сходи І площею 12,2 кв.м., ліфт Іа площею 3,6 кв.м., ліфт Іб площею 3,6 кв.м., коридор ІІ площею 13,5 кв.м., коридор ІІІ площею 30,3 кв.м., кухня VІІ площею 14,5 кв.м., коридор ІХ площею 14,4 кв.м., кухня Х площею 15,1 кв.м., коридор ХІІ площею 8,1 кв.м., душова ХІІІ площею 1,3 кв.м., вбиральня ХІV площею 1,2 кв.м., коридор ХІІа площею 2,2 кв.м., сходи ХХІІ площею 12,3 кв.м., коридор ХХІІІ площею 31,6 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,5 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,7 кв.м., балкон (к=0,3) площею 0,7 кв.м., балкон (к=0,3) площею 0,8 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,7 кв.м., всього по 4 поверху 322,7 кв.м.

П'ятий поверх складається з наступних приміщень:

кімната 502 (кімната 1 площею 10,1 кв.м., шафа 2 площею 0,9 кв.м.) всього по кімнаті 502 - 11,0 кв.м.,

кімната 503 (кімната 1 площею 10,3 кв.м., шафа 2 площею 0,9 кв.м.) всього по кімнаті 503 - 11,2 кв.м.,

кімната 511 (кімната 1 площею 11,0 кв.м.) всього по кімнаті 511 - 11,0 кв.м.,

кімната 512 (кімната 1 площею 10,1 кв.м., шафа 2 площею 0,9 кв.м) всього по кімнаті 512 - 11,0 кв.м.,

кімната 513 (кімната 1 площею 16,1 кв.м., шафа 2 площею 1,3 кв.м) всього по кімнаті 513 - 17,4 кв.м.,

кімната 514 (коридор 1 площею 2,3 кв.м., кімната 3 площею 17,4 кв.м., кімната 4 площею 11,0 кв.м., ванна 6 площею 2,2 кв.м., вбиральня 7 площею 1,1 кв.м., умивальник 8 площею 0,8 кв.м.) всього по кімнаті 514 - 34,8 кв.м.,

кімната 515 (коридор 1 площею 2,1 кв.м., душова 2 площею 0,8 кв.м., вбиральня 3 площею 1,1 кв.м., умивальник 4 площею 2,3 кв.м., кімната 6 площею 11,2 кв.м., кімната 7 площею 11,8 кв.м., шафа 8 площею 0,5 кв.м., коридор 9 площею 5,3 кв.м.,) всього по кімнаті 515 - 35,1 кв.м.,

кімната 517 (коридор 1 площею 2,1 кв.м., душова 2 площею 0,8 кв.м., вбиральня 3 площею 1,1 кв.м., умивальник 4 площею 2,3 кв.м., шафа 5 площею 0,8 кв.м., кімната 6 площею 10,4 кв.м., кімната 7 площею 17,1 кв.м., шафа 8 площею 0,2 кв.м.,) всього по кімнаті 517 - 34,8 кв.м.,

кімната 518 (коридор 1 площею 2,1 кв.м., шафа 2 площею 0,2 кв.м., кімната 3 площею 17,6 кв.м., кімната 4 площею 11,6 кв.м., умивальник 6 площею 2,3 кв.м., вбиральня 7 площею 1,0 кв.м., душова 8 площею 0,8 кв.м.) всього по кімнаті 518 - 35,6 кв.м.,

кімната 519 (коридор 1 площею 1,9 кв.м., душова 2 площею 0,8 кв.м., вбиральня 3 площею 1,1 кв.м., умивальник 4 площею 2,2 кв.м., шафа 5 площею 0,2 кв.м., кімната 6 площею 11,0 кв.м., кімната 7 площею 17,7 кв.м.) всього по кімнаті 519 - 34,9 кв.м.,

кімната 520 (коридор 1 площею 8,3 кв.м., кімната 3 площею 11,3 кв.м., кімната 4 площею 11,1 кв.м., санвузол 6 площею 4,0 кв.м.) всього по кімнаті 520 - 34,7 кв.м.,

сходи І площею 11,7 кв.м., ліфт Іа площею 3,6 кв.м., ліфт Іб площею 3,6 кв.м., коридор ІІ площею 10,2 кв.м., кладова ІІа площею 1,6 кв.м., кладова ІІб площею 1,5 кв.м., кухня ІV площею 15,0 кв.м., коридор VІІ площею 10,3 кв.м., душова VІІІ площею 1,4 кв.м., вбиральня ІХ площею 1,2 кв.м., підсобне приміщення Х площею 14,2 кв.м., коридор ХІ площею 30,9 кв.м., коридор ХV площею 10,6 кв.м., душова ХVІ площею 1,3 кв.м., вбиральня ХVII площею 1,2 кв.м., сходи ХVІІІ площею 12,2 кв.м., коридор ХІХ площею 14,5 кв.м., кухня ХХ площею 14,4 кв.м., коридор ХХІІІ площею 30,6 кв.м., балкон (к=0,3) площею 0,8 кв.м., балкон (к=0,3) площею 0,7 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,7 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,5 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,7 кв.м., всього по 5 поверху 467,9 кв.м.

Шостий поверх складається з наступних приміщень:

кімната 601 (кімната 1 площею 16,9 кв.м., шафа 2 площею 0,5 кв.м.) всього по кімнаті 601 - 17,4 кв.м.,

кімната 602 (кімната 1 площею 11,1 кв.м.) всього по кімнаті 602 - 11,1 кв.м.,

кімната 606 (кімната 1 площею 16,5 кв.м.) всього по кімнаті 606 - 16,5 кв.м.,

кімната 607 (кімната 1 площею 10,0 кв.м., шафа 2 площею 1,4 кв.м.) всього по кімнаті 607 - 11,4 кв.м.,

кімната 609 (кімната 1 площею 16,3 кв.м., шафа 2 площею 0,8 кв.м.) всього по кімнаті 609 - 17,1 кв.м.,

кімната 610 (кімната 1 площею 16,2 кв.м.) всього по кімнаті 610 - 16,2 кв.м.,

кімната 611 (кімната 1 площею 10,7 кв.м., шафа 2 площею 0,9 кв.м.) всього по кімнаті 611 - 11,6 кв.м.,

кімната 613 (кімната 1 площею 17,3 кв.м.) всього по кімнаті 613 - 17,3 кв.м.,

кімната 617 (коридор 1 площею 2,0 кв.м., душова 2 площею 0,8 кв.м., вбиральня 3 площею 1,0 кв.м., умивальник 4 площею 2,6 кв.м., кімната 6 площею 10,6 кв.м., кімната 7 площею 15,6 кв.м., шафа 8 площею 1,6 кв.м., шафа 9 площею 0,6 кв.м.) всього по кімнаті 617 - 34,8 кв.м.,

сходи І площею12,1 кв.м., ліфт Іа площею 3,6 кв.м., ліфт Іб площею 3,6 кв.м., коридор ІІ площею 13,5 кв.м., коридор ІV площею 7,5 кв.м., кладова ІVа площею 6,7 кв.м., кухня V площею 15,0 кв.м., побутова VІІ площею 14,0 кв.м., коридор ІХ площею 30,2 кв.м., коридор Х площею 10,30 кв.м., душова ХІ площею 1,4 кв.м., вбиральня ХІІ площею 1,2 кв.м., коридор ХІІІ площею 9,7 кв.м., душова ХІV площею 1,2 кв.м., вбиральня ХV площею 1,5 кв.м., сходи ХVІ площею 12,2 кв.м., кухня ХVІІ площею 14,4 кв.м., коридор ХХІ площею 30,1 кв.м., коридор ХХІІ площею 9,6 кв.м., душова ХХІІІ площею 1,4 кв.м., вбиральня ХХІV площею 1,2 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,5 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,7 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,5 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,7 кв.м., всього по 6 поверху 360,2 кв.м.

Сьомий поверх складається з наступних приміщень:

кімната 702 (кімната 1 площею 11,0 кв.м.) всього по кімнаті 702 - 11,0 кв.м.,

кімната 706 (кімната 1 площею 15,4 кв.м., шафа 2 площею 1,2 кв.м.) всього по кімнаті 706 - 16,6 кв.м.,

кімната 707 (кімната 1 площею 10,6 кв.м., шафа 2 площею 0,9 кв.м.) всього по кімнаті 707 - 11,5 кв.м.,

кімната 708 (кімната 1 площею 10,7 кв.м.) всього по кімнаті 708 - 10,7 кв.м.,

кімната 709 (кімната 1 площею 15,8 кв.м., шафа 2 площею 1,3 кв.м.) всього по кімнаті 709 - 17,1 кв.м.,

кімната 710 (кімната 1 площею 14,8 кв.м., шафа 2 площею 1,2 кв.м.) всього по кімнаті 710 - 16,0 кв.м.,

кімната 719 (коридор 1 площею 2,4 кв.м., душова 2 площею 0,8 кв.м., вбиральня 3 площею 1,0 кв.м., умивальник 4 площею 2,0 кв.м., кімната 6 площею 11,3 кв.м., кімната 7 площею 17,1 кв.м.) всього по кімнаті 719 - 34,6 кв.м.,

сходи І площею12,1 кв.м., ліфт Іа площею 3,6 кв.м., ліфт Іб площею 3,6 кв.м., коридор ІІ площею 10,8 кв.м., кладова ІІа площею 1,1 кв.м., кладова ІІб площею 1,3 кв.м., кладова ІІв площею 0,4 кв.м., коридор ІV площею 13,1 кв.м., кладова ІVа площа 1,8 кв.м., кухня V площею 15,2 кв.м., коридор VІІІ площею 9,6 кв.м., душова ІХ площею 1,4 кв.м., вбиральня Х площею 1,2 кв.м., коридор ХІІ площею 30,5 кв.м., коридор ХІІІ площею 10,0 кв.м., душова ХІV площею 1,4 кв.м., вбиральня ХV площею 1,2 кв.м., коридор ХVІ площею 10,1 кв.м., вбиральня ХVІІ площею 1,4 кв.м., душова ХVІІІ площею 1,2 кв.м., кухня ХІХ площею 14,3 кв.м., коридор ХХІІІ площею 23,2 кв.м., коридор ХХІІІа площею 6,5 кв.м., сходи ХХІV площею 12,2 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,5 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,7 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,5 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,7 кв.м., всього по 7 поверху 311,1 кв.м.

Восьмий поверх складається з наступних приміщень:

кімната 802 (кімната 1 площею 10,7 кв.м., шафа 2 площею 0,9 кв.м.) всього по кімнаті 802 - 11,6 кв.м.,

кімната 809 (кімната 1 площею 17,0 кв.м., шафа 2 площею 0,4 кв.м.) всього по кімнаті 809 - 17,4 кв.м.,

кімната 815 (коридор 1 площею 2,3 кв.м., санвузол 2 площею 4,6 кв.м., кімната 6 площею 11,2 кв.м., кімната 7 площею 11,7 кв.м., коридор 7а площею 6,1 кв.м.) всього по кімнаті 815 - 35,9 кв.м.,

кімната 817 (коридор 1 площею 2,4 кв.м., душова 2 площею 0,9 кв.м., вбиральня 3 площею 1,1 кв.м., умивальник 4 площею 2,2 кв.м., кімната 6 площею 11,1 кв.м., кімната 7 площею 17,2 кв.м.) всього по кімнаті 817 - 34,9 кв.м.,

кімната 818 (коридор 1 площею 2,3 кв.м., шафа 2 площею 0,7 кв.м., кімната 3 площею 17,3 кв.м., кімната 4 площею 10,7 кв.м., шафа 5 площею 0,9 кв.м., умивальник 6 площею 2,3 кв.м., вбиральня 7 площею 1,1 кв.м., душова 8 площею 0,9 кв.м.) всього по кімнаті 818 - 36,2 кв.м.,

кімната 820 (коридор 1 площею 2,3 кв.м., кімната 3 площею 17,9 кв.м., кімната 4 площею 10,1 кв.м., шафа 5 площею 0,8 кв.м., умивальник 6 площею 2,4 кв.м., душова 7 площею 0,9 кв.м., вбиральня 8 площею 0,9 кв.м.) всього по кімнаті 820 - 35,3 кв.м.,

сходи І площею12,1 кв.м., ліфт Іа площею 3,6 кв.м., ліфт Іб площею 3,6 кв.м., коридор ІІ площею 13,1 кв.м., кладова ІІа площею 0,6 кв.м., коридор ІV площею 15,1 кв.м., кухня V площею 15,1 кв.м., коридор VІІІ площею 30,5 кв.м., коридор Х площею 9,8 кв.м., душова ХІ площею 1,4 кв.м., вбиральня ХІІ площею 1,2 кв.м., вбиральня ХІІІ площею 1,2 кв.м., душова ХІV площею 1,3 кв.м., коридор ХV площею 10,2 кв.м., сходи ХІХ площею 12,4 кв.м., кухня ХХ площею 14,5 кв.м., коридор ХХІV площею 29,9 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,5 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,7 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,5 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,7 кв.м., всього по 8 поверху 353,4 кв.м.

Дев'ятий поверх складається з наступних приміщень:

кімната 901 (кімната 1 площею 15,7 кв.м., шафа 2 площею 1,2 кв.м.) всього по кімнаті 901 - 16,9 кв.м.,

кімната 902 (кімната 1 площею 11,2 кв.м.) всього по кімнаті 902 - 11,2 кв.м.,

кімната 904 (кімната 1 площею 17,0 кв.м., шафа 2 площею 0,5 кв.м.) всього по кімнаті 904 - 17,5 кв.м.,

кімната 907 (кімната 1 площею 10,3 кв.м., шафа 2 площею 0,8 кв.м.) всього по кімнаті 907 - 11,1 кв.м.,

кімната 908 (кімната 1 площею 10,7 кв.м., шафа 2 площею 0,9 кв.м.) всього по кімнаті 908 - 11,6 кв.м.,

кімната 909 (кімната 1 площею 17,5 кв.м.) всього по кімнаті 909 - 17,5 кв.м.,

кімната 911 (кімната 1 площею 9,6 кв.м., шафа 2 площею 0,9 кв.м.) всього по кімнаті 911 - 10,5 кв.м.,

кімната 912 (кімната 1 площею 10,6 кв.м., шафа 2 площею 0,8 кв.м.) всього по кімнаті 912 - 11,4 кв.м.,

кімната 913 (кімната 1 площею 16,6 кв.м., шафа 2 площею 1,3 кв.м.) всього по кімнаті 913 - 17,9 кв.м.,

кімната 914 (коридор 1 площею 2,0 кв.м., шафа 2 площею 0,8 кв.м., кімната 3 площею 16,6 кв.м., кімната 4 площею 11,3 кв.м., шафа 5 площею 0,2 кв.м., умивальник 6 площею 2,3 кв.м., вбиральня 7 площею 1,1 кв.м., душова 8 площею 0,8 кв.м.,) всього по кімнаті 914 - 35,1 кв.м.,

кімната 915 (коридор 1 площею 2,4 кв.м., вбиральня 2 площею 0,8 кв.м., душова 3 площею 1,1 кв.м., умивальник 4 площею 2,3 кв.м., шафа 5 площею 0,8 кв.м., кімната 6 площею 10,3 кв.м., кімната 7 площею 18,0 кв.м.) всього по кімнаті 915 - 35,7 кв.м.,

кімната 917 (коридор 1 площею 2,6 кв.м., душова 2 площею 0,9 кв.м., вбиральня 3 площею 1,1 кв.м., умивальник 4 площею 2,3 кв.м., шафа 5 площею 0,8 кв.м., кімната 6 площею 10,4 кв.м., кімната 7 площею 16,2 кв.м., шафа 8 площею 1,2 кв.м.) всього по кімнаті 917 - 35,5 кв.м.,

кімната 918 (коридор 1 площею 2,2 кв.м., передпокій 2 площею 5,8 кв.м., кімната 3 площею 11,7 кв.м., кімната 4 площею 11,4 кв.м., шафа 5 площею 0,5 кв.м., умивальник 6 площею 2,2 кв.м., вбиральня 7 площею 1,1 кв.м., душова 8 площею 0,9 кв.м.) всього по кімнаті 918 - 35,8 кв.м.

кімната 920 (коридор 1 площею 2,2 кв.м., шафа 2 площею 0,6 кв.м., кімната 3 площею 17,0 кв.м., кімната 4 площею 10,5 кв.м., шафа 5 площею 0,9 кв.м., умивальник 6 площею 2,1 кв.м., душова 7 площею 0,9 кв.м., вбиральня 8 площею 1,1 кв.м., шафа 9 площею 0,4 кв.м.) всього по кімнаті 920 - 35,7 кв.м.,

сходи І площею 12,3 кв.м., ліфт Іа площею 3,6 кв.м., ліфт Іб площею 3,6 кв.м., коридор ІІ площею 14,1 кв.м., коридор ІV площею 10,9 кв.м., кладова ІVа площею 2,4 кв.м., кладова ІVб площею 1,6 кв.м., кухня V площею 14,9 кв.м., коридор VІІІ площею 9,8 кв.м., душова ІХ площею 1,2 кв.м., вбиральня Х площею 1,4 кв.м., коридор ХІІ площею 30,1 кв.м., коридор ХІІІ площею 10,3 кв.м., душова ХІV площею 1,2 кв.м., вбиральня ХV площею 1,4 кв.м., коридор ХVІ площею 10,3 кв.м., душова ХVІІ площею 1,3 кв.м., вбиральня ХVІІІ площею 1,4 кв.м., сходи ХІХ площею 12,5 кв.м., кухня ХХ площею 14,4 кв.м., коридор ХХІV площею 29,3 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,5 кв.м., балкон (к=0,3) площею 0,8 кв.м., балкон (к=0,3) площею 0,9 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,5 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,7 кв.м., всього по 9 поверху 497,8 кв.м.

Маш.відділення (коридор І площею 11,1 кв.м., маш.відділення ІІ площею 9,0 кв.м., коридор ІІІ площею 11,0 кв.м., маш.відділення ІV площею 8,9 кв.м.) всього площею 40,0 кв.м.

Висновком будівельно-технічного дослідження Нв6/4, затвердженого Українською універсальною біржею 12.06.2014 р. встановлена технічна можливість виділення в натурі як самостійний об'єкт частину громадської будівлі літ. А-9 АДРЕСА_1, що належить ПАТ «Полтаваагротранс».

З урахуванням викладених обставин суд дійшов обґрунтованого висновку, що визнання позову відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, оскільки стосуються лише правовідносин, що виникли між позивачем та відповідачами як співвласниками об'єкту спільної часткової власності.

З урахуванням фактичних обставин, наявних в матеріалах справи доказів, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Полтаваагротранс» підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 62, 80 174, 213-215 ЦПК України, ст. 328, ч.ч. 1, 4 ст. 355, ст. 356, ч. 2 ст. 357 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «Полтаваагротранс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення в натурі частки нерухомого майна, що знаходиться у спільній частковій власності та визнання права власності задовольнити повністю.

Виділити Публічному акціонерному товариства «ПОЛТАВААГРОТРАНС» (36000, м. Полтава, вул. Садовського, 14; ідентифікаційний код юридичної особи: 03080442) в окремий об'єкт нерухомого майна, що складає одиницю з одночасним відкриттям нового розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно, нової реєстраційної справи та присвоєнням нового реєстраційного номеру, 883/1000 (вісімсот вісімдесят три тисячних) часток у праві спільної часткової власності на будівлю гуртожитку літ. «А-9» площею 7017,4 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1, яка складається у цілому з: гуртожитку літ. «А-9» площею 4106,4 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності Публічного акціонерного товариства «ПОЛТАВААГРОТРАНС» (36000, м. Полтава, вул. Садовського, 14; ідентифікаційний код юридичної особи: 03080442) на 883/1000 (вісімсот вісімдесят три тисячних) часток у праві спільної часткової власності на будівлю гуртожитку літ. «А-9» площею 7017,4 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1, яка складається у цілому з: гуртожитку літ. «А-9» площею 4106,4 кв.м.

Визнати за Публічним акціонерним товариством «ПОЛТАВААГРОТРАНС» (36000, м. Полтава, вул. Садовського, 14; ідентифікаційний код юридичної особи: 03080442) право власності на будівлю гуртожитку літ. «А-9» площею 4106,4 кв.м., як окремий об'єкт нерухомого майна, що складає одиницю та в цілому складається: підвал - площею 651,6 кв.м., перший поверх - площею 239,2 кв.м., другий поверх - площею 483,5 кв.м., третій поверх - площею 379 кв.м., четвертий поверх - площею 322,7 кв.м., п'ятий поверх - площею 467,9 кв.м., шостий поверх - площею 360,2 кв.м., сьомий поверх - площею 311,1 кв.м., восьмий поверх - площею 353,4 кв.м., дев'ятий поверх - площею 497,8 кв.м., маш. відділення - площею 40,0 кв.м., всього по будівлі 4106,4 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний термін з дня проголошення рішення.

СуддяГ. В. Андрієнко