Ухвала

від 16.07.2009 по справі 16/172-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/172-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

       16.07.09р.

Справа № 16/172-09

За позовом  Прокурора    Магдалинівського   району     Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Личківської сільської ради, с. Личково Магдалинівського району Дніпропетровської області 

до  Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Олімпекс- Агро", с. Личково Магдалинівського району Дніпропетровської області 

про стягнення 26 402 грн. 09 коп.

                                                                                                               Суддя  ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:    

від прокуратури: Кріпак Н.В. - старший прокурор відділу прокуратури Дніпропетровської області, посвідчення №180;

від позивача: Ніконенко М.І. - сільський голова, посвідчення №С-104;

від відповідача: Переметчик О.В. - представник, дов. від 24.06.2009р. №б/н.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах держави просить стягнути з відповідача на користь позивача                  26 402 грн. 09 коп. - втрати, понесені внаслідок використання приміщень, які розміщені на земельній ділянці несільськогосподарського призначення площею 15,4 га, без укладення договору оренди.

Відповідач у відзиві (вх.№13152 від 16.07.2009р.) на позовну заяву просить припинити провадження у справі, оскільки: - в договорі в оренди від 17.02.2005р. №116/2 не визначено розмір переданої в оренду земельної ділянки але це не позбавляє відповідача права користування всією земельною ділянкою, якою володіє орендодавець; - у випадку, якщо орендодавець не являється власником земельної ділянки, то з точки зору цивільного законодавства (стаття 796 ЦК України) буде вважатися, що власник земельної ділянки згоден надати орендарю право користування цією земельною ділянкою; - таким чином, відповідач правомірно користується земельною ділянкою, яка передана йому співвласниками майна, які вийшли з СЗАТ "Личково"; - пунктом 3.1. договору оренди від 17.02.2005р. №116/2 визначено, що орендна плата є платежем, який господарство сплачує співвласникам майна безпосередньо за користування основними засобами; - відповідно до умов договору орендодавець зобов'язується самостійно сплачувати податок на землю з коштів, які йому перерахував орендар за оренду землі; - частиною 4 статті 120 Земельного кодексу України передбачено, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди; - таким чином, твердження позивача про те, що відповідач неправомірно використовує земельну ділянку, так як не уклав договір оренди та не сплачує орендну плату, є необґрунтованим та таким, що суперечить чинному законодавству; - об'єкти, які вказав позивач у позовній заяві знаходяться в межах населеного пункту і мають відповідні юридичні адреси; - що стосується розміру земельної ділянки, то його визначити неможливо без оформлення відповідної технічної документації на об'єкти нерухомого майна, які на цій землі знаходяться тому що у співвласників майна, які ввійшли з СЗАТ "Личково" технічна документація на ці об'єкти відсутня у зв'язку з тим, що на сьогоднішній день співвласники так і не оформили права власності на них; - позивач не надав доказів на підтвердження використання орендарем 15,4 га земель; - позивач наполягає на стягненні з відповідача втрати в період з січня 2005 року по червень 2008р., але дана вимога суперечить приписам статті 18 Закону України "Про плату за землю", в якій зокрема зазначено, що платники, яких своєчасно не було залучено до сплати земельного податку, сплачують податок не більше як за два попередні роки; - стаття 13  Закону України "Про плату за землю" встановлює, що підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру, а орендної плати за земельну ділянку, яка перебуває у державній або комунальній власності, - договір оренди такої земельної ділянки; - таким чином земельний податок за землю зобов'язані сплачувати співвласники майна, які вийшли з СЗАТ "Личково" пропорційно їх частці у власність на нерухоме майно, так як вони у відповідності до статті 125 Земельного кодексу України є користувачами земельної ділянки, а відповідно до статті 2 Закону України "Про плату за землю" тільки власники земельних ділянок та землекористувачі, крім орендарів та інвесторів-учасників угоди про розподіл продукції, сплачують земельний податок; - тому відповідач не може виступати по даній справі в якості відповідача, тому що не є, ані власником земельної ділянки, ані користувачем, який відповідно до чинного законодавства зобов'язаний був би сплачувати земельний податок чи орендну плату за користування землею.              

У зв'язку з необхідністю витребування неподаних доказів спір не може бути вирішено у даному судовому засіданні і розгляд справи підлягає відкладенню.

На підставі викладеного, керуючись пунктом 2 статті 77, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи на 28.07.2009р. на 12  год. 40 хв., каб.№ 7.

До судового засідання надати:

Прокурору, позивачу (повторно):

- докази в підтвердження того, яке саме майно знаходиться на земельній ділянці площею 15,4 га, за користування якою розраховано втрати (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії у справу);

- докази в підтвердження переліку співвласників, якими передано у оренду майно згідно договору оренди (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії у справу);

Відповідачу (повторно):

- докази в обґрунтування можливих заперечень;

- докази в підтвердження належного виконання зобов'язань;

- докази в підтвердження повноважень Ляшенка П.М. на підписання договору оренди (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії у справу).

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з пунктом 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

                    СУДДЯ

 Т.В. ЗАГИНАЙКО